Achat Appartement à Guyancourt (78) pas cher / petit prix : 44 annonces

Coup de cœur à Guyancourt : Appartement 3 pièces lumineux en rez-de-chaussée de jardin avec terrasse Situé dans une résidence récente et contemporaine, venez découvrir ce superbe 3 pièces de 66 m², offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière avec cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un ensemble convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne avec WC, une buanderie et des WC séparés. Les plus : Une place de parking privative, et une cave complète ce bel ensemble. Côté emplacement, vous profitez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, avec l'arrivée prochaine de la ligne 18 du métro qui renforcera encore l'accessibilité du secteur. Un bien clé en main, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. Posez vos valises ! Référence agence : 935

Au cœur du quartier très recherché de Villaroy à Guyancourt, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et transports. Le secteur accueillera également la future gare du Grand Paris, offrant une réelle valorisation à venir. Ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé en rez-de-jardin, propose un cadre de vie rare grâce à sa terrasse et son jardin privatif, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur la terrasse puis le jardin, d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains récemment rénovée. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Un appartement alliant confort, calme et praticité, idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 948

Nouveauté en exclusivité ORPI, venez découvrir ce charmant 3 pièce en dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé, sans perte de place, permettant une circulation fluide entre les espaces. Le séjour, baigné de lumière grâce à une excellente exposition et deux portes fenêtre, s'ouvre sur une vue dégagée particulièrement appréciable, sans vis-à-vis direct. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés, répondant parfaitement aux attentes d'un couple, d'une petite famille ou d'un investisseur. En complément, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Ses points forts : Dernier étage (calme et luminosité) Exposition favorable Vue dégagée sans vis-à-vis Agencement optimisé Cave + box en sous-sol Exclusivité ORPI Montigny Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1076

À vendre : appartement à Guyancourt, Yvelines (78), Île-de-France. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement de 2 pièces et 52 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Profitez d'un grand séjour lumineux grâce à son exposition sud-est. Il comprend une entrée, un WC séparé, et un espace de vie de 31,4 m² avec une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. La chambre est distincte de la salle de bain, offrant ainsi un espace nuit bien délimité. En complément, une cave et une place de stationnement en sous-sol sont incluses. Bâti en 2006, cet appartement est en excellent état et se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun et écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Guyancourt.

Homki vous propose en exclusivité à la vente un appartement lumineux de 87 m², situé au 3ème étage sans ascenseur à Guyancourt, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce bien traversant offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une loggia, parfaite pour profiter d'un espace extérieur tout au long de l'année. La cuisine indépendante et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, cet appartement à acheter à Guyancourt dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de douche, de toilettes séparées et de nombreux rangements, y compris un dressing, garantissant un quotidien pratique et organisé. Situé dans une résidence sécurisée, il bénéficie également de 2 places de parking, un véritable atout. Le chauffage et l'eau collectifs sont inclus dans les charges. L'emplacement est recherché, avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. La Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines / Montigny-le-Bretonneux se trouve à 10 minutes à pied (RER C, lignes N et U), facilitant l'accès à Paris et aux principaux pôles d'activité. Cet appartement à vendre à Guyancourt est parfait pour une famille ou un premier achat, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. Informations financières : La taxe foncière est de 1400 €. Les charges s'élèvent à 283 €/mois. Je suis Marjory Leroy, agent commercial immatriculé au RSAC de 937 924 165 R.C.S. Nanterre, et je serais ravie de vous faire découvrir ce bien. Contactez-moi au 06 18 40 44 25 7j/7 pour toute question.

