Achat Appartement 3pièces à Figeac (46) : 9 annonces

Meilleur rendement locatif

124 000 €

2 033 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ancien

Figeac (46)

Au cœur de la charmante ville de Figeac (46100) dans le département du Lot, cet appartement à vendre offre un cadre de vie très agréable. À proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter pleinement des commerces, services, restaurants, espaces culturels et du tissu associatif du centre-ville. Idéal pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité, Figeac séduit par son architecture préservée et son ambiance conviviale. Cet appartement FIGEAC à vendre, de caractère, présente une superficie de 62 m², situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, alliant modernité et histoire. Ce duplex, rénové en 2009, propose un espace de vie confortable comprenant un séjour traversant avec cuisine équipée de 30 m², une chambre avec charpente apparente de 11,7 m², une salle de bain de 5,25 m², un WC séparé et une mezzanine de 8,7 m². Parfait pour un achat appartement FIGEAC en tant que première accession à la propriété ou pour un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son confort (climatisation réversible), son aspect fonctionnel et son potentiel locatif. Taxe foncière : 1046 € ; Charges de copropriété : 617 €/an. Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 617 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

À vendre, appartement de type 3 idéalement situé à Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, récemment rénové avec soin, comprend un spacieux séjour/cuisine, deux chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Aucuns travaux à prévoir, menuiseries en double vitrage et raccordement au tout à l'égout. L'immeuble bénéficie également d'un ascenseur, ce qui est rare pour un appartement à acheter à Figeac. Ce bien est à visiter sans tarder, car il ne restera pas longtemps sur le marché. Pour toute personne intéressée par un achat appartement Figeac, cette opportunité est à ne pas manquer.

Situé en plein centre historique de Figeac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement T3 à rénover serait idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Au sein d’une petite copropriété, cet appartement de type T3 offre environ 58m² habitables et se compose d'une cuisine / salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bains avec wc et d'une autre pièce annexe pouvant servir de salon. Un joli balcon exposé plein sud vient compléter ce bien et lui offre un extérieur très agréable. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel d’aménagement, notamment la possibilité de créer une mezzanine avec la partie sous combles. Idéal pour un investisseur, un premier achat ou un projet de résidence principale en centre-ville. Une belle opportunité à saisir en plein cœur de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

40 000 €

519 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 

À 19km de Figeac (46)

iad France - Sébastien Fonters vous propose à la vente un appartement à Aubin, Aveyron, en plein cœur du centre avec toutes les commodités accessibles à pied. Cet appartement de plain-pied de 77 m2 dispose d'une entrée indépendante dans un immeuble de 4 lots, ainsi que d'un jardin privatif de 460 m2 et d'un garage de 38 m2 avec cave. Vous accédez à l'appartement par une terrasse couverte menant à un couloir de 7 m2, une cuisine aménagée de 9 m2, une salle d'eau de 6 m2 avec toilettes, une chambre de 13 m2 et une seconde chambre de 17 m2 avec un espace bureau/dressing de 7 m2, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 17 m2 avec cheminée. Au sous-sol, par un accès extérieur, se trouve une cave/chaufferie d'environ 30 m2 avec sanitaire. L'extérieur comprend un jardin privatif de 460 m2, des dépendances (poulaillers, volière, etc.) et un garage de 35 m2 avec espace atelier/stockage et une belle hauteur sous plafond. Les prestations incluent un chauffage au fuel, une eau chaude par chaudière à gaz, et il est à prévoir un rafraîchissement important de l'ensemble ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité. Les charges d'entretien des parties communes sont faibles. Les atouts de cet appartement à acheter à Aubin sont sa luminosité, la superficie des pièces, sa terrasse/balcon, son jardin et son exposition. Les écoles, le lycée, les commerces et le marché sont accessibles à pied, avec une place de parking disponible et un grand garage. Pour plus d'informations et de photos, contactez i@d France - Mandat 1813832 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie : E (indice 181) et classe climat : E (indice 53). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Capdenac-Gare, France, idéal pour un achat appartement. Ce bien, situé dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, se compose de deux chambres et d'un espace cuisine, offrant une surface habitable d'environ 57m². Édifié en 1973, cet appartement bénéficie de double vitrage pour un environnement calme. En plus, vous disposez d'un espace de stockage en sous-sol et de deux balcons totalisant 8m², portant la surface utile à 65m². Un parking privatif est également inclus pour faciliter votre stationnement. Les transports en commun sont facilement accessibles. Le prix demandé pour ce bien est de 98 900 €. L'imposition foncière s'élève à 900 euros par an. Pour visiter cet appartement ou explorer d'autres options, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Patrick LAHAYE.

À vendre : un ensemble de 6 appartements situés dans le même immeuble à Capdenac-Gare, France. Ce bien présente une rentabilité locative intéressante, idéal pour un projet d'achat appartement Capdenac-Gare. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un ou plusieurs appartements dans ce secteur prisé du département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cet appartement à vendre à Livernon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre verdoyant, cette maison traditionnelle en briques avec bardage en bois comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte, un espace séjour, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le bien inclut également une grange en pierre, une cazelle et un hangar, le tout sur un terrain spacieux de plus de 9000 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11%. Prix hors honoraires : 66 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Meilleur rendement locatif

103 200 €

1 540 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Figeac (46)

Sixième Avenue Figeac vous propose à la vente ce bel appartement lumineux idéalement situé à Capdenac-Gare. Ce bien de type 3 se trouve au premier niveau d'une copropriété, il se compose comme suit : un séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc séparés. En prime, vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privée. Appartement très bien entretenu, il ne nécessitera aucun gros travaux. La copropriété est en bon état avec des charges faibles (syndic bénévole), aucune procédure en cours. Une opportunité avec une excellente rentabilité à saisir rapidement ! Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 200 euros. CARINE TAILLEFESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479 417 495 - cahors.

À vendre, cet ensemble de 4 chalets situé à Causse-et-Diège, France, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Comprenant deux T2 et deux T3, ces appartements à acheter à Causse-et-Diège, France, offrent une vue imprenable sur la vallée. Récemment rénovés, ils intègrent de nouvelles installations électriques, une décoration moderne, ainsi que des équipements de cuisine et de salle de bain de qualité. Chaque chalet dispose d'une terrasse, idéale pour profiter du cadre verdoyant et se détendre. Le domaine de vacances s'étend sur un terrain de 5000 m2 et présente un potentiel de développement commercial ainsi que diverses possibilités d'aménagements de loisirs. Actuellement, vous trouverez sur place une guinguette, un terrain de boule, et un atelier pour le stockage d'outils d'entretien. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. La surface totale des chalets est de 140 m2.