Achat Appartement 4pièces à Quatzenheim (67) : 553 annonces

Coup de cœur du secteur

233 000 €

1 864 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 125 m²
• 2 chambres
• 

Quatzenheim (67)

Au cœur de la commune de Quatzenheim, découvrez ce bien atypique issu de la réhabilitation complète de 2022 d'un ancien restaurant en appartement, offrant des volumes rares et un espace de vie spectaculaire. D'une surface totale de 125 m², cet appartement séduit immédiatement par son espace de vie impressionnant de 77m2 caractérisé par une grande hauteur sous plafond et une sensation d'ouverture peu commune, idéale pour les amateurs de lieux hors normes ou les projets de vie mêlant confort et originalité. Il se compose de : Une entrée avec placards Deux chambres Une salle d'eau Un espace Buanderie Deux WC séparés Une cuisine De vastes espaces permettant une liberté d'aménagement selon vos envies Chauffage au Sol, Par Pompe à Chaleur Air/Eau Le bien se situe au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots, garantissant une atmosphère conviviale. Ce bien s'adresse à une clientèle en quête de volumes, de caractère et d'un projet différent des standards habituels, que ce soit pour une résidence principale ou pour un usage professionnel ( Bien à usage Mixte!) IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 582

À découvrir en exclusivité avec Thomas ARNOLDY. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. En tant qu'agent immobilier, je prends en charge tant la mise en vente de votre bien que la recherche de l'appartement idéal. N'hésitez pas à me solliciter pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure, conçu pour faciliter toutes vos démarches.Situé à Strasbourg, dans le quartier Starlette, cet appartement à vendre de type 3 pièces (66,59 m²) avec parking est idéalement placé. Le secteur comprend Neudorf, Bassin Vauban, Coop, Deux rives et Port du Rhin. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Strasbourg, ce bien traversant, livré en 2023, pourrait être votre nouveau cocon.Ne nécessitant aucun travaux, il respecte les dernières normes de construction et se trouve au premier étage avec ascenseur. L'espace de vie de plus de 26 m² est prolongé par une agréable loggia de plus de 8 m², orientée au sud. Une cuisine entièrement équipée et aménagée complète ce bel espace de vie.Pour la partie nuit, orientée au nord, vous trouverez deux belles chambres, dont une de 18,09 m², idéale pour créer une suite parentale ou un bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire-douche et d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, ainsi qu'un emplacement pour le lave-linge. Un WC séparé est également présent.Ce bien récent ne nécessite aucun travaux et se dote de prestations de standing : chauffage au sol, visiophone, peintures lisses, carrelage et parquet stratifié. De plus, il est encore sous garantie décennale.L'arrêt de tram Starcoop (Ligne D) est à seulement 200 m, facilitant l'accès au centre-ville ainsi qu'à la gare de Kehl.La résidence, de style portuaire, dispose de locaux à vélo sécurisés et d'un local poubelle fermé. Elle est en copropriété avec 86 lots principaux sur 4 bâtiments, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 867 EUR (soit environ 156 EUR/mois). Le DPE indique une consommation énergétique de B (79 kWh/m²/an) et une émission GES de C (18 kgCO2/m²/an) en date du 31/03/2023.Le prix du bien est de 269 900 EUR HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Le prix hors honoraires est de 257 047,61 EUR, avec des honoraires de 5% (12 852,38 EUR) à la charge de l'acquéreur. Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée avant toute visite réelle.Pour plus d'informations, contactez M. Thomas ARNOLDY au 07 49 52 95 40. Découvrez de nombreuses autres opportunités avec plus de 700 biens en vente dans le Bas-Rhin. Prenons rendez-vous pour faire avancer votre projet d'acquisition.

