Achat Appartement à Gerbéviller (54) : 55 annonces

À Gerbéviller, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cet appartement à vendre se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec entrée individuelle. À rafraîchir, ce bien présente un potentiel certain et peut bénéficier de l'Éco Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) pouvant atteindre 50 000 euros pour financer des travaux de rénovation énergétique tels que l'isolation et le chauffage. Les travaux d'isolation des murs intérieurs seront nécessaires pour optimiser la performance énergétique. L'appartement se compose d'une entrée privative, d'une cuisine à rénover selon vos souhaits, d'un salon lumineux, d'une salle de bain avec toilettes rénovées, d'une chambre confortable et d'un bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin privatif et d'une terrasse. Un léger rafraîchissement et un extérieur agréable viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat appartement GERBEVILLER. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TISSIER, Tél. : 06 68 53 86 27, E-mail : sandrine.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 883 567 729.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

868 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Gerbéviller (54)

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose un appartement à acheter à Gerbéviller (54300), dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable, avec une entrée totalement privative. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un bon confort, et le bien est équipé d'une chaudière au fioul. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant une belle opportunité de rénovation et de valorisation du logement (changement du mode de chauffage, isolation, etc.). À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace privatif comprenant une terrasse et un jardin, parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. Les avantages de ce bien incluent : une petite copropriété à taille humaine, un rez-de-chaussée avec entrée indépendante, un extérieur et une terrasse privatifs, ainsi que du double vitrage PVC. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisée. Votre contact : M. Mougenot, agent commercial RSAC Nancy 878171560, Tel : 07 85 71 76 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'Adresse Lunéville vous propose, sur la charmante commune de Lunéville (54300), ce bel appartement lumineux de 79.33 m². Idéalement situé à proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement au 1er étage, offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée desservant une belle cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres, une jolie salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Pour le stockage, vous profiterez d'un grand cellier privatif de 16 m² situé au rez-de-chaussée, idéal pour optimiser vos rangements au quotidien. Ce bien dispose également de nombreux atouts, notamment un garage privatif ainsi qu'une cave, venant compléter les prestations de l'appartement. Proche de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Le prix de vente est fixé à 102 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le bien est classé D (219 kWh/m²/an) pour la consommation énergétique et B (8 kg CO²/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Lunéville : M. Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par email à jjacobe@ladresse.immo Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

L'agence l'Adresse Lunéville (54300) vous propose cet appartement de 69.200 m² situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un grenier réparti comme suit : 19,40 m² supérieur à 1m80 et 47.6 m² inférieur à 1m80 complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif situé à l'arrière du bâtiment, dans un environnement calme. L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix de vente est fixé à 60 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le bien est classé D avec une consommation de 218 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre également classées D avec 46 kg CO²m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter M. Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par email à jjacobe@ladresse.immo

L'agence l'Adresse Lunéville (54300) vous propose cet appartement à rénover de 44.20 m² situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un grenier réparti comme suit : 21.6 m² supérieur à 1m80 et 23.40m² inférieur à 1m80 complète l'ensemble. L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix de vente est fixé à 45 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le bien est classé D avec une consommation de 276 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre également classées B avec 8 kg CO²m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter M. Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par email à jjacobe@ladresse.immo Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation.

iad France - Franck Ruiz vous propose : Appartement de caractère à vendre à Lunéville, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine - Une opportunité rare sur le marché !Situé à quelques pas du château de Lunéville, cet appartement de caractère vous séduira par son authenticité et son cachet unique. Avec une surface généreuse de 140 m² à rafraîchir, il offre un cadre de vie alliant confort et élégance.**Description des pièces :**- 5 pièces au total, dont 2 chambres spacieuses- 1 salle d'eau et 1 WC indépendant- 1 séjour lumineux- 1 cuisine fonctionnelle- 1 salle à manger conviviale- 1 balcon donnant sur un cour intérieur - Expositions sud et ouest pour une luminosité optimale**Avantages :**- Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, datant de 1800.- Résidence fermée pour votre tranquillité d'esprit : syndic bénévole (faibles charges)- Chauffage individuel pour un confort sur mesure- Distribution de chaleur efficace via cheminée, insert et radiateurs- Fibre optique et tout-à-l'égout pour un quotidien facilité- Possibilité de rénover selon vos goûts et besoins**Localisation idéale :**Profitez d'un emplacement stratégique proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour une qualité de vie optimale. L'environnement calme et résidentiel confère à cet appartement un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour toute la famille.Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Cette présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50 € par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Ruiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 941466500.

À vendre – Bel appartement traversant de 5 pièces – 100 m² – Immeuble de caractère Situé au 2ᵉ étage d'un charmant immeuble de caractère composé de seulement 5 appartements, cet appartement de 100 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'un vaste salon/séjour de 30 m², idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante de 9 m², de trois chambres confortables (11 m², 14 m² et 14,5 m²), ainsi que d'une salle de bains spacieuse de 9 m², équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Vous profiterez également de toilettes séparées et de deux espaces de rangement pratiques. Un couloir central assure une distribution fonctionnelle et fluide de l'ensemble des pièces. Traversant, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Les atouts supplémentaires : Belle hauteur sous plafond de 2,90 m Chauffage central au gaz par radiateurs. Stationnement aisé dans la rue. Emplacement idéal, au cœur de la vie de quartier. Un bien rare sur le marché, alliant charme, confort et praticité. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 590490 )

À saisir : appartement à vendre à Baccarat, Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Cet appartement de 68 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme, comprend une grande chambre, un salon/séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée, un dressing et une salle de bain. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, du double vitrage et des volets roulants. Vendu libre, cet appartement est idéal pour un achat en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif. Les atouts de cette offre incluent également un garage, une cave et un grenier, tous inclus dans le prix. Situé dans un quartier recherché, à proximité des infrastructures sportives et culturelles de Baccarat, cet appartement est une rare opportunité sur le marché. Ne manquez pas votre chance et contactez-moi rapidement pour une visite. Alexandre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2022.00 et 1850.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 5401 2021 000 000 020.

L'agence l'Adresse Lunéville (54300) vous propose cet appartement de 69.200 m² situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un grenier réparti comme suit : 19,40 m² supérieur à 1m80 et 47.6 m² inférieur à 1m80 complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif situé à l'arrière du bâtiment, dans un environnement calme. L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix de vente est fixé à 60 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le bien est classé D avec une consommation de 218 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre également classées D avec 46 kg CO²m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter M. Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par email à jjacobe@ladresse.immo

Sur la commune de Lunéville, dans un quartier central à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 6 pièces disposant de deux stationnements. Il se compose d'un grand séjour lumineux, offrant une magnifique hauteur sous plafond et de superbes poutres apparentes. Vous profiterez également d'un accès à une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'à une buanderie. Côté nuit, l'appartement propose une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une mezzanine. Une salle d'eau indépendante complète l'ensemble. Ce bien possède beaucoup de charme et de volumes, nous vous invitons à le visiter sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Mathéo Marjanovic Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet appartement en vente à Rosières-aux-Salines, Meurthe-et-Moselle, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce F3 en duplex, situé au 1er étage, offre une surface au sol de 53m² (34m² loi Carrez) et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon de 24m², ainsi que d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée, un bureau mansardé et une salle de bains. Cet appartement à acheter à Rosières-aux-Salines bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des services, à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A33. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Libre de toute occupation. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien se trouve dans une copropriété de 8 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 697.00 et 945.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Eric GRIBAUVAL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 285 801 RSAC Nancy, RCP MMA IARD N°127 100 479.

iad France - Régis Vion vous propose : APPARTEMENT À ACHETER DOMBASLE-SUR-MEURTHE, VENDU LOUÉ avec une rentabilité de 7,4 %. Situé dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, cet appartement de type maison s'étend sur 96 m² répartis sur 3 niveaux. Il dispose de 3 chambres, de combles aménagés, d'une cave et d'un parking privatif. Idéalement situé dans un environnement calme et proche des commerces ainsi que des axes principaux, ce bien atypique combine le charme d'une maison avec la praticité d'un appartement. Dans cette copropriété de 5 lots, chaque logement possède son entrée privative. L'appartement se compose de : - Un rez-de-chaussée accueillant un séjour et une cuisine équipée (four, plaque, hotte). - Un premier étage avec deux chambres et une salle de bain. - Des combles aménagés, parfaits pour une troisième chambre, un bureau ou un espace de détente. - Une cave au sous-sol, idéale pour le stockage. - Une place de parking dans la cour arrière. En termes de performance énergétique, le chauffage est électrique et le bien date d'avant 1948. Loué depuis 8 ans, il génère un loyer de 620 € charges comprises. Ce bien constitue une belle opportunité pour une vente d'appartement à Dombasle-sur-Meurthe, dans un secteur prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, également disponible en soirée et le week-end. En cas d'indisponibilité, laissez-moi votre message, et je vous rappellerai. Cette annonce vise un lot dans une copropriété de 6 lots sans procédure en cours. Montant des charges mensuelles : 20 € (soit 240 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G indice 539, classe climat : C indice 21. Les risques potentiels sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Régis Vion, mandataire immobilier indépendant, inscrit au RSAC de Metz sous le numéro 910593458.

A vendre : L'adresse Lunéville vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 54,6 m² Carrez à rénover avec un local situé à LUNÉVILLE (54300). Situé à deux pas de la gare, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs alimentés à l'électricité. Concernant le local celui-ci se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes. Deux caves et un jardin d'environ 171.50 m² complète ce bien. Côté transports en commun, on trouve la gare Lunéville à proximité. Les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 4 km et Nancy se situe à 27 km. L'appartement est classé E pour la classe énergétique et B pour la classe climatique, de l'ordre de 290 kWh/m²/an et 9 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 990 euros et 1 340 euros. Il est proposé à l'achat pour 77 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 10 lots est formée de 4 lots et n'a pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'Adresse Lunéville pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LUNEVILLE auprès de Jordan JACOBE au 06 47 94 79 96 ou par mail jjacobe@ladresse.immo Copropriété de 4 lots (Procédure en cours).

Nulle part ailleurs. EXLUSIVEMENT Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire, vous propose à la vente à Lunéville petit quartier tranquille proche gare & clinique Jeanne d'Arc. A vendre dans un petit immeuble bourgeois de 3 copropriétaires appartement F5 de 115m² de surface habitable au 1er étage. Parfait état très bien entretenu. Agréable distribution. Comprenant spacieuse entrée. Toilette. Cuisine équipée. Séjour/Salon avec cheminée décorative en marbre. 4 chambres. Salle d'eau (Douche Italienne. Meuble vasque. Placard de rangement et une fenêtre). Chauffage central individuel gaz de ville chaudière récente à condensation. Très bonne exposition en sa faveur Est/Ouest en façade sur rue. Pour accompagner ce bel appartement au 3 iéme et dernier étage 2 chambres de bonnes attenant à 2 greniers beau potentiel futur. Vendu aussi avec un grand garage en structure bois en moyenne état + un local dépendance et 2 caves. Charges de copropriété 105€ mensuel hors consommation d'eau. Taxe foncière 1029€. Appartement libre à la vente. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 599785 )

OPTIMHOME - Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire, vous propose à la vente : À Lunéville (54300), à proximité des Bosquets et de la piscine, découvrez cet appartement F5 de 97 m² Carrez, situé au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois. En parfait état, cet appartement lumineux et traversant offre : Une entrée avec placards et penderie Une cuisine équipée Un séjour et un salon spacieux 3 chambres, dont une avec un petit balcon offrant une vue dégagée sur les Bosquets Une salle de bains Une buanderie et des toilettes séparées De nombreux rangements avec placards intégrés Les prestations : Huisseries PVC avec double vitrage Volets roulants électriques Chauffage central individuel au gaz de ville Ce bien, en angle de rue (rue Erckmann et rue Villebois Mareuil), est vendu avec plusieurs atouts supplémentaires : 1 cave 1 garage avec belle hauteur sous plafond Charges de copropriété : 75 €/mois (comprenant les ordures ménagères et une avance sur l'eau). Taxe foncière : 1 000 €. Classification énergétique : D/D. Appartement disponible rapidement. Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché. Pour toute visite ou renseignement, contactez Jean-Pierre PIERRON chez OPTIMHOME. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 577499 )

Meilleur rendement locatif

102 000 €

1 286 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79,33 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Gerbéviller (54)

L'Adresse Lunéville vous propose, sur la charmante commune de Lunéville (54300), ce bel appartement lumineux de 79.33 m². Idéalement situé à proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement au 1er étage, offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée desservant une belle cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres, une jolie salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Pour le stockage, vous profiterez d'un grand cellier privatif de 16 m² situé au rez-de-chaussée, idéal pour optimiser vos rangements au quotidien. Ce bien dispose également de nombreux atouts, notamment un garage privatif ainsi qu'une cave, venant compléter les prestations de l'appartement. Proche de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Le prix de vente est fixé à 102 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le bien est classé D (219 kWh/m²/an) pour la consommation énergétique et B (8 kg CO²/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Lunéville : M. Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par email à jjacobe@ladresse.immo Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

À BAYON, Meurthe-et-Moselle (54), à vendre un superbe appartement 5 pièces en exclusivité. Sandrine Lioté vous propose un appartement F5 en duplex au centre de Bayon, entièrement rénové et équipé d'une pompe à chaleur. Situé au dernier étage d’une copropriété calme, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace vestiaire idéal pour ranger manteaux et chaussures, menant à une vaste entrée qui dessert : un salon lumineux avec vue dégagée sur les jardins, une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine, un grand hall offrant de nombreux rangements et un WC indépendant. À l'étage, un petit palier mène à l’espace nuit composé de trois chambres, dont une adaptée pour un enfant, ainsi qu'une salle d’eau avec douche et WC. Cet appartement à acheter à BAYON est parfait pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie agréable et calme. Pour plus d’informations sur la vente d'appartement à BAYON, contactez Sandrine Lioté à l'adresse sandrine.liote@immo54.com. Ce bien est proposé par Sandrine Lioté, agent commercial indépendant, immatriculée au RCS de Nancy sous le n° 803 649 839. Prix : 160 000 € * (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre, appartement T3 à Lunéville dans le secteur du Château, en Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Situé dans un cadre agréable et recherché, à proximité immédiate du Château de Lunéville et des commodités, cet appartement de 57 m2 en rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d'un séjour lumineux de 22 m2, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le chauffage est individuel au gaz de ville, offrant ainsi une gestion optimisée de votre consommation énergétique. L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. La taxe foncière s'élève à 490 EUR par an. Libre de toute occupation, ce bien convient aussi bien à un acquéreur désirant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur intéressé par un produit de vente appartement Lunéville facile à louer, dans un secteur attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME – Jean-Pierre PIERRON Votre agent mandataire vous propose en exclusivité un investissement rare en plein cœur de Lunéville, à proximité immédiate de la gare et des parkings. Commerces et écoles à proximités Un ensemble de 3 appartements louer en parfait état, situés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, avec syndic et faibles charges. Rénovation récente – Entrées privatives pour chaque logement Compteurs d'eau individuels & chauffage central gaz individuel Menuiseries PVC & volets roulants électriques Chaque appartement dispose d'une cuisine équipée Détail des logements & loyers : F3 de 71.60 m² + terrasse privative – Loué 550 €/mois HC Performance énergétique: D/D F3 de 64.23 m² + terrasse privative – Loué 440 €/mois HC Performance énergétique: C/C F2 de 60.02 m² – Loué 460 €/mois HC Performance énergétique: C/C Total des revenus locatifs annuels : 17 400 € HC 10% de rentabilité. Vendu avec caves et grenier. Belle Performance énergétique. Bonne exposition. Un investissement idéal pour préparer votre avenir et assurer votre retraite ! Opportunité à saisir rapidement ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 577802 )

Opportunité rare à DOMBASLE SUR MEURTHE ! CAPIFRANCE vous présente à la vente un appartement à acheter DOMBASLE SUR MEURTHE, idéalement situé en centre-ville et proche de toutes les commodités. Ce bien de type F3 d'environ 80m² est actuellement loué à 700€/mois. Il est placé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, sans travaux à prévoir. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un salon lumineux, une cuisine neuve et aménagée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et une place de parking privative en sous-sol viennent également compléter cette offre. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est individuel au gaz, la toiture et l'électricité des communs ont été rénovées, et les charges de copropriété sont faibles avec un syndic bénévole. DPE réalisé : Consommation énergie primaire : D, Consommation énergie finale : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 4 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 200€, soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 8,26% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 188 963 - Greffe de NANCY) Laurent LEJEUNE Entrepreneur Individuel 06 09 20 21 26 - Réf.912863

iad France - Franck Ruiz vous propose un appartement exceptionnel à vendre à Lunéville, dans le département Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cet appartement de standing avec jardin, situé au cœur de Lunéville, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Installé dans un édifice historique datant de 1898, cet appartement de type 4 est une véritable perle rare. L'entrée vous plonge dans une atmosphère chaleureuse, avec deux belles chambres, dont une disposant d'un dressing et l'autre aménagée en bureau. La salle d'eau, les WC avec point d'eau et une buanderie apportent une touche de praticité à cet espace de vie conçu pour votre bien-être. En prime, une chambre transformable en souplex, idéale pour un atelier ou un espace créatif. La cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, menant à une terrasse de 20m², parfaite pour des moments de convivialité. Le jardin privé constitue un antre de paix en plein cœur de la ville. Profitez d'une exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale, ainsi que d'un confort thermique assuré par les radiateurs à électricité et gaz naturel. La résidence, bien entretenue et sécurisée par interphone, est à proximité de charmantes boutiques et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement à Lunéville. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet appartement à acheter à Lunéville.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

552 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 126,75 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Gerbéviller (54)

A vendre : l'Adresse Lunéville vous propose cet appartement 3 pièces de 126.75 m² Carrez situé à LUNÉVILLE (54300). Situé au 2-ème et dernier étage l'appartement se compose d'une entrée donnant sur une cuisine equipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et un toilette. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs alimentés au gaz. Côté transports en commun, on trouve la gare Lunéville à proximité. Les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 4 km et Nancy se situe à 27 km. L'appartement est classé E pour la classe énergétique ainsi que pour la classe climatique, de l'ordre de 311 kWh/m²/an et 68 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 700 euros et 2 350 euros. Il est proposé à l'achat pour 70 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'Adresse Lunéville pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LUNEVILLE auprès de Jordan JACOBE au 06 47 94 79 96 ou par mail jjacobe@ladresse.immo Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 460 euros.

L'Adresse Lunéville vous propose en exclusivité : venez découvrir ce spacieux appartement de 74.19 m² au centre de Lunéville, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et de la gare. Situé au 4-ème et dernier étage, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée ouvrant sur une loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz et dispose également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Un atout supplémentaire de cet appartement : un garage privatif permettant de sécuriser le véhicule. Des locataires sont actuellement en place. Le bien est vendu loué, avec un bail en cours depuis le 12 août 2019. Le loyer actuel est de 610 euros hors charges. En termes de performance énergétique, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe le bien en catégorie D, avec une consommation de 210 kWh/m²/an. L'indice GES est également classé en D avec une consommation de 45 kg CO²/m²/an Le prix de vente est de 80 000 euros, dont 5000 euros honoraires à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez l'Adresse Lunéville Jordan Jacobé : 06 47 94 79 96 ou 03 83 77 60 32 ou jjacobe@ladresse.immo Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros.

