Achat Appartement 5pièces à Mortain (50) : 1 annonce

50140 – MORTAIN-BOCAGE – APPARTEMENT 4 PIÈCES EN REZ-DE-CHAUSSÉE – 77 m² – RÉCEMMENT RÉNOVÉ – 2 CHAMBRES (3 CHAMBRES POSSIBLES) – CAVE – LIBRE AU 1er MAI 2026 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée surélevé (8 marches), offrant une surface de 77,54 m² Carrez, dans une résidence située sur les hauteurs de Mortain. Actuellement loué, il sera LIBRE au 1er mai 2026. Cet appartement, RÉCEMMENT RÉNOVÉ, est composé d'une entrée/couloir desservant : - un salon-séjour de 28 m² avec cuisine ouverte et porte-fenêtre donnant sur une petite loggia, - une salle à manger de 10 m² actuellement ouverte sur le séjour, mais pouvant devenir une chambre (plan d'origine de l'appartement de type T4), - deux chambres de 11 et 14 m², - une salle d'eau et un WC séparé. Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants électriques programmables. Chauffage central (et eau chaude) fioul collectif avec compteur individuel. Cet appartement bénéficie d'une cave. L'immeuble dispose : - d'un grand parking, - d'un local vélos, - d'une salle de jeux, - d'un séchoir au grenier pour y étendre le linge, - d'espaces verts. Copropriété de 236 lots. Quote-part : 210 / 10 000 ème des Parties Communes Générales. Charges de copropriété : 750 €/an comprenant syndic, assurance, ménage des parties communes, entretien de la chaudière et des espaces verts... Taxe Foncière annuelle : 990 €. À quelques pas des commerces et services de Mortain, à 20 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët et Domfront, à 25 minutes de Vire (gare pour Paris), à 45 minutes des plages.. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Appartement à vendre - MORTAIN (50140)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MORTAIN BOCAGE, Appartement en Duplex, centre-villePossibilité de division en deux appartements indépendants.Cet appartement est situé en plein centre-ville de Mortain avec tous ses commerces, services et écoles, dans une copropriété sans syndic de copropriété et sans charges.Il n'y a pas de parties communes entre les lots. Deux lots : l'appartement et le commerce du rez-de-chaussée.L'appartement est composé comme suit :- Au rez-de-chaussée : entrée privative.- Au premier étage : palier, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC.- Au deuxième étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec WC (sanibroyeur).- Au troisième étage : un grenier.Classe énergie : E - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2486 à 3364 € (base 2021)- Prix Hon. Négo Inclus : 68 510 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :65 000 € - Réf : 8364- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.