ILLKIRCH SUD - EXCLUSIVITÉ ORPI Dans une copropriété bien tenue et dans un environnement calme, venez vous installer dans cet appartement entièrement rénové avec goût. Appartement aux superficies généreuses offrant 67,5m2 dont un espace de vie avec cuisine intégrée de plus de 40m2, une chambre de 12,44m2, une salle d'eau complète, des W.C. séparés et une entrée avec armoires murales. Le séjour donne accès au balcon exposé SUD EST, la chambre et l'espace de vie sont climatisés. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave. Chauffage et eau chaude collectifs avec comptage individuel. Visite virtuelle disponible, contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Référence agence : 256

À vendre au cœur du Neudorf, dans la rue de la Ménagerie, ce grand appartement de 73 m² offre de très beaux volumes et un beau potentiel. Situé au troisième étage sur quatre d'une petite copropriété de 10 logements, il bénéficie d'une disposition traversante qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Ce vaste trois pièces se compose d'une entrée desservant un séjour, deux grandes chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains et un W.C séparé. La copropriété est intégralement rénovée en 2026 : isolation par l'extérieur, ravalement des facades, mise en peinture de la cage d'escalier. Une cave vient compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir, en supplément, un garage ainsi qu'une place de parking situés dans la cour intérieure de l'immeuble. Idéalement situé dans un quartier recherché, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une belle opportunité pour un projet d'habitation principale ou d'investissement. Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 3256

Votre agence Manon FORRER Pyramide Immobilier, experte en immobilier haut de gamme à Strasbourg et dans le Bas-Rhin, vous propose cet appartement à acheter à Strasbourg. Ce bien de 4 pièces, d'environ 90 m², est idéalement situé dans le quartier recherché de la Krutenau. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une petite copropriété paisible, cet appartement se distingue par son agencement bien pensé et par la qualité de ses matériaux, tels que le parquet et les poutres apparentes qui ajoutent un charme authentique. L'agencement comprend une entrée, une pièce de vie agréable avec un salon-salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse d'environ 17 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. En annexe, une cave est à disposition. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Mittelhausbergen, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cet appartement 4 pièces neuf avec balcon est à vendre. À quelques minutes de Strasbourg et de l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim, cette résidence à taille humaine est composée de trois bâtiments au cœur du village, avec une architecture alsacienne moderne qui s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant.Occupant le dernier étage d'un bâtiment de deux étages, cet appartement de 83 m² bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est et d'un agencement optimisé. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 26 m², ainsi que trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et un cellier.Les prestations sont de qualité : - Chaudière collective avec pompe à chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques (pour les parties communes) - Volets roulants motorisés - Carrelage dans les pièces de vie et les pièces d'eau - Sol stratifié dans les chambres - Ascenseur - Local à vélos - Garage sécurisé en sous-sol Ce programme immobilier répond aux normes RE2020, assurant confort thermique, performance énergétique et qualité de vie durable. C'est une adresse parfaite pour allier sérénité, confort moderne et charme alsacien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Mittelhausbergen et contactez-nous pour plus d'informations. D'autres appartements et configurations sont également disponibles sur demande. Surface : 83,2 m² Prix : 404 000 euros, prix direct promoteur, hors frais de notaire. Honoraires à la charge du vendeur. Garage inclus dans le prix de vente.

À vendre : appartement T4 de 79m² en rez-de-chaussée situé à Reichstett, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Cet appartement très lumineux offre des espaces ouverts avec une cuisine intégrée au séjour. Profitez d'une terrasse de 34.4 m² et d'un jardin spacieux de 143.5 m², idéal pour les amateurs de nature. Situé dans l'écoquartier des Vergers de Saint-Michel, cet appartement à acheter à Reichstett se trouve à seulement 7 km de Strasbourg. Toutes les commodités sont à proximité : supermarché en face, écoles et arrêts de bus à côté, offrant un cadre de vie agréable entre la verdure et l'animation urbaine. La résidence moderne compte seulement trois étages et 32 appartements, avec des espaces extérieurs pour chaque logement. Que ce soit pour habiter ou investir, cette offre de vente appartement Reichstett est à ne pas manquer. Contactez-nous pour un projet de vie qui allie confort et accessibilité.

À vendre : appartement T4 de 82 m² situé au 4ème étage à Saverne, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Très lumineux grâce à son exposition sud et ouest, cet appartement à acheter à Saverne dispose également d'un balcon de 7,5 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un parking en sous-sol est inclus, pratique pour la vie en ville. Profitez d'une résidence neuve et intimiste, offrant des prestations de qualité avec une architecture moderne et respectueuse de l'environnement. C'est une belle opportunité à saisir pour les familles avec un cadre de vie privilégié où tout est à portée de main. Ne manquez pas cette chance de découvrir cet appartement Saverne à vendre, spacieux et agréable, idéal pour votre futur chez-vous.