L'Agence immobilière EXPERTIMO est ravie de vous proposer un superbe duplex à vendre à Guyancourt, Yvelines, en région Île-de-France. Situé à seulement 7 minutes de la gare et des commerces, cet appartement à acheter à Guyancourt se compose d'une entrée, de trois chambres, d'une salle de bains, de deux WC, d'un séjour avec une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un cellier. Le séjour s'ouvre sur une terrasse avec jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter les prestations de cet appartement. Les atouts supplémentaires incluent une copropriété calme et verdoyante à proximité du parc, de la forêt, du centre commercial de Saint-Quentin, ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au lycée accessibles à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez votre agent immobilier, Matthieu COMBEAU. Cette annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété sans procédure en cours, avec des charges d'environ 180 EUR par mois (soit 2164 EUR par an), conformément aux informations fournies par le vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont : classe énergie C indice 166 et classe climat B indice 6. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Matthieu COMBEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Estelle Dubreil vous propose à la vente un appartement situé dans le quartier prisé de la Mare Jarry à Guyancourt, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. À proximité des commodités et du parc Paul et Virginie, cet appartement est à 10 minutes de la gare de St Quentin en bus, et proche de la future ligne L18 qui reliera La Gare des Chantiers de Versailles et Orly en quelques minutes. La copropriété, verdoyante, sécurisée et bien entretenue, a été construite en 2007 et est équipée d'ascenseur. Ce bien immobilier, à acheter à Guyancourt, est situé au 4ème et dernier étage et dispose d'une terrasse de 32 m2 sans vis-à-vis, offrant une exposition agréable. Avec une superficie de 122 m2, il propose de beaux espaces de vie comprenant un séjour de 34 m2, une cuisine de 12 m2, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale de 24 m2 avec salle de bains et dressing. Deux toilettes et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. De plus, 3 places de parking en sous-sol et une cave se trouvent également incluses. Avec un chauffage au gaz individuel et des fenêtres en PVC, les dépenses énergétiques sont maîtrisées. Pour plus d’informations sur cet appartement à vendre à Guyancourt, je reste à votre disposition. La présente annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 404 lots au total, sans aucune procédure en cours conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 277.67€ (soit 3332 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique, le bien est classé ENERGIE C, indice 122 et CLIMAT C, indice 24. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Estelle Dubreil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Estelle Dubreil vous présente un appartement à vendre à Guyancourt, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Situé dans le quartier prisé de la Mare Jarry, à proximité des commerces et des transports (future Ligne 18), cet appartement est au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur (normes PMR). Bien exposé et lumineux, il dispose d'un balcon de 18 m2 offrant une vue imprenable sur le calme du Parc Paul et Virginie. L'appartement comprend une entrée de 8 m2 avec placard, un séjour de 26 m2 ouvert sur une cuisine entièrement meublée de plus de 6 m2. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Ce bien est complété par une cave et deux places de parking contigües. Le système de chauffage est au gaz, individuel, avec une chaudière récente (2023), et les volets sont manuels et roulants. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations concernant cet achat appartement à Guyancourt. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 220 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 200€ (soit 2400 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, les informations indiquent une classe ENERGIE C (indice 102) et une classe CLIMAT C (indice 18). Pour plus de précisions sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Estelle Dubreil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur. Un écrin de lumière avec terrasse à Guyancourt. Idéalement situé pour une famille ou un investissement locatif pérenne, cet appartement de 3 pièces (62,12 m²) allie fonctionnalité et confort. Situé dans une résidence de standing de 1987, ce bien en excellent état n'attend que vos valises. Le point fort : Un séjour spacieux et baigné de soleil s'ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour vos cafés en plein air ou vos soirées d'été. Côté nuit : Deux chambres confortables et une salle d'eau résolument moderne avec sa douche à l'italienne. Une place de stationnement boxée en intérieur sécurisée. À deux pas des écoles et des transports. La gare est accessible rapidement pour faciliter vos déplacements quotidiens. Il n'attend que vous ! Référence agence : 939

