TRANSAXIA

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous présente une maison à acheter à BOURBON L'ARCHAMBAULT, située à seulement 10 minutes du village et à 30 minutes de Moulins et Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette propriété s'étend sur un terrain de 1 521 m² et comprend une maison sur sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec accès à la terrasse, ainsi que trois chambres (de 9 m², 11 m² et 12 m²), un dégagement, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol, de la même superficie que le rez-de-chaussée, dispose d'un garage pouvant accueillir deux voitures, d'une chaufferie (chaudière, cuve, cumulus), d'une chambre, d'un point d'eau et d'un autre WC. Une cave et un dégagement avec évier complètent cet espace. À l'extérieur, vous disposerez de deux garages accolés, d'un abri à l'arrière, d'une cour clôturée et sécurisée avec un portail motorisé et un interphone, ainsi que d'une terrasse équipée d'un store et d'un jardin. Ce bien est doté de huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage central au fioul et d'un système d'assainissement à remettre aux normes. Cette maison à vendre à BOURBON L'ARCHAMBAULT se trouve dans un environnement calme à la campagne, tout en étant proche du cœur du village. Pour plus d'informations, contactez Pascal BOULIN de TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT au 06 73 46 64 15 ou par mail à bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526). Sous Carte Professionnelle N° 18012018000030239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à La Guerche, située dans le département du Cher, en région Centre. Ce pavillon sur sous-sol, construit en 1956, est idéalement situé à proximité de Sancoins, à seulement 25 minutes de Nevers et à 3 heures de Paris. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce à vivre comprenant une salle à manger avec un insert à bois, et deux portes-fenêtres qui ouvrent sur une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un salon, deux chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau avec douche, et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et des WC. Le grenier est aménageable. Le sous-sol comprend un garage, une grande pièce avec chaudière à fuel De Dietrich, et une cave. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de 2025 m², clos et arboré, avec un puits (pompe à restaurer) et un hangar en tôle pour stockage de bois. La toiture est en bon état avec une charpente bétonnée. L'assainissement nécessite des travaux de réflexion, et l'isolation doit être poursuivie. Le chauffage est central au fuel. Cette maison à acheter à La Guerche ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Lydia Laude au 06 63 34 22 17.

TRANSAXIA SANCOINS, ABGRALL Karine (EI)(agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourgessous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239.tél : 02 14 00 05 96 ou 07.81.17.63.27, Immobilier Centre France , Dans SANCOINS, à proximité de tous les services,Implantée sur un terrain agréable de 1500 m² clos et arboré avec PUITS, la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur et extérieur. Sa structure saine est une base idéale pour des projets personnalisés, qu'ils soient professionnels comme personnels. Elle conviendra parfaitement aux acquéreurs à la recherche d'une surface habitable importante, privilégiant le POTENTIEL et LA FONCTIONNALITE (plusieurs logements possibles avec plusieurs garages chacun). Les Volumes sont Généreux, Les Espaces Lumineux ! Plusieurs espaces de vie sur chaque niveau, des cheminées, des sanitaires et des salles d'eau pour chacun.La déco un peu datée est facilement «transformable». IL Y A AUSSI GRAND DE SURFACE HABITABLE QUE DE DEPENDANCES. 2 accès extérieurs par portails indépendants, de part et d'autre de la bâtisse. Contactez nous sans tarder.Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Immobilier Centre France, entre Bourges (18) et Moulins (03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous présente une maison à acheter à Cérilly, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, à proximité de tous les commerces. Cette maison mitoyenne d'un côté se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une buanderie. À l'étage, accessible depuis le salon, vous trouverez deux chambres dont une avec wc. À l'extérieur, vous disposerez d'une chaufferie attenante, d'un abri non attenant et d'une cour fermée à l'avant comprenant un puits, ainsi qu'un jardin à l'arrière. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort de vie de cette maison à vendre à Cérilly. Une climatisation a été installée dans le séjour mais n'est pas révisée actuellement. Le DPE est en cours et le chauffage central au fioul est fonctionnel pour le moment, avec possibilité de changement. Le bien est relié au tout à l'égout. Ne tardez pas à visiter cette opportunité. Pour plus d'informations, contactez Pascal BOULIN chez TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT au 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526). Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Florent sur Cher, située dans le département du Cher en région Centre. Ce pavillon indépendant, construit sur sous-sol complet, offre une superficie de 113 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée avec placards. À l'étage, un palier donne accès à un double séjour lumineux de 31 m², avec la possibilité d'installer une cheminée, ouvrant sur un balcon. La grande cuisine de 14 m², un WC et un couloir menant aux deux grandes chambres avec placards (12,5 m² et 15 m²) ainsi qu'à la salle de bains complètent cet étage. Un grenier aménageable se trouve au-dessus. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, un atelier, une chaufferie et deux caves. Le tout est édifié sur un beau terrain clos de 750 m². Contactez-nous pour la vente de cette maison à Saint Florent sur Cher au 06.82.26.21.05 ou par e-mail à saintflorentsurcher@transaxia.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

