Achat Appartement 4pièces à Salles-Courbatiès (12) : 33 annonces

Prix au m² le plus bas

330 000 €

2 357 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Salles-Courbatiès (12)

Découvrez cet appartement à acheter à Salles-Courbatiès, France, situé dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Niché à la campagne, tout en étant proche de deux grandes villes, cet appartement allie calme et nature. D'une surface de 140 m2, il offre un espace de vie confortable avec une belle terrasse couverte idéale pour profiter du soleil. Un parc arboré et sans vis-à-vis vous donne un accès privilégié à un petit cours d'eau, ajoutant un charme indéniable à cette propriété. De plus, le bien comprend un gîte de 107 m2 entièrement aménagé, incluant un jacuzzi, qui peut générer un revenu annuel appréciable, parfait pour les week-ends ou les vacances. Le bien-être y est au cœur de chaque espace. Un DPE récent a été réalisé, et le coût moyen des énergies pour l'année 2023 est estimé à 1500 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Salles-Courbatiès, France.

iad France - Elodie Munoz vous propose: Situé dans la commune de Decazeville, ce superbe duplex de 4 pièces d’environ 140 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Ce bien rare dispose notamment d’une magnifique terrasse ensoleillée de 26 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un grand salon / salle à manger lumineux. Les volumes sont généreux et l’agencement permet une circulation fluide et agréable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu’une grande salle de bain. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 991916735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jonathan Lloria vous propose : EXCLUSIVITÉ – Lot de 2 appartements – Hyper centre Decazeville, Aveyron, Midi-Pyrénées. Au cœur du secteur le plus dynamique de la ville, dans un immeuble de caractère avec une jolie façade en pierre, ce lot de 2 appartements constitue une opportunité rare pour tout projet d'achat appartement Decazeville, que ce soit pour un investisseur ou pour une résidence principale. Emplacement recherché : - Centre-ville, - À 15 minutes à pied du lycée, - Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports), - Situé dans un secteur locatif tendu pour la location à l'année. Description : Le bien est actuellement divisé en deux T2, l'un de 36 m² et l'autre de 45 m², mais il peut également être reconfiguré en un seul logement, un T3 d’environ 81 m², selon vos besoins ou votre projet. Caractéristiques : - DPE D et C - Chauffage gaz de ville - Production d’eau chaude par chauffe-eau gaz - Double vitrage / Sur-vitrage (Fenêtres en bois) - Cuisines en bon état - Configuration évolutive : 2 logements ou 1 grand appartement - Taxe foncière pour le lot, environ 1100 €. Stationnement et annexes : - Parking collectif à l’arrière du bâtiment - Chacun des 2 appartements dispose de son box, situé dans un garage fermé d’environ 36 m². Situation locative : Les deux appartements sont loués 360 € / mois chacun, offrant un revenu locatif immédiat et seront libres de toute occupation, faisant de cet ensemble un véritable bien appartement à acheter Decazeville.

Au cœur de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement VILLEFRANCHE DE ROUERGUE à vendre : un superbe duplex en pierre apparente de près de 130m² habitables. Situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre (sans ascenseur), cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres mansardées, dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain comprenant une baignoire et une douche. Le chauffage est au gaz de ville et aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement. La proximité de la gare et des commerces facilite votre quotidien. C'est une belle opportunité pour un achat appartement VILLEFRANCHE DE ROUERGUE à ne pas manquer !