À vendre à Guyancourt, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, cet appartement a été entièrement refait à neuf en 2020. Idéalement situé à proximité : - d'un lycée hôtelier, d'un collège et d'écoles primaires et maternelles - de l'université UVSQ, faculté de droit et sciences politiques - des jardins de l'Aqueduc et des étangs de la Minière - d'un accès rapide à la A86 en direction de Versailles ou à la A12 vers Paris - et à quelques minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines et du Vélodrome national. Ce bien, d'une superficie de 84 m², se trouve au premier étage (sans ascenseur) et comprend une entrée avec rangement, un spacieux et lumineux séjour-salle à manger de 23 m², une cuisine séparée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un grand balcon ainsi qu'une place de parking boxée en sous-sol. Référence de l'annonce : 321854, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas Van de Walle (EI), immatriculé au RSAC de Versailles (78000) sous le numéro 91891645300015. Prix de l'appartement : 294 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, comprenant 79 lots avec des charges prévisionnelles annuelles de 2 400,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/07/2025 avec un score DPE de 150 kWhEP/m²/an et un score GES de 29 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 160,00 € et 1 610,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sarra Kraïem vous propose : Appartement de 4 pièces à vendre à Guyancourt, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Vous recherchez un appartement élégant dans un environnement paisible et moderne ? Cet appartement lumineux de 4 pièces, situé dans le quartier Villaroy, est idéal pour votre prochain achat appartement Guyancourt. Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un grand placard de rangement. Le salon lumineux est parfait pour se détendre, avec un accès direct à une grande terrasse. La cuisine, aménagée et partiellement équipée, s'ouvre sur le séjour. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour la famille. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité au quotidien. Un grand dressing est également présent dans le couloir de l'espace nuit. La magnifique terrasse constitue un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. La résidence sécurisée, avec ascenseur et accès PMR, inclut une place de parking et une cave. Vous trouverez également un local à vélo dans la copropriété. L'appartement bénéficie d'une exposition EST, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les commodités, écoles et transports en commun à proximité faciliteront votre quotidien. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 40 lots au total, soumis à des procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 292,23 € (soit 3 506,76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Sarra Kraïem, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Appartement 3 pièces de 2007 dans une résidence de Standing. Comprenant une entrée avec placard. Une cuisine US équipée et aménagée. Un séjour ouvrant sur balcon exposé Sud-Ouest. 2 chambres parquetées avec placards aménagés. Une salle de bains, un wc. DV PVC. Un grand box de 16 m² et une cave en sous-sol. Appartement très lumineux. Proche des écoles, des commerces, des parcs et de la forêt. A voir rapidement !

iad France - Frederic LEDOUX vous propose : Découvrez cet appartement 4 pièces à vendre à Guyancourt, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux. Construit en 1980 et d'une superficie de 82m², cet appartement allie charme et modernité, parfait pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un logement spacieux et bien agencé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.L'espace de vie comprend un salon lumineux de 23m², trois chambres confortables de 10m² à 14m², une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon pour vos moments de détente. L'appartement est en bon état général et dispose de prestations modernes telles que la fibre optique, l'interphone et le chauffage individuel au gaz, garantissant confort et sécurité.Avec une exposition Sud/Ouest, cet appartement bénéficiera d'une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisée avec un digicode, vous offrant un environnement paisible. De plus, la proximité des commodités, des écoles et des espaces verts rend cet achat appartement Guyancourt encore plus attrayant.Inclus dans la vente, vous disposerez d'une place de parking en box, appréciable pour stationner sereinement.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, un coup de cœur assuré grâce à son agencement optimal et sa localisation prisée. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 158 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 200€ (soit 2400€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 150, classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic LEDOUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850466731.

iad France - Cedric FOSSION vous présente une NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Cet appartement traversant de 4 pièces, d'une surface de 88,85 m², est à vendre à Guyancourt, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Il comprend une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol boxable. Construite en 1991, cet appartement bénéficie d'un classement énergétique C. Situé idéalement avec un accès piéton à toutes les commodités telles que les écoles et les commerces, il se trouve également à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, à seulement 1 km à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un spacieux séjour de 32,4 m² avec un accès à un balcon de 3,5 m², ainsi que d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 7,6 m². Le coin nuit comprend trois chambres, dont deux avec placard (14,7 - 12,3 - 9,8 m²). Vous trouverez aussi une salle de douche agréable et des WC séparés. Pour votre confort, l'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage datant de 2022, de volets roulants motorisés, et dispose de la fibre optique. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles, telles que déclarées par le vendeur, s'élèvent à 200 € (soit 2400 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique indique une classe ENERGIE C avec un indice de 101 et une classe CLIMAT C avec un indice de 18. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric FOSSION, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 854013059.

iad France - Ana Dantas vous propose : Découvrez cet appartement lumineux de 69 m², parfait pour un premier achat ou un investisseur en quête d'un logement prêt à l’usage. Situé au 3e étage d’un immeuble bien entretenu à Guyancourt, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité du Technocentre. Il dispose d'un balcon sans vis-à-vis, d'une distribution fonctionnelle et d'un grand box fermé et sécurisé en sous-sol, idéal pour stationner et stocker.Le bien comprend une entrée, deux chambres avec placards, un salon salle à manger, une salle d’eau, un WC indépendant, un espace buanderie et un accès au balcon depuis le séjour. L’espace nuit est séparé, ce qui constitue un atout pour la tranquillité.Les points forts de cet appartement à acheter à Guyancourt incluent un chauffage individuel, la fibre et l'air conditionné dans toutes les pièces pour plus de confort.Situé dans une commune dynamique, vous trouverez des commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants et des services de santé à quelques minutes. Les établissements scolaires (crèches, écoles primaires et collèges) sont facilement accessibles, simplifiant ainsi la vie des familles. De plus, des espaces verts et des promenades proches offrent des opportunités de loisirs.Transports : la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines est accessible en environ 10 minutes en voiture et environ 20 minutes en transports en commun, reliant Paris et la région. Un accès rapide aux principaux axes routiers facilite les déplacements.Pour en savoir plus, une visite s’impose ! Votre conseillère est disponible 7 jours sur 7, n’hésitez pas à me contacter.Chers confrères, je suis ouverte à l’inter agence, n'hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé par ce bien immobilier. Je me ferai un plaisir de vous organiser une visite afin de concrétiser le projet de vie de nos clients respectifs.Cette annonce vise 2 lots dans une copropriété de 148 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 127,73 € (soit 1 532,8 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ana Dantas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965.

Prix au m² le plus bas

269 000 €

3 241 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Guyancourt (78)

Vous cherchez le compromis parfait entre vie citadine facilitée et confort familial ? Ne cherchez plus, cet appartement de 83,68 m² a tout pour plaire. Ses points forts : Un emplacement stratégique : Oubliez le stress des transports ! Gare, grands axes et commerces sont à votre porte. Un cocon lumineux : Profitez d'un grand séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon pour vos moments de détente. De l'espace pour tous : Actuellement configuré en 2 chambres, il s'adapte à vos projets. Envie d'une 3ème chambre ? C'est possible en un clin d'œil grâce à la modularité du salon ! Le sens du détail : Une buanderie dédiée pour libérer de l'espace, de nombreux rangements intégrés et une cuisine à aménager selon vos goûts. Le petit ''plus'' qui change tout : Un box double en sous-sol. En ville, c'est un luxe dont on ne se lasse pas ! Avec l'école à deux pas et un environnement calme, c'est le cadre rêvé pour voir grandir vos enfants en toute sérénité. Un potentiel rare sur le secteur, une configuration évolutive et une proximité immédiate avec tout le nécessaire. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur ''chez-vous'' ! Référence agence : 892

