Achat Appartement en rez-de-jardin à Gerbéviller (54830) : 6 annonces

Meilleur rendement locatif

59 000 €

881 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 

Gerbéviller (54)

À Gerbéviller, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cet appartement à vendre se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec entrée individuelle. À rafraîchir, ce bien présente un potentiel certain et peut bénéficier de l'Éco Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) pouvant atteindre 50 000 euros pour financer des travaux de rénovation énergétique tels que l'isolation et le chauffage. Les travaux d'isolation des murs intérieurs seront nécessaires pour optimiser la performance énergétique. L'appartement se compose d'une entrée privative, d'une cuisine à rénover selon vos souhaits, d'un salon lumineux, d'une salle de bain avec toilettes rénovées, d'une chambre confortable et d'un bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin privatif et d'une terrasse. Un léger rafraîchissement et un extérieur agréable viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat appartement GERBEVILLER. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TISSIER, Tél. : 06 68 53 86 27, E-mail : sandrine.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 883 567 729.

L'agence l'Adresse Lunéville (54300) vous propose cet appartement à rénover de 44.20 m² situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un grenier réparti comme suit : 21.6 m² supérieur à 1m80 et 23.40m² inférieur à 1m80 complète l'ensemble. L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix de vente est fixé à 45 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le bien est classé D avec une consommation de 276 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre également classées B avec 8 kg CO²m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter M. Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par email à jjacobe@ladresse.immo Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation.

L'agence l'Adresse Lunéville (54300) vous propose cet appartement de 69.200 m² situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un grenier réparti comme suit : 19,40 m² supérieur à 1m80 et 47.6 m² inférieur à 1m80 complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif situé à l'arrière du bâtiment, dans un environnement calme. L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix de vente est fixé à 60 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le bien est classé D avec une consommation de 218 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre également classées D avec 46 kg CO²m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter M. Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par email à jjacobe@ladresse.immo

L'Adresse Lunéville vous propose, sur la charmante commune de Lunéville (54300), ce bel appartement lumineux de 79.33 m². Idéalement situé à proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement au 1er étage, offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée desservant une belle cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres, une jolie salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Pour le stockage, vous profiterez d'un grand cellier privatif de 16 m² situé au rez-de-chaussée, idéal pour optimiser vos rangements au quotidien. Ce bien dispose également de nombreux atouts, notamment un garage privatif ainsi qu'une cave, venant compléter les prestations de l'appartement. Proche de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Le prix de vente est fixé à 102 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le bien est classé D (219 kWh/m²/an) pour la consommation énergétique et B (8 kg CO²/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Lunéville : M. Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par email à jjacobe@ladresse.immo Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

2 245 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 102 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Gerbéviller (54)

iad France - Franck Ruiz vous propose un appartement exceptionnel à vendre à Lunéville, dans le département Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cet appartement de standing avec jardin, situé au cœur de Lunéville, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Installé dans un édifice historique datant de 1898, cet appartement de type 4 est une véritable perle rare. L'entrée vous plonge dans une atmosphère chaleureuse, avec deux belles chambres, dont une disposant d'un dressing et l'autre aménagée en bureau. La salle d'eau, les WC avec point d'eau et une buanderie apportent une touche de praticité à cet espace de vie conçu pour votre bien-être. En prime, une chambre transformable en souplex, idéale pour un atelier ou un espace créatif. La cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, menant à une terrasse de 20m², parfaite pour des moments de convivialité. Le jardin privé constitue un antre de paix en plein cœur de la ville. Profitez d'une exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale, ainsi que d'un confort thermique assuré par les radiateurs à électricité et gaz naturel. La résidence, bien entretenue et sécurisée par interphone, est à proximité de charmantes boutiques et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement à Lunéville. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet appartement à acheter à Lunéville.

À saisir : appartement à vendre à Baccarat, Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Cet appartement de 68 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme, comprend une grande chambre, un salon/séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée, un dressing et une salle de bain. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, du double vitrage et des volets roulants. Vendu libre, cet appartement est idéal pour un achat en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif. Les atouts de cette offre incluent également un garage, une cave et un grenier, tous inclus dans le prix. Situé dans un quartier recherché, à proximité des infrastructures sportives et culturelles de Baccarat, cet appartement est une rare opportunité sur le marché. Ne manquez pas votre chance et contactez-moi rapidement pour une visite. Alexandre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2022.00 et 1850.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 5401 2021 000 000 020.