Achat Studios à Deols (36) : 5 annonces

Sur la commune de Châteauroux, en bordure de la rivière l'Indre, au sein d'un site remarquable réunissant deux châteaux, un appartement d'exception de 154m² offre un cadre de vie étonnant. Intégré dans l'un d'eux, un château inscrit aux Monuments Historiques de style néogothique, édifié vraisemblablement au XVIème siècle, il est construit au sein d'un parc privatif en jouissance collective. Cet appartement T4 de plain-pied dispose d'une vaste salle de réception de 60m², lumineuse, ornée d'une cheminée, trois chambres ( 18,15,12m²) , deux salles de bains et une cuisine équipée. Il a conservé de magnifiques éléments et décors de style néogothique, tels que les plafonds à caissons à la française ou à voûtes sur croisées d'ogives, les boiseries à décor de plis de serviette, la cheminée monumentale en bois sculpté et de somptueux parquets en chêne posés en pointe de Hongrie. Il bénéficie d'une terrasse avec vue sur le parc dans un écrin architectural soigné, d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative. Idéal pour un cadre de vie paisible ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété (82 lots), ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Commerces et écoles à moins de 10 minutes à pied.

iad France - Elise DOGER vous propose: Appartement 4 chambres avec balcon, cave et 2 places de parking. Situé au bord de l’Indre, entre le quartier des États-Unis et le lac de Belle-Isle, cet appartement de 110 m² offre un véritable combo gagnant : volumes, calme, nature et proximité du centre-ville de Châteauroux. L’appartement se compose d’une vaste entrée avec placard, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée et apaisante. Une chambre attenante au séjour permet d’envisager une extension de la pièce de vie selon vos besoins. L’espace nuit se poursuit par un dégagement desservant trois autres chambres confortables avec rangements, une salle d’eau, un wc indépendant, un coin buanderie ainsi qu’une petite pièce de rangement supplémentaire. En complément, vous disposerez d’une cave, de deux places de parking privatives et d’un accès privilégié aux jardins de la résidence en bord de l’Indre, invitant à savourer des moments de calme en extérieur. L’appartement est en très bon état général et bénéficie d’équipements appréciables au quotidien, tels que la fibre optique, un interphone et un gardien dans la résidence. Le système de chauffage combine un chauffage collectif au gaz de ville et un confort individuel grâce à la climatisation réversible. Enfin, la résidence va prochainement bénéficier d’une réfection complète des façades et des balcons (travaux déjà pris en charge par les propriétaires actuels), constituant un atout supplémentaire pour votre investissement. Nichée au 4ᵉ étage sur 6 d’une résidence très bien entretenue avec ascenseur, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.