TRANSAXIA

Jolie maison en pierres de 100 m² avec terrain de 4329 m² dont une pièce d'eau toute rénovéeComprenant cuisine équipée avec cheminée, buanderie, salon, couloir avec poêle à granulés, 1 chambre,wc avec lave main, salle d'eau, à l'étage 2 chambres avec salle d'eau, wc, 2 garages sur un terrain de 4329 m² avec pièce d'eau et un puits à eautoiture en bon état, menuiseries en double vitrage, climatisation chaud/froid, électricité refaite à neuf, isolation recenteFosse septique à mettre en conformitéLydia LAUDE06 63 34 22 17 laguerchesurlaubois@transaxia.fr Agente commerciale immatriculée au RSAC du Greffe du tribunal de Bourges sous le num 84764006700017Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.geo-risques.gouv.fr« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueswww.georisques.gouv.fr». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose proche du centre-ville, une maison élevée sur sous-sol d'environ 85 m² habitable qui se compose d'une entrée sur couloir, une salle à manger/salon, une cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau , un wc.Elle dispose également d'un sous-sol avec garage et une cuisine d'été.A l'extérieur : Un jardin clos et arboré.La maison est reliée au tout à l'égout.DPE en cours.Chauffage électrique à améliorer dans certaines pièces + Clim dans la salle à manger.Quelques travaux seront à prévoir pour améliorer le confort.A visiter rapidement.Contactez Pascal BOULIN - TRANSAXIA BOURBON L' ARCHAMBAULT 06 73 46 64 15ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr(agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Région centre, dans le Cher, secteur Val de Loire/Berry, à moins de 2 heures de Paris et 5 minutes des commerces de proximités. L'agence immobilière TRANSAXIA vous propose, en exclusivité, ce pavillon des années 70, élevé sur sous-sol total. Habitable mais nécessitant un rafraichissement et d'environ 72 m², il se compose: d’un sas d’entrée, séjour/salle à manger, cuisine fermée aménagée, couloir desservant 3 chambres, salle de bain et WC. Au sous-sol: Garage, atelier, salle de jeux et débarras. Le tout sur un grand terrain clos en parti et arboré d’environ 3500 m². A découvrir sans tarder !!! Transaxia LERE, PETITPERE Luc 06.44.83.49.50 (EI)(indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Située dans le Loiret, au cœur de la région Centre, cette maison à acheter à Pierrefitte es Bois est un bien rare. À moins de 2 heures de Paris et à 20 minutes de l’autoroute, cette longère ancienne à rénover intégralement offre un cadre calme et paisible avec peu de passage. D'une superficie d'environ 55 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée/cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d’une belle grange d'environ 130 m², d'un abri de jardin et d'un cellier, le tout sur un terrain arboré d'environ 4200 m². Ce bien, avec son fort potentiel, est idéal pour accueillir plusieurs projets différents. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Pierrefitte es Bois.

Région centre, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris et 15 minutes de l’autoroute. L'agence TRANSAXIA vous propose, en exclusivité, cet ancien corps de ferme aménagé en 2 habitations séparées. Offrant un joli cachet ancien et proche de Belleville sur Loire, il se compose; 1ère maison, d'environ 162 m² habitable; au rez-de-chaussée: : Entrée/séjour/salon, cuisine ouverte aménagée/salle à manger, arrière-cuisine/buanderie, vaste salle de réception très lumineuse, buanderie, WC et couloir. Au 1er étage: Pallier/couloir desservant 2 chambres, salle d’eau avec WC. Au 2ème étage (accès 3 marches): Suite parentale avec salle de bain et WC. 2ème maison, d’environ 82 m² de plain-pied, comprenant: Sas d’entrée, séjour/salle à manger, cuisine, chambre, salle d’eau avec WC, dégagement/placard. Grenier au-dessus. Ce bien est accompagné d’une partie chaufferie avec cave au-dessous, un atelier/abris de jardin et un chalet bois/garage. Le terrain est entièrement clos et arboré d’environ 2450m²avec terrasse. Possibilité de faire une partie gîte alors n’hésitez, contactez-moi!!! TRANSAXIA LERE, PETITPERE Luc (EI) 06.44.83.49.50(EI)(indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC1801 2021 000 000097. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À 20 minutes de Saint Amand, dans un charmant village du département du Cher, découvrez cette belle maison de campagne à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'un dégagement, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres. Au premier étage, vous trouverez un palier, un salon, deux chambres supplémentaires et des toilettes. La propriété inclut une dépendance et un jardin clos de 650 m². Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Saint Amand Montrond, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier Maryvonne DILLOARD au 02 48 96 87 99 ou 06 88 04 00 23. Retrouvez également nos annonces à l'agence immobilière Transaxia France, située au 13 rue Henri-Barbusse, 18200 Saint Amand Montrond.

TRANSAXIA ASNIERES, TINAT Nicolas (EI) 06.82.26.21.05 IMMOBILIERE ASNIERES LES BOURGES QUARTIER ASNIERES DANS SECTEUR CALME ACCESSIBLE EN VOITURE TERRAIN DE LOISIRS DE 250 m² AVEC UN PETIT ABRI DE JARDIN EN DUR DE 10 M² ( Porte et fenêtre)DECLARE UN PORTAIL SUR RAIL UN PARKING ENTIEREMENT CLOS IDEAL POUR LE POTAGERNON VIABILISETEL:0682 26 21 05 Mail:asniereslesbourges@transaxia.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À vendre à GRACAY, dans le département du Cher en région Centre, cette maison de plain pied en préfabriqué est idéalement située à seulement 7 minutes d'un bourg offrant toutes les commodités nécessaires (médecin, pharmacie, école, supermarché, etc.). La maison à acheter à GRACAY comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC. Vous bénéficierez également d'un jardin avec abri de jardin, le tout sur un terrain de 424 m². Pour toute information sur l'achat de ce bien, contactez-nous au 06.74.16.41.36 ou au 02.48.23.09.33. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06.49.63.10.40, nous vous proposons une superbe maison à acheter à FRUGES, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. À seulement 5 minutes de Fruges, cette longère de 230 m² habitables se trouve sur un terrain de 2 925 m², incluant une pâture idéale pour des animaux ou un projet d'autonomie. Avec 12 pièces combinant le charme de l'ancien et de grands volumes, cette propriété se prête parfaitement à un projet de gîte, de location saisonnière ou d'accueil pour deux familles. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux salons, deux salles à manger, deux cuisines indépendantes, deux salles de bains, deux WC et un cellier. L'étage abrite un grand palier et cinq chambres spacieuses, avec une salle de bains supplémentaire. En plus de la pâture, plusieurs dépendances offrent un potentiel supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d’un système de chauffage au bois performant, l'assainissement est géré par une fosse septique. Proche de toutes commodités, cette maison FRUGES à vendre représente une opportunité rare à découvrir rapidement.

Coup de cœur du secteur

19 000 €

594 €/m²

Terrain

• 32 m²

Issoudun (36)