192 600 €

1 107 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 174 m²
• 3 chambres
• 

Châtillon-Coligny (45)

Découvrez cette maison à vendre à Châtillon-Coligny, située dans le Loiret, région Centre. À moins de 2 heures de Paris et à 15 minutes de l'autoroute, cette belle longère ancienne est habitable de suite et se trouve dans un hameau très calme. Avec environ 174 m² habitables, elle comprend au rez-de-chaussée un couloir d'entrée, une cuisine aménagée avec salle à manger, un séjour/salon, une chambre, une salle de bain avec WC et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le spacieux pallier/bureau dessert deux grandes chambres et un WC avec lave-main. Ce bien dispose également d'une vaste dépendance avec garage/atelier, abri bois, abris de jardin et un cellier/cave aménagé dans l'ancien four à pain. Le terrain, entièrement clos et arboré, mesure environ 1740 m² et comprend une terrasse et un coin potager. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur air/eau récente. Le toit est en bon état et l'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette offre d'achat maison Châtillon-Coligny, à visiter sans tarder!

Transaxia LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, par l'intermédiaire de Lydia LAUDE (EI), propose à la vente une maison située à Sancoins, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison de 60 m² est située à seulement 5 minutes de Sancoins et dispose d'un terrain spacieux de 3759 m². La propriété comprend une pièce à vivre agrémentée d'une cheminée avec insert, une petite cuisine, ainsi qu'une réserve sous l'escalier. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC, tandis qu'un grenier aménageable est proposé au dernier étage. À l'extérieur, la maison dispose d'une remise/cave équipée d'un chauffe-eau, d'une grange attenante et d'autres dépendances, notamment un hangar. Cette maison à acheter à Sancoins nécessite des travaux, et il est à noter que la fosse septique n'est pas conforme. Les menuiseries sont en double vitrage bois et la toiture est en bon état, tandis que des finitions en placo-plâtre sont à terminer. Pour plus d'informations, contactez Lydia LAUDE au 06.63.34.22.17 ou au 02 14 00 05 87. Agent commercial immatriculé au RSAC du Greffe de Tribunal de BOURGES sous le numéro 847 640 067 (honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier Murat propose à la vente cette maison à Allanche, Cantal (15), Auvergne. Rénovée récemment, elle comprend 6 pièces réparties sur 3 niveaux et dispose de 5 chambres. Située à proximité de tous les commerces du centre-ville, cette maison est équipée d'un chauffage central au pellet et d'un système d'aspiration. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et constitue un excellent pied-à-terre pour une grande famille. Un terrain non attenant de 400 m² est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Allanche. Pour plus d'informations, contactez Marc Descheemaker au 06.64.97.92.36, agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Retrouvez ce bien visible sur 'transaxia-murat.fr'. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