Situé en plein cœur de Figeac, cet appartement à vendre de 85m2 offre un cadre de vie agréable et recherché. L'intérieur comprend un séjour lumineux, mettant en valeur un élégant parquet. La cuisine et la salle de bain sont pensées pour une utilisation pratique. Le coin nuit dispose de trois chambres, idéales pour une vie de famille ou un investissement locatif. C'est un appartement à acheter à Figeac qui combine harmonie et confort, à visiter sans tarder dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Bien le moins consommateur d'énergie

129 600 €

2 038 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 63,6 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Salles-Courbatiès (12)

Situé à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de standing. À proximité immédiate des commerces, des services médicaux et de toutes les commodités, cet appartement de type 3 d'une superficie d'environ 65 m² est spacieux et bénéficie d'un agencement traversant qui lui confère une luminosité agréable. Ce bien comprend également une place de parking au rez-de-chaussée. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8 %. Le prix hors honoraires est de 120000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

194 000 €

2 064 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ancien

À 14km de Salles-Courbatiès (12)

iad France - Delphine Guichard vous propose un superbe appartement T4, situé en rez-de-chaussée en plein cœur de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cet appartement Figeac à vendre bénéficie d'un emplacement idéal pour une habitation ou une profession libérale, grâce à son accès indépendant et sa belle visibilité. De nombreuses places de parking sont disponibles à proximité.Avec une surface habitable de 94.35 m², cet appartement comprend 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bain entièrement rénovée, et une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. La grande hauteur sous plafond ainsi que le parquet au sol et les nombreux placards de rangement confèrent à cet appartement une alliance réussie entre style contemporain et élégance dans une belle bâtisse en pierres.Situé à un emplacement central, cet appartement facilite l'accès aux commerces, écoles, transports en commun et aux différents points d'intérêt de la ville. Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Figeac, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien immobilier. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 90€ (soit 1080€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce bien, la classe énergétique est E avec un indice de 285, et la classe climat est B avec un indice de 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À DECAZEVILLE, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cet appartement de plus de 100 m² est à vendre. Idéalement situé au cœur de la ville, il offre un accès facile à toutes les commodités. Vous apprécierez son bel extérieur comprenant un balcon et une terrasse couverte, parfaite pour profiter d'une grande cuisine d'été. Pour le stationnement, un box est également à disposition. L'appartement se compose d'un espace buanderie avec WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger spacieux de 43 m², lumineux grâce à trois portes-fenêtres. Ce bien est parfait pour une famille, avec trois grandes chambres dont une suite parentale avec douche et WC d'environ 19 m², tandis que les deux autres chambres mesurent respectivement 14 et 13 m². Les menuiseries en double vitrage PVC ont été changées en 2021, et la maison bénéficie d'une isolation des combles en ouate de cellulose. Le chauffage est électrique, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique de 150 L, adapté à cette surface. Pour rassurer le futur propriétaire, la toiture est en cours de révision, et des modifications mineures seront effectuées pour rendre l'assainissement parfaitement conforme. Le DPE est en F - C. Si vous envisagez un achat d'appartement à DECAZEVILLE, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre, appartement à acheter Figeac, dans le département du Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Ce bien de 81 m² est situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée, trois chambres de 11, 11 et 17 m², un salon orienté à l'Ouest ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement dispose de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier. La taxe foncière s'élève à 1530 €. Le syndic est bénévole. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Figeac, situé dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien récemment restauré de 69m² offre une vue panoramique saisissante sur la ville. Orienté plein sud, cet appartement au 4ème étage est traversant, garantissant une luminosité exceptionnelle. Il comprend une cuisine séparée entièrement équipée avec buanderie, un double salon-salle à manger, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements. Une cave est également incluse et de nombreuses places de parking ainsi qu'un arrêt de bus se trouvent au pied de l'immeuble. La copropriété est propre et sécurisée, avec un gardien résident qui veille sur les lieux. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, la vente de cet appartement à Figeac représente une belle opportunité. Contactez Damien Sounillac au 0630451164 pour organiser une visite.