Situé à Lunéville, à proximité immédiate du Château et du parc des Bosquets, cet appartement de type T3 se trouve dans un immeuble de caractère et constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. L'appartement, situé de plain-pied au rez-de-chaussée, est en bon état général. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Le bien est actuellement loué 525 EUR par mois charges comprises, dont 40 EUR de charges. Le bail est en cours jusqu'au 1er juin 2027, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur. Petite copropriété avec syndic bénévole, permettant de limiter les charges. Emplacement recherché, à proximité des commerces, du centre-ville et des espaces verts. Bien vendu avec locataire en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

124 000 €

1 000 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
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À 10km de Gerbéviller (54)

Coup de cœur assuré pour cet appartement atypique de 124 m² aux volumes exceptionnels, situé au dernier étage avec deux places de parking privatives, à deux pas du centre-ville de Lunéville. Lunéville – secteur place Léopold En exclusivité, je vous propose ce bien rare offrant de superbes volumes et une hauteur sous plafond moyenne de 3,20 m, situé au dernier étage d'un immeuble calme construit vers 1948 (3 niveaux). Avec une surface de 123,95 m² loi Carrez, complétée par un couloir privatif extérieur de 7,25 m², cet appartement séduira les amateurs d'espace, de luminosité et de biens de caractère. Luminosité et sensation d'espace Grâce à sa double exposition Est-Ouest et à ses nombreux vélux dans toutes les pièces, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Il se compose : d'une grande cuisine ouverte de 22,92 m² d'un salon / séjour confortable de 26,91 m² de 3 chambres dont deux très spacieuses (11,26 m², 21,17 m² et 27,58 m²) d'une salle de bain avec baignoire et WC suspendu de plusieurs dégagements facilitant la circulation Un vrai plus en centre-ville Deux places de parking privatives, un atout particulièrement recherché. Confort et prestations Chauffage individuel gaz avec chaudière récente (2024) Double vitrage Fibre optique Interphone Compteurs Linky et Gazpar Climatisation mobile et ventilateurs de plafond réversibles Diagnostics sans anomalie gaz ni électricité DPE : C GES : C Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 410 € et 1 940 € / an Emplacement privilégié À proximité immédiate : du centre-ville et des commerces accessibles à pied des écoles de la médiathèque d'un parc avec jeux pour enfants des services et transports Informations financières Prix de vente : 124 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur 5 appartements au total dans l'immeuble Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor BOUTELOUP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 916 800 Greffe de NANCY) 06 21 86 50 20 (réf. 603486 )

À vendre à BAYON, Meurthe-et-Moselle (54), cet appartement de ville au caractère unique offre 7 pièces d'environ 170 m² avec terrasse. Situé sur l'axe LUNÉVILLE / NANCY, cet appartement BAYON à vendre allie volumes atypiques et confort moderne sur plusieurs niveaux, créant de beaux espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une cave et un cellier. Le premier niveau comprend une cuisine conviviale, une salle de bains, des toilettes séparées et une chambre confortable. L'espace de vie possède un salon cathédrale sur deux niveaux, baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse intime. Une mezzanine mène à une chambre cosy, tandis qu'un demi-niveau attenant offre un bureau lumineux et une chambre supplémentaire. Les combles aménagés comprennent un second bureau et une autre chambre, idéal pour le télétravail ou un adolescent. C'est un lieu unique et modulable selon vos besoins, alliant praticité, caractère et extérieur en ville. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, pharmacie, médecins, banques et écoles pour vos enfants. Pour un achat appartement BAYON, contactez Karine FARIGU au 06 700 900 10 ou par e-mail à karine.farigu@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.926077.

À la recherche d'un petit cocon pour poser vos valises ou accueillir des voyageurs ? Cet appartement à vendre à LUNEVILLE, situé en rez-de-chaussée et sans travaux, est fait pour vous. Les atouts de ce bien incluent : une grande pièce de vie lumineuse, une chambre cosy propice à des nuits paisibles, et un petit extérieur idéal pour déguster votre café au soleil ou faire croître une plante appréciée. Profitez d'une copropriété bénévole qui génère moins de charges et plus de tranquillité, ainsi qu'un chauffage au gaz garantissant votre confort tout au long de l'année. Anciennement loué 530 € par mois, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur. De plus, grâce à son emplacement privilégié, il peut également être considéré comme un excellent choix pour un AirBnB. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 74 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bellinda HOUILLON, Tél. : 0662571757, E-mail : bellinda.houillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910 529 742.

Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire Vous propose à la vente sur la commune de Lunéville dans une petite copropriété de 4 appartements face au Château « Le Petit Versailles Lorrain ». À vendre Appartement bourgeois (parquet chêne et cheminées en marbre). Appartement traversant de 175 m² de surface habitable occupant tout le 2éme et dernier étage de cet ensemble immobilier classé remarquable. Exposition EST/ OUEST. Parfaitement entretenu. Vue exceptionnelle sur le château Stanislas et l'église St Jacques. Possibilité de créer 2 lots F3 ou rester en état actuel avec une agréable distribution. Comprenant entrée, cuisine équipée dinatoire ( 20m²). Salon (28 m²) avec un âtre foyer fermé par un insert à haute performance. Salle à manger (29 m²). 3 chambres avec dressing. Très belle et spacieuse salle de bains, 2 toilettes indépendantes. 1 pièce bureau. Espace buanderie chaufferie. Chauffage central gaz de ville. Huisseries double vitrage sur l'ensemble. Charge de copropriété 62 € mensuel (eau comprise). Vendu avec 2 caves, 3 greniers et un garage de 17m² muni d'une prise spécifique pour véhicule électrique dans cour intérieure. Entrée de l'immeuble sécurisée par digicode et badge. Libre rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 730€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 583752 )

Situé à Lunéville (54300) appartement de 65 m2, proche des commerces, des écoles, il bénéficie d'une localisation pratique pour les besoins du quotidien..L'intérieur de ce bien se compose de 3 pièces comprenant 2 chambres.Cuisine indépendante, séparée du séjour pour plus de tranquillité.Sanitaires séparés : salle de bain d'un côté, WC de l'autre.Couloir spacieux desservant les différentes pièces de l'appartement.Il dispose d'un garage.Fenêtres récentesen PVC double vitrage , assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le grenier a été entièrement isolé pour garantir une meilleure efficacité énergétique.Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TISSIER, Tél. : 06 68 53 86 27, E-mail : sandrine.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 883 567 729

EXCLUSIVITE !!! Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement sous les toits ! Situé au 3e et dernier étage d'un bel immeuble de caractère de 1900, parfaitement entretenu, cet appartement de 68 m2 allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : poutres apparentes, hauteur sous plafond en cathédrale, luminosité et beaux volumes font de ce bien un lieu de vie unique . Il se compose de : Une entrée accueillante avec poutres, Deux chambres pleines de charme, Une salle de bain avec douche, WC et une jolie fenêtre arrondie, Une pièce à vivre d'environ 35 m2, baignée de lumière, avec poêle à pellets pour un confort optimal et des économies d'énergie (seulement 60 EUR d'électricité par mois). L'appartement dispose également d'une cave privative. La copropriété est saine, avec syndic bénévole et charges faibles (48 EUR / mois) incluant l'assurance et l'entretien des communs. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Bien libre immédiatement, idéal pour un investisseur (fort potentiel locatif) ou un couple en quête de charme et de tranquillité. Prix : 88 400 EUR frais d'agence inclus Taxe Foncière : 972 EUR Votre contact : M.Mansuy (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

115 000 €

1 292 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
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À 10km de Gerbéviller (54)

À vendre appartement à Lunéville, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Ce bien, idéalement situé, offre un cadre de vie pratique, à proximité des commodités et des points d'intérêt. Ce logement est doté d'un chauffage collectif et urbain et fait partie d'une copropriété bien gérée par un syndic professionnel, sans procédure en cours. Les charges incluent l'eau et le chauffage. L'appartement, de 89 m², se trouve au 4ème étage sans ascenseur et comprend une belle entrée, deux chambres spacieuses, et une grande pièce de vie lumineuse avec un petit balcon. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et une loggia pour le linge viennent compléter ce bien. De plus, deux greniers offrent des espaces de rangement supplémentaires. La résidence est sécurisée et bien entretenue. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Lunéville. Ce bien comprend 4 lots et se situe dans une copropriété de 172 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3000 EUR. Pour plus d'informations, le site Géorisques fournit des données sur les risques. Prix de vente : 115 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à acheter à Lunéville, contactez votre conseillère SAFTI, Sandrine TISSIER, au 06 68 53 86 27 ou par e-mail à sandrine.tissier@safti.fr. Numéro RSAC : 883 567 729.