T4 de 76m² au RDC. Vraiment sympa avec terrasse de 16.1 m² et jardin de 59.4 m². Grande luminosité grâce à des baies vitrées. Dans l'écoquartier du Schwemmloch, cadre naturel. Proche gare (450 m) pour Strasbourg en moins de 15 min, bus à proximité. Commerces, écoles et équipements sportifs accessibles à pied. Ambiance conviviale, espaces partagés dans la résidence. Architecture inspirée des maisons alsaciennes, mélange tradition et modernité. 32 appartements, espaces extérieurs pour chaque logement, parfait pour profiter des beaux jours. À saisir pour habiter ou investir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, d'environ 100 m2, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété calme dans un quartier résidentiel très recherché de Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien à vendre se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger donnant accès à une grande terrasse de 15 m2, de deux chambres, d'une cuisine séparée spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour en faire un appartement à acheter à Strasbourg selon vos goûts. En outre, une cave et un garage viennent compléter cet ensemble. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T4 de 77m² situé au 1er étage, avec un balcon spacieux de 15,3 m². Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Strasbourg, dans un quartier en pleine mutation, à proximité des commerces et des écoles. L'environnement est dynamique, avec des transports en commun à seulement 160 mètres et une station de tram à quelques minutes. La résidence moderne, construite avec des matériaux en béton et bois, offre des espaces de vie lumineux et souvent traversants. Les aménagements incluent des rangements pratiques et un cellier. Situé à 10 minutes à pied des écoles et d'équipements sportifs, cet appartement à acheter à Strasbourg constitue une excellente opportunité pour habiter ou investir. Ne manquez pas ce bien en vente dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Coup de cœur du secteur

487 000 €

5 953 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,81 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Petite France Centre

À 14km de Quatzenheim (67)

À vendre à Strasbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace, appartement T4 avec balcon et parking. Idéalement situé à quelques minutes de la Petite France et de la place Kléber, dans le secteur du Musée d'Art Moderne, ce bien de 82 m² dispose d'un agréable balcon de 12 m². L'appartement se compose : - d'une pièce de vie (séjour/cuisine) de 30 m² - d'une suite parentale de 18 m² avec salle de bains et WC - de deux autres chambres - d'une salle d'eau - d'un WC séparé Intégré dans une résidence de standing, cet appartement à acheter à Strasbourg offre de belles prestations, incluant des locaux à vélos, un jardin intérieur et une placette réservée aux résidents avec carrés potagers, alliant ainsi nature et urbanité. Bien rare sur le marché, cet appartement à vendre à Strasbourg combine confort, modernité et un emplacement recherché. Un parking privatif est proposé en sus pour 25 000 euros. Bâtiment basse consommation avec faibles charges. Contactez Julien pour plus d'informations. Visuels non contractuels.

Situé Rue Oberlin à Strasbourg, dans le quartier recherché des Contades, cet appartement propose un cadre de vie dynamique, proche des commerces, restaurants, transports en commun et accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux lieux emblématiques comme la Place Kléber et la Cathédrale Notre-Dame de Strasbourg.Au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce duplex de 148 m² est agencé comme suit :Au premier niveau :- Un espace repas/séjour de 37 m² ouvrant sur un balcon filant de 10 m².- Une cuisine ouverte à l'américaine de 10 m².- Une chambre avec salle d’eau privative.- Un WC séparé.À l'étage :- Une vaste pièce de vie de 48 m² avec la possibilité de créer une 3ème chambre.- Une terrasse exceptionnelle de 65 m² offrant une vue sur les toits de Strasbourg.- Une chambre avec salle d’eau privative.- Une salle de bain.- Un WC séparé.- Une buanderie.Une cave et un garage fermé de 25 m² en sous-sol complètent ce bien.C'est un appartement rare sur le marché, offrant d'importants volumes et un extérieur remarquable en cœur de la ville, parfait pour un achat d'appartement de luxe à Strasbourg. Référence agence : 6802.

À Lipsheim, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité vers Strasbourg, cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Composée dun nombre limité de logements, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux espaces lumineux et bien agencés, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une résidence principale. Une adresse permettant de profiter pleinement de la qualité de vie dune commune recherchée de l'Eurométropole tout en rejoignant rapidement Strasbourg et ses principaux bassins d'emploi.