Cet appartement à vendre à Villefranche de Rouergue, situé en plein cœur de la ville dans un environnement de qualité, constitue une opportunité unique pour un achat appartement Villefranche de Rouergue. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter du cadre environnant. L'espace nuit se compose de 3 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain, offrant ainsi un confort optimal. De plus, un garage et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6,5 %. Le prix hors honoraires est de 234 648 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cet appartement est idéalement placé dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

417 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Salles-Courbatiès (12)

En exclusivité, découvrez cet appartement T4 en duplex de 103 m² à vendre à Cransac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend des caves, un grenier et un jardin. Au niveau principal, vous trouverez un couloir de 9 m² avec un placard de rangement, une cuisine de 13 m², une pièce de vie lumineuse de 26 m², ainsi que deux chambres de 12 m² et 13 m², sans oublier une salle d'eau avec WC de 7 m². Ce niveau donne également accès directement au jardin. À l'étage inférieur, une chambre de 12 m², un bureau de 4 m², une chaufferie avec chaudière au gaz entretenue, et un cellier vous attendent, ainsi qu'un accès à une cour menant au jardin. Le chauffage est au gaz de ville, et les menuiseries en PVC sont équipées de double vitrage avec volets roulants électriques. Idéalement situé au centre-ville, à proximité de toutes les commodités et de la nature, cet appartement à acheter à Cransac est également proche des thermes de Cransac via une ruelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 40 000€, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Idéalement situé sur le tour de ville, appartement de standing d'environ 130 m², agrémenté d'une terrasse, d'un garage fermé et d'une place de parking. L'entrée, dotée de rangements, s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée, avec des appareils haut de gamme (four, four vapeur, hottes professionnelles), séduira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative comprenant sauna, douche et WC. Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, complétées par un WC indépendant. Une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien. Les prestations de qualité assurent un confort énergétique performant en toute saison : chauffage au sol, climatisation gainable. A l'extérieur, terrasse équipée d'un store banne Led motorisé pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative viennent parfaire cet ensemble. Commerces, pharmacies, boulangeries et toutes commodités à deux pas. A découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superbe appartement de 86m2 alliant charme et luminosité, ce bien saura vous séduire dès les premiers instants. Ses magnifiques moulures au plafond lui apportent un cachet élégant et authentique, tandis que ses volumes harmonieux et sa belle clarté créent une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Il dispose de trois belles chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Situé dans un immeuble très propre et parfaitement entretenu, cet appartement réunit tous les atouts pour un cadre de vie confortable et plein de caractère. À découvrir rapidement. REF 31055 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Sixième avenue Figeac vous propose de découvrir ce magnifique appartement de 82 m², idéalement situé au 2? étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant un cadre de vie à la fois confortable et élégant. Entièrement rénové avec goût, ce bien de standing séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose de : - Un spacieux séjour lumineux - Trois chambres, dont deux grandes chambres particulièrement confortables - Une cuisine moderne (à aménager selon vos envies) - Une salle de bains contemporaine - WC séparés Chaque espace a été pensé avec soin, alliant modernité et raffinement pour offrir un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Situé dans un immeuble bien entretenu, ce bien rare est idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement clé en main, sans travaux, alliant confort, élégance et luminosité. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 220 euros. CARINE TAILLEFESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479 417 495 - cahors.

Situé en plein centre historique de Figeac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement T3 à rénover serait idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Au sein d’une petite copropriété, cet appartement de type T3 offre près de 65m² habitables et se compose d'une cuisine / salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un salon. Des travaux sont à prévoir, offrant un joli potentiel d’aménagement. Idéal pour un investisseur, un premier achat ou un projet de résidence principale en centre-ville. Une belle opportunité à saisir en plein cœur de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractère et beaux volumes pour cet appartement de 123 m² comprenant une cuisine de 13 m² ouverte sur une salle à manger de 20 m², un superbe salon de 27 m² doté de 3 grandes fenêtres, 2 chambres de plus de 20 m², une salle d'eau de 7 m² avec wc suspendu et une buanderie équipé d'un wc. Intérieur plein de charme, hauts plafonds, chauffage central au gaz de ville (chaudière récente) et installation électrique refaite. Dans une petite copropriété aux faibles charges (toiture récente), bel emplacement sur une placette calme, vue imprenable sur la bastide et la collégiale. DPE en cours. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 700 euros. Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

