Achat Appartement à Levroux (36) : 83 annonces

Meilleur rendement locatif

59 900 €

951 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Levroux (36)

À vendre : bel appartement T3 de 63 m2 situé dans un quartier prisé de Levroux, au calme et à proximité du centre bourg et des commodités. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Levroux, se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue d'un immeuble de 4 étages, à seulement 20 minutes de Châteauroux, dans le département de l'Indre en région Centre. Lumineux et spacieux, cet appartement à acheter à Levroux comprend : - Une entrée, une cuisine de plus de 9 m2, un dressing de plus de 3 m2, et une buanderie ; - Une salle de bain de près de 3,5 m2 avec des WC séparés ; - Un salon/salle à manger d'environ 17 m2 et deux chambres de plus de 10 m2 chacune. Le DPE affiche la classe D et le GES classe D, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1970 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix : 59 900 euros, avec des honoraires de 11,13% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 53 900 euros hors honoraires. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat, contactez Jean-Christophe BIGOT au 0615012562 ou par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 438181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En exclusivité, cet appartement T2 d'environ 67 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence seniors, est à découvrir à Châteauroux, dans le département de l'Indre, au cœur de la région Centre. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Châteauroux se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une grande chambre, de WC séparés et d'une salle d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la résidence, qui est sécurisée avec des services dédiés. Charges : environ 950 € par mois (services + structure, à la charge du locataire ou du propriétaire si vacant), environ 2 500 € par an de charges de copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cindy GANGNERON au 0617075832 ou par email à cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial – RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux, honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur : lifehome.fr. Confrères de l'immobilier : inter-agence bienvenue ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lot. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 €/an. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Meilleur rendement locatif

167 500 €

1 759 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 95,22 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Les Marins

À 18km de Levroux (36)

Découvrez cet appartement CHATEAUROUX à vendre, situé en plein centre-ville de Châteauroux, dans le département de l'Indre en région Centre. Cet appartement de plain-pied de type loft se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains. Entièrement rénové et décoré avec soin, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ce bien est proposé par Pascal COLLIN EI, agent commercial (RSAC 513003335). Pour un achat appartement CHATEAUROUX, ne manquez pas cette opportunité.

À CHÂTEAUROUX, dans le département de l'Indre en région Centre, cet appartement T3 de 77 m² est à vendre. Il se situe à proximité des commodités et comprend une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et deux chambres. L'appartement dispose également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking. Les charges annuelles s'élèvent à 3600 €, chauffage inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à CHÂTEAUROUX !

Venez découvrir ce charmant appartement T3 idéalement situé au coeur de Châteauroux, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Situé au 4? étage avec ascenseur, il offre une belle entrée desservant un séjour spacieux et lumineux avec son coin salon, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que deux chambres confortables. Vous apprécierez également sa salle de bains fonctionnelle et ses toilettes indépendantes. Pour plus de confort, le bien dispose d'une cave privative et d'une place de parking sécurisée. ? Atouts : Emplacement central Résidence calme avec ascenseur Belle luminosité Stationnement et cave inclus Une belle opportunité à ne pas manquer ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À CHATEAUROUX, dans le département de l'Indre en région Centre, venez découvrir cet appartement lumineux à vendre. Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un dressing pour un rangement optimal. Une loggia et une place de parking privative complètent ce bien. Pour tout projet d'achat appartement CHATEAUROUX, notez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 10.6%. Le prix hors honoraires est de 78 500 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement T2 Loué - 44 m² - Idéal pour un cadre de vie paisible Découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m² loué. Avec ses deux pièces bien agencées, cet appartement comprend une chambre spacieuse baignée de lumière naturelle, une salle de bain et un WC indépendant pour plus d'intimité. Le plus de cet appartement son parking extérieur et sa localisation proche de toutes commodités. Loyer 419 € Charges copropriété comprenant eau et entretien des parties communes : 631 € par an Alors n'attendez plus ! Appelez-moi ! Sandra PLUVIAUD, 0676493112, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 EI de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 631 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À la recherche d'un appartement à acheter à CHATEAUROUX ? Découvrez ce bel appartement d'environ 76m², idéalement situé à proximité des commerces. Ce bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un débarras. Vous apprécierez également le balcon accessible depuis le séjour et une des chambres. En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking. Situé au 1er étage sans ascenseur, il fait partie d'une copropriété de 59 lots, incluant 3 lots pour ce bien. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 2700 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Marine BLONDEAU au 0608070896 ou par e-mail à marine.blondeau@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839 091 733.

