Achat Appartement à Gourdon (46) à rénover / avec travaux : 3 annonces

Meilleur rendement locatif

57 000 €

2 092 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27,25 m²
• 1 chambre
• 

Gourdon (46)

GOURDON, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement F1 à vendre au cœur d'une charmante ville médiévale. Cet espace entièrement meublé et récemment rénové comprend un salon avec coin repas, une kitchenette équipée et une chambre avec accès à une salle de douche et WC. Une cave accessible par une trappe dans la chambre ajoute un atout supplémentaire. Ce bien est idéal pour un achat appartement GOURDON destiné à la location annuelle ou saisonnière. Le chauffage est électrique. Pour en savoir plus sur cet appartement GOURDON à vendre, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h à 12h, au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON, ou au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe F. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 730,0 € et 1050,0 €, en fonction d'un usage standard (abonnements inclus).

Appartement à acheter à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, comprenant une terrasse et partiellement de plain-pied, situé en centre-ville. Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier nommé 'Copropriété AH no 376'. L'immeuble se compose d'un bâtiment principal sur trois niveaux, incluant des combles partiellement aménagés avec une terrasse et un balcon au premier étage. EXCLUSIVITÉ Lot no3 : appartement, actuellement utilisé comme cabinet paramédical, avec terrasse et balcon aux premier et deuxième étages. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée (partie commune) et escalier. Premier étage (côté Allée de la République) : espace de distribution (9,5 m²), salon (30 m²), salle à manger (12,5 m²), couloir et entrée côté rue Tortue (6 m²) avec placards, cuisine (8 m²), chambre 1 (20 m²) pouvant être aménagée en suite (sanitaires possibles), WC (2 m²), chambre 2 (13,5 m²). Le salon, la cuisine et la chambre 2 ont un accès à la terrasse de 53 m², exposée au sud, à l'ouest et au nord. Combles en partie aménagés : palier (5 m²), chambres 3 et 4 (11,5 et 21 m²), dégagement (1,5 m²), salle d'eau (2,5 m²) et combles aménageables (30 m²). Le chauffage est central au fuel, avec double vitrage et assainissement collectif. Des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Gourdon.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

1 131 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 

À 16km de Gourdon (46)

iad France - Anne FOUQUET vous propose à la vente cet appartement Cénac-et-Saint-Julien à vendre, situé dans le village au cœur d'une rue tranquille. Ce bien de 84 m2, lumineux et au 1er et dernier étage, dispose d'une terrasse et d'un garage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Vous aurez également la possibilité d'acheter une surface équivalente en rez-de-chaussée avec un jardin supplémentaire (ancien atelier à réhabiliter). Le logement est équipé d'un assainissement collectif, de double vitrage et d'un chauffage central au fuel. Il peut être vendu meublé et bénéficie d'une exposition Sud-Est. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de cet appartement à acheter Cénac-et-Saint-Julien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 314 et une classe CLIMAT F avec un indice de 98. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Anne FOUQUET, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908.