À la recherche d'un appartement à acheter à Decazeville ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un grand appartement en vente à Decazeville, situé dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. En périphérie de Decazeville, à seulement 300 mètres du centre-ville desservi par les transports en commun, cet espace est parfait pour une famille ou des investisseurs. Positionné au premier étage d'un immeuble des années 70, cet appartement traversant de plus de 95 m² bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité. Il comprend un grand salon d'environ 30 m² qui s'ouvre sur un balcon, ainsi que trois chambres de 10,5 m², 10,5 m² et 11 m². Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce bien. La cuisine, un espace agréable de 12 m², est idéale pour les passionnés de cuisine ! De plus, vous disposerez d'une cave privée pour le rangement et d'un box de 14 m² situé dans la cour privée, vous permettant de stationner facilement votre véhicule tout en ayant un accès direct à votre espace de vie. Cet appartement est agencé avec des cloisons en briques, vous offrant la possibilité de le moduler selon vos préférences. Équipé d'un chauffage au gaz de ville et classé DPE en E, ce bien présente des compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, évitant ainsi de gros travaux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T4 de 105 m² situé au 2ème étage d'un immeuble à Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien se compose d'une entrée qui dessert une chambre parentale avec salle de bain privative, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Il inclut également un garage et une cave au rez-de-chaussée. Ce bien est parfait pour un achat appartement Figeac. Le DPE est en cours. Honoraires à la charge de l'acheteur : 7,1 %. Prix hors honoraires : 170 000 €. Pour plus d'informations sur la vente appartement Figeac, consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur le tour de ville dans petite copropriété sans ascenseur, cet appartement T4 est situé au 1° étage d'un immeuble de deux étages. Bénéficiant d'une double exposition, il offre une entrée, cuisine aménagée7.65m², séjour de 27.63m², couloir 6.08m² qui dessert 2 chambres de 9.81 et 12.56 m²bénéficiant d'une exposition sud/est, bureau de 8.40m², salle de bains 4.15m² et WC indépendant 1.09m². Un parking extérieur couvert complète ce bien. Appartement habitable de suite, on peut aussi prévoir une mise au goût du jour. Chauffage électrique. Vue dégagée, à 1 minute à pied du centre-ville. DPE valorisé en D et GES en A. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 780 euros.

Idéalement situé proche de toutes commodités et centre commercial, au dernier étage d'une résidence récente avec piscine, appartement de 100 m² habitables avec terrasse, parking et box. L'appartement offre une entrée avec placards sur une pièce de vie / cuisine ouverte de 45 m² ouvrant sur la terrasse exposée plein-sud, un dégagement vers trois chambres de 10.25 à 14.10 chacune avec placards, une salle d'eau, une buanderie de 2.70 m² et WC indépendant. La terrasse de 19 m² avec vue panoramique est équipée d'un store banne motorisé. Chauffage central au gaz de ville avec PAC réversible en agrément. A l'extérieur, emplacement de parking , box et piscine. Appartement en très bon état d'entretien, à voir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots. Charges annuelles : 1038 euros.

À vendre, magnifique appartement situé à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception de 100 m², au dernier étage d'une résidence récente, est idéal pour un achat appartement VILLEFRANCHE DE ROUERGUE. Il dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un emplacement de parking et d'un box fermé. L'appartement, proche de toutes les commodités et d'un centre commercial, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, trois chambres avec placards, une salle d'eau et une buanderie. La terrasse de 19 m², accessible depuis la pièce de vie, offre une vue panoramique et est équipée d'un store banne motorisé, parfaite pour les journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville, complété par une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en été. De plus, les résidents peuvent profiter d'une belle piscine. Cet appartement en excellent état allie luminosité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité, appartement à acheter VILLEFRANCHE DE ROUERGUE à découvrir rapidement !

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Situé à proximité du centre historique, cet appartement charmera les futurs acheteurs grâce à son confort moderne et sa luminosité. Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, la toiture ayant été refaite en 2023. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Figeac ! Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.68 %. Prix hors honoraires : 170000 €. Vous pouvez consulter le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Appartement T4 situé à Montbazens (12220) Surface habitable : 95 m² Terrasse : 10 m² Découvrez ce bel appartement situé à Montbazens à seulement 25 minutes de Rodez, Villefranche-de-Rouergue et 15 minutes de Decazeville. Un appartement idéal pour une famille, un couple ou pour un investissement locatif. L'appartement est situé au premier étage et dispose d'un accès indépendant via un escalier. Il a été rénové à partir des années 2000. Distribution des pièces : Cuisine / salle à manger : 33.61 m² Salle de bain : 5.25 m² Chambre 1 : 10.37 m² Couloir : 13.18 m² Salon : 14.84 m² Chambre 2 : 11.06 m² Salle d'eau : 6.79 m² Caractéristiques techniques : Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air de 2023 + radiateurs électriques Chauffe-eau : Ballon d'eau chaude électrique neuf de 2026 (60 L) Double vitrage partout Tout à l'égout Aucune anomalie électrique Extérieur : Balcon Place de parking pour 2 voitures Taxe foncière : 614 € / an Charges de copropriété : 251.66 € / an Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.97€ par mois (soit 251.66 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement situé en plein cœur du centre historique de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cet appartement de type 4 d'une superficie d’environ 115 m² dispose d’un extérieur privatif de plus de 100 m², un atout rare dans le secteur. Il se compose d’une entrée indépendante par le jardin, d’un salon (qui peut être aménagé en chambre selon vos besoins), d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, de deux chambres dont l’une peut servir de bureau, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Cet appartement séduira par ses beaux parquets, sa luminosité et son charme authentique. Le chauffage est assuré par une installation au gaz naturel. À noter que ce bien est proposé à la vente non meublé et est situé au premier étage d’une petite copropriété de cinq lots. Une information importante : la réfection totale de la toiture de l’immeuble a déjà été votée et la quote-part des travaux sera à la charge du vendeur. Les atouts majeurs incluent un emplacement au cœur du centre historique, le charme de l’ancien et un extérieur privatif, caractéristiques qui en font un appartement à acheter à Figeac.

Laissez-vous séduire par cet appartement T4 situé au 1er étage d'une copropriété sans charges. Il se compose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Vaste terrasse, idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur. Poêle à granulés. Double vitrage PVC. Honoraires à charge acquéreur : 8.55% . Prix hors honoraires : 117000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Venez découvrir ce joli appartement T4 en Duplex de 76 m2 Loi Carrez (98 m2 au sol) situé au 3 ème Etage d'une belle Maison Historique à colombages au Coeur de la Bastide de Villefranche de Rouergue, à seulement 80 mètres de la magnifique Place Notre Dame et de sa Collégiale. Sur un premier niveau, ce bien lumineux est composé d'une Cuisine 16.70 m2, d'un Salon Séjour de 25.10 m2 et d'un dégagement de 3.05 m2. Un deuxième niveau permet d'accéder à l'espace nuit qui comprend trois Chambres mansardées (CH1 de 5.60 m2, CH2 de 6 m2 et CH3 6 m2) mais aussi un dégagement de 6.25 m2, une Salle de Douche de 3.80 m2 et un WC de 1.10 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au Gaz de Ville. Actuellement, ce bien est loué au prix de 550 Euros par mois Hors charges. Cet appartement peut-être vendu avec un Local Commercial de 36.50 m2 qui possède une jolie Cave voutée de 35 m2. Ce local peut être transformé en Garage et il est vendu séparément. CE BIEN COMPREND 1 LOT ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 5 LOTS (Faibles charges de Copropriété car le syndicat est assuré par le propriétaire). N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CET APPARTEMENT AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06/22/20/83/58 OU PAR MAIL gilles.cormier@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -