Achat Appartement dans le quartier Les Saules à Guyancourt (78) : 5 annonces

iad France - Sarra Kraïem vous propose: Appartement de 4 Pièces à Guyancourt avec Terrasse Vous recherchez un appartement élégant dans un environnement paisible et moderne ? Ne cherchez plus ! Cet appartement lumineux de 4 pièces, situé dans le quartier Villaroy, est l'adresse parfaite pour votre prochain chez-vous. Très pratique dès l'entrée, vous aurez un grand placard de rangement aménagé. Le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre avec un accès directe à la grande terrasse. La cuisine est aménagée et équipée en partie et ouvrable sur le séjour. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. La grande salle de bain moderne et le WC séparé apportent une touche de praticité au quotidien. Un autre grand dressing est présent dans le couloir de l'espace nuit. L'appartement dispose également d'une magnifique terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. La résidence, avec ascenseur et accès PMR, propose un cadre de vie sécurisé et confortable. Vous pourrez garer votre véhicule en toute sérénité grâce à la place de parking incluse, et une cave complète le tout. Un local à vélo est également disponible dans la copropriété. L'emplacement de l'appartement est idéal avec une exposition EST, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les commodités, les écoles et les transports en commun sont à proximité, facilitant votre quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.23€ par mois (soit 3506.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarra Kraïem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 838702199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19773 Homki vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de 87 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, offrant luminosité, beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une loggia, parfaite pour profiter d'un espace extérieur toute l'année. La cuisine indépendante et entièrement équipée propose un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de douche, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements et d'un dressing, pour un quotidien pratique et organisé. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien bénéficie également de 2 places de parking, un véritable atout. Chauffage et eau collectifs inclus dans les charges. Emplacement recherché : commerces, écoles et services à proximité immédiate. La Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines / Montigny-le-Bretonneux à 10 minutes à pied (RER C, lignes N et U), permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité. Un appartement idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. Informations financières : La taxe foncière est de 1400 €. Les charges sont de 283 €/mois. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Marjory Leroy, agent commercial immatriculé au RSAC de 937 924 165 R.C.S. Nanterre, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Contactez-moi au 06 18 40 44 25 7j/7 Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.