Achat Studios à Azille (11) : 6 annonces

Meilleur rendement locatif

69 900 €

1 997 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• Terrain 16 m²
• 

Azille (11)

Situé au coeur d'une résidence de vacances sécurisée avec piscine, ce studio situé au rdc dispose de nombreux atouts. En parfait état général, libre de tout contrat, il vous permettra de profiter pleinement des infrastructures de cette belle résidence; soit à l'année, soit pour un pied à terre afin de profiter pleinement de la douceur de notre climat Méditerranéen. Le bien situé au RDC d'un immeuble d'un étage, prose une entrée qui dessert la Salle d'eau et le WC. la pièce de vie, lumineuse est ouvert sur la terrasse et le jardin privatif, orienté est. Un espace chambre a été aménagé afin d'offrir une intimité. L'adresse de Lezignan C reste à votre écoute Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 110 lots - dont 104 lots habitation. Charges annuelles : 1507 euros.

L'agence Terre du Sud vous propose en exclusivité un appartement à acheter Lézignan-Corbières. Cet appartement T2 est idéal pour un investisseur, étant vendu loué à 508 EUR charges comprises. Situé en rez-de-jardin, il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'immeuble est sécurisé par un portail électrique et l'appartement inclus une place de parking. Profitez d'un cadre calme à proximité des commerces. Cette offre se trouve dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Nathalie Alberola vous propose: STUDIO MEUBLÉ INDÉPENDANT AVEC PLACE DE PARKING – IDÉAL 1ER INVESTISSEMENT OU POUR DE LA GESTION LOCATIVE. À découvrir sans tarder : charmant studio meublé, de plain pied, totalement indépendant et hors copropriété, offrant un cadre pratique et fonctionnel. Ce bien est vendu avec une place de parking privative située en copropriété, sans charges. Idéal pour un premier investissement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de gestion locative. Bien situé, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce studio ne nécessite pas de travaux. Il est prêt à être occupé ou loué rapidement. Une opportunité à saisir – À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 344 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissez dans un appartement à acheter à Sallèles d'Aude, au cœur du département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Profitez d'un investissement locatif sécurisé dans une résidence de tourisme, offrant une gestion sans souci. Ce bien représente une opportunité idéale pour constituer un patrimoine immobilier et bénéficier d'une rentabilité attirante avec des loyers stables dès l'acquisition.Caractéristiques de l'appartement :- Loyer annuel HT : 5 027 €- Rentabilité : 8.11%- Gestionnaire : OdalysLe statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) vous permet de bénéficier d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs, tout en garantissant que les loyers soient versés dès votre acquisition, qu'il soit loué ou non.Description du bien :Cet appartement T1 cabine au rez-de-chaussée dispose d'une disposition agréable avec un séjour et cuisine équipée, une cabine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse.À propos de la résidence :La résidence Côté Canal, idéalement située à Sallèles-d’Aude, se trouve à moins de 200 m des berges du Canal du Midi, dans le pittoresque hameau du Somail, entouré de vignobles. À proximité de Narbonne (environ 10 km) et des plages de Gruissan (à environ 30 km), cet emplacement est un atout indéniable.Les commodités incluent : deux piscines extérieures (dont une chauffée), un espace bien-être avec sauna et hammam, une aire de jeux pour enfants, des services de laverie, le Wi-Fi dans les appartements et un parking extérieur. La résidence comprend environ 85 appartements en copropriété.Odalys Vacances, le gestionnaire de la résidence, fait partie du groupe Magora, un leader dans l'immobilier géré en Europe, avec plus de 550 établissements en France et en Europe du Sud, accueillant chaque année 2 millions de vacanciers.Contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine au 01 84 78 46 50, ou par email à info@lecoindulmnp.fr pour plus d'informations. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles moyennes de 616 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Sallèles d'Aude, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, un choix idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme. Profitez d'un bien immobilier avec des loyers stables garantissant une rentabilité de 6,03 % dès l'acquisition. Le loyer annuel HT atteint 5 432 €, soutenu par un gestionnaire professionnel, Odalys, avec un contrat de bail commercial qui assure le versement des loyers indépendamment de l'occupation du logement. Ce bien est un appartement T1 cabine au rez-de-chaussée, offrant une disposition agréable avec un séjour comprenant kitchenette et rangements, une cabine, une salle d’eau, un WC, et une terrasse. Située à moins de 200 m des berges du Canal du Midi, la résidence Côté Canal se trouve dans le joli hameau du Somail, au cœur des vignobles de la région. Proche de Narbonne (à environ 10 km) et des plages de Gruissan (à 30 km), son emplacement est un véritable atout. La résidence propose également diverses prestations : deux piscines extérieures (une chauffée), un espace bien-être avec sauna et hammam, aire de jeux pour enfants, laverie, Wi-Fi dans les appartements, et un parking extérieur. Elle compte près de 85 appartements en copropriété. Odalys Vacances, gestionnaire de la résidence, fait partie du groupe Magora, un leader dans l'immobilier géré en Europe, offrant chaque année des séjours à 2 millions de vacanciers. Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, contactez Charlène Levignac, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr en mentionnant la référence 25974. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété avec des charges annuelles s'élevant à 570 €. Prix et honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

63 000 €

2 100 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

À 19km de Azille (11)

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement SALLELES D'AUDE avec cet investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme, idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable, dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 5 672 €• Rentabilité : 9%• Gestionnaire : OdalysBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (Odalys) avec un bail commercial, vous assurant le versement des loyers, même si le logement n'est pas loué.Description du bien :Cet appartement T1 cabine, situé au rez-de-chaussée, propose une disposition agréable. Il comprend un séjour avec cuisine et placards, une cabine, une salle d'eau avec WC et une terrasse.À propos de la résidence :La résidence Côté Canal, à vendre, se trouve à Sallèles-d’Aude, à moins de 200 m des berges du Canal du Midi, dans le hameau pittoresque du Somail, au cœur des vignobles de la région Languedoc-Roussillon. Elle accueille des vacanciers dans des hébergements meublés avec services para-hôteliers, et sa proximité avec Narbonne (à une dizaine de kilomètres) et les plages de Gruissan (environ 30 km) est un atout considérable.L’établissement offre de nombreuses prestations : deux piscines extérieures (dont une chauffée), un espace bien-être avec sauna et hammam, une aire de jeux pour enfants, laverie, Wi-Fi dans les appartements, et parking extérieur. La résidence comporte environ 85 appartements en copropriété.À propos du gestionnaire occupant :Odalys Vacances, partie intégrante du groupe Magora, est le leader de l’immobilier géré en Europe, avec plus de 550 résidences, appart’hôtels, campings et hôtels dans toute la France et en Europe du Sud, accueillant chaque année 2 millions de vacanciers européens.Pour plus d'informations, contactez Clément Courant, agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 26858. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : environ 790 €. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.