78280 GUYANCOURT - 1 PIÈCE - SPECIAL INVESTISSEUR LMNP - STUDIO EN RESIDENCE DE TOURISME EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appart'hôtel meublé de 19 m² sous contrat de bail commercial générant un loyer garanti de 4.814€ TTC par an (payé trimestriellement), rendement de 7,5%, une gestion prise en charge par un groupe spécialisé, le lieux offre une atmosphère agréable et un service d'accueil chaleureux. L'agencement optimisé comprend : une chambre, un coin cuisine équipé et une salle d'eau avec WC. Services disponibles pour les résidents : places de stationnement, petit-déjeuner, salle de réunion, laverie, distributeur de boissons automatiques, journaux et magasines en libre service. Option de réservation pour des séjours courts ou prolongés. Bus à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Sylvie Bossennec vous propose: Bel Appartement T3 Lumineux, Balcon de 9m2 avec vue dégagée, la performance énergétique est en C ainsi qu'une bonne isolation, situé dans un quartier de La Mare Jarry très recherché, proche Guyancourt Village. Destiné à une Résidence principale ou pour un Investissement locatif. Vous rêvez d'un appartement moderne, belle exposition Est/Sud et bien agencé à Guyancourt, ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous ! Situé au 2ème sur 4 étages d'une résidence de standing, cet appartement des 3 pièces de 61.23m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement agréable. En entrant dans cet appartement, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant : ** Une entrée avec placard, un séjour parqueté baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée (possibilité US). ** Deux chambres parquetées avec placard. ** Une salle de bains et un WC séparé complètent l'agencement pratique de ce bien. Les portes fenêtres et les fenêtres munies d'un double vitrage, les volets roulants et les menuiseries sont en PVC. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon de 9m2 offrant une vue dégagée sur un parc et un espace extérieur privilégié. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur, une cave en sous-sol pour vos rangements, plusieurs locaux à vélos sont disponibles pour les résidents et une place de parking en sous-sol. Nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, un système de chauffage Gaz individuel pour la maîtrise de votre propre consommation d'énergie et la chaudière a été changée en décembre 2024, un accès sécurisé avec digicode et interphone, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le quartier vous offrira un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à deux pas : Commerces, écoles et des espaces verts pour profiter des moments de détente en plein air. À quelques minutes, vous avez le transport en commun : ** Ligne BUS 5103 10 minutes pour Gare de St Quentin en Yvelines avec plusieurs destinations : RER C, Ligne N/U. Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement est destiné à votre famille ou à un investissement locatif, la future ligne 18 du Grand Paris Express sera effective à partir de 2030. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et visiter votre futur chez vous, sans trop tarder !. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

409 500 €

3 723 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Guyancourt (78)

Duplex 5 pièces en rez-de-jardin Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe duplex de 110 m² habitables avec une terrasse de 24 m² et jardin privatif. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et une cuisine ouvrant sur l'extérieur, 2 chambres, salle de douche, WC séparé, rangements. À l'étage, un palier généreux dessert 2 chambres, 1 salle de bains avec WC. 2 places de stationnement en sous-sol (boxables) et 1 cave complètent ce bien. Les atouts de cet appartement : 4 chambres spacieuses Grands extérieurs privatifs Résidence récente et calme Faibles charges Proche commodités, écoles et transports. Un bien rare, idéal pour une famille ! Référence agence : 920

Coup de cœur du secteur

399 500 €

3 995 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Guyancourt (78)

À vendre, cet appartement exceptionnel situé à Guyancourt, dans les Yvelines (78) en Île-de-France. Ce duplex de 5 pièces, comprenant 3 chambres, s'étend sur 100 m² et se trouve au 5ème étage d'une résidence de standing. Profitez d'un toit-terrasse de 44 m² offrant une vue imprenable et une exposition Sud-Ouest garantissant une luminosité optimale. Le calme et la proximité avec la future ligne 18 du Grand Paris font de cet appartement Guyancourt à vendre une opportunité unique. Construit en 2007 et en excellent état, il offre des espaces de vie spacieux incluant une cuisine ouverte sur le grand séjour-salle à manger. Une cave, un box fermé et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement à acheter à Guyancourt bénéficie également de la proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception.

EXCLUSIVITÉ - DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE EN LISIÈRE DE FORÊT Situé dans un environnement calme et privilégié, ce 4 pièces en parfait état offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature et proximité urbaine. Ce duplex lumineux se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre en suite parentale avec salle de bains et d'un WC indépendant. L'étage supérieur dessert deux chambres supplémentaires dont une avec terrasse privative sans vis-à-vis, une salle de douche avec WC. Stationnement : un box fermé en sous-sol inclus. Emplacement idéal : écoles à 3 minutes, gare et centre commercial de SQY à 10 minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, sans aucun travaux à prévoir. Référence agence : 902

Uniquement dans votre Agence Orpi Montigny le Bretonneux ! Bel appartement de 64 m² idéalement situé à Guyancourt (quartier L'Europe), proche des écoles et des transports (bus gare de St Quentin en Yvelines). Il vous offre une belle entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant sur un agréable balcon, une cuisine équipée (semi ouverte), deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Parquets, parfait état, luminosité, calme. Vous bénéficiez également d'un box et d'une cave en sous-sol. Pour visiter ce superbe appartement lumineux et bien situé, contactez nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement stratégique. Référence agence : 997

iad France - Mailis Poursin vous propose un appartement à acheter à Guyancourt, idéalement situé au centre-ville, au sein d'une résidence calme et sécurisée construite en 2005. Cet appartement de type F3 se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée pouvant s’ouvrir sur la pièce de vie, un séjour, un balcon exposé SUD, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres avec placards. Ce bien dispose également d’une cave et d’un emplacement de parking en sous-sol.Informations techniques :- Chauffage individuel gaz : chaudière changée en 2024 !- Double vitrage- Fibre optique- Ravalement voté, à la charge du vendeur, qui débute ce mois-ci, permettant d'emménager dans un immeuble refait à neuf et bien isolé.- Les 2 chambres et le séjour donnent sur le balcon exposé SUD.Cette annonce de vente appartement Guyancourt concerne un bien situé dans une copropriété de 89 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 120 € (soit 1440 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723.

En exclusivité à Guyancourt, dans le quartier du Pont du Routoir, nous vous proposons à la vente un appartement F3 comprenant un balcon, un garage en sous-sol et une cave. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée dont le ravalement a été voté et payé, cet appartement bénéficie d'un ascenseur. Vous découvrirez une entrée avec placard, face à une cuisine ouverte sur le séjour. L'espace de vie, lumineux grâce à ses quatre baies vitrées et son balcon offrant une vue dégagée, vous séduira. L'espace nuit se compose de deux chambres, orientées à l'ouest et dotées de grands rangements, desservies par un couloir menant aux toilettes séparées et à la salle de bains. Bien entretenu, cet appartement à acheter à Guyancourt vous permettra de l'occuper immédiatement. Il est proche des commerces essentiels, des écoles et des transports en commun, avec la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines accessible en 10 minutes de bus, ainsi que la future ligne 18 du Grand Paris Express. Ne manquez pas cette occasion !

À vendre, appartement situé à Guyancourt, dans les Yvelines en Île-de-France, au sein du quartier du Parc. Ce rez-de-jardin se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux avec une loggia et un accès à un jardinet, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. En complément, un local et un box en sous-sol sont inclus. La copropriété se compose de 83 lots et les charges mensuelles s'élèvent à 250 euros, couvrant les charges, le chauffage et l'eau. DPE : D 195 / GES : E 45, avec une consommation énergétique annuelle estimée à 1111 euros (année 2020). Le prix de cet appartement à acheter à Guyancourt est de 279 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Guyancourt, contactez Frédéric POUZENC au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric POUZENC, agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. La garantie et la sécurité de votre projet immobilier sont assurées.

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez ce superbe duplex de 4 pièces qui offre toutes les sensations d'une petite maison ! Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace avec rangements et WC séparé. Il mène à un séjour double ouvert sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, permet de cuisiner tout en restant connecté à la famille ou aux invités. Grâce au séjour double, vous aurez la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace bureau afin de répondre aux besoins actuels de télétravail et de flexibilité. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une grande salle de bains qui complète parfaitement l'espace nuit. Une place de parking sécurisée ainsi qu'une cave viennent enrichir ce bien, des atouts remarquables et rares sur le marché guyancourtois. Un appartement agréable, bien pensé, prêt a vous accueillir et à venir découvrir sans tarder ! Référence agence : 876