Changez de vie...Osez le Berry - L'immobilier dans l'Indre - secteur Issoudun Transaxia vous propose ce terrain de 2085 m² clos de haies, bâtiment de 32 m² à finir d'aménager comprenant 1 pièce fermée et 1 pièce ouverte - Eau et électricité en façade « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À saisir, maison à acheter AUBIGNY-SUR-NERE. Située dans un quartier résidentiel calme, cette parcelle de 1360 m² abrite un pavillon traditionnel construit en 1965, en très bon état. Le plateau de vie d'environ 83 m² comprend une cuisine de 13 m², un séjour-salon de 20 m², une salle d'eau rénovée récemment avec WC séparés, ainsi que trois chambres de 12, 10 et 10 m². Bien que l'entretien ait été régulier, des rénovations des menuiseries et de l'isolation sont à prévoir (bilan énergétique disponible). Le grand sous-sol d'environ 90 m² dispose d'un garage avec rampe d'accès, d'une lingerie, d'une pièce bureau et d'une cave avec cuve à fuel. La maison est également équipée d'un chauffage central au fuel et d'un insert pour la cheminée. Ce bien présente un beau potentiel pour une famille, grâce à ses deux niveaux. À l'extérieur, un accès véhicule supplémentaire et un garage préfabriqué à l'arrière apportent encore plus de possibilités. Pour découvrir cette vente maison AUBIGNY-SUR-NERE, prenez rendez-vous avec TRANSAXIA AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) au 06.14.51.27.09 RSAC BOURGES 443096342. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose au calme dans la campagne de Saint Léopardin d'AugyUne maison d'habitation composée au rdc d'un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger, un salon (avec poêle à bois), une salle d'eau /wc, une ancienne cuisine/cellier, un débarras ( avec accès sur l'extérieur). A l'étage : Un palier qui dessert une sdb/wc, quatre chambres.A l'extérieur : Un atelier attenant avec un accès au grenier au dessus de la cuisine, un cabanon sur l'arrière avec deux entrées, un puits, un hangar semi-ouvert sur l'avant et terrains attenant autour de la maison.Une parcelle est privatisée pour les chemins pédestreDes travaux seront nécessaire pour améliorer le confort de vie.Fosse septique fonctionnelle et DPE en cours Contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA BOURBON L' ARCHAMBAULT 06 73 46 64 15ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr(agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Découvrez cette maison à vendre à NEVERS, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, représenté par GAUDRY Alexandre (EI) au 06.07.26.18.66, vous offre une belle opportunité d'achat maison NEVERS dans un quartier proche de toutes les commodités. L'ensemble se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand garage avec porte automatique, d'une cour intérieure, de deux places de parking et d'un T1 de 30 m² (ancien commerce) à rénover, équipé de climatisation réversible. À l'étage, vous découvrirez un logement T3/T4 de 66 m² avec menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. N'attendez plus pour planifier votre visite et en savoir plus sur cette maison à acheter NEVERS en contactant le 06.07.26.18.66. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur https://transaxia-jouet-sur-laubois.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À LUZÉ, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison d'environ 200 m² habitables est à vendre. Édifiée sur un terrain de 712 m², dont environ 500 m² de jardin, elle bénéficie d'un environnement champêtre aux abords calmes. Sans vis-à-vis, elle constitue une oasis de sérénité parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. Cette maison à acheter à LUZÉ comprend 8 pièces, dont 3 chambres, et se distingue par ses volumes généreux, ses nombreuses fenêtres et sa luminosité naturelle. Le confort moderne est au rendez-vous grâce au double vitrage aluminium, à un chauffage par pompe à chaleur, à un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'à deux cheminées qui ajoutent une touche de chaleur. L'un des points forts de cette propriété est son extension unique, pensée pour être un espace de vie indépendant. Elle dispose d'une entrée privative, idéale pour accueillir ou envisager un logement autonome, d'un second salon lumineux et convivial, d'une chambre additionnelle, d'une cuisine et d'une salle de bain en mezzanine, originale et unique. Bien que cette extension soit déjà avancée, des travaux sont à prévoir pour achever les rénovations et personnaliser l'espace selon vos souhaits. À l'extérieur, un patio isolé et un vaste jardin vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison LUZÉ à vendre allie charme, confort et authenticité, et présente un potentiel exceptionnel. Une visite s'impose pour en apprécier toute la singularité. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet : https://transaxia-richelieu.fr. Transaxia RICHELIEU, FORERO Andromeda (EI) - 06 19 42 72 69 / Agent Commercial Inscrit au Rsac de Tours sous le No 2022AC00155. SIRET: 849 339 601 00031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

TRANSAXIA NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) 06.77.98.85.92 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Prix au m² le plus bas

37 000 €

191 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 194 m²
• 4 chambres
• 

Vatan (36)

Changez de vie et découvrez le Berry avec cette maison à acheter à Vatan, située dans le département de l'Indre, en région Centre. À seulement 8 minutes de Vatan, au cœur du village de Graçay, proche de toutes les commodités, écoles et médecins, Transaxia vous propose cette grande maison à rénover. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, de 3 chambres, d'un dressing, d'un cellier et d'une salle de bain avec WC. Dans l'autre partie, un appartement indépendant, pouvant être facilement loué, comprenant une cuisine/séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une cour, de dépendances, d'une chaufferie et d'un garage. Cette maison à vendre à Vatan représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

TRANSAXIA CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) 06.31.55.63.75. Située à Châteauneuf-sur-Cher, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre offre un beau potentiel après quelques aménagements. Composée de 3 chambres, d'un grand espace de vie et d'une dépendance de 60 m² en contrebas, elle est idéale pour créer un garage et relier la maison au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte de 42 m² regroupant salon et cuisine, un WC, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un second WC. Sous la maison, une cave de 50 m² est accessible directement depuis la rue. En contrebas, la dépendance de 60 m² avec étage est traversée par un couloir qui mène à un jardin d'environ 150 m². Ce jardin, actuellement en friche, abrite deux belles caves voûtées de 20 m² chacune, situées sous la cave principale. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et les huisseries sont en bois double vitrage. Le raccordement au tout-à-l’égout est en attente d’un futur passage du réseau. Un bien plein de caractère à acheter à Châteauneuf-sur-Cher, à finaliser selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située à Boulleret, dans le département du Cher en région Centre, cette maison ancienne est à vendre. A proximité de Cosne sur Loire et à moins de 2 heures de Paris, cette maison de 100 m² habitable est une opportunité pour un achat maison Boulleret. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage comprend un vaste pallier/salle de jeux, une chambre et un WC. La vente inclut également une deuxième maison en pierre partiellement aménagée et un garage/atelier avec abri bois. Les atouts de cette maison de Boulleret à vendre incluent des fenêtres en double vitrage, un chauffage par convecteurs électriques et un insert à bois tubé, avec raccordement au tout à l'égout et une toiture en bon état. Le terrain clos d'environ 350 m² dispose également d'un puits, offrant la possibilité de créer 2 logements locatifs. À ne pas manquer !

TRANSAXIA COMMENTRY, Murielle (EI) vous propose à la vente cette charmante maison à vendre à Commentry, récemment rénovée avec soin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon, ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un espace bureau en mezzanine. La taxe foncière s'élève à 1091 €. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de fenêtres en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par un système climatisation réversible. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Commentry, n'hésitez pas à contacter Murielle Gourdain-Ageorges au 07 82 23 14 18. Ce bien est enregistré au RC de Montluçon sous le numéro 434575387. Le prix comprend les frais d'agence, en dehors des frais de notaire. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

Découvrez cette maison à vendre à Châteauneuf-sur-Cher, dans le département du Cher, en région Centre. Située dans un cadre rural, à seulement 10 minutes des commerces et 35 minutes de Bourges, cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible avec beaucoup de caractère. Avec environ 154 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 76 m², alliant cuisine, salle à manger et salon, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Les poutres apparentes apportent une touche de charme et un insert à bois dans le salon crée une atmosphère chaleureuse en hiver. La grande baie vitrée en aluminium à double vitrage s'ouvre sur l'extérieur, tandis qu'un WC et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, dont une spacieuse de 20 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC et un espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. À l'extérieur, une terrasse prolonge la pièce de vie vers un jardin bien entretenu. Le terrain se divise en deux parties : l'une pratique à proximité de la maison, avec un accès gravillonné, et l'autre sécurisée par une clôture dédiée à la piscine, qui mesure 4 x 8 m et est accompagnée d'un cabanon de jardin. La maison a été soigneusement entretenue, bénéficiant d'une couverture en excellent état, de huisseries en double vitrage et d'un chauffage central au fioul, complété par l'insert bois. Cette maison à acheter à Châteauneuf-sur-Cher est idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et d'un bel espace extérieur, avec la piscine parfaite pour les chaudes journées d'été. Votre contact Transaxia : Léo Basset, Châteauneuf-sur-Cher, Tél : 06 31 55 63 75, Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison à Sancerre, dans le département du Cher en région Centre. À seulement 2 heures de Paris et à 10 minutes du vignoble de Sancerre et des bords de Loire, cette charmante maison de 80 m² est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'une véranda pouvant faire office de chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une mezzanine ouvrant sur deux chambres mansardées. Le terrain de 1 450 m² est clos et arboré, comprenant de nombreux fruitiers et un abri de jardin en bois. Une belle opportunité pour un achat maison Sancerre et profiter de la tranquillité de la campagne. Référence annonce : 111310. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 14 00 06 47 ou au 06 14 64 00 92 (Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588). Honoraires agence à la charge du vendeur. Les frais de notaire ne sont pas inclus. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