Prix au m² le plus bas

203 300 €

2 195 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92,6 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Quatzenheim (67)

En exclusivité chez Novéo Immo, nous vous proposons un appartement à acheter à Hoenheim, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce bel appartement de 4/5 pièces d'une superficie de 92,6 m2 est à vendre. Il se trouve dans un secteur agréable, à seulement 2 minutes à pied du tram (ligne B) et proche du réseau autoroutier, idéal pour profiter des balades à vélo le long du canal du Rhône au Rhin, vous permettant d'atteindre le quartier du Wacken en une dizaine de minutes. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un lumineux séjour de plus de 26 m2 orienté Sud-Ouest, d'une cuisine séparée de 9 m2 donnant accès à une loggia, de trois belles chambres, d'une salle de bains entièrement équipée ainsi que d'un WC indépendant. En annexes, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure et d'une cave de près de 15 m2, offrant un espace de stockage appréciable. La résidence est une copropriété de 128 lots répartis sur 4 bâtiments. Les charges annuelles s'élèvent en moyenne à 4500 EUR, soit environ 375 EUR par mois. DPE : Consommation énergétique C (102 kWh/m2/an), Émission GES C (19 kg CO2/m2/an) en date du 30/09/2021. Le prix de vente de cet appartement à Hoenheim est de 203 300 EUR HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur), avec un prix hors honoraires de 190 000 EUR et des honoraires TTC de 7%, soit 13 300 EUR. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter M. Thomas ARNOLDY au O7 49 52 95 4O. Les visites doivent être prises rendez-vous en agence ou en visio. Merci de votre compréhension.

A vendre – Appartement 4 pièces 91.2m², au calme, dans le quartier très prisé de Strasbourg Tivoli / Wacken Visites possibles pour ce bien proposé à la vente par ''Appel d'offres'' sur RDV aux dates suivantes : - samedi 04/04/26 - après midi - lundi 06/04/26 - après midi - mardi 07/04/26 - après midi Situé au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété de 5 lots principaux, ce spacieux appartement de 91.2 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du Palais des Congrès, du lycée Kléber, des Institutions Européennes, des commerces et des lignes de tramway. Description du bien : Cuisine aménagée de 11.3 m², Séjour lumineux de 21,6 m², Salle à manger de 15.3 m² , Chambre 1 confortable de 16.2 m² avec placards et lavabo, Chambre 2 de 13.7 m² avec lavabo Salle de bains avec WC de 4.9 m², Chauffage au gaz naturel par chaudière basse température avec radiateurs muraux (circuits séparés avec compteur d'énergie thermique). Points forts : Emplacement stratégique au cœur du quartier Tivoli / Wacken, calme et résidentiel, Proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires de renom, Proximité immédiate du parc du Tivoli, Volume généreux et pièces lumineuses de belles hauteurs, Appartement équipé de nombreux rangements, Potentiel de valorisation après travaux de rafraîchissement. Informations complémentaires : Surface Carrez : 91.20 m² Cave : 11.2 m² DPE : Classe D Un bien rare sur le marché strasbourgeois dans un secteur très prisé. Une visite s'impose ! . . . Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 05/05/2026 à 23h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 602368 )

Nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !Appartement 4 pièces - 74m2 à Illkirch-Graffenstaden, Bas-Rhin, dans la région Alsace.Découvrez ce bien d'exception dans un secteur privilégié alliant tranquillité, nature et confort de vie. Située au bord de l'eau, cette résidence de standing propose un cadre paisible tout en restant proche des commerces et des services accessibles facilement en vélo grâce à la piste cyclable. Ce bien est parfaitement équilibré entre sérénité et praticité, à quelques minutes de Strasbourg.Cet appartement Illkirch-Graffenstaden à vendre se compose de 3 chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, miroir lumineux, sèche-serviette) et d'un WC indépendant avec lave-mains. Un placard à l'entrée, une buanderie et une terrasse généreuse de 12m2 viennent compléter ce bien de choix.Les prestations haut de gamme incluent parquet contrecollé, volets motorisés, plancher chauffant, WC suspendu, ainsi que des murs et plafonds lisses.La résidence répond aux normes RE2020-6%, assurant une isolation phonique et thermique selon les réglementations les plus récentes. Ce bien est également couvert par une garantie décennale de 10 ans et biennale de 2 ans pour les équipements.En copropriété, le bien fait partie d'un ensemble de 86 lots répartis dans 4 bâtiments, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2 220 EUR, soit environ 185 EUR par mois. DPE : Conso énergétique B (68 kW), Émission GES B (6 kg éq. CO2).Une place de parking en sous-sol est incluse.Prix du bien : 369 300 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur).Pour plus d'informations, contactez M. Luc MANETTA (E.I). Nous proposons plus de 700 biens en vente dans le Bas-Rhin (neufs et anciens). Ne manquez pas cette belle opportunité ! Prenons rendez-vous pour avancer sur votre projet d'achat appartement Illkirch-Graffenstaden.Ref annonce : IA26-LUMA-07INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires d'agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique 'nos honoraires'. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No358. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Luc MANETTA (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC de Strasbourg sous le numéro 532 744 265.

Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

À Lipsheim, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité vers Strasbourg, cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Composée dun nombre limité de logements, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux espaces lumineux et bien agencés, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une résidence principale. Une adresse permettant de profiter pleinement de la qualité de vie dune commune recherchée de l'Eurométropole tout en rejoignant rapidement Strasbourg et ses principaux bassins d'emploi.

Proximité Halles et Place de Haguenau, Rue Adèle Riton, superbe appartement, avec terrasse. Parking en option. Venez découvrir ce 4 pièces, lumineux et ensoleillé, de 83m2, au 4e étage d'un immeuble très récent. Alliant modernité et confort, ce bien dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse et de 3 chambres au calme. Il est complété par 2 salles d'eau et un WC indépendant. Le séjour propose une surface de 33m2 ; la terrasse de 15 m² vous attend pour profiter des doux moments, en plein air. Exposition Sud-Est. Tout le confort du moderne ; construction de 2015. Ascenseur ; Visiophone ; Placards ; Double vitrage et volets PVC ; Chauffage collectif et ECS par pompe à chaleur. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités : crèches, écoles, commerces, parc et jardin, transports divers. Le montant estimé des charges réelles de 2025 est de 250 €/mois. Délai de libération du bien à convenir. Surface Carrez : 82,85 m2 Parking en option, en sus, au sous-sol de l'immeuble. Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 480 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 532.00 et 722.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'AGENCE BSD' : Gérant - Franck TEBOL Carte T CPI 6701 2018 000 032 593 RCP 120137405

En exclusivité ! Nouveau bien à la vente chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens à vendre dans le Bas-Rhin, tant neufs qu'anciens. Ne laissez pas passer cette opportunité pour un achat appartement Saverne. Prenons rendez-vous pour faire avancer votre projet d'acquisition. SAVERNE - Appartement 4P de 86m2 Découvrez cet appartement 4 pièces de 86m2 au sol (75m2 habitables), situé au dernier étage d'une résidence neuve et moderne, idéalement implantée à Saverne, une commune dynamique au pied des Vosges, à seulement 30 minutes de Strasbourg. Il comprend un séjour/cuisine spacieux de plus de 34m2 au sol, trois grandes chambres, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette) et des WC indépendants. Un grand balcon complète ce bien. Ce bien présente des prestations de qualité, incluant ascenseur, volets roulants, visiophone, et des murs et plafonds lisses. En construction, il ne nécessitera donc aucun travaux. LA RÉSIDENCE : Résidence BBC RE 2020, avec isolation phonique et thermique conforme aux dernières normes en vigueur. Le bien est couvert par une garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les équipements. Contacter pour la livraison. DPE en cours. Bien en copropriété, nombre de lots : 45. La copropriété est en création, pas de procédure ni litige en cours. Charges annuelles en estimation par le syndic provisoire. PRIX : 270 000 EUR avec 2 parkings inclus (TVA réduite sous conditions de revenus). Pas de frais d'agence sur ce bien ! Profitez également des frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Contactez-nous pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens à vendre dans le Bas-Rhin. Ne manquez pas cette occasion pour un appartement à acheter à Saverne. Prenons rendez-vous pour faire avancer votre projet d'acquisition. Informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (EI). Toute visite est précédée d'un rendez-vous en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucuns documents ne seront envoyés par mail. Merci pour votre compréhension. Référence annonce : INNL26-THAR-03 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires et les mentions légales sont disponibles sur notre site internet. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No190. SIRET : 831 119 706 00024, RCS Strasbourg. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libres de droits.