TRANSAXIA LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, LAUDE Lydia (EI) 06.63.34.22.17 Maison de 120 m² sur un terrain de 6201 m²,maison proche centre-ville et à 15 mn de l'entrée de Nevers, sur 2 niveaux: au rdc un SAS, une entrée desservant un bureau, wc indépendant, salle de bain, une cuisine, salle à manger avec insert bois, un escalier en bois amène à l’étage un couloir donnant sur 4 chambres (dont une avec chauffe-eau), un wc avec lave main, un grenier avec isolation laine de roche, A l’extérieur, attenant à la maison, une pièce d’eau buanderie avec douche, un atelier grandes dépendances avec 3 garages avec grand grenier, une cave, local bois sur un terrain arboré (dont fruitiers) sur 900 m² environ avec un puits, au fond du jardin une serre, un grand terrain accompagne ce bien de 4800 m² Assainissement: tout à l’égout, Chauffagecentral au fioul. Menuiseries PVC double vitrage, Isolation double cloison. Un puits en eau dans la cour. Terrain de 6201 m² Le bien comprend :Abri jardin, Ancien WC, Box pré, Volière, Clapiers, Petite remise proche clapiers, Serre, Bûcher, Comble garages, Garages, Remise Lydia 06 63 34 22 17 Agente commerciale immatriculée au RSAC du Greffe du tribunal de Bourges sous le num 847640067« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueswww.georisques.gouv.fr». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Coup de cœur du secteur

55 000 €

534 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres

Le Montet (03)

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose à la vente cette maison à rénover entièrement située dans la commune de Le Montet, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien comprend une pièce mitoyenne avec un grenier et un terrain à bâtir non attenant de 1 105 m² (sous réserve de possibilités avec le CU). La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une pièce et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux pièces et une pièce avec son grenier. Le terrain de 1 105 m² est idéalement situé sur une rue annexe. En raison de l'absence de système de chauffage, aucun DPE n'est disponible. Des travaux de consolidation ainsi que des réparations de toiture seront nécessaires, car des fuites ont été constatées. L'ensemble des installations (isolation, plomberie, électricité, plancher, etc.) nécessitera une rénovation complète. Actuellement, le logement est inhabitable. Pour les personnes intéressées par un achat maison Le Montet, contactez Pascal Boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail à bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

42 500 €

190 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 224 m²
• 1 chambre

Vierzon (18)

Au cœur de Vierzon, dans le département du Cher et en région Centre, immeuble de 224 m² à restaurer entièrement, idéal pour un projet d'achat appartement VIERZON. Situé à proximité immédiate des commerces, cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un ancien local avec un appartement T2 attenant et un grand atelier. Le premier étage propose un petit appartement T1, tandis que le deuxième étage dispose de combles aménageables pour créer un studio. Une seconde entrée mène à une cour intérieure, offrant accès à une cave et à une cage d'escalier desservant un appartement T3 ainsi qu'un grenier. La toiture et la charpente ont été refaites en 2013, offrant une base solide pour cette vente appartement VIERZON. Pour plus d'informations, contactez M. Philippe Ligneul au 06.87.72.88.98 ou M. Fabrice Bretouleix (EI) au 06.45.82.42.63. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier à fort potentiel à Le-Buisson-de-Cadouin, Dordogne (24), Aquitaine – Deux maisons, hangar et garages sur terrain de 2 436 m². Cet ensemble se compose de deux maisons indépendantes, d’un grand hangar et de deux garages, le tout sur un terrain arboré de 2436 m². La première maison, avec 4 chambres et une surface habitable de 120 m², est immédiatement habitable et offre un cadre de vie fonctionnel, idéal pour un achat maison Le-Buisson-de-Cadouin ou un projet locatif. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte, buanderie, salle d'eau, 1 chambre et un bureau/chambre. À l'étage se trouve une spacieuse pièce de vie de 32 m², deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La seconde maison, de 4 chambres avec une surface habitable de 150 m², nécessite des travaux de rénovation, mais représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement, que ce soit pour une résidence secondaire ou une activité mixte habitation/professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, cuisine, salon, salle à manger, toilettes et véranda. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres spacieuses et une salle d'eau. À l’extérieur, de multiples possibilités s’offrent à vous avec une grande cave, un hangar et deux garages. Située à proximité de la gare SNCF, cette maison Le-Buisson-de-Cadouin à vendre est idéale pour un projet familial ou un investissement. DPE : 136 kWh/m²/an (C) ; GES : 5 (A). Contactez Milo au +33685180907 pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Commentry, dans le département de l'Allier en région Auvergne ? Ne manquez pas cette maison de caractère, située dans un environnement résidentiel calme. Avec environ 116 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 852 m², cette propriété allie authenticité et confort. Le séjour lumineux constitue un espace de réception idéal, prolongé par une cuisine indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres et un bureau, offrant ainsi intimité et confort. À l'extérieur, le jardin intimiste est parfait pour la détente. De plus, cette maison à Commentry à vendre possède plusieurs atouts : chauffage performant avec une chaudière à granulés récente, double vitrage, et une performance énergétique classée D – GES B. L'assainissement individuel est à prévoir, cela étant intégré dans le tarif proposé. Contactez TRANSAXIA NERIS LES BAINS, DULIBA Frédérick (EI) au 06.69.16.04.14, inscrit au RSAC de Montluçon sous le N 804797926. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

À vendre, magnifique maison individuelle à Laires, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison spacieuse de 155 m² habitables est idéale pour un achat maison Laires sans travaux à prévoir. Située sur un terrain de 946 m², elle offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. Une grande véranda ajoute une touche agréable à cet espace. La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain privative, ainsi que de trois chambres à l'étage avec une seconde salle de bain, parfaite pour les enfants ou les invités. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec la possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à pellets. Entièrement entretenue, cette maison Laires à vendre vous permettra de vous installer immédiatement. Ne manquez pas cette belle opportunité.

TRANSAXIA COMMENTRY, Jean Michel (EI) 06.61.66.75.12 vous présente ce bel appartement T1 d'une surface de 31 m2 au sein d'une résidence hôtelière à MONTPELLIER. Produit spécial investisseur : Appartement sous bail locatif avec Appart-City, loyer annuel garanti. Revenus 2025 d'un montant de 4 866 €. L'ensemble des charges de copropriété est réglé par le gestionnaire de la résidence, il ne reste à votre charge que la taxe foncière d'un montant de 800 € soit un rendement net de 5%.N'attendez plus pour réaliser un bel investissement au sein de la charmante ville de Montpellier. Réservez vite votre visite parmi les 5 appartements que nous vous proposons. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Profitez de la baisse de prix !!! Petite pépite nichée au cœur de ville d’Aubigny-sur-Nère, dans rue calme au plus près de toutes les commodités et centre-ville commerçant. Maison de ville mitoyenne deux côtés composée d’une grande pièce à vivre de 33 m2, douillette avec son poêle à bois, très lumineuse. Une grande cuisine avec cellier, entièrement équipée de plus de 14 m² donnant sur le jardinet, offre un deuxième accès à l’arrière (petit chemin desservant les parcelles). Une magnifique salle d’eau / WC très confortable complète le RDC. A l’étage, deux chambres de 11 m² et 9 m² complétées par une pièce atelier / bureau / lingerie de plus de 7 m². toutes avec VELUX, desservies par un palier. Cet ensemble prêt à vivre (rénovation récente de qualité) DPE C chauffage principal électrique récent permet de vivre confortablement en circulant à pied et profitant des nombreux avantages de notre cité. Economique à l’usage, petit coin de verdure sans vis à vis avec terrasse et bûcher. Découvrez vite ce bien en réservant une visite auprès de votre conseiller de proximité inscrit au RSAC de Bourges N°443096342.TRANSAXIA AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) 06.14.51.27.09 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

TRANSAXIA BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI) 06.87.72.88.98. Situé rue Mirebeau dans une résidence sécurisée, cet appartement à vendre à BOURGES se compose d'un local lumineux de 40 m2, idéal pour un futur achat appartement BOURGES. L'aménagement comprend une entrée qui donne sur un couloir desservant 3 pièces et des WC. Ce bien comprend également des huisseries neuves en PVC avec double vitrage. De plus, une place de parking privative est incluse. Pour plus d'informations, contactez Mr Philippe Ligneul au 06.87.72.88.98, agent commercial RSAC BOURGES 514513480, ou Mr Fabrice Bretouleix (EI) au 06.45.82.42.63, agent commercial RSAC BOURGES 808021588. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr dans le département Cher, en région Centre.

