Achat Appartement 4pièces à Salies-du-Salat (31) : 15 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Gaudens, situé en plein cœur du centre-ville de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 117 m² en rez-de-chaussée exposé sud-est, cet appartement offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'un vaste salon, de deux chambres confortables, ainsi qu'un grand bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour du télétravail, une chambre d'appoint ou un espace détente. Vous apprécierez également les deux salles de douches modernes qui ajoutent confort et praticité au quotidien. La cuisine entièrement équipée est prête à l’usage, rendant cet appartement facile à habiter immédiatement. Les prestations incluent : - Fenêtres en double vitrage - Volets électriques dans la plupart des pièces - Belle luminosité naturelle - Deux caves offrant un espace de stockage appréciable - Stationnement aisé au sein de la résidence Des travaux de rafraîchissement et quelques finitions sont à prévoir dans certaines pièces, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace à votre goût et d'augmenter son potentiel de valorisation. Sa localisation centrale facilite un accès rapide à toutes les commodités à pied, notamment commerces, transports et écoles. Un bien aux multiples possibilités, que ce soit pour un achat appartement Saint-Gaudens en tant que résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle.

Idéalement situé à deux pas du centre-ville dans une résidence calme et sécurisée, ce T4 en rez-de-chaussée est vendu libre de toute occupation. L'appartement se compose d'un salon baigné de lumière ouvrant sur un balcon de près de 8 m², d'une cuisine séparée avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. ​Équipé d'une chaudière gaz neuve et raccordé au tout-à-l'égout, ce bien offre un excellent potentiel. Un rafraîchissement global est à prévoir pour le mettre à votre goût, mais vous bénéficierez prochainement d'une façade neuve grâce à une isolation par l'extérieur déjà prévue, garantissant de futures économies d'énergie. Une opportunité rare alliant confort moderne et proximité immédiate des commodités. Charges de copropriété Foncier 1182€ A visiter de toute urgence! Cette annonce référence 323357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SAINT-PIERRE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 48773754600035. Prix du bien : 69 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre-ville de Saint-Gaudens, découvrez cet appartement T4 traversant d'une surface totale de 82 m², dont 78 m² habitables et un cellier de 4 m². Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement à vendre à Saint-Gaudens bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. Profitez d'un balcon de 8 m² sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées et la Collégiale.L'agencement fonctionnel comprend une entrée, un dégagement, un séjour de 19,11 m², une cuisine indépendante récemment refaite de 9,13 m² avec son cellier, 3 chambres (9,21 m², 11,74 m², 11,34 m²), un dressing, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. L'appartement est équipé de double vitrage et de la fibre optique.L'emplacement est idéal, avec commerces, écoles et services accessibles à pied dans un quartier agréable. Un parking est disponible en bas de la résidence. La copropriété comprend 130 lots, dont 50 d'habitation, avec des charges estimées à 110 euros par mois. Le foncier s'élève à 1 266 euros.Les diagnostics ont été réalisés le 07/10/2024, confirmant l'absence d'amiante et de termites. La consommation énergétique est estimée entre 2 040 € et 2 810 € par an. L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits, avec aucune nuisance aérienne identifiée.La superficie totale selon la Loi Carrez est de 78,51 m², et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un achat appartement Saint-Gaudens, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,83 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

72 000 €

615 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 117 m²
• 2 chambres

Quartier Coeur de Ville

À 19km de Salies-du-Salat (31)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Gaudens, situé en plein cœur du centre-ville de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 117 m² en rez-de-chaussée exposé sud-est, cet appartement offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'un vaste salon, de deux chambres confortables, ainsi qu'un grand bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour du télétravail, une chambre d'appoint ou un espace détente. Vous apprécierez également les deux salles de douches modernes qui ajoutent confort et praticité au quotidien. La cuisine entièrement équipée est prête à l’usage, rendant cet appartement facile à habiter immédiatement. Les prestations incluent : - Fenêtres en double vitrage - Volets électriques dans la plupart des pièces - Belle luminosité naturelle - Deux caves offrant un espace de stockage appréciable - Stationnement aisé au sein de la résidence Des travaux de rafraîchissement et quelques finitions sont à prévoir dans certaines pièces, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace à votre goût et d'augmenter son potentiel de valorisation. Sa localisation centrale facilite un accès rapide à toutes les commodités à pied, notamment commerces, transports et écoles. Un bien aux multiples possibilités, que ce soit pour un achat appartement Saint-Gaudens en tant que résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle.

À vendre appartement à Saint-Gaudens, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Je vous propose un appartement de 4 pièces d'une superficie de 90 m², situé au 2ème étage. Ce bien est en très bon état général et situé dans un environnement calme. Il comprend une loggia côté cuisine, un salon spacieux de 28 m² très lumineux donnant sur un balcon, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement est proche des écoles, lycées et commerces. Le bien fait partie d'une copropriété de 15 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 1150 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 119 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Saint-Gaudens, contactez votre conseiller SAFTI : Jérome LAGANE, Tél. : 07 62 94 98 81, E-mail : jerome.lagane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 437638810.

iad France - Patrice Gorget vous propose un achat appartement Saint-Gaudens à ne pas manquer. Ce bel appartement, situé au 4ème étage d’une copropriété construite dans les années 1960, se trouve à Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface de 69 m², cet appartement de type 4 comprend 3 chambres et une pièce de vie spacieuse, idéal tant pour une famille souhaitant y établir sa résidence principale que pour un investisseur en quête d’un bon rendement locatif. Récemment rénové avec soin, les peintures sont encore fraîches et le parquet flottant sur les sols vous accueillera à bras ouverts. Le chauffage individuel et électrique, grâce à des convecteurs neufs, vous garantira un confort optimal. Vous apprécierez également un ensoleillement généreux tout au long de la journée, ainsi qu’un grand balcon offrant une vue dégagée sur la ville. Cette résidence, connectée à la fibre optique, est située à proximité de l’hyper-centre et présente un accès sécuritaire doté d’un interphone. De plus, une belle cave vient compléter le bien pour optimiser vos rangements. Ne laissez pas passer cette opportunité de vente appartement Saint-Gaudens ! Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cet appartement à acheter Saint-Gaudens.

Prix au m² le plus bas

72 500 €

553 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Salies-du-Salat (31)

iad France - Karine Colin vous propose une opportunité à saisir : un appartement de type 4 à vendre à Saint-Gaudens, Haute-Garonne. Cet appartement lumineux de 128 m², situé au cœur de Saint-Gaudens, offre un potentiel exceptionnel pour une personnalisation lors de sa rénovation. Positionné au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1952, cet appartement de 4 pièces allie charme authentique et agencement pratique. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante et un vaste salon avec cheminée, parfait pour vos moments de détente. La situation est idéale, en plein centre de Saint-Gaudens, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Saint-Gaudens. Cette annonce immobilière concerne un lot d'une copropriété de 6 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 45,83 € (soit 550 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Karine Colin, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Toulouse.

iad France - Karine Colin vous présente un appartement T4 à vendre à Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement présente un potentiel considérable à révéler. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le transformer en un véritable cocon familial. L'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine, d'une entrée et d'une buanderie. Vous aurez la liberté d'agencer ces espaces en fonction de vos envies. Un balcon offre une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.Cet appartement est un bien rare sur le marché qui, une fois rénové, pourra devenir le nid douillet tant recherché. La présence d'une cheminée et de radiateurs contribuera à créer une ambiance conviviale et chaleureuse. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'appartement à Saint-Gaudens.

Votre opportunité d'achat appartement SAINT GAUDENS se présente avec ce T4 situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement à vendre, d'environ 80 m², se trouve au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un investisseur, il offre un rendement brut pouvant atteindre 9%. L'espace de vie comprend un salon lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres confortables. En complément, une cave et un stationnement au sein de la copropriété ajoutent à son attrait. La demande locative dans le secteur est fortement soutenue. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 215 lots et des charges annuelles d'environ 900€. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Jonathan GUELFUCCI (RSAC N° 954 089 165) au 06 43 19 04 30.

À vendre, appartement T4 idéalement situé à ST GAUDENS, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cet appartement à acheter à ST GAUDENS se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose de pièces lumineuses, d'un double vitrage et dispose d'un balcon. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement. Cet appartement ST GAUDENS à vendre est parfait pour une famille ou comme investissement. Honoraires à charge acquéreur : 10.39%. Prix hors honoraires : 77 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé au cœur de ST GAUDENS dans le département de la Haute-Garonne, cet appartement à vendre de 105 m² se trouve dans un immeuble élégant, offrant un cadre de vie confortable. Vous serez charmé par la distribution intelligente des pièces et les volumes spacieux. Il comprend un séjour généreux, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Idéal pour un achat appartement ST GAUDENS, ce bien est proposé avec des honoraires à charge acquéreur de 11 %. Le prix hors honoraires s'élève à 60000 €. Pour plus de détails, veuillez consulter notre barème d'honoraires.

En cœur de ville, appartement lumineux avec séjour et balcon, 3 chambres au calme, garage et cellier. Un bien complet dans un secteur recherché, idéal pour investissement ou résidence principale, alliant confort, praticité et forte valeur patrimoniale. Opportunité à saisir. Honoraires à charge acquéreur : 10% . Prix hors honoraires : 75000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Magnifique appartement,parfaitement placé à deux pas des services.Vous apprécierez ses beaux volumes et sa clarté remarquable.La vaste pièce à vivre donne accès à une large terrasse baignée de soleil Une cuisine pratique, des chambres confortables et un garage privé complètent ce bien rare sur le secteur très recherché aujourd'hui Honoraires à charge acquéreur : 10% . Prix hors honoraires : 80000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

179 890 €

1 635 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Salies-du-Salat (31)

À la recherche d'un appartement plein de charme au cœur de Cazères? Découvrez ce splendide appartement de 110 m², construit en 1814, qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé en plein centre-ville, il offre un accès facile aux transports en commun, idéal pour vos déplacements quotidiens. Cet appartement en bon état dispose de trois chambres spacieuses et d'un salon lumineux, chacun équipé d'une belle cheminée fonctionnelle. Le parquet massif ajoute une touche d'élégance à chaque pièce. Profitez d'une arrière-cuisine de 13 m², parfaite pour vos besoins de rangement. De plus, une pièce attenante de 30 m² offre un potentiel supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. Le balcon vous invite à savourer des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2196

ppartement T4 loué 635 €/mois avec jardin et garage, situé au cœur de la ville. Composé de 3 chambres, il est idéal pour une famille ou des colocataires. Aucun travaux à prévoir, dans une petite copropriété avec syndic bénévole. Une opportunité d’investissement sûre, pratique et rentable en centre-ville. Honoraires à charge acquéreur : 8.8% . Prix hors honoraires : 81800 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf