Achat Appartement à Figeac (46) : 24 annonces

iad France - Laurent Medina vous propose: Appartement de Prestige en plein cOEur de Figeac - 4 Chambres - Bureau - Charme Historique Situé au cOEur de la magnifique ville de Figeac, cet appartement est une véritable perle rare alliant élégance, confort et emplacement de choix. Immersion garantie dans le charme historique de cette bâtisse datant de 1400, qui séduira les amateurs de belles pierres et d'architecture raffinée. L'appartement s'étend sur une surface généreuse de 111m² et offre des espaces de vie lumineux et spacieux. La configuration de ce bien est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant un espace de travail à domicile... L'une des 4 chambres étant séparée de l'appartement, des possibilités d'aménagement ou de configuration comme des projets nécessitant une indépendance sont réalisables. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, est le lieu parfait pour concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de vos invités. L'emplacement en plein centre-ville vous assure un accès facile aux commerces, restaurants et services essentiels. Les expositions Est et Sud offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Malgré son cachet historique, cet appartement est doté d'équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage central individuel, et un système de sécurité avec interphone. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement unique, chargé d'histoire, au cOEur de la belle ville de Figeac. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

51 000 €

1 821 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

Figeac (46)

À Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un appartement à vendre idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 appartements, ce studio de 28 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des animations culturelles. Il se compose d'une pièce principale de 20 m² avec un coin chambre et un placard, éclairé par deux fenêtres qui apportent une belle luminosité. La salle d'eau et les WC sont situés au niveau inférieur, qui nécessitera quelques travaux. Ce bien est libre actuellement et comprend également une cave pour un rangement efficace. De plus, un second studio de 21 m² est également disponible à la vente sur le même palier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Figeac. Les deux lots se trouvent dans une copropriété de 7 lots, sans charges courantes. Pour plus d'informations, contactez Véronique ROUILLÉ au 0670868089 ou par e-mail.

iad France - Delphine Guichard vous propose : Appartement d’Exception - 4 Chambres - Centre-Ville de Figeac, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble de caractère entièrement rénové, cet appartement de 173m² offre un cadre de vie raffiné et harmonieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet espace. La pièce de vie principale abrite un vaste salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les 4 grandes chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimes et confortables. Vous aurez également la possibilité de créer deux logements séparés.L'appartement bénéficie d'une décoration soignée, alliant modernité et élégance, pour une atmosphère chaleureuse. Grâce à son exposition optimale, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des services et commerces de proximité, tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé. Cet appartement à acheter à Figeac est idéal si vous recherchez une habitation spacieuse pour vivre en famille ou recevoir des amis. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement Figeac à vendre, une offre rare sur le marché.La présente annonce immobilière vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

124 000 €

2 033 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ancien

Figeac (46)

Au cœur de la charmante ville de Figeac (46100) dans le département du Lot, cet appartement à vendre offre un cadre de vie très agréable. À proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter pleinement des commerces, services, restaurants, espaces culturels et du tissu associatif du centre-ville. Idéal pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité, Figeac séduit par son architecture préservée et son ambiance conviviale. Cet appartement FIGEAC à vendre, de caractère, présente une superficie de 62 m², situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, alliant modernité et histoire. Ce duplex, rénové en 2009, propose un espace de vie confortable comprenant un séjour traversant avec cuisine équipée de 30 m², une chambre avec charpente apparente de 11,7 m², une salle de bain de 5,25 m², un WC séparé et une mezzanine de 8,7 m². Parfait pour un achat appartement FIGEAC en tant que première accession à la propriété ou pour un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son confort (climatisation réversible), son aspect fonctionnel et son potentiel locatif. Taxe foncière : 1046 € ; Charges de copropriété : 617 €/an. Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 617 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

À vendre, appartement de type 3 idéalement situé à Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, récemment rénové avec soin, comprend un spacieux séjour/cuisine, deux chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Aucuns travaux à prévoir, menuiseries en double vitrage et raccordement au tout à l'égout. L'immeuble bénéficie également d'un ascenseur, ce qui est rare pour un appartement à acheter à Figeac. Ce bien est à visiter sans tarder, car il ne restera pas longtemps sur le marché. Pour toute personne intéressée par un achat appartement Figeac, cette opportunité est à ne pas manquer.

Idéalement situé en plein centre-ville de Figeac, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), charmant appartement de type T2 entièrement rénové et très lumineux, au sein d’une petite copropriété. D’une surface habitable de 37m², il se compose d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une chambre exposée plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée et d'une salle d'eau avec wc. Rénové avec soin, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité rare en centre-ville de Figeac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein centre-ville de Figeac, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), charmant appartement T2 entièrement rénové et très lumineux, au sein d’une petite copropriété. D’une surface habitable de 37m², il se compose d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une chambre exposée plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée et d'une salle d'eau avec wc. Rénové avec soin, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité rare en centre-ville de Figeac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce studio de 22 m², situé au cœur de Figeac (46100) dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie agréable au sein de cette charmante ville. À proximité des commerces et des services, il représente un emplacement idéal pour les investisseurs, les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d’un appartement à acheter à Figeac. Avec ses rues pavées et son ambiance conviviale, Figeac séduit par son authenticité. Ce studio est composé d'une pièce principale de 15 m² avec un placard encastré, ainsi qu'un espace salle d'eau et WC de 7 m². Actuellement loué, cet appartement à vendre à Figeac bénéficie également d'une cave, un atout pour le rangement. Un second studio de 28 m², libre, est également disponible à la vente sur le même palier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 7 lots, sans charges courantes liées à la copropriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 43 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

703 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ancien

Figeac (46)

Situé en plein centre historique de Figeac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement T3 à rénover serait idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Au sein d’une petite copropriété, cet appartement de type T3 offre près de 65m² habitables et se compose d'une cuisine / salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un salon. Des travaux sont à prévoir, offrant un joli potentiel d’aménagement. Idéal pour un investisseur, un premier achat ou un projet de résidence principale en centre-ville. Une belle opportunité à saisir en plein cœur de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

99 000 €

2 250 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ancien

Figeac (46)

Appartement de type 2 entièrement rénové en plein coeur historique du centre ville de Figeac à proximité immédiate de la place Champollion, actuellement loué 550€ / mois + 20€ de charges, idéal investissement locatif, premier achat ou pied à terre. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Delphine Guichard vous propose un superbe appartement T4, situé en rez-de-chaussée en plein cœur de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cet appartement Figeac à vendre bénéficie d'un emplacement idéal pour une habitation ou une profession libérale, grâce à son accès indépendant et sa belle visibilité. De nombreuses places de parking sont disponibles à proximité.Avec une surface habitable de 94.35 m², cet appartement comprend 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bain entièrement rénovée, et une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. La grande hauteur sous plafond ainsi que le parquet au sol et les nombreux placards de rangement confèrent à cet appartement une alliance réussie entre style contemporain et élégance dans une belle bâtisse en pierres.Situé à un emplacement central, cet appartement facilite l'accès aux commerces, écoles, transports en commun et aux différents points d'intérêt de la ville. Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Figeac, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien immobilier. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 90€ (soit 1080€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce bien, la classe énergétique est E avec un indice de 285, et la classe climat est B avec un indice de 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Remi Pradayrol vous propose à la vente un appartement T2 de 43 m² situé dans une résidence fermée à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Bienvenue à Figeac, une ville empreinte d'histoire et de charme, où se trouve cet appartement à acheter. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de ce bien. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle de bain, un WC séparé, une kitchenette équipée et un salon-séjour confortable pour vos moments de détente. Situé au 1er étage, il offre une vue dégagée et une luminosité agréable. Construit en 2001, ce bien bénéficie d'une construction moderne garantissant une qualité de vie optimale. Orienté au sud, il profite d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. De plus, vous aurez à disposition une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave. Même si l'appartement nécessite quelques travaux pour le personnaliser à votre goût et en faire un véritable cocon, il représente une rare opportunité d'achat d'appartement à Figeac. Ne laissez pas passer cette chance. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre, appartement à acheter Figeac, dans le département du Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Ce bien de 81 m² est situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée, trois chambres de 11, 11 et 17 m², un salon orienté à l'Ouest ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement dispose de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier. La taxe foncière s'élève à 1530 €. Le syndic est bénévole. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe appartement de 86m2 alliant charme et luminosité, ce bien saura vous séduire dès les premiers instants. Ses magnifiques moulures au plafond lui apportent un cachet élégant et authentique, tandis que ses volumes harmonieux et sa belle clarté créent une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Il dispose de trois belles chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Situé dans un immeuble très propre et parfaitement entretenu, cet appartement réunit tous les atouts pour un cadre de vie confortable et plein de caractère. À découvrir rapidement. REF 31055 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Situé en plein cœur du centre historique de Figeac, cet appartement de type 4 offre une superficie d’environ 115 m² et bénéficie d’un extérieur privatif de plus de 100m², rare dans le secteur. Il se compose d’une entrée indépendante par le jardin, d’un salon (ou chambre selon les besoins), d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, de deux chambres dont une pouvant faire office de bureau, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’appartement séduit par ses beaux parquets, sa luminosité et son cachet authentique. Le chauffage est assuré par une installation au gaz naturel. À noter que le bien est désormais vendu non meublé. Implanté au premier étage d’une petite copropriété de cinq lots. Information importante : la réfection totale de la toiture de l’immeuble a déjà été votée et la quote-part des travaux restera à la charge du vendeur. Atouts majeurs : emplacement hyper centre historique, charme de l’ancien, extérieur privatif (produit rare).

Découvrez cet appartement à acheter à Figeac, situé dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien récemment restauré de 69m² offre une vue panoramique saisissante sur la ville. Orienté plein sud, cet appartement au 4ème étage est traversant, garantissant une luminosité exceptionnelle. Il comprend une cuisine séparée entièrement équipée avec buanderie, un double salon-salle à manger, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements. Une cave est également incluse et de nombreuses places de parking ainsi qu'un arrêt de bus se trouvent au pied de l'immeuble. La copropriété est propre et sécurisée, avec un gardien résident qui veille sur les lieux. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, la vente de cet appartement à Figeac représente une belle opportunité. Contactez Damien Sounillac au 0630451164 pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Situé à proximité du centre historique, cet appartement charmera les futurs acheteurs grâce à son confort moderne et sa luminosité. Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, la toiture ayant été refaite en 2023. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Figeac ! Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.68 %. Prix hors honoraires : 170000 €. Vous pouvez consulter le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un appartement à acheter à Figeac ? Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un bien d'exception situé au cœur de la ville historique de Figeac, dans le département du Lot, en Midi-Pyrénées. Cet appartement de caractère de 112 m2, offrant une vue imprenable sur Les Halles, est idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat appartement Figeac. Localisé dans un immeuble du 13ème siècle faisant partie d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par son authenticité et son charme indéniable. Voici les atouts de cet appartement Figeac à vendre :- 3 chambres spacieuses- Une salle d'eau avec WC- Un bureau sans fenêtre, parfait pour le télétravail ou comme espace de rangement- Une belle pièce de vie lumineuse, exposée Est, avec cuisine ouverte et îlot central, idéale pour recevoir- Un élégant parquet d'époque- Menuiseries en bois double vitrage- Vue exceptionnelle sur Les Halles de FigeacUn atout rare et inspirant : 22 m2 supplémentaires sur le même palier qui offrent un potentiel précieux pour un atelier d'artiste, une suite indépendante, une chambre d'amis ou un espace professionnel discret.Emplacement premium : tous commerces, restaurants, marché et services sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine dans ce cadre historique remarquable.Les charges de copropriété s'élèvent à 936 € par an, soit environ 75 € par mois. Ce bien singulier constitue une résidence principale de charme, un pied-à-terre raffiné ou un investissement patrimonial de qualité.Ne passez pas à côté de cette offre rare au cœur d'une des plus belles villes du Lot. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Muriel LIEUTARD, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) au 06 15 18 29 55 (réf. 602478).