Maison à vendre à Grun Bordas, Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de 126 m² à rénover comprend 3 chambres, avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires comme bureau ou dressing. Vous bénéficierez d'un grand hangar polyvalent de 200 m² et d'une maisonnette indépendante de 42 m² comprenant 2 chambres, salle d'eau et cuisine aménagée. Située dans un cadre calme, à proximité de Périgueux et Bergerac, cette propriété est idéale pour un projet familial, un atelier ou un gîte. Le terrain de 5600 m², piscinable, offre une vue dégagée, et l'emplacement est recherché pour son accessibilité sans isolement, à proximité de la N21. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.13.66.03.82.

Transaxia BOURGES Auron vous propose à la vente des locaux professionnels à BOURGES, dans le département du Cher en région Centre. Ce lot comprend 10 bureaux avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée d'un immeuble situé dans le secteur Auron. La surface totale est de 174.84 m² et inclut un garage privatif ainsi qu'un parking public gratuit à proximité. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec un SAS d'accueil, d'un couloir desservant 10 bureaux, d'un local technique, de WC, d'un débarras, d'un garage et d'une cave. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de ces locaux professionnels à vendre à BOURGES, veuillez contacter : Emma RENAULT (EI) au 06.11.36.94.02 - Agent commercial RSAC Bourges 941580409, ou Fabrice BRETOULEIX (EI) au 06.45.82.42.63 - Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Immobilier Murat vous propose une maison à vendre à Allanche, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Cette maison rénovée dispose d'une possibilité d'extension, d'une grange, d'un garage pour deux voitures, ainsi que d'un jardinet avec terrasse. D'une surface de Type 4, elle est équipée d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. La maison est également raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. Idéalement située à seulement 4 minutes du centre d'Allanche et à 15 minutes de Murat, vous bénéficierez de tous les commerces et services à proximité. Pour plus d'informations, contactez Marc Descheemaker de Transaxia au 06.64.97.92.36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 RCAS Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur 'transaxia-murat.fr'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

TRANSAXIA COMMENTRY, Murielle (EI) vous présente : Une charmante maison à acheter à Hyds, département Allier, en région Auvergne. Cette maison Hyds à vendre est habitable de plain-pied et dispose d'un sous-sol, s'étendant sur 121 m². De plain-pied : Vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un séjour/salon agrémenté d'un poêle à granules et d'une climatisation réversible, un dégagement avec un ascenseur menant au sous-sol, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : Plusieurs pièces sont à disposition, dont une pièce pouvant servir de chambre ou d'ancien labo de charcuterie, une cave, une buanderie avec évier, et deux garages, dont un pouvant accueillir un grand fourgon avec porte électrique. Le chauffage est assuré par un poêle à granules, des radiateurs électriques et une climatisation réversible dans deux pièces, avec un chauffe-eau de 300 L. La maison est équipée de 18 panneaux photovoltaïques. La taxe foncière s'élève à 920 €. L'assainissement est à tout à l'égout, et les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Pour plus d'informations, contactez Murielle Gourdain-Ageorges au 07 82 23 14 18, enregistrée au RC de Montluçon sous le N° 434575387. Le prix indiqué comprend les frais d'agence, hors frais de notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Transaxia vous propose en vente cet appartement BOURGES à vendre, situé dans le département du Cher, en région Centre. Au sud, à la sortie de Bourges, dans le quartier de l'aéroport, proche de Saint Florent sur Cher et de l'autoroute, cet appartement de 95m² a été récemment rénové. Il est à proximité des petits commerces, accessibles à vélo. Il comprend une entrée/couloir, 4 chambres dont 2 avec balcons, un grand séjour/salle à manger lumineux et traversant avec 2 balcons, une cuisine ouverte neuve, une salle de bain avec vasque, des WC indépendants, une buanderie et un placard. Un garage pour une grande voiture, avec un coin atelier, est également disponible en sous-sol. La chaudière individuelle au gaz, les radiateurs en fonte, les huisseries en PVC avec double vitrage et l'isolation intérieure récemment refaite sont des atouts supplémentaires. Actuellement, il n'y a pas de charges de copropriété. Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

