Achat Appartement 5pièces à Aulnay (17) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

117 000 €

1 017 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Aulnay (17)

iad France - Marilyne Tobia vous propose un appartement à vendre à Aulnay, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien, situé au dernier étage d’un immeuble de trois niveaux, offre une vue dégagée très agréable sur la ville.L'appartement séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité, agrémenté de poutres pleines de charme. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une buanderie.Récemment rénové avec soin, cet appartement à acheter à Aulnay dégage tout le charme et le confort nécessaires pour une vie agréable.Un parking à proximité facilite le stationnement, et un espace cave est également inclus. Idéalement situé à Aulnay-de-Saintonge, à deux pas des commerces, tout est accessible à pied : boulangerie, médecins et divers services. L'emplacement est pratique pour les déplacements, à seulement 15 minutes de Saint-Jean-d’Angély, 40 minutes de Niort, 45 minutes de Saintes et environ une heure de la côte.Informations techniques : - Copropriété saine - Ouvertures en double vitrage - Chauffages électriques récents Cet appartement est une rare opportunité dans le secteur, alliant charme, confort et emplacement central.Pour assurer la sécurité et la bonne organisation des visites, celles-ci seront validées après transmission d'une pièce d'identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être envoyée par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 70€ (soit 840 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marilyne Tobia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248.

Prix au m² le plus bas

258 000 €

2 031 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 15km de Aulnay (17)

Situé au premier étage d'un immeuble de charme en plein centre-ville, cet appartement en duplex d'environ 127 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité, un bien rare sur le secteur. Duplex lumineux avec terrasse en cœur de villePremier niveau :Vaste salon-séjour lumineux, cuisine séparée, arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle À l'étage :Palier desservant 3 belles chambresTrès grande salle d'eauSeconde salle d'eau avec WCAppartement idéal pour famille, résidence principale ou investissement locatif en centre-ville. Les atouts recherchés :Terrasse d'environ 20 m², rare en cœur de villeCaveGrenierImmeuble de caractèreDécoration soignéeAppartement duplex 127 m² en centre-ville avec terrasse, proche de toutes commodités.Un bien offrant volumes, cachet et emplacement premium.À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670