En exclusivité chez Novéo Immo, découvrez cet appartement à vendre à Pfulgriesheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ne manquez pas cette belle opportunité parmi plus de 700 biens proposés (neufs et anciens). Ce spacieux appartement de 4 pièces, d'une superficie de 82,6 m², se situe à Pfulgriesheim, une charmante commune aux portes de Strasbourg. Il offre une terrasse et un jardin au sein d'une résidence contemporaine et intimiste, garantissant confort et qualité de vie. L’appartement se compose d’un séjour et d’une cuisine ouverts de 31,2 m², trois chambres à coucher, une salle de bain entièrement équipée, un cellier et un WC séparé. Un dressing d’entrée, une belle terrasse de 13,3 m² et un jardin de 181,8 m² viennent compléter ce bien. Avec des équipements de qualité tels que le plancher chauffant, un ascenseur, et des volets roulants motorisés, cet appartement est en cours de construction et ne nécessite aucun travaux. La résidence respecte les normes BBC RE 2020 et bénéficie d'une garantie décennale et biennale. Le prix de cet appartement à acheter à Pfulgriesheim est de 319 000 EUR, avec des frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%) et sans frais d'agence. Le bien est également éligible au Prêt à Taux zéro. Pour plus de renseignements, contactez M. Thomas ARNOLDY. Notez que les visites doivent être planifiées après un rendez-vous préalable en agence ou en visio. Référence annonce : INNL26-THAR-12. Pour consulter les mentions légales et le barème des honoraires, visitez notre site internet.

Aux portes de Strasbourg, Schiltigheim conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec toutes les commodités essentielles à portée de main – commerces, établissements scolaires, services de santé, infrastructures sportives et culturelles – la commune séduit autant les familles que les actifs grâce à sa localisation idéale et son accessibilité. Située dans un quartier en plein renouveau, COEUR URBAIN s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à son architecture contemporaine aux lignes soignées et équilibrées. Ce programme intimiste de 15 logements propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les logements bénéficient d’espaces optimisés, d’une luminosité généreuse grâce aux larges baies vitrées, ainsi que d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – pour profiter pleinement des beaux jours. Profitez de prestations modernes et qualitatives dans un cadre pratique et attractif, idéalement connecté aux transports en commun, aux principaux axes routiers et au réseau cyclable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier très recherché de la Robertsau, cette résidence neuve dévoile une réalisation élégante, nichée dans un environnement résidentiel préservé, à quelques pas du tramway et des commerces. À proximité des institutions européennes, et à quelques minutes du Parc de l'Orangerie comme du centre-ville, cette adresse rare conjugue sérénité, accessibilité et qualité de vie. D'inspiration contemporaine, l'architecture aux lignes sobres et raffinées accueille des appartements du 3 au 5 pièces. Chaque espace a été pensé avec exigence : circulation fluide, pièces de vie ouvertes, finitions soignées et atmosphère raffinée. Les terrasses, balcons et jardins privatifs prolongent harmonieusement les intérieurs, créant de véritables espaces de vie dédiés à la détente et aux moments de convivialité. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : plancher chauffant basse température alimenté par un système hybride performant, volets motorisés, stationnements sécurisés en sous-sol, ascenseur desservant tous les niveaux. La conformité RE2020 seuil 2025 garantit un confort thermique optimal et une valorisation patrimoniale durable. Ce programme s'adresse à celles et ceux qui recherchent une résidence élégante, discrète et pérenne, dans l'un des secteurs les plus prisés de Strasbourg.

Découvrez l'opportunité idéale d'achat d'appartement à Strasbourg dans le quartier recherché de Wacken. Ce superbe T4, avec jardin privé, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Sa luminosité optimale se manifeste dans un vaste séjour/cuisine de 33 m² qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est et un jardin de 120 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux entre amis et en famille.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (13 m², 11 m² et 10 m²), garantissant tranquillité et intimité. L'appartement à vendre dispose d'une salle de bains moderne entièrement équipée, d'une buanderie ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. Un garage privatif en sous-sol est disponible en option (+29 000 €) pour répondre à vos besoins de stationnement.Les prestations incluent un chauffage par pompe à chaleur air/eau, un plancher chauffant dans toutes les pièces, un parquet contrecollé dans les chambres, et un carrelage 60x60 au choix dans les espaces de vie et salles d'eau. Les fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés et connectés, renforçant à la fois sécurité et confort.La résidence respecte les normes PMR, BBC et RT 2012 -15%, offrant une isolation phonique et thermique renforcée, ainsi que des charges maîtrisées.Côté environnement, vous êtes à 1 minute à pied des pistes cyclables, à 500 m du tram B et 700 m du tram E, avec un accès rapide à l'autoroute M35. Le centre-ville de Strasbourg se rejoint en seulement 5 minutes à vélo ou en tram. Le marché bi-hebdomadaire est à 5 minutes à pied, tout comme divers commerces de proximité, sans oublier les établissements scolaires et les équipements culturels et sportifs tels que le théâtre Le Maillon et le Palais de la Musique et des Congrès.Opter pour un appartement neuf, c'est choisir un logement prêt à vivre, avec la possibilité de personnaliser votre intérieur, des frais de notaire réduits, une garantie constructeur de 10 ans, et une exonération de taxe foncière les deux premières années.BONAPARTE PROMOTION vous offre un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, ainsi qu'une étude de financement sur simple demande. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans cet appartement à acheter à Strasbourg. Contactez Jean Michel COMTE au 07.44.40.78.41 pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - À découvrir, cet appartement F4 à vendre à Brumath, Bas-Rhin, en Alsace. Vous serez charmé par son agencement contemporain et familial, ainsi que par sa terrasse de 17 m². Situé dans la résidence LE BELVEDERE, construite en 2021, cet appartement dispose d'un ascenseur. Le bien comprend un garage de 19 m², un parking privatif et une cave. Avec de belles finitions, chauffage au sol, volets motorisés et aménagements sur mesure, c'est un appartement à acheter à Brumath si vous recherchez un logement récent dans un environnement agréable. L'appartement se compose d'un espace salon/séjour/cuisine lumineux de 34 m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres (13,75 m², 11,70 m² et 10,50 m², dont une avec dressing sur mesure), d'une salle de bain avec baignoire et vasque, ainsi qu'un toilette séparé. Des équipements modernes tels que l'isolation extérieure, le double vitrage avec volets motorisés et le chauffage collectif au gaz sont également présents. Ce bien est soumis à la copropriété de 22 lots, avec des charges annuelles de 3200 € incluant chauffage, eau, électricité des parties communes et assurance. Profitez des nombreuses commodités de Brumath : médecins, pharmacies, commerces, écoles et accès autoroute. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h à 19h. Agence ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638.

En exclusivité avec Ethiqu'Immo à Strasbourg à deux pas de l'école Jean Mentelin ! Nous vous proposons de découvrir un vrai petit havre de paix situé à Strasbourg Koenigshoffen. Si vous recherchez de beaux espaces lumineux tout en conservant la proximité avec les commerces et transports en commun, cet appartement est fait pour vous ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Cet appartement de type F4 de 94m2 bénéficie d'un garage fermé, d'une belle terrasse et d'une cuisine séparée spacieuse permettant d'y déjeuner en famille. Cerise sur le gâteau, l'appartement bénéficie d'une très bonne performance énergétique : en témoigne un DPE classé en C grâce à des murs isolés et une façade ravalée récemment. L'appartement, dans son état actuel, se compose comme suit : Une entrée avec dégagement donnant à droite sur un séjour-salle à manger spacieux donnant sur une terrasse spacieuse orientée sud-ouest. A gauche une cuisine séparée spacieuse et fonctionnelle avec espace repas idéal pour une famille. Le couloir dessert ensuite l'espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau confortable avec fenêtre et un WC séparé. Les points positifs de ce bien : Un appartement au calme tout en restant proche de toutes les commodités de Strasbourg Une copropriété à taille humaine bien tenue : isolée et ravalement de façade effectué Chauffage individuel afin de maitriser sa consommation Fenêtres double vitrage partout et murs isolés Pas de travaux à prévoir garage fermé au sous-sol de la copropriété Que vous soyez adepte de ski, de VTT ou un collectionneur hors pair, oubliez les casse-têtes liés au stockage de vos affaires : une cave est vendue avec l'appartement. La copropriété est idéalement située dans une petite impasse proche de tous commerces fermée la nuit et avec vidéo-surveillance pour préserver votre calme et votre sérénité. Quote-part annuelle des charges de copropriété : 2100€ DPE C Chauffage gaz individuel (chaudière à condensation) Eau chaude individuelle gaz Taxe foncière 1517€ Visite et renseignements au 07 81 88 04 58 Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.ethiqu-immo.fr