TRANSAXIA IMMOBILIER CONDAT vous propose une maison bourgeoise directement habitable avec un FORT potentiel déjà exploitable et à encore développer, avec Garages, Ateliers, Terrasse et Jardin, Caves : Deux cuisines, Deux Salon/séjour, Deux salles d'eau et deux WC, très bel espace avec 4 niveaux (grande cave avec taux d'humidité idéal pour les amoureux du vin, RDC, deux étages + grenier). Idéal pour famille nombreuse, pour artiste ou artisan, ou encore pour louer des chambres d'hôtes : tout est déjà aménagé pour permettre une location saisonnière immédiate sur un niveau ; la précédente propriétaire a aménagé ce bien à cet effet. Quelques travaux sont à prévoir pour développer encore plus ce joli potentiel... Maison très lumineuse avec une bonne atmosphère. Idéal pour résidence d'artiste, par exemple ! De nombreux meublesseront cédés sur place au profit de l'acquéreur dans le cadre de cette vente. BIEN UNIQUE à découvrir sans attendre ! Localisation idéale en plein cœur des volcans d'Auvergne, à 25min de la station de ski '4 saisons' de Super-Besse ET à 1h du 1er feu rouge. Transaxia : Pierre BREDEAU, 06.83.28.23.79. Agent commercial enregistré RCAS Aurillac sous le n°534617832.Prix hors frais de notaire.Bien visible sur 'transaxia-condat.fr'. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

TRANSAXIA DUN SUR AURON, TOURNET Frédéric (EI) 06.89.48.16.92 Maison comprenant: Une entrée ouverte sur le séjour et la cuisine aménagée, équipée, un salon, une buanderie, un w-c, une salle de bain très lumineuse avec douche, baignoire et double vasque.A l'étage il y a une zone palière qui peut être utilisée en bureau ou en salle de jeux qui dessert deux chambres.A l'arrière de la maison accès à la cave et au terrain entièrement clos avec aucun entretien.Les huisseries de la maison sont en P.V.C double vitrage, chauffage poêle à granulé, électrique et à l'étage clim réversible.La maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre. Proche de toutes commodités, les écoles et le collège, à 20 min de Saint-Amand-Montrond et 25 min de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

TRANSAXIA BOURBON L' ARCHAMBAULT vous propose à 20 minutes de Bourbon l'Archambault, 10 minutes de Cosne d'Allier une fermette à rénover de 120 m² dans un cadre agréable et calme sans vis à vis sur un terrain de 9 772 m².Cette maison d'habitation se compose : d'une entrée sur une pièce de vie avec un coin cuisine, trois chambres, un salon avec cheminée, une pièce avec point d'eau (bassie), une salle d'eau, un wc.A l'extérieur: Un grenier, un jardin, un puits, une cour, une cave en sous partie, trois dépendances, une grange, un hangar de stockage et un pré attenant.Pour une économie d'énergie et un confort de vie, des travaux seront nécessaire, la toiture de la grange est en mauvais état sur une partie, le hangar de stockage à l'arrière laisse un potentiel d'exploitation assez large en fonction du besoin.A visiter rapidement Contacter Pascal Boulin au 04 22 51 00 53 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr(agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

TRANSAXIA COMMENTRY, Murielle (EI) vous propose :A Commentry, une maison sur sous-sol complet avec combles aménageables, 100 m² de potentiel sans mitoyenneté.Elle se compose :RDC surélevé :Une entrée, une cuisine, 2 chambres ou pièces, 1 séjour, 1 WC avec lavabo (pas de SDB).Sous-sol :3 pièces dont atelier et chaufferie.Grenier accessible par l'entrée et entièrement aménageable par sa hauteur confortable.Terrain : 1447 m²Chauffage : fioulFenêtres : simple vitrage.Taxe foncière 583 €DPE G GES : GPrix frais d'agence inclus et hors frais de notaire.Contact : Murielle Gourdain Ageorges 07 82 23 14 18Enregistrée au RC de Montluçon sous le n°434575387 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