281 960 €

1 843 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

Tendu (36)

À Tendu, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette superbe maison à vendre. Ce pavillon de plain-pied vous séduira par ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, avec une cuisine moderne intégrée à un salon convivial, donnant sur une magnifique véranda qui sert de salle à manger. Cet espace apporte une vue apaisante et est parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille. La maison comprend également un espace nuit confortable avec 4 chambres idéales pour accueillir votre famille ou vos amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Pour votre confort, un poêle à pellets et la climatisation air/air garantissent une température agréable tout au long de l'année. Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec un terrain entièrement clôturé pour assurer sécurité et sérénité. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine, d'un carport pratique pour vos véhicules, et d'un portail électrique pour un accès facilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Tendu !

À BONNAT, dans le département de la Creuse en région Limousin, découvrez cette maison à vendre, proposée par TRANSAXIA BONNAT, agent commercial Nadine AUGER (EI) au 06.41.13.37.00, immatriculée au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 795244763. En exclusivité, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte de 30m2, dotée d'un poêle à granulés, d'une chambre spacieuse de 24m2, d'un dégagement de 7m2 et d'une salle d'eau avec WC de 7m2. À l'étage, vous trouverez une pièce palière de 16m2, idéale pour une chambre ou un bureau, et une chambre supplémentaire de 14m2. Le bien comprend également un grenier et une cave voûtée. En matière de dépendances, vous disposerez d'un four à pain de 15m2, d'un garage de 17m2 et d'un carport. La maison est équipée de double vitrage et d'un assainissement individuel fonctionnel, bien que non conforme aux normes actuelles. Des travaux récents ont été réalisés, incluant la salle d'eau, l'installation d'un ballon thermodynamique, un poêle à granulés, des fenêtres et portes neuves, une isolation complète, ainsi que la révision et le nettoyage de la toiture, avec les factures correspondantes. Ce bien plein de charme offre une vue imprenable, une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à BONNAT.

À la recherche d'une maison à acheter à BOUSSAC dans le département de la Creuse, en région Limousin ? Découvrez cette solide maison creusoise à vendre, située dans un hameau à seulement 20 minutes de BOUSSAC, ville offrant toutes les commodités et un magnifique château. Cette propriété à rénover est élevée sur cave et se compose d'une pièce de vie spacieuse de 33 m², d'une chambre de 13 m², ainsi qu'un couloir menant à des WC et une salle d'eau. Vous trouverez également une pièce de 15 m², dotée d'un four à pain et d'une entrée indépendante, ainsi que deux cheminées pour une ambiance chaleureuse. À l'étage, une chambre de 19 m² et une grande pièce de 62 m² offrent des possibilités d'aménagement. Certaines huisseries sont en double vitrage pour un meilleur confort. Une petite dépendance avec mezzanine complète l'ensemble, le tout sur un terrain attenant de 226 m². Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.52.06.70.10. ou 02.48.23.09.33. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Transaxia Pierrefort met en vente une maison située au cœur du bourg de Pierrefort, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette habitation offre, au rez-de-chaussée, un ancien salon de coiffure transformé en pièce de vie, comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger. Une arrière-cuisine abrite la chaufferie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants. Le deuxième étage dispose de trois autres chambres et d'une salle de douche avec WC. Un grenier isolé et aménageable complète cette propriété. À l'arrière, une belle terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est au fuel, avec des fenêtres en PVC à double vitrage. Cette maison à acheter à Pierrefort est vendue entièrement meublée avec literie incluse. Pour plus d'informations, contactez Christelle LE SQUER au 06.85.21.21.11. Agente commerciale enregistrée sous le numéro 942 187 113 Rcas Aurillac. Le prix annoncé ne comprend pas les frais de notaire. Vous pouvez consulter ce bien sur le site 'Transaxia-pierrefort.fr'. Classe énergie : F (13/02/2025) - Logement à consommation énergétique excessive, avec des dépenses estimées entre 5280 et 7180€/an. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Transaxia Pierrefort vous propose une maison à vendre à Pierrefort, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette maisonnette à rénover totalement offre un beau potentiel avec son charme auvergnat. Construit en pierre, le bâtiment dispose d'une cheminée et est situé sur un terrain d'environ 1000 m2, arboré de plusieurs arbres fruitiers et bordé en contrebas d'un ruisseau. La maison comprend une pièce de vie, une chambre attenante et un grenier aménageable, ainsi qu'une cave. Elle est raccordée à l'eau et à l'électricité, mais nécessite un assainissement et un chauffage. Sur le terrain, vous découvrirez également une bergerie qui pourrait être restaurée. Cette maison est mitoyenne avec la maison voisine, située dans un village calme. Pour plus d'informations, contactez Chritelle LE SQUER au 0685212111, agent commercial enregistré sous le n° 942187113 à Aurillac. Le prix est exprimé hors frais de notaire. Vous pouvez voir le bien sur transaxia-pierrefort.fr. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

L’agence immobilièreTRANSAXIA-Langeaisvous propose à la vente,au cœur de Langeais, cettebelle maison spacieuse et lumineuse de 220 m²( 5 chambres), située dans unécrin de verdure de 3 700 m², clos et arboré.Elle offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille confortable, avec de nombreux espaces de vie, de détente et ses rangements :-Au rez-de-chaussée: Entrée, salon de 30 m² avec poêle à bois, salle à manger, couloir, cuisine dans laquelle vous pouvez prendre vos repas, chambre, salle d’eau et wc avec lave-mains.-A l’étage: Un coin nuit parfait pour toute la famille, composé de 4 chambres dont une de 30 m² et la plus petite de 17 m²,Chaque chambre dispose de l’espace nécessaire pour installer un bureau, offrant ainsi un environnement calme pour étudier, palier, salle de bains, dressing et wc.La véranda ajoute une touche de charme à la maison et prolonge agréablement les espaces de vies vers le jardin. Une jolie terrasse à l’arrière vous invite à profiter d’un coin cocooning en toute tranquillité.Les dépendances attenantes complètent ce bien avec un grand garage double, un cellier, un atelier et un petit cabanon.Cette grande maison à tout pour vous séduire.Pour toute information complémentaire et visites, vous pouvez me contacter au 06 74 77 50 25 ou 02 14 00 05 92. Noëlle Croizard, agente commerciale enregistrée sous le numéro 749913661 au RSAC de Tours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À vendre, maison ARQUIAN située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, à moins de 2 heures de Paris et à 10 minutes de l'autoroute. L'agence TRANSAXIA vous propose en exclusivité ce pavillon de plain-pied. Ce bien d'environ 48 m² habitable de suite se compose d'un séjour/salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le terrain entièrement clos fait environ 2980 m² et comprend une terrasse, un abri de jardin, un garage/atelier/carport et une dépendance aménagée, parfaits pour le rangement. Ce bien est doté de fenêtres à double vitrage, d'une toiture en bon état, d'un assainissement individuel avec microstation aux normes et de la fibre optique, garantissant ainsi un bon confort de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ARQUIAN.