Nichée au nord de Strasbourg, le quartier de la Robertsau offre un cadre de vie privilégié entre nature et ville. Quartier résidentiel recherché, il séduit par son atmosphère paisible, son esprit de village et sa proximité immédiate du centre-ville. Commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels : tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable, aussi bien pour les familles que pour les actifs. Situé au cœur de ce quartier verdoyant, la RESIDENCE ABOREA s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine, élégante et équilibrée. Cette résidence intimiste de 11 logements propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort et le bien-être de leurs occupants. Chaque logement bénéficie d’espaces de vie optimisés, d’une belle luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées, et d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – pour profiter pleinement de la quiétude du quartier. Profitez de prestations modernes et soignées dans un cadre rare, à deux pas des transports en commun, des axes principaux et des nombreuses pistes cyclables reliant la Robertsau au cœur de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, découvrez une réalisation confidentielle composée de seulement quatre logements conçus dans un véritable esprit maison, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Organisés sur deux niveaux, ces appartements esprit maison offrent des espaces de vie lumineux ouverts sur une terrasse et un jardin privatif, permettant de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison traditionnelle. Chaque logement dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage et d'un stationnement privatif. Une adresse idéale pour concilier confort du neuf, indépendance et proximité immédiate de Strasbourg.

Exclusivité Novéo Immo ! Découvrez cet appartement 4 pièces à vendre à Illkirch-Graffenstaden, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Situé dans un environnement résidentiel verdoyant, à proximité des transports, cet appartement de 74,35 m2 comprend 3 chambres, un séjour-cuisine spacieux de 26,18 m2, une salle de bain entièrement équipée et un WC indépendant. Un grand balcon de 18,23 m2 exposé Sud vient compléter ce bien. Equipé de prestations de qualité comme un visiophone, un chauffage au sol et des panneaux photovoltaïques, cet appartement est en cours de construction et ne nécessite aucun travaux. La résidence est labellisée BBC RT 2012 et bénéficie d'une garantie décennale. Avec un prix de 340 700 EUR et l'avantage de ne pas avoir de frais d'agence, c'est une belle opportunité d'achat appartement Illkirch-Graffenstaden. N'attendez plus pour faire avancer votre projet d'acquisition, contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

393 000 €

4 598 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85,47 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Quatzenheim (67)

Découvrez cet appartement à vendre à Ernolsheim Bruche, situé dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Imaginez votre quotidien au bord de la Bruche, dans une résidence exceptionnelle traversée par un ruisseau, offrant un cadre bucolique entre canal, forêt et espaces paysagers. À seulement 20 minutes de Strasbourg et à 5 minutes de la gare de Duttlenheim, cet appartement lumineux comprend un balcon, une terrasse ou un jardin. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière et offrent une vue dégagée sur la verdure. Pensé pour allier sérénité, confort moderne et contact avec la nature, 'Les Rives de La Bruche' est l'adresse idéale pour un achat appartement Ernolsheim Bruche. Vivez une expérience unique dans un appartement en rez-de-jardin, avec une terrasse et un jardin privatifs de près de 260 m² donnant directement sur le cours d’eau. Profitez de soirées d'été inoubliables, d'un café au soleil ou dîners étoilés dans ce cadre intime. À l’intérieur, 85 m² parfaitement agencés vous attendent : un vaste séjour-cuisine lumineux de 33 m², 3 chambres confortables, une salle d’eau moderne et des prestations soignées. Ce bien d’exception, proposé à 379 100 €, permet de conjuguer modernité, nature et sérénité. Deux parkings sont disponibles en supplément à 10 000 € chacun. Frais de notaire offerts et emménagement prévu pour l'été 2027 ! Pour des informations instantanées, contactez votre conseiller dédié chez Bonaparte Promotion, Stéphane Cilli au 06.56.67.83.58, ou rendez-vous à l'agence sur rendez-vous.