TRANSAXIA BOURGES AURON, Fabrice BRETOULEIX (EI) 06.45.82.42.63 vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Berry Bouy, dans le département du Cher, en région Centre. Située à seulement 10 minutes de Bourges, cette maison individuelle de 82m² sur sous-sol se compose d'une entrée menant à un salon/salle à manger, une cuisine fermée, trois chambres, une salle d’eau équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des wc séparés. Le sous-sol offre également un garage, une chaufferie et deux pièces de stockage. Bien des années 70, cette maison à rénover dans son intégralité, y compris le système de chauffage et l'assainissement, possède un terrain spacieux de 1850m² avec un gros potentiel. Fabrice BRETOULEIX (EI) 06.45.82.42.63, agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06.07.26.18.66 vous propose cette maison de 109 m² habitables, 3 chambres sur son terrain clos de 1805 m². Habitable de suite vous serez séduit par son charme authentique et ses prestations de qualité. Au rez-de chaussée, l'entrée dessert un spacieux salon séjour avec cheminée insert de 30 m² suivi de sa cuisine équipée de 10 m², ensuite une pièce de 11 m² aménageable en buanderie avec sortie directe sur la terrasse vous emmène sur une vaste chambre de 15 m². A l'étage, un palier desservant deux chambres lumineuses et parfaitement rénovées de 12 m² et 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC aménagée avec soin.Enfin à l'extérieur vous découvrirez une vaste terrasse et de nombreuses dépendances, un double car port de 30 m², un garage de 22 m², une annexe de 12 m² ainsi qu'un vaste abri idéal pour le stockage du bois.Cette propriété est située dans un quartier reculé de la route principale à 2 min de toutes les commodités du joli village de GUERIGNY. Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne proche de toutes les commodités avec une maison habitable de suite, n'hésitez plus !Contactez moi au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens surhttps://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

TRANSAXIA Lignières vous propose cette maison à vendre d’environ 60 m², située dans la commune de Lignières, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien est parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un achat maison Lignières à fort potentiel locatif. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux d’environ 20 m² avec un sol en tomette, une cuisine d'environ 7 m² et un couloir de 7 m² avec un escalier menant à l'étage. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 19 m² ainsi qu'une salle d’eau avec WC, d’environ 5 m². Un grenier d'environ 28 m², idéal pour un agrandissement, complète cette offre. À l'extérieur, la maison dispose d'une courette de 11 m². Des travaux sont à prévoir, notamment sur la partie arrière de la maison, bien que la toiture et la charpente soient en bon état à l’exception de cette section indépendante. Les huisseries sont en simple vitrage, et le bien n'est pas soumis au DPE. Retrouvez tout le potentiel de votre futur bien en vidéo sur notre chaîne YouTube Transaxia-Lignières : https://youtu.be/mzI9Av8bRYU. Pour plus d'informations, contactez TRANSAXIA LIGNIERES, BILLO Sébastien (EI) au 06.22.10.93.26, RSAC Bourges n°987972072. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

TRANSAXIA AINAY-LE-CHATEAU vous propose à seulement 7 minutes d'AINAY-LE-CHATEAU, et 5 minutes de VALIGNY, une maison à acheter à Ainay le Château. Située en sortie de bourg, cette maison d'habitation dispose d'un agrandissement et comprend : une entrée donnant sur un séjour, une salle d'eau avec WC et accès extérieur, un salon (ou une chambre), une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée d'un poêle à fioul et d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un grenier, un garage attenant, un garage préfabriqué avec appentis, ainsi qu'une dépendance équipée d'un lave-linge. Profitez également d'une terrasse avec store manuel, d'un coin barbecue, d'un jardin et d'une cour fermée, ainsi que d'un puits. Des travaux seront nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique et le confort de vie. Cette maison à vendre à Ainay le Château est à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Pascal BOULIN - TRANSAXIA AINAY-LE-CHATEAU au 0673466415 ou par mail à ainaylechateau@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n°893465526), sous carte professionnelle n° 18012018000030239. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de 75 m² située à CHAMPCEVRAIS, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Ce bien est idéal pour un achat maison CHAMPCEVRAIS, offrant un cadre de vie calme en campagne. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une cuisine aménagée avec coin repas, un séjour lumineux avec cheminée à insert, une salle de bains et des WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un cabinet de toilette avec WC. Le terrain est clos et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. La maison dispose de double vitrage en partie et est chauffée par électricité et bois, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour valoriser son potentiel. Les diagnostics ont été réalisés le 29/08/2024. Pour de plus amples informations, contactez Mme Corinne DECIS au 06.43.23.93.16. Faites de cette maison CHAMPCEVRAIS à vendre votre nouveau chez-vous.