Marjorie LEROY, Agent commercial en immobilier, EI - TRANSAXIA (06.08.98.42.22) vous propose à la vente cette maison à acheter à Cambrai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Située à proximité du centre, cette maison sur trois niveaux représente une belle opportunité pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les passionnés de rénovation complète. Le bien n'ayant pas été habité depuis plus de 20 ans a subi un sinistre, ce qui nécessite de prévoir des travaux considérables : reprise de la toiture et de la cheminée, remplacement des menuiseries (portes et fenêtres), isolation complète, révision de l'électricité et du système de chauffage, ainsi que l'aménagement d'une cuisine et de sanitaires. Une véritable toile vierge pour un projet personnalisé !La parcelle s'étend sur plus de 1 000 m², offrant une situation géographique intéressante, proche des commodités, de l'université et de la gare. Cette maison à vendre à Cambrai ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est idéale pour une division, un déficit foncier, une revente ou un projet locatif. Le bien est proposé sans DPE en raison de l'absence de système de chauffage.Le prix de départ est fixé à 80 000 € FAI. La propriétaire est ouverte aux offres, et la meilleure proposition après visites sera examinée avec attention. Les visites se feront exclusivement sur rendez-vous, les 3 ou 4 avril.Cette maison est située en zone UE, dédiée aux activités industrielles, artisanales et commerciales, offrant une situation idéale. Il est envisageable de rénover ce bien pour en faire une résidence, tout en respectant les règles du PLU et en obtenant les autorisations nécessaires. Sinon, un projet mixte associant habitation et potentiel professionnel peut également être envisagé.Si vous avez un projet, une vision ou si vous aimez relever des défis, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

TRANSAXIA YGRANDE, COUTIER LilianeA 20 mn de Moulins et 10 mn de Bourbon L'Archambault, une charmante propriété de 1 104 m² dans un village avec ses commerces de proximité et son école de la maternelle jusqu'au cours moyen inclus + garderie.La maison se compose d'une entrée avec verrière donnant sur un spacieux salon/séjour avec coin lecture grâce à sa magnifique bibliothèque fabriquée sur mesure. Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte. Une salle d'eau/wc avec douche à l'italienne.A l'étage, une mezzanine, deux chambres, un dressing et une salle d'eau/wc.A l'extérieur, un garage attenant, une terrasse couverte accessible du salon, une cave, diverses dépendances, une serre, une mare et un magnifique jardin arboré.Chauffage central avec chaudière à pellets et son silo d'une contenance de 300 kg. Poêle à bois (central). Huisseries bois en double vitrage. Volets roulants solaires pour la cuisine.Le tout relié au tout à l'égout. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR Contacter Liliane COUTIER à l'agence TRANSAXIA YGRANDE au 04.22.51.00.61 ou par mail : ygrande @transaxia.fr (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Découvrez cet appartement à vendre à BOURGES, dans le département du Cher, en région Centre. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur de la résidence des Prés Fleuris, cet appartement de 103 m2 dispose d'une grande terrasse offrant une vue imprenable. Il comprend également un garage, une place de parking et une cave. Vous serez charmé par son agencement : une entrée spacieuse avec placard de 9 m2, un couloir avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée qui donne sur le balcon, ainsi qu'un salon/séjour d'environ 27 m2, également ouvert sur le balcon. L'appartement comprend trois chambres dont deux avec accès au balcon, une salle de bain et des toilettes séparées. Équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière neuve et de la climatisation. Pour un achat appartement BOURGES, n'hésitez pas à contacter Philippe Ligneul au 06.87.72.88.98, agent commercial RSAC BOURGES 514513480, ou Fabrice Bretouleix au 06.45.82.42.63, agent commercial RSAC BOURGES 808021588. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.