iad France - Elise DOGER vous propose un appartement à acheter à Châteauroux, Indre (36), dans un quartier dynamique, proche du centre-ville. Ce bien de 2 chambres dispose d'un garage, d'une place de parking et d'une cave, idéal pour les besoins de stockage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de près de 20 m², offrant un espace de vie agréable, ainsi que d'une cuisine séparée de 12 m². La partie nuit inclut deux chambres (10,6 m² et 12,3 m²) et un dressing pratique pour maximiser le rangement, accompagnés d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le chauffage est collectif au gaz et le bien présente des fenêtres en simple vitrage, offrant ainsi la possibilité de réaliser des travaux d'amélioration énergétique pour augmenter son confort thermique et sa valeur. Situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement fonctionnel présente un beau potentiel après quelques améliorations. Proche des commerces et des écoles, c'est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 64 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 250€ (soit 3000 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien possède une classe ÉNERGIE E avec un indice de 271 et une classe CLIMAT E avec un indice de 56. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Elise DOGER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Châteauroux sous le numéro 882782576.

iad France - Véronique Pourinet vous présente cet appartement à acheter à Châteauroux, situé dans le quartier Touvent, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce charmant appartement de 4 pièces est idéalement placé à proximité des commerces et des écoles, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Son agencement optimal comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, propice à la préparation de repas conviviaux, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse. La partie nuit dispose de 3 chambres avec rangements, d'un WC et d'une salle d'eau. Les points forts de ce bien incluent : un bon état général, un chauffage au gaz assurant un confort thermique, des menuiseries PVC avec double vitrage, et un parking. Cet appartement à vendre à Châteauroux saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité, faisant de cette propriété une belle opportunité pour un cadre de vie paisible. Contactez-moi sans hésiter pour organiser une visite ! Les informations relatives à la copropriété indiquent 48 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes de 229.33 €. Classe énergétique : D (indice 167) ; classe climat : D (indice 35). Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À Châteauroux, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez un appartement d'exception à vendre, offrant un cadre de vie unique. Situé en bordure de la rivière l'Indre, cet appartement de 154m² fait partie d'un magnifique château inscrit aux Monuments Historiques, de style néogothique et édifié au XVIème siècle, au cœur d'un parc privatif en jouissance collective. Ce spacieux appartement T4 de plain-pied comprend une salle de réception de 60m² baignée de lumière, ornée d'une cheminée de style, trois chambres, deux salles de bains et une cuisine entièrement équipée. Il préserve des éléments architecturaux remarquables, tels que les plafonds à caissons et les boiseries ornées de décor en plis de serviette. Le parquet en chêne, posé en pointe de Hongrie, ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Profitez également d'une terrasse offrant une vue sur le parc, d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative. Ce bien est idéal pour un cadre de vie serein ou comme investissement locatif. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec 82 lots, sans aucune procédure en cours. Les commerces et écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien.

À CHÂTEAUROUX, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cet appartement à acheter. Situé en hyper-centre dans une copropriété de 27 lots, cet appartement T5 séduira par son séjour-cuisine lumineux et ses quatre chambres spacieuses, dont trois disposent de salles d'eau privatives. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse. Les charges annuelles s'élèvent à 1194€. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement CHATEAUROUX.

iad France - Elise DOGER vous propose : appartement à acheter Châteauroux de 4 chambres, doté d'un balcon, d'une cave et de 2 places de parking. Situé au bord de l’Indre, entre le quartier des États-Unis et le lac de Belle-Isle, cet appartement de 110 m² présente un véritable attrait : espaces généreux, tranquillité, nature et proximité du centre-ville de Châteauroux. L'agencement comprend une entrée spacieuse avec placard, une cuisine séparée et un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée. Une chambre attenante au séjour peut être utilisée pour agrandir l'espace de vie selon vos souhaits. Le coin nuit se compose de trois autres chambres confortables avec rangements, d'une salle d'eau, un wc indépendant, un coin buanderie ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. En outre, vous bénéficierez d’une cave, de deux places de parking privées et d’un accès privilégié à des jardins en bord de l’Indre, parfaits pour se détendre en extérieur. Cet appartement Châteauroux à vendre est en très bon état général et est équipé de commodités modernes comme la fibre optique, un interphone et la présence d'un gardien. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz de ville, complété par une climatisation réversible. De plus, la résidence prévoit une rénovation complète des façades et balcons, déjà financée par les propriétaires actuels, ce qui constitue un plus pour votre projet d'achat appartement Châteauroux. Située au 4ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 372 au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 316.67€ par mois. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 162, classe CLIMAT D indice 30. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elise DOGER, mandataire immobilier indépendante.

iad France - Benoit Rullaud vous propose : à Châteauroux, dans le département de l'Indre en région Centre, cet appartement à vendre de 3 pièces avec balcon et cave. D'une superficie d'environ 71,53 m², il se trouve au sein d'une résidence bien entretenue et offre un agencement fonctionnel et lumineux. Vous y découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un salon-salle à manger éclairé avec accès direct au balcon, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une cave complète ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, les SMS sont également acceptés. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 60 lots au total et n'est soumise à aucune procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 216,67 € (soit un total de 2600 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien est classé ENERGIE D avec un indice de 267 et un classement CLIMAT E avec un indice de 58. Des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement de type 2 situé au second étage en hyper centre de Châteauroux, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cet bien est parfait pour un achat appartement Châteauroux, que ce soit pour un investisseur ou un jeune couple. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine simple avec coin repas, d'un salon bénéficiant d'une loggia, d'un couloir avec placards, d'un WC séparé, d'une salle de bain et d'une chambre. Une cave ainsi qu'un double emplacement de stationnement privatif en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Le bien est équipé de la fibre optique et d'un chauffage collectif au gaz par radiateur. La résidence compte un total de 24 appartements, avec des charges de copropriété annuelles (chauffage, eau froide, eau chaude, communs) s'élevant à 2800€, dont 1760€ récupérables. Ce bien vous est présenté par Anthony Felder, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À CHATEAUROUX, dans le département de l'Indre en région Centre, ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CHATEAUROUX. Situé aux portes du centre-ville, dans le quartier des Marins, cet appartement T3 d'environ 60 m² se trouve dans une résidence en copropriété de 266 lots (dont 87 lots principaux). Vous y découvrirez une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. De plus, cet appartement à acheter CHATEAUROUX dispose d'un balcon-loggia, d'une place de parking couverte et d'une cave, des atouts précieux pour votre confort quotidien. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 3 200€.

À CHÂTEAUROUX, dans le département de l'Indre et la région Centre, découvrez cet appartement T3 à vendre en hyper-centre, situé dans une résidence en copropriété de 27 lots, dont 15 lots principaux. Cet appartement à acheter à CHATEAUROUX offre un spacieux séjour ainsi que deux charmantes chambres, dont une dotée d'une salle d'eau et d'un dressing privatifs. Les charges annuelles s'élèvent à 674€.

Je vous propose ce bel appartement de 107m2 au dernier niveau d'une résidence de 7 étages. Celui-ci se compose d'une grande entrée, une chambre, un grand salon séjour, une arrière cuisine, une cuisine équipée (four, micro-ondes, plaque induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, table et chaises), un couloir avec placards, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec coin buanderie et placard ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains. S'ajoutent un beau balcon terrasse, une cave, un garage fermé, fibre optique, double vitrage pvc, volets électriques...... Diagnostics en cours de réalisation ! Charges de copropriété d'environ 4900€/ An comprenant ascenseur, entretien des communs, eau chaude, eau froide et chauffage. Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CHATEAUROUX - Secteur Belle-Isle - Résidence avec ascenseur - Appartement en excellent état de 85 m² comprenant : Entrée, Cuisine aménagée et équipée, séjour, dégagement, trois chambres, wc, salle de bains. Cave et balcon. Charges courantes annuelles : 3800 euros / an (316 euros / mois) avec cle chauffage. Nombre de lots de co propriété 53 dont 21 lots principaux.

