Achat Appartement à Gourdon (46) : 8 annonces

Appartement à acheter à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, comprenant une terrasse et partiellement de plain-pied, situé en centre-ville. Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier nommé 'Copropriété AH no 376'. L'immeuble se compose d'un bâtiment principal sur trois niveaux, incluant des combles partiellement aménagés avec une terrasse et un balcon au premier étage. EXCLUSIVITÉ Lot no3 : appartement, actuellement utilisé comme cabinet paramédical, avec terrasse et balcon aux premier et deuxième étages. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée (partie commune) et escalier. Premier étage (côté Allée de la République) : espace de distribution (9,5 m²), salon (30 m²), salle à manger (12,5 m²), couloir et entrée côté rue Tortue (6 m²) avec placards, cuisine (8 m²), chambre 1 (20 m²) pouvant être aménagée en suite (sanitaires possibles), WC (2 m²), chambre 2 (13,5 m²). Le salon, la cuisine et la chambre 2 ont un accès à la terrasse de 53 m², exposée au sud, à l'ouest et au nord. Combles en partie aménagés : palier (5 m²), chambres 3 et 4 (11,5 et 21 m²), dégagement (1,5 m²), salle d'eau (2,5 m²) et combles aménageables (30 m²). Le chauffage est central au fuel, avec double vitrage et assainissement collectif. Des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Gourdon.

GOURDON, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement F1 à vendre au cœur d'une charmante ville médiévale. Cet espace entièrement meublé et récemment rénové comprend un salon avec coin repas, une kitchenette équipée et une chambre avec accès à une salle de douche et WC. Une cave accessible par une trappe dans la chambre ajoute un atout supplémentaire. Ce bien est idéal pour un achat appartement GOURDON destiné à la location annuelle ou saisonnière. Le chauffage est électrique. Pour en savoir plus sur cet appartement GOURDON à vendre, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h à 12h, au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON, ou au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe F. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 730,0 € et 1050,0 €, en fonction d'un usage standard (abonnements inclus).

iad France - Sonia Hubert vous propose un appartement T3 à vendre à Gourdon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement, idéal pour un investissement locatif, est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, construite en 2005, et est vendu loué avec un locataire en place. Le loyer perçu s'élève à 511,42€, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat appartement Gourdon. La résidence offre aux locataires l'accès à une piscine et deux places de parking. De plus, l'emplacement est idéal, à proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété totalisant 138 lots, faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 140€ par mois (soit 1680 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 187 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

1 512 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Gourdon (46)

iad France - Sonia Hubert vous propose à la vente cet appartement à acheter à Gourdon, situé dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement, vendu loué, se trouve dans une résidence sécurisée construite en 2005. Perché au 1er étage, il dispose d'un balcon et comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et une chambre. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une place de parking attitrée est incluse. La résidence, sécurisée avec portail et gardien, offre également des espaces verts et une piscine. Le propriétaire perçoit actuellement un loyer mensuel de 312€ et verse 330€ de charges trimestrielles, avec un locataire présent depuis 2020. La taxe foncière s'élève à 895€. Pour tout renseignement supplémentaire concernant cette vente d'appartement à Gourdon, n'hésitez pas à me contacter ! L'annonce concerne deux lots dans une copropriété de 87 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 110€ (soit 1320€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Pour les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia Hubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384.

À la recherche d'un appartement à acheter à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Cet appartement lumineux, situé au cœur de Gourdon dans un charmant immeuble ancien en pierre, est idéal pour vous permettre de poser vos valises. Il vous accueille avec une entrée spacieuse, suivie d'une cuisine équipée incluant une buanderie et un cellier. Le salon avec balcon et la salle à manger complètent cet espace de vie agréable, doté de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre. Profitez d'une belle vue sur Gourdon. Honoraires à charge acquéreur : 9.2%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bel appartement à vendre à Domme, la bastide la plus renommée du Périgord Noir, à 10 minutes de Sarlat. Cet appartement de 150 m² entièrement rénové offre des prestations haut de gamme. Composé d'un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, pierres apparentes et cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, 1 chambre, salle d'eau/wc, wc indépendant. A l'étage, on retrouve 2 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau/wc. Vendu meublé. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Prix de vente : 335 000 € (honoraires inclus). Prix hors honoraires : 320 000 €. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations. Secteur recherché, idéal pour un achat d'appartement à Domme, Dordogne, Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

119 950 €

1 363 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Gourdon (46)

Découvrez une opportunité unique d'achat d'appartements à Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. À seulement dix minutes à pied du centre-ville, ces spacieux appartements de 88 m2 se trouvent au sein d'une petite copropriété de trois logements, au calme, tout en restant proches des commerces, des écoles et du lycée. Chaque appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon lumineux avec balcon ou petit extérieur, trois chambres confortables, deux salles d'eau et un WC séparé. Un garage privatif fermé est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé. Actuellement, les trois appartements sont loués, avec des loyers de 733 EUR, 717 EUR et 719 EUR par mois, charges comprises, incluant le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et les charges communes. Ceci représente un investissement locatif offrant une rentabilité immédiate sans travaux à prévoir. L'ensemble du bâtiment est en bon état général et possède un réel potentiel patrimonial. Chaque logement est disponible à la vente individuellement, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement à acheter à Souillac avec des revenus locatifs déjà en place, ou pour un pied-à-terre dans la région. L'option d'acheter l'immeuble dans son intégralité constitue également une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un produit stable et rentable. La configuration simple de la copropriété, l'absence d'ascenseur et les faibles charges communes sont de véritables atouts. Pour plus d'informations, pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Rare opportunité sur ce secteur.

iad France - Anne FOUQUET vous propose à la vente cet appartement Cénac-et-Saint-Julien à vendre, situé dans le village au cœur d'une rue tranquille. Ce bien de 84 m2, lumineux et au 1er et dernier étage, dispose d'une terrasse et d'un garage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Vous aurez également la possibilité d'acheter une surface équivalente en rez-de-chaussée avec un jardin supplémentaire (ancien atelier à réhabiliter). Le logement est équipé d'un assainissement collectif, de double vitrage et d'un chauffage central au fuel. Il peut être vendu meublé et bénéficie d'une exposition Sud-Est. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de cet appartement à acheter Cénac-et-Saint-Julien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 314 et une classe CLIMAT F avec un indice de 98. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Anne FOUQUET, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908.