Achat Studios à Gasville-Oisème (28) : 55 annonces

Prix au m² le plus bas

134 000 €

7 444 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

Gasville-Oisème (28)

Misez sur un investissement locatif sécurisé en EHPAD à Gasville-Oisème, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cet appartement à acheter à Gasville-Oisème vous offre l'opportunité de bâtir un patrimoine immobilier sans les tracas de gestion, tout en garantissant des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 9 720 € • Rentabilité : 7,25 % • Gestionnaire : Colisée Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel du secteur (Colisée) sous bail commercial, garantissant le versement des loyers quelle que soit l'occupation de la chambre. Description du bien : Cette chambre, située au rez-de-chaussée, comprend une pièce principale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence : Les Jardins d’Ariane est un EHPAD du groupe Colisée, situé à Gasville-Oisème (Eure-et-Loir), à environ 4 km de Chartres, offrant un cadre verdoyant et accessible. Il propose 68 chambres individuelles avec des services complets, spécialisées dans la prise en charge des troubles Alzheimer et cognitifs, tout en valorisant la dimension humaine de l'accompagnement. Parmi les services : restauration sur place par un diététicien, internet haut débit, signal d’appel malade, médecins et infirmiers présents, diverses animations (ateliers mémoire, arts plastiques, chorale, cuisine), salle de stimulation sensorielle, soins personnalisés et espaces communs sécurisés, avec possibilité de séjour permanent ou temporaire, WIFI inclus. Colisée, gestionnaire de l’établissement, est reconnu pour son expertise dans le secteur médico-social et la qualité de ses soins. Pour plus d'informations, contactez Le Coin du LMNP - Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly-sur-Seine au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 24665. Bien soumis au statut de copropriété avec des charges annuelles estimées à 117 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à acheter à Gasville-Oisème, situé dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Gasville Oisème, idéal pour un investissement locatif sécurisé en EHPAD, sans les contraintes de gestion. Vous pourrez ainsi bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de loyers stables. • Loyer annuel HT : 9 720 € • Rentabilité : 7,25 % • Gestionnaire : Colisée Avec le statut fiscal LMNP amortissable, vous bénéficierez d’une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Colisée) sous bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, peu importe l'occupation de la chambre. Description du bien :Cette chambre, située au rez-de-chaussée, comprend une pièce principale et une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence : La résidence Les Jardins d’Ariane, un EHPAD du groupe Colisée, se trouve à Gasville-Oisème, à environ 4 km de Chartres, et bénéficie d'un cadre verdoyant. Elle offre 68 chambres individuelles avec des services complets et est spécialisée dans la prise en charge des maladies Alzheimer ou des troubles cognitifs, avec une forte dimension humaine. Les services incluent : restauration sur place avec diététicien, internet haut débit, appel malade, médecins coordonnateurs, infirmiers de nuit, aides-soignants, animations variées, salle de stimulation sensorielle, soins personnalisés, espaces communs sécurisés, et la possibilité de séjours permanents ou temporaires avec WIFI inclus. À propos du gestionnaire : Colisée est un acteur reconnu dans le secteur médico-social en France, avec une solide expertise dans la prise en charge Alzheimer, et se distingue par la qualité de ses soins et l'accompagnement personnalisé des résidents. Ce bien soumis au statut juridique de la Copropriété a des charges annuelles de copropriété d’environ 117 €. Il n'y a pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter Le Coin du LMNP - Maxence Vulpas à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Réf. 24666. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Chartres dans le département de l'Eure-et-Loir, region Centre ? Découvrez ce charmant T3 idéalement situé en hyper centre au 1er étage, sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'agencement optimisé offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Un atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol, un véritable avantage en centre-ville. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est vendu avec locataires en place, garantissant une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente d'appartement à Chartres dans un secteur recherché ! Nicolas SPECHT RSAC n° 918774183. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 2180 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Chartres, situé au cœur du centre-ville dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Niché dans une petite copropriété intimiste de seulement six lots, cet appartement allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de grande qualité. En vente, cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage et offre une surface totale de 107,87 m² au sol (72,24 m² en surface Carrez). À l'entrée, des rangements sur mesure mènent à une pièce de vie orientée Sud-Ouest, baignée de lumière. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée pour votre confort. Vous découvrirez également une chambre spacieuse avec un placard intégré et une salle d'eau moderne avec double vasque et espace buanderie. À l'étage supérieur, un palier dessert élégamment deux chambres supplémentaires, créant un espace nuit chaleureux sous la charpente. Ce bien est un véritable coup de cœur, pensé pour votre confort. La taxe foncière s'élève à 1158 euros. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1112.

Votre agence L'Adresse Immobilier Chartres vous présente ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au 1er étage d'une résidence appréciée, dans le secteur Aligre, à proximité immédiate du centre-ville, au coeur d'un environnement calme et résidentiel. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre Ce bien séduit par sa luminosité, sa distribution optimisée et ses prestations confortables, idéales pour une vie quotidienne sereine. Il se compose de : Une entrée ; Une belle pièce de vie avec balcon ; Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès au cagibi ; Deux chambres ; Une salle d'eau et WC indépendant; Les atouts : Double vitrage PVC et ravalement récent ; Résidence bien entretenue ; Espaces verts de copropriété + Jardin d'horticulture Eugène Hurtault à deux pas ; Proche commerces, écoles et transports. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale, ou un investissement locatif serein. Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Immobilier Chartres pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. Copropriété de 128 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 2640 euros.

À vendre : charmant appartement T1 de 31 m² situé à CHARTRES, dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. Ce bien, en très bon état général, offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec un espace cuisine, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Il est également doté d'une place de parking privative en sous-sol. Idéal pour un achat appartement CHARTRES, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Ce studio représente une belle opportunité à saisir. Philippe VEDIE Agent Commercial - Numéro RSAC 938370798 (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots. Charges annuelles : 948 euros.

À saisir, ce charmant appartement à vendre à CHARTRES, situé à seulement 20 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Ce F1 se trouve dans une petite copropriété calme de 5 lots. Il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC. Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement, il offre un excellent potentiel de valorisation. De plus, un locataire est actuellement en place, garantissant un revenu locatif immédiat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CHARTRES ! Les charges annuelles s'élèvent à 300 euros et la copropriété compte 5 lots. À visiter sans tarder ! (9.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 100 mètres de la Place des Épars et à 10 minutes à pied de la gare, cet appartement à acheter à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, vous séduira par son emplacement idéal. Ce charmant studio lumineux de 23 m² est à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, aménagée pour offrir un espace fonctionnel et convivial. Vous apprécierez également un balcon ainsi qu'une loggia, parfaits pour profiter d'un coin détente en extérieur. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une salle de bains, de WC séparés et de volets roulants électriques pour un confort accru. Une place de parking privative complète ce bien, un atout rare en centre-ville. Cet appartement à vendre à Chartres est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Théodore VERPOEST, Agent Commercial - Numéro RSAC 932 940 877 (8.22 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Copropriété de 53 lots. Charges annuelles : 1152 euros.

A VENDRE - Studio 28.44 m² - Résidence de standing avec parc et tennis - Idéal investisseur Situé dans une résidence de standing , nichée au coeur d'un superbe parc arboré avec terrain de tennis, ce studio de 28.44 m² offre un cadre de vie exceptionnel , à deux pas du centre -ville et de la gare . Un emplacement privilégié , alliant calme , verdure et accessibilité. Ce bien se compose de : - Une entrée - Un beau séjour spacieux et lumineux - Une cuisine séparée et équipée - Une salle de douche - Une cave en sous-sol Le studio est actuellement loué 380 euros + 50 euros de charges ( locataire sérieux en place ), ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. Philippe VEDIE Agent Commercial -Numéro RSAC 938370798 (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1144 euros.

4 personnes déjà intéressées

65 900 €

2 636 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

À 3km de Gasville-Oisème (28)

Découvrez cet appartement CHARTRES à vendre, un studio de 25 m² idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare. Avec un locataire en place depuis 2014, c'est un investissement rassurant pour un achat appartement CHARTRES. Ce bien se trouve dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. (9.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

75 000 €

2 389 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,39 m²
• 

À 3km de Gasville-Oisème (28)

À vendre à Chartres, dans le quartier Bel-Air / Hauts Saumons, cet appartement de type studio de 31 m2 offre un agencement optimal. Situé à seulement 18 minutes de la gare en bus, cet appartement à acheter à Chartres se trouve au sein d'une résidence construite en 2006. Il comprend une cuisine récente et aménagée, un espace de vie lumineux, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Orienté à l'Ouest, il bénéficie d'une belle vue dégagée.Les atouts de ce bien incluent :- Une excellente isolation thermique,- Prêt à emménager (sans travaux à prévoir),- D'une construction récente,- Un cadre de vie calme,- Une luminosité abondante,- Un parking privatif couvert et sécurisé au sous-sol.Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement immobilier, une première acquisition ou un pied-à-terre. Situé au troisième et dernier étage, cet appartement vous garantira la tranquillité nécessaire à votre confort.Cette annonce, référence 319188, est présentée par Ronald Ajax, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Chartres (28000) sous le numéro 82380875300045. Le prix de ce bien est de 75 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 77- Charges prévisionnelles annuelles : 948,00 €.Pour ce qui est des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024- Score DPE : 169 kWhEP/m²/an- Score GES : 6 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,00 € et 840,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

83 000 €

3 508 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,66 m²
• 

À 3km de Gasville-Oisème (28)

Votre agence Immo de France vous propose un appartement à vendre à CHARTRES, situé en plein coeur du Centre. Ce T1 bis, actuellement loué à 550 euros (dont 100 euros de charges), comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Idéal pour un achat appartement CHARTRES, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité attrayante. Notre équipe est à votre disposition par téléphone de 8h à 19h, du lundi au samedi, pour discuter de vos projets immobiliers. Agence Immo de France Chartres - DA CRUZ Maurice. Copropriété de 7 lots, dont 5 lots d'habitation. Aucune procédure en cours.

À vendre, appartement en studio à Luisant, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Situé au 2 Rue des Chênes, cet appartement moderne d'une surface de 25 m² est idéal pour un achat appartement Luisant ou un investissement. Le studio présente un agencement intérieur optimisé, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un coin nuit et une salle de bain. Chaque élément a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon de 6 m², parfait pour se détendre et profiter de l'environnement agréable. La résidence est idéalement située à proximité de commerces, transports, établissements scolaires, et axes de circulation, proposant ainsi un cadre de vie équilibré entre accessibilité et tranquillité. Ce bien, conforme aux dernières normes environnementales RE2020 et bénéficant d'un DPE A/B, assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Les frais de notaire réduits constituent également un atout pour votre projet d'achat appartement à Luisant. Des plans, informations complémentaires et rendez-vous sont disponibles sur demande. Je reste disponible 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15.

Découvrez Sérenie et devenez propriétaire de votre appartement neuf à Chartres dans un espace verdoyant : les démolitions sont désormais terminées ! Située à proximité de la place Drouaise, à deux pas des bords de l'Eure, vous découvrirez un environnement calme et étudié pour votre plus grand confort, où le chantier entre désormais dans sa phase active de construction. Les logements vont du T1 au T4 et sont répartis sur 3 petits bâtiments. Vous profiterez quotidiennement d'une exposition agréable, chacun des appartements bénéficiant d'un espace extérieur tel que terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif. Différents choix de coloris s'offrent à vous concernant le revêtement des sols, que ce soit dans les pièces principales ou annexes à votre habitation. Située à proximité de la gare et du réseau Filibus avec lequel vous pourrez vous déplacer dans toute l'agglomération Chartraine, la résidence Sérénie saura répondre à votre attente d'une situation idéale dans la ville de Chartres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOURNEE PORTE OUVERTE LE MERCREDI 8 AVRIL de 10h à 18h*** Venez nous rencontrer, découvrir notre programme et profitez de 3000 par pièce + frais de notaire offerts pour DEVENIR PROPRIETAIRE de votre logement neuf !! Découvrez dès maintenant notre nouvelle résidence à Chartres Mainvilliers, proposant des appartements neufs à vendre, du studio au 4 pièces, dans un quartier entièrement renouvelé où la nature reprend ses droits. Pensée pour le confort et la qualité de vie, cette résidence offre des logements lumineux, bien agencés, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et de places de parking privatives. Située à proximité immédiate du centre-ville et à quelques minutes de Chartres (6 min. de la gare TGV / Paris 1h), elle bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les jeunes actifs, les familles, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d'un bien aux dernières normes de construction. Grâce au prêt à taux zéro et à la TVA réduite à 5,5%, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible. Un cadre de vie agréable, verdoyant et moderne, au coeur d'un environnement en pleine transformation. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME - Jean Michel BISCH vous propose un appartement à vendre à Chartres, Eure-et-Loir (28), en plein cœur d'une résidence dédiée aux touristes et aux professionnels, à proximité du zoo refuge La Tanière. La gare se situe à 6 km, l'aéroport de Paris Orly à 80 km, et l'accès à l'A11 est facile via la sortie Chartres Est, à seulement 3 minutes. La ligne 12 dessert également le Jardin des Entreprises.- Pas de gestion à prévoir, loyer garanti- Comprend un espace bureau, une kitchenette, un coin couchage et une salle d'eau avec toilettes- Entièrement équipé et conforme aux normes PMR- Terrasse orientée à l'Est- La résidence offre une laverie, une salle de sport- Sécurité assurée par un gardien, vidéosurveillance et fibre optique- Stationnement privatif (lot 444)Il s'agit d'une résidence LMNP construite en 2013, composée de 416 lots, ce qui en fait un investissement idéal sans gestion, avec des loyers garantis qu'elle soit louée ou non. Le loyer actuel s'élève à 475 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur (60 000 € pour l'acquéreur).Contactez Jean Michel BISCH, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 571 464 Greffe de CHARTRES) au 06 78 84 17 11 (réf. 592955).Le nombre de lots dans la copropriété est de 416, et le montant moyen des charges annuelles est de 1144 €, soit 95 € par mois. Les honoraires sont également à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EPERNON appartement au 1e étage ,comprenant une entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, une salle de bains et wc . Une place de parking . Une cave . Pour louer ou habiter .Performance énergétique :D . Performance climatique : B . LOT C18. TOUS NOS BIENS SUR WWW.AGENCELCI.FR. Barême des honoraires consultable sur demande . Bien en copropriété : 44 lots Charges courantes : 540 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 102 000 € * *Dont Honoraires 9.68 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 93 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 440 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

AVIRON IMMOBILIER vous propose à la vente dans une résidence récente de 2014 à 10 mn à pied de la gare, un T1 bis de 31.97 m2 comprenant: une entrée sur pièce de vie avec kitchenette, une spacieuse salle de bains avec wc. Il se situe au deuxième et dernier étage. Pour compléter ce bien un balcon, une cave et une place de parking en sous-sol. IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

iad France - Mélanie Jolivet vous présente un appartement à acheter à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Ce studio lumineux, idéal pour vos futurs locataires en quête de calme et de verdure après une longue journée, dispose d'un parking couvert et se situe à seulement 8 minutes des gares de Chartres et Saint Prest.Agencé de manière optimale, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie ensoleillé grâce à son exposition ouest, parfait pour créer un coin salon et un coin repas, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson et réfrigérateur. Vous trouverez également un WC séparé avec rangement et une salle de bain.Installé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée datant de 2006, ce studio bénéficie d'un stationnement privatif couvert. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un ascenseur, d'un interphone et de la fibre optique pour un confort optimal.Que vous souhaitiez réaliser un achat appartement Chartres pour un investissement locatif, acquérir votre premier logement ou détenir une résidence secondaire, ce bien immobilier constitue une opportunité à ne pas manquer!La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 77 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 78,36€ (soit 940,32€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D, indice 205, et CLIMAT A, indice 6. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRILL'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TVA A 5,5%LIVRAISON 2026 - Inscrivez-vous pour visiter l'appartement décoré ! Au coeur du quartier des Clos, le programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine très qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces duplex avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec beau jardin paysager commun et parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces de proximité, équipements de loisirs, etc.). Arrêt de bus à 270 m desservant le centre-ville et la gare en moins de 15 min. Gare de Chartres à 3,5 km reliant Paris-Montparnasse en 1 h env. Accès A11 à 5,5 km. Le quartier des Clos est une ambitieuse opération de renouvellement urbain donnant vie à de nouveaux logements à taille humaine, à des commerces et services de proximité, ainsi qu'à des voies douces propices aux déplacements alternatifs à la voiture.C'est le moment de devenir propriétaire !Pour investir : Éligible au LLI*Une Co-réalisation Les Nouveaux Constructeurs et Harvey Promotion*Voir conditions sur LNC.fr

Prix au m² le plus bas

51 000 €

1 962 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Gasville-Oisème (28)

EXCLUSIVITÉ – 28110 LUCÉ – STUDIO – 26 m² – APPARTEMENT RÉNOVÉ EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio d'une superficie de 25.63 m² CARREZ, au sein d'une copropriété calme et sécurisée. L'appartement, entièrement rénové récemment, se compose d'une entrée avec placard de 3.19 m², d'un séjour de 16,57 m², d'une cuisine de 3,16 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 2,71 m². Une cave de 4 m² et un grenier de 10,50 m² complètent ce bien. L'appartement dispose également d'un parking (place non attitrée). Proximité commerces et transports. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Jimmy Benoit vous propose un appartement à acheter à Chartres, situé à seulement 20 minutes à pied du centre-ville. Cet appartement, un studio lumineux disponible au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, comprend une pièce principale qui fait office de chambre et de salon, accompagnée d'une kitchenette. La salle de douche fonctionnelle complète cet espace de vie pratique et confortable. La résidence offre de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité, tels qu’un interphone, une connexion fibre optique et un chauffage collectif au gaz avec des fenêtres en PVC. L'emplacement privilégié de cet appartement à vendre à Chartres est un véritable atout, proche des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 267 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, tel que déclaré par le vendeur, est de 56€ par mois (soit 672€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 593 et CLIMAT G avec un indice de 126. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Benoit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 838167047.

0MICHEL GUENOUN - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.99 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Meilleur rendement locatif

109 000 €

3 114 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Gasville-Oisème (28)

iad France - Fabrice Bigot vous propose : Charmant appartement T1 meublé entièrement rénové, à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Découvrez cet agréable appartement de 35m² situé dans le quartier Porte Guillaume, à proximité des bords de l'Eure. Idéal pour un achat appartement Chartres, un investissement locatif ou pour ceux qui apprécient la vie urbaine, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.Ce bien se compose d'une pièce à vivre lumineuse, facilement aménageable en espace de vie et de nuit, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une cuisine équipée. La disposition optimisée des pièces crée une ambiance cosy et fonctionnelle, parfaite pour profiter du confort quotidien.Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement vous garantit l'intimité d'un étage élevé tout en étant facilement accessible. Des équipements modernes, tels que la fibre optique, assurent une connectivité optimale pour répondre à vos besoins numériques. Le système de chauffage individuel au gaz naturel et les radiateurs installés apportent un confort thermique agréable tout au long de l'année.Pour parfaire ce charmant appartement, une cave est à votre disposition pour le rangement. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement à acheter à Chartres vous offre un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien à Chartres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement à vendre. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.75€ (soit 825 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

JOURNEE PORTE OUVERTE LE MERCREDI 8 AVRIL de 10h à 18h*** Venez nous rencontrer, découvrir notre programme et profitez de 3000 par pièce + frais de notaire offerts pour DEVENIR PROPRIETAIRE de votre logement neuf !! Découvrez dès maintenant notre nouvelle résidence à Chartres Mainvilliers, proposant des appartements neufs à vendre, du studio au 4 pièces, dans un quartier entièrement renouvelé où la nature reprend ses droits. Pensée pour le confort et la qualité de vie, cette résidence offre des logements lumineux, bien agencés, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et de places de parking privatives. Située à proximité immédiate du centre-ville et à quelques minutes de Chartres (6 min. de la gare TGV / Paris 1h), elle bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les jeunes actifs, les familles, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d'un bien aux dernières normes de construction. Grâce au prêt à taux zéro et à la TVA réduite à 5,5%, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible. Un cadre de vie agréable, verdoyant et moderne, au coeur d'un environnement en pleine transformation. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre : studio à Luisant, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Situé au 2 Rue des Chênes, ce charmant appartement Luisant à vendre développe une surface de 31 m² au sein d'une résidence contemporaine au design soigné. Ce bien est idéal pour un achat appartement Luisant, offrant un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'agencement intérieur a été pensé pour créer des espaces harmonieux, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également d'un coin nuit et d'une salle de bain.Le studio est doté de prestations de qualité, favorisant la lumière naturelle et le bien-être des occupants, tout en respectant les normes modernes. À l'extérieur, vous profitez d'un balcon de 6 m² et d'un stationnement inclus. La résidence est idéalement située, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, tout en préservant un environnement calme et agréable. Ce bien constitue une parfaite opportunité pour une résidence principale ou un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2T2028. Le logement respecte les normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées et un confort thermique optimal. De plus, les frais de notaire réduits représentent un atout lors de l'achat.N’hésitez pas à demander des plans, informations supplémentaires et à organiser un rendez-vous. Photographies de synthèse non contractuelles. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni, 06 58 43 58 15.

À vendre appartement à Luisant, Eure-et-Loir (28), au sein d'une résidence contemporaine et de standing située au 2 Rue des Chênes. Ce studio d'une surface de 27 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. L'agencement intérieur comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'un coin nuit et d'une salle de bain. Les prestations ont été soigneusement choisies pour garantir un confort durable, avec des matériaux de qualité et une optimisation de la lumière naturelle. À l'extérieur, un balcon de 6 m² vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires, tout en préservant un cadre de vie paisible. Cette adresse est parfaite pour un projet d'achat appartement à Luisant ou un investissement de qualité. Prévue pour être disponible au 2T2028, ce bien respecte les normes environnementales RE2020 et offre un DPE A/B, assurant une maîtrise des dépenses énergétiques. Les frais de notaire réduits représentent un avantage considérable pour votre projet d'achat d'appartement à Luisant. Plans, informations supplémentaires et visites disponibles sur demande. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question. Yoni 06 58 43 58 15

À vendre à Luisant, Eure-et-Loir, dans la région Centre, cet appartement studio constitue une belle opportunité pour un achat appartement Luisant. Situé au 2 Rue des Chenes, au sein d’une résidence contemporaine au design soigné, ce studio de 25 m² allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'intérieur est judicieusement agencé pour offrir des volumes équilibrés et une circulation fluide. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu’un coin nuit et une salle de bain. Les finitions sont de grande qualité, visant à garantir un confort durable avec une optimisation de la lumière naturelle et le respect des normes en vigueur. À l'extérieur, vous disposez d'un balcon de 6 m² et d’un parking inclus. La résidence est idéalement située à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement, tout en préservant un environnement agréable. Ce cadre en fait un appartement Luisant à vendre particulièrement adapté tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Disponibilité prévue : 1T2030. Cet appartement répond aux normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B, assurant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal. Les frais de notaire sont réduits, avantage supplémentaire pour un achat d’appartement à acheter à Luisant ou pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et prise de rendez-vous disponibles sur demande. Images de synthèse non contractuelles. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

Habiter ou investir à Chartres devient une opportunité idéale avec ce programme immobilier neuf. Située à seulement une heure de Paris, cette ville historique offre un équilibre parfait entre dynamisme et quiétude. Nichée dans un quartier en pleine transformation, la résidence bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et est entourée de monuments classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), elle permet aux investisseurs de sécuriser un patrimoine durable avec une rente défiscalisée en vue de la retraite. La résidence sécurisée comprend 59 appartements neufs répartis sur deux bâtiments, allant du studio au 5 pièces. Les pièces de vie, volumineuses et lumineuses, garantissent un confort de vie exceptionnel. Les prestations de qualité incluent sol stratifié, carrelage, salles de bain et cuisines équipées, ainsi que fenêtres double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours avec famille et amis, que ce soit sur un balcon, une terrasse ou dans un jardin individuel. Un parking en sous-sol ajoute une touche de praticité supplémentaire. Ce programme immobilier neuf à Chartres est une opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable et un investissement sûr. Découvrez également nos 20 autres résidences dans le 28 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

studio à LUISANT – idéal investissement – un balcon et un parking inclus Situé Situé 2 Rue des Chenes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 7 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

Coup de cœur lors de votre achat d'appartement à Luisant ! Découvrez ce magnifique studio de 25m², idéalement situé au cœur d'une future résidence de standing en centre-ville, à seulement quelques minutes de Chartres dans le département d'Eure-et-Loir, région Centre. Prévu pour être disponible au 1er trimestre 2028, cet appartement à acheter à Luisant est parfait pour y habiter ou pour un investissement. L'appartement comprend : - une entrée - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - une salle d'eau avec WC - un balcon de 6 m² - un parking inclus Bénéficiez de frais de notaire réduits et de charges faibles. Logement aux normes BBC, RT2012 et HQE, et également NF, personnalisable sur demande. Accessibilité PMR. Les photos sont non contractuelles et les aménagements sont à titre indicatif. Plans disponibles sur demande, ainsi que les rendez-vous d'information et les réservations. Contactez Stéphanie au 06 88 33 71 94, joignable 7 jours sur 7.