Découvrez cet appartement lumineux à CHATEAUROUX, idéal pour un achat appartement CHATEAUROUX. Il est habitable de suite et offre un séjour agreable s'ouvrant sur son balcon, une cuisine aménagée et équipée (chaudière changée en 2025), ainsi qu'un dégagement. Vous trouverez deux chambres, dont une dispose également d'un balcon. La salle de bains et les toilettes complètent ce bien. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de stationnement privatif dans un parking sécurisé. Cet appartement CHATEAUROUX à vendre est proposé avec des honoraires à charge acquéreur de 10.6 %, pour un prix hors honoraires de 75 000 €. Pour plus de détails, vous pouvez consulter notre barème d'honoraires.

Achat appartement CHATEAUROUX - Splendide appartement de 274 m² avec terrasse, situé en HYPER CENTRE de CHATEAUROUX, dans le département de l'Indre (36) en région Centre. Ce bien comprend un hall d'entrée privatif avec possibilité de stationner des vélos, un dégagement, trois chambres avec salle d'eau privative, un bureau, une cuisine aménagée et équipée de 45 m², une arrière cuisine, une chaufferie, un séjour-salon de 48 m², une chambre avec possibilité de créer une salle d'eau privative, une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès terrasse. La terrasse est aménagée avec une cuisine extérieure. Ce bien se trouve dans une copropriété de 27 lots représentant les 222/1000 èmes de l'immeuble, avec des charges annuelles de 1868 euros.

À CHATEAUROUX, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à proximité de l'hyper centre-ville. Ce bien de belle facture, d'environ 80m², est bien agencé et lumineux. Il propose un spacieux séjour/salle à manger avec balcon, une cuisine aménagée accompagnée d'une loggia, ainsi qu'un couloir avec rangements menant à deux chambres avec dressing. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une grande cave de 14m² et d'un garage, ajoutant un véritable plus à votre achat appartement CHATEAUROUX. Ce bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 30 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 491 €. Les informations relatives aux risques exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 93 460 €, dont 85 000 € hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 460 €, soit 9,95 % TTC du prix hors honoraires. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Églantine FERREIRA, au 06 77 34 60 37 ou par e-mail à eglantine.hode-labesse@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 515 055.

Prix au m² le plus bas

38 900 €

713 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54,57 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Levroux (36)

Je vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'environ 48 m², situé au sein d'une résidence seniors au 4e étage avec ascenseur, en plein coeur de Châteauroux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une spacieuse chambre, de WC séparés et d'une salle d'eau. L'appartement est actuellement loué 500€ + 80€ charges et aucun travaux n'est à prévoir. Les charges mensuelles liées aux services et à la structure de la résidence s'élèvent à 865.19 €, intégralement à la charge du locataire, ou du propriétaire en l'absence de locataire. Les charges de copropriété annuelles sont de 1200€ environ. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À CHATEAUROUX, dans le département de l'Indre en région Centre, cet appartement est à vendre. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce studio meublé dispose d'un balcon, d'une cave et d'un parking. La cuisine est aménagée et équipée de plaques à gaz, d'un réfrigérateur, d'un four et d'une hotte. La pièce principale est dotée de placards, et la salle de bains est équipée de WC. Les charges annuelles s'élèvent à 2100 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, au sein d'une copropriété de 66 lots dont 22 principaux. Le dernier loyer était de 395 euros, avec 115 euros de charges. Actuellement loué, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement CHATEAUROUX.

Idéalement situé dans le bourg de Buzançais, dans le département de l'Indre en région Centre, cet appartement à vendre offre un fort potentiel pour un projet d'investissement. Le petit immeuble comprend au rez-de-chaussée une pièce de 22 m² avec vitrine, ainsi qu'une cour avec WC et débarras, qui peut être loué pour un revenu complémentaire de 250 € par mois. Le premier étage abrite un appartement sur deux niveaux, actuellement loué à 250 € par mois. Avec un revenu locatif potentiel de 500 € par mois, ce bien génère un revenu annuel de 6.000 €, offrant une rentabilité brute de plus de 13 %. Si vous envisagez un achat appartement Buzançais, contactons-nous au 06.23.50.11.03 ou 02.48.23.09.33. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement de type 3 situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre en région Centre. Cet appartement à acheter à Châteauroux est idéalement situé à proximité de la gare, d'un Carrefour et du futur projet Mellottée. Il se compose d'une entrée avec couloir, d'un salon, d'une cuisine équipée avec coin repas et placard, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un espace dressing et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un garage avec possibilité de stationner devant. Le logement est muni de la fibre optique, parfait pour un investisseur. Ce bien vous est présenté par Anthony Felder, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo.