Situé à Guyancourt, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement de 79 m², lumineux et moderne, vous est proposé à la vente. Édifié en 2019 et encore sous garantie décennale, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des transports, et bénéficiera bientôt de la ligne 18 du Grand Paris Express. L'entrée de cet appartement à vendre vous mène vers une première partie qui comprend une grande chambre dotée d'une terrasse exposée Est-Sud, une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes et des toilettes indépendantes. La pièce de vie spacieuse et accueillante inclut une cuisine américaine et s'ouvre sur une terrasse agréable orientée Sud-Ouest. La seconde partie, accessible par un couloir, propose deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains avec sèche-serviettes, des toilettes et un espace buanderie. L'appartement est également vendu avec deux places de parking en sous-sol et une cave. Si cet appartement à acheter à Guyancourt vous intéresse, nous vous offrons un accompagnement personnalisé pour découvrir toutes ses qualités, lors d'une visite sur rendez-vous ou à distance grâce à une visite virtuelle exclusive accessible après un échange confidentiel sur votre projet.Cette annonce référence 289717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARSÈNE SINNAH (EI), immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 49818777200013.Prix du bien : 285 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 4Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024Score DPE : 139 kWhEP/m²/anScore GES : 26 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,00 € et 1 150,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement à Guyancourt, Yvelines (78) en Île-de-France. Situé près de la Place Cenderillon, ce lumineux appartement de 50 m² offre un cadre calme et résidentiel. Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un spacieux espace de vie de 30 m² avec séjour et cuisine ouverte. La chambre se trouve dans un espace nuit bien distinct, séparée de la salle de bain. En complément, une cave et une place de stationnement en sous-sol sont incluses. Construite en 2004, cette propriété est en excellent état et se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, transports (bus), et écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Guyancourt.

Meilleur rendement locatif

232 000 €

3 412 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Quartier L'Europe

Guyancourt (78)

iad France - Estelle Dubreil vous propose une nouvelle opportunité d'achat appartement à Guyancourt, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cet appartement est situé au 1er étage sans ascenseur, à proximité d'un ensemble scolaire allant de la maternelle au lycée et des transports. Il se compose d'une cuisine séparée meublée, d'un séjour avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les surfaces sont décomposées comme suit : cuisine 9.5m2, séjour 23.6m2, chambre 11m2, chambre 10.5m2, salle de bain 4m2 et balcon 5.6m2. Un parking boxé complète cet appartement à vendre à Guyancourt. Situé dans une copropriété récemment ravalée, cet appartement dispose de fenêtres en PVC et d'un chauffage individuel au gaz. Si vous recherchez un appartement lumineux et au calme, ce bien pourrait vous intéresser. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 62 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 132.33€ par mois (soit 1588€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Estelle Dubreil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317.

Bel appartement familial de 83 m² – Guyancourt Quartier VILLAROY Situé au cœur de Guyancourt, dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement de 83 m² en excellent état sis dans un immeuble construit en 2011 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, de trois chambres avec placards (2 sur 3), d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir complètement sur le séjour (ou encore la pose d'une verrière ou d' un bar), ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec un agréable espace douche. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif sécurisé au sein de la copropriété, idéal pour les enfants et aussi pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol( possibilité de boxer, branchement pour véhicule électrique), mais aussi d'une cave et est desservi par un ascenseur, ce qui le rend parfaitement adapté à un quotidien très convivial À proximité immédiate à pied des écoles (de la maternelle au lycée), des transports en commun et des commerces, ce bien bénéficie en outre de l'arrivée prochaine de la ligne 18, renforçant son attractivité et son potentiel à long terme. Un appartement alliant calme, praticité et qualité de vie. N' hésitez pas et contactez-nous pour organiser une visite dans les meilleurs délais. Référence agence : 899

À découvrir sans tarder ! Situé en rez-de-chaussée, ce bel appartement de 67 m² avec terrasse vous séduira par son calme et sa belle luminosité. Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Un box en sous-sol vient compléter ce bien pour votre confort.` Un appartement prêt à vous accueillir… il ne manque plus que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 915