Achat Appartement dans le quartier Haut Buc à Buc (78) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

78 801 €

2 814 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²

Buc (78)

Opportunité pour investisseurs à Buc, Yvelines (78), Île-de-France ! Appartement à vendre en résidence affaires/tourisme, sous bail commercial, offrant une rentabilité de 6.50 %. Ce bien de type 1, d'une superficie de 28.73 mètres carrés, est situé au 3ème étage. Le prix de vente est de 78 801 euros. Profitez d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité avantageuse et de revenus immédiats grâce à ce bien en LMNP. Les charges de copropriété s'élèvent à 173 euros et la taxe foncière est de 266 euros. Le loyer mensuel net est de 426.91 €, avec des paiements trimestriels et une indexation triennale des loyers. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Buc, n'hésitez pas à nous contacter par mail à contact@slimmo.online ou par téléphone au 07 69 64 87 35. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande.

À vendre : Appartement spacieux à Buc, Yvelines, Île-de-France1. Points forts : - Emplacement privilégié, offrant un cadre de vie recherché et paisible. - Vue exceptionnelle depuis la terrasse, sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. - Comprend un garage privé et des espaces de rangement supplémentaires. - Appartement lumineux et bien entretenu de 66 m², réparti sur trois niveaux. 2. Description : Découvrez cet élégant appartement de 66 m², idéalement situé dans un environnement prestigieux et calme. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement à acheter à Buc offre une vue panoramique exceptionnelle, permettant de profiter pleinement des couchers de soleil depuis votre terrasse privée.L'intérieur de l'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux belles chambres lumineuses, parfaites pour un nid familial. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur la terrasse, invitant à la détente et aux moments conviviaux en plein air.Les équipements incluent des toilettes séparées, un garage sécurisé ainsi que des espaces de rangement pratiques, répondant aux besoins quotidiens avec raffinement. Cet appartement Buc à vendre a été soigneusement entretenu, reflétant une qualité de finition et un confort de vie optimal.Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à Buc, alliant tranquillité et accessibilité. Cette vente appartement Buc représente une opportunité rare d'acquérir un bien dans une localisation privilégiée, répondant aux attentes des acheteurs exigeants en quête de confort.

iad France - Caroline Haddab vous propose cet appartement à acheter à Buc, dans les Yvelines, en Île-de-France. Situé au 1er étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce lumineux appartement de 3 pièces est niché dans le secteur prisé du Haut Buc, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Avec une surface de 68,44 m² selon la loi Carrez, il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Sud-Est, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave saine et une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien, avec un parking pour visiteurs disponible dans la résidence. Cet appartement à vendre bénéficie d'un environnement calme, d'une excellente carte scolaire et d'une vie de quartier appréciée. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 78 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est déclaré par le vendeur à 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Des informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Haddab, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904900404.