Achat Appartement 5pièces à Baccarat (54) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 096 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 136 m²
• 2 chambres
• 

Baccarat (54)

À vendre sur BACCARAT, Meurthe-et-Moselle, cet appartement de 136 m² est une exclusivité proposée par Olivier Sureau. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement à acheter à BACCARAT comprend une vaste pièce de vie de 41 m² ainsi qu'une cuisine aménagée, et dispose de deux chambres parentales. Le chauffage est au gaz de ville. Ce bien, soumis au statut de copropriété, implique des charges annuelles de 1500 €. Les visites se font exclusivement avec Olivier Sureau à l'adresse os@agents-immo.fr. Le prix de vente est fixé à 149 000 € honoraires inclus, soit 142 000 € hors honoraires, avec des frais à la charge de l'acquéreur de 7 000 € TTC, représentant 4,93 % du prix de vente. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1000 € et 1600 € par an, incluant l'abonnement. Cette offre vous est présentée par Olivier Sureau, agent commercial indépendant enregistré au RCS de Nancy.

EXCLUSIVITÉ rpi VOSGES - 1er réseau national immobilierDécouvrez ce charmant duplex à Anglemont, Vosges (88), une aubaine à saisir !Ce bien fonctionnel de 85 m² est idéal pour un achat duplex Anglemont. Il comprend une chambre et deux pièces, pouvant être aménagées en petite chambre ou bureau. Vous apprécierez également les deux belles pièces à vivre, le jardin privatif et le garage.Les atouts qui font la différence :• Agencement optimisé• Secteur calmeCe duplex Anglemont à vendre est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !Ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite rapidement !Pour plus d'informations, contactez Michèle Boulangeot au 06 99 51 02 16 ou rpi 3 Villes au 03 55 23 57 78.Pour les informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4201

iad France - Tristan Merel vous propose un appartement à vendre à La Bourgonce, dans le département des Vosges et la région Lorraine. Cet appartement de 115m2 habitable dispose d'une belle terrasse et de places de parking. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée indépendante menant à un séjour spacieux de 36m2, qui donne accès à une terrasse neuve et sans vis-à-vis. La cuisine, ouverte sur le séjour, complète cet espace convivial. Tous les lieux de vie sont harmonieux et bénéficient de la chaleur d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et un accès à l'étage via un escalier. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 23,9€ (soit 286,8€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 164 ; classe CLIMAT B, indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Tristan Merel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

304 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 181 m²
• 

À 17km de Baccarat (54)

Situé au 1er étage d'un petit immeuble ne comprenant qu'un local commercial en rez-de-chaussée, cet appartement offre de beaux volumes et un potentiel rare sur le marché. D'une superficie habitable d'environ 123 m², il se compose actuellement de 5 pièces, d'une cuisine et d'une salle de bains. Les huisseries PVC double vitrage ont été remplacées récemment, Le bien est vendu avec les combles, ainsi qu'un plateau aménageable de 57 m2, également au 1er étage, permettant de repenser totalement l'agencement ou de créer deux logements distincts dans le cadre d'un projet d'investissement locatif. Que vous soyez investisseur ou acquéreur à la recherche d'un grand logement à personnaliser, ce bien offre de nombreuses possibilités : Transformation en deux appartements indépendants Aménagement d'un vaste logement familial Création d'un espace mixte habitation / bureau Les + du bien Double vitrage PVC récent Grands volumes et combles inclus Possibilité de division Petite copropriété sans charges lourdes Chauffage gaz avec chaudière collective mais consommation individualisée par calorimètre Un bien à fort potentiel, offrant une belle base saine et de multiples options d'aménagement pour laisser place à votre imagination. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5717.00 et 7736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL Carte T CPI54012023000000020 RCP Galian 120137405