À Châteauroux, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cet appartement à vendre de type 2 d'une superficie de 49 m². Situé au premier étage dans le quartier calme de PMC, cet espace lumineux et entièrement rénové est idéal pour un achat appartement Châteauroux, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous aurez même la possibilité d’acquérir deux appartements dans le même immeuble, prêts à accueillir vos valises. Cet appartement se compose de :- Un salon/séjour lumineux - Une cuisine semi-équipée - Une salle d’eau moderne avec wc - Une chambre avec dressing Informations pratiques :- Charges de copropriété : 500€- Chauffage : Fioul, installé récemment (année 2020)- Aucun frais à prévoir dans l’année- Taxe foncière : 850€ - Cave incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire- Fibre : Non disponible Le quartier est agréable et proche des commerces, écoles, pharmacies et transports. Ne manquez pas cette opportunité intéressante d'accéder à un appartement à acheter à Châteauroux ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Suljo Kjazimi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, dans le département de l'Indre en région Centre, cet appartement T3 situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu à Châteauroux. Ce bien fonctionnel se compose d'un séjour lumineux, de deux grandes chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et de WC séparés. Un balcon vient compléter l'espace de vie, offrant un agréable extérieur. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking. Bien agencé, cet appartement à acheter à Châteauroux est idéal pour un couple, une petite famille ou pour un investissement. Présenté par Patrick Manguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un cadre paisible et verdoyant en face du parc Balsan ,la résidence offre une gamme complète de services pensés pour répondre aux besoins et aux attentes des résidents. Pour favoriser un cadre de vie axé sur le bien-vivre et la détente, ils mettent à disposition des résidents des espaces dédiés au bien-être, tels qu'un salon de coiffure, une salle de sport, un espace de relaxation et un jardin aménagé. Sous contrat de bail commerciale avec la société DOMITYS. Ce bien de plus de 47m2 garantira à son propriétaire un loyer de 6.436€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,5%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 300€ Charges de copropriété par an : 0€ Cette annonce référence 296422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement T3 spacieux et lumineux de 75 m² à Châteauroux, dans le département de l'Indre, en région Centre. Situé près du centre-ville et de la belle isle, cet appartement entièrement rénové est un véritable coup de cœur. Niché dans un quartier résidentiel calme et prisé, il combine élégance et praticité pour offrir un cadre de vie idéal. Immergez-vous dans un salon vaste baigné de lumière naturelle, menant à un balcon où vous pourrez profiter des soirées d'été avec vos amis. La cuisine spacieuse ravira les passionnés de cuisine. Les deux chambres promettent des nuits sereines, tandis que la salle d'eau moderne et fonctionnelle vient parfaire ce lieu de confort. Un WC indépendant assure intimité et commodité.Ce bien est complété par un garage et une cave. Les commodités sont à portée de main : à seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à des arrêts de bus et à une école maternelle. À 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des médecins. Les crèches et l'hôpital sont accessibles en 5 et 10 minutes en voiture. Pour vos moments de détente, trois parcs et jardins sont à 15 minutes à pied. Une connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles.La copropriété ne nécessite aucun travaux, avec des charges de 200 € par mois incluant l'eau, le chauffage au gaz et l'entretien des parties communes. Professionnels de l'immobilier, si vous avez des clients à la recherche d'un appartement à acheter à Châteauroux, n'hésitez pas à me contacter. Je suis Sandra, agent commercial, joignable au 0676493112 ou par email à sandra.pluviaud@lifehome.fr. RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez notre site lifehome.fr.

À vendre, bel appartement situé à CHATEAUROUX, dans l'Indre (36), en région Centre. Cet appartement à acheter CHATEAUROUX se trouve au sein d'une résidence et comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée et un spacieux séjour. L'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau. En complément, vous trouverez une buanderie, un dressing, un balcon ainsi que deux places de stationnement. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.88%. Prix hors honoraires : 118000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez vous référer à ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf