Achat Studios à La Gacilly (56) : 4 annonces

Coup de cœur du secteur

105 800 €

3 527 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²

La Gacilly (56)

iad France - Christel Bellier (07 44 73 87 90) vous propose cet appartement à vendre à La Gacilly, Morbihan (56), en Bretagne. Ce studio d'environ 21 m2, situé dans un immeuble neuf aux prestations haut de gamme, comprend une grande pièce principale, une salle d'eau, un WC séparé et une jardin/terrasse de 18 m2 environ. Il bénéficie de normes énergétiques élevées (norme RE2020), chauffage électrique, volets roulants électriques à panneau solaire, hall d'entrée avec visiophone, local vélos et poussettes et parking inclus. Proche des commerces, écoles et loisirs, il convient pour habiter ou investir. Prix ​​de vente FAI 105 800 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations, contacter Mme Christel Bellier. Visitez notre site internet pour découvrir tous nos biens à vendre.

Meilleur rendement locatif

85 100 €

3 095 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,5 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de La Gacilly (56)

À vendre à Guer, Morbihan (56), appartement T1bis loué, situé dans une résidence de 2008 à proximité du centre-ville de Guer, avec un accès immédiat aux commerces. Cet appartement, localisé au 2ème étage, offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette prolongée par un balcon exposé sud. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, le tout d'une superficie d'environ 27,50 m² en loi Carrez. Pour le stockage, une cave est incluse, ainsi qu'une place de parking privative. L'environnement est paisible, avec un accès direct à la voie verte. Ce bien est vendu avec un bail, idéal pour un investissement locatif, générant un revenu mensuel de 350 EUR (dont 20 EUR de charges). Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 617,48 EUR, dont 293,42 EUR à la charge du locataire. DPE C, pas de procédure en cours pour la copropriété. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous envisagez un achat d'appartement à Guer ? Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet immobilier et pour toute vente d'appartement à Guer ou investissement en Bretagne.

Découvrez cet appartement à vendre à Allaire, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Situé au cœur du bourg, il offre un accès facile aux commerces, écoles et collège à pied. Idéalement placé à une heure de Nantes, Rennes et Vannes, et à seulement 40 minutes de la mer, cet appartement Allaire est parfait pour un investisseur ou une première acquisition. Ce studio en excellent état dispose d'une entrée sur une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'un cellier et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un coin nuit confortable. Bien qu'il n'y ait pas de garage ni de jardin, cet appartement à acheter à Allaire constitue une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Corinne MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) au 06 23 37 31 17 (réf. 598694).

À Rochefort-en-Terre, réputé comme l'un des 'Villages Préférés des Français', cet appartement à acheter à Rochefort-en-Terre est un studio lumineux de 13 m², idéalement situé au dernier étage. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire pleine de charme, cet appartement a été récemment rénové. Vous y trouverez une ambiance chaleureuse avec des poutres apparentes, un coin salon cosy, une kitchenette aménagée, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que du double vitrage PVC. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les parties communes de la résidence incluent une piscine privée, un atout considérable pour la location saisonnière ou un refuge détente. Localisé au cœur du village, vous serez à proximité des ruelles pavées, des façades en pierre et des boutiques artisanales. A cette période, les célèbres décorations de Noël de Rochefort-en-Terre attirent des milliers de visiteurs, ce qui constitue un avantage exceptionnel pour optimiser vos locations et assurer une grande attractivité touristique. Les charges sont maîtrisées et la copropriété est bien entretenue, offrant ainsi une rentabilité remarquable dans l'un des villages les plus visités du Morbihan en Bretagne. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un lieu plein de charme, ce studio vous séduira à coup sûr. DPE - E (386 KWh/m²/an) et émission de gaz à effet de serre - B (11 Kg CO2/m²/an). Le coût annuel estimé de l'énergie pour un usage standard est compris entre 460 euros et 680 euros. Prix HAI de 59 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 000 euros TTC, soit 55 000 euros hors honoraires. Pour visiter cet appartement à vendre à Rochefort-en-Terre, contactez William BELAYE au 0640896972 ou par email à w.belaye@proprietes-privees.com.