Situé en plein centre historique de Figeac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement T3 à rénover serait idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Au sein d’une petite copropriété, cet appartement de type T3 offre environ 58m² habitables et se compose d'une cuisine / salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bains avec wc et d'une autre pièce annexe pouvant servir de salon. Un joli balcon exposé plein sud vient compléter ce bien et lui offre un extérieur très agréable. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel d’aménagement, notamment la possibilité de créer une mezzanine avec la partie sous combles. Idéal pour un investisseur, un premier achat ou un projet de résidence principale en centre-ville. Une belle opportunité à saisir en plein cœur de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triplex rénové dans immeuble historique de Figeac: Appartement(s) atypique(s) de caractère entièrement rénovés dans une des plus anciennes maisons médiévales de Figeac. Cet appartement en configuration 'triplex' propose 220 m² habitables (dont 4 chambres). - En RDC un appartement indépendant mais communicant avec le reste de l'appartement, qui se compose d'un entrée (petite terrasse couverte) d'un salon avec canapé-couchage, et d'un magnifique module cuisine-repas. A un demi niveau: une buanderie et WC, une chambre sa salle d'eau en suite. - Au dessus l'appartement se répartit comme suit : . niveau rez de rue: entrée, vestaire (de ce niveau on communique avec l'appartement ci-dessus). Ensuite un escalier mène au . 1 er niveau (salon, cuisine-salle à manger, chambre et salle de bain). De ce niveau un autre escalier conduite au: . 2 ième niveau (2 chambres et salle de bains et terrasse couverte dans le toit). Ce bien est atypique, original et a un charme fou. Il est particulièrement lumineux (il donne sur 3 rues et bénéficie ainsi de trois expositions). Lors de la rénovation récente tous les éléments anciens de caractère ont été conservés et mis en valeur (poutres, pierres apparentes, briquettes et tomettes ..). --> Aucun travaux à prévoir. L'appartement du RDC a donc son propre accès indépendant. Quant au niveau au dessus il est accessible par 2 entrées différentes à partir de la rue. Nous sommes dans un petite copropriété, le chauffage est individuel (gaz naturel) et pompes à chaleur réversibles. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir. Ce type de bien rénové dans l'hyper centre historique de Figeac, avec cette originalité et ce caractère, bénéficiant de plus d'une terrasse dans le toit et possédant sa propre entité indépendante prédisposée pour une activité professionnelle ou de location saisonnière, est très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans une opportunité d'investissement rare avec cet appartement T3 de 56 m², situé dans le cadre pittoresque de Figeac. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble tranquille sur l'Avenue Emile Bouyssou, ce bien promet une rentabilité impressionnante de 8,1%. Actuellement loué meublé pour un loyer mensuel de 670 €, il offre un revenu annuel stable, parfait pour les investisseurs avisés. Ce logement, méticuleusement entretenu, se distingue par sa luminosité abondante et son agencement ingénieux, offrant un espace de vie à la fois accueillant et pratique. Le chauffage individuel au gaz, combiné à des fenêtres en double vitrage et des volets roulants, assure une isolation thermique de qualité, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À quelques pas du centre historique de Figeac, cet appartement jouit d'une localisation de choix. À moins de 100 m, la gare SNCF, divers commerces et établissements scolaires sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et dynamique pour les locataires. Caractéristiques techniques : - Surface : 56 m² - Type : Appartement T3 - Rez-de-chaussée sur 4 étages - Chauffage : individuel gaz - Classe énergie : D (202 kWh/m²/an) - Émissions GES : E (47 kg CO2/m²/an) - Fenêtres double vitrage - Volets roulants - Parking : 1 place Mentions légales : Les informations relatives aux risques, aux servitudes et aux prescriptions d'urbanisme disponibles sur www.georisques.gouv.fr sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les documents administratifs et ne se substituent pas aux vérifications techniques, juridiques ou cadastrales qui doivent être réalisées par l'acquéreur ou ses conseils. L'annonce est diffusée par Zefir ; il est recommandé de consulter les sources officielles et les services compétents pour confirmer ces éléments. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé en plein cœur de Figeac, cet appartement à vendre de 85m2 offre un cadre de vie agréable et recherché. L'intérieur comprend un séjour lumineux, mettant en valeur un élégant parquet. La cuisine et la salle de bain sont pensées pour une utilisation pratique. Le coin nuit dispose de trois chambres, idéales pour une vie de famille ou un investissement locatif. C'est un appartement à acheter à Figeac qui combine harmonie et confort, à visiter sans tarder dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.