Achat Appartement 4pièces à Ploumagoar (22) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 511 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Ploumagoar (22)

iad France - Guillaume Huet vous propose: * PAS DE LOCATAIRE * PARKING ET CAVE * DERNIER ETAGE * PROCHE GARE ET COMMERCES * A découvrir : Appartement T4 au dernier étage avec cave, à proximité des commodités et de la gare TGV de Guingamp. Vendu libre de toute occupation. APPARTEMENT de 92 m2 : Entrée donnant sur un séjour très lumineux, cuisine, couloir desservant 3 chambres, 1 salle de douche et un WC séparé. Exposition Est/Ouest Chauffage Individuel : Chaudière Gaz (ramonage effectué en décembre 2025) COPROPRIETE : Copropriété de 20 lots dont 11 appartements. Deux étages. Grand parking devant l'immeuble. Fibre SURFACES en m² : Séjour : 26,53 Cuisine : 8,68 Chambre 1 : 11,87 Chambre 2 : 15,46 Chambre 3 : 11,05 Salle de douche : 5,37 WC : 1,86 Entrée et Couloir : 11,24 DIAGNOSTICS : Pas de plomb ni d'amiante. DPE E Parasitaire : Néant Anomalies mineures sur l'électricité et le gaz Audit énergétique en cours de réalisation. Taxe foncière : 880€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 62 m² à vendre, idéal investisseur, situé proche centre-ville et gare à Guingamp. En bon état, il offre un séjour lumineux, trois chambres, une cave et un emplacement de parking extérieur. Opportunité rentable pour location ou colocation. Prix demandé : 113 400 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 12161

EXCLUSIVITÉ AGENCE. Situation privilégiée au cœur de GUINGAMP, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Appartement à acheter GUINGAMP, situé au 2ème étage sans ascenseur, à proximité de la gare. Ce bien très attrayant est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ; tout a été pensé pour faciliter la vie au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie donnant accès à une petite terrasse, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un débarras. De plus, une grande cave sur dalle en béton est incluse. Une place de parking est disponible au bas de la résidence. Ce bien est à visiter absolument ! Il convient parfaitement pour de la colocation. Pour toute demande de renseignement concernant cette vente appartement GUINGAMP, contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1320 euros.

Prix au m² le plus bas

135 096 €

1 318 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 102,47 m²
• 2 chambres
• 

À 1km de Ploumagoar (22)

À quelques pas de la Place du Centre à Guingamp, découvrez cet appartement à vendre au 3ème étage d'un immeuble des années 1950, alliant charme, lumière et vue. Avec une superficie de plus de 100 m2, cet appartement, baigné de soleil et exposé Sud-Sud-Ouest, bénéficie de grandes ouvertures récentes avec double vitrage et volets roulants. La pièce de vie de plus de 40 m2 est parfaitement agencée pour accueillir salon, séjour et un coin bureau. La cuisine fermée, aménagée et équipée, de plus de 10 m2, est idéale pour des repas en famille et pourrait facilement être transformée en cuisine ouverte. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, exposées au sud, et un léger rafraîchissement en décoration serait bénéfique. Autrefois à trois chambres, le retour à cet agencement est envisageable. La salle d'eau récemment rénovée offre de nombreux rangements. Un grenier, partie commune avec espace privatif et fermé, est disponible pour vos besoins de rangement. Immeuble sans ascenseur, avec gestion bénévole et faibles charges, ainsi que la possibilité de louer une place de parking. Cet appartement rare à Guingamp, aussi lumineux qu'accueillant, est prêt pour une nouvelle histoire. Pour un achat appartement Guingamp, la vente interactive se tiendra le 04/04/2026 à 18:00 sur la plateforme WINUP avec un prix de départ de 135 096 EUR (honoraires inclus). Honoraires : 4% TTC de 129 900 EUR (honoraires exclus). Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le No 498830504.

Appartement de 62 m² à vendre, idéal investisseur, situé proche centre-ville et gare à Guingamp. En bon état, il offre un séjour lumineux, trois chambres, une cave et un emplacement de parking extérieur. Opportunité rentable pour location ou colocation. Prix demandé : 113 400 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 12161

À la recherche d'un achat appartement à Ploëzal ? Ne manquez pas cet appartement à vendre de 76 m², situé dans la pittoresque commune de Ploëzal, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien chaleureux et confortable offre trois chambres spacieuses avec parquets massifs et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Avec un excellent diagnostic énergétique, il est doté de menuiseries récentes, d'une pompe à chaleur, ainsi que de chauffage et compteurs d'eau individuels, tout en étant raccordé à l'assainissement collectif. Profitez d'un jardin clos, parfait pour des moments de détente. À l'étage, un grenier aménageable, agrémenté de Velux, offre un potentiel d'agrandissement pour personnaliser cet appartement selon vos envies. Le bien se situe dans une copropriété de 3 lots, sans charges courantes et sans procédure en cours. Une belle opportunité à saisir, à visiter rapidement ! Prix de vente : 150 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Beverley GUEGAN au 0782679722 ou par e-mail à beverley.guegan@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 919400556.