Achat Studios à Noisy-le-Roi (78) : 9 annonces

À Noisy-le-Roi, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement de 115,65 m², en parfait état, représente une occasion rêvée pour un achat appartement à Noisy-le-Roi. Situé dans un quartier calme et prisé, il offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant confort et espace. La résidence, bien entretenue et datant des années 1970, se distingue par sa luminosité et son agencement pratique. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, donne accès à un balcon agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est idéale pour le quotidien. L'appartement comprend également trois chambres spacieuses, deux salles de douche avec toilettes et de nombreux rangements. Des atouts supplémentaires, tels qu'un ascenseur, une cave privative et un parking intérieur, viennent compléter cette offre rare sur le marché de la vente appartement à Noisy-le-Roi. Son emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles et transports, garantit un quotidien agréable tout en maintenant une atmosphère paisible. N'attendez plus pour découvrir cet appartement lumineux, pratique et bien entretenu. C'est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent de beaux volumes et une tranquillité d'esprit. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

À vendre, appartement à Noisy-le-Roi, Yvelines, en Île-de-France, situé au sein de la résidence prisée L'ORÉE DE MARLY, qui dispose d'une piscine et d'un service de gardiennage. Ce bien bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché et de la gare du Tram 13 Express. Il s'agit d'un bel appartement 3/4 pièces de 78,70 m² (loi Carrez) en excellent état, lumineux et bien agencé. Il offre une entrée avec placards, un double séjour d'environ 35 m² donnant sur un balcon orienté ouest, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le bien inclut également une place de parking extérieure privative et une cave. C'est un cadre de vie plaisant, verdoyant et familial, idéal pour apprécier le calme tout en restant à proximité des commodités et des transports. À visiter sans plus tarder ! Copropriété composée de 1897 lots, dont 585 habitations. Aucun procès en cours. Charges annuelles : 5230,04 euros.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement situé au sein d'une résidence de standing avec tennis. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une loggia avec vue dégagée sur un magnifique parc arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Il se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un couloir avec de nombreux rangements et d'un parking en sous-sol. L'appartement a été parfaitement entretenu et bénéficie de matériaux de qualité. Volumes généreux, luminosité, calme et prestations sont au rendez-vous. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, à proximité des commodités et des établissements scolaires de qualité. Contactez nous pour organiser une visite. Orpi - Vente immobilière - Achat - Agence Orpi 78 - Vente Référence agence : 3202-WAWPA

Meilleur rendement locatif

140 000 €

4 803 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,15 m²
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Noisy-le-Roi (78)

À NOISY LE ROI, dans le département des Yvelines en Île-de-France, à proximité de Versailles, Century 21 Fels Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à acheter NOISY LE ROI. Ce studio de 29 m² se trouve dans une résidence prisée avec piscine. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée avec WC. La copropriété est idéalement située près des commerces, à quelques pas du marché de Bailly et à seulement 8 minutes à pied de la gare de Noisy, offrant un accès facile au Tram 13 vers Saint Germain en Laye et St Cyr l'École. Cet appartement NOISY LE ROI à vendre est un investissement locatif parfait, ayant été loué sans interruption pendant 15 ans. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard variant entre 530,0 € et 780,0 €, abonnements compris.

Coup de cœur du secteur

74 000 €

5 692 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 13 m²
• 1 chambre
• 

Noisy-le-Roi (78)

Découvrez cet appartement à vendre à NOISY LE ROI, situé dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce studio récemment rénové se trouve dans le quartier calme et résidentiel de Bailly, offrant un espace de vie optimisé de 13 m², parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur en quête d'un bien rentable. Installé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1967, cet appartement NOISY LE ROI à vendre bénéficie d'une rénovation complète, alliant modernité et confort. L'aménagement comprend une pièce principale polyvalente servant de salon et de chambre, une kitchenette équipée, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche et d'un WC, à partager avec trois autres logements. Chaque mètre carré a été conçu pour maximiser le confort dans un espace réduit. La résidence dispose d'un interphone, de la fibre optique et d'un chauffage central au gaz, garantissant ainsi sécurité, connectivité et bien-être au quotidien. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement à acheter NOISY LE ROI jouit d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et modernité. Actuellement exploité en location courte durée sur Airbnb, il peut également être loué à l'année, offrant un excellent potentiel locatif avec des revenus annuels estimés entre 7 200 euros et 11 000 euros, représentant une rentabilité brute de 8 % à 10 %. Les charges de copropriété s'élèvent à 720 euros par an, et la taxe foncière pour 2024 est de 300 euros. Le prix inclut 7.59 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 79 000 euros hors honoraires.

Dans la résidence recherchée et arborée 'La Source', venez découvrir cet appartement à vendre à Noisy-le-Roi. Il s'agit d'une studette lumineuse de près de 11 m² avec balcon, vendue louée, meublée et entièrement équipée – parfaite pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.________________________________________Description du bien :• Superficie : 11 m²• Balcon sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest (lumineux et calme)• Cuisine équipée (plaques, frigo, micro-ondes, cafetière, bouilloire, etc.)• Coin nuit avec lit escamotable, canapé, TV, rangements• WC et salle d'eau à partager avec 4 autres chambres sur le palier• Faibles charges, résidence calme et bien entretenue________________________________________Localisation & accès :• À 800 m de la gare de Bailly (Tram T13) – liaison St-Germain-en-Laye et St-Cyr-l'École• Bus à 5 min à pied : Ligne L vers Paris La Défense en 40 min• Commerces, parc, forêt à moins de 10 min à pied________________________________________On aime :• L'environnement paisible et verdoyant• L'exposition idéale Sud-Ouest• Le balcon sans vis-à-vis pour profiter pleinement de l'extérieur• La studette est prête à louer ou à habiter : électroménager, mobilier, accessoires, tout est inclus !________________________________________Bonus investisseur :Une seconde et une troisième studette identique sont également disponibles à la vente. Il est possible d'acquérir les trois !________________________________________Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi rapidement pour plus d'infos ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 297395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.Prix du bien : 79 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 271Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023Score DPE : 230 kWhEP/m²/anScore GES : 45 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110.00 € et 210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Emilie Sedent vous propose : STUDETTE RÉNOVÉE – RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ. Emplacement : L'OREE de MARLY Charmante studette située dans un environnement calme et préservé, idéale pour un achat appartement Noisy-le-Roi ou une première acquisition patrimoniale. Les points forts : ✔ Fenêtres neuves (décembre 2025) : double vitrage garantissant confort et qualité thermique. ✔ Pièce de vie lumineuse avec kitchenette Lapeyre aux finitions soignées. ✔ Salle de douche privative, à proximité de la studette, réservée exclusivement à l’occupante. ✔ Toilettes partagées par seulement deux personnes, offrant sécurité et intimité. ✔ Locataire en place depuis 2021, assurant stabilité et continuité locative. Le potentiel (Performance énergétique) : Une légère isolation intérieure reste à prévoir pour optimiser la performance énergétique, avec un budget estimatif d'environ 2 000 €, permettant une valorisation rapide du bien. Le prix attractif tient compte des travaux d’isolation à réaliser par l’acquéreur, offrant ainsi une opportunité rare pour une vente appartement Noisy-le-Roi à un prix maîtrisé. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 585 lots en bonne santé, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 79€ (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE E indice 351 et CLIMAT E indice 74. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Rédigée par Mme Emilie Sedent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : Appartement à Noisy-le-Roi, Yvelines (78), Île-de-France. Dans la résidence de la Gaillarderie, nous vous proposons ce studio situé dans un cadre calme et arboré, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports). La gare SNCF de Noisy-le-Roi (Tram 13) se trouve à seulement 10 minutes à pied, offrant un accès facile à Saint-Germain-en-Laye (RER A) et Saint-Cyr-l'École (RER C, Ligne N). Cet appartement Noisy-le-Roi à vendre fait 12,43 m² en loi Carrez et comprend une pièce principale, une cuisine ouverte, un WC privatif et une douche. Un rafraîchissement est à prévoir. Pour les investisseurs, le loyer est de 550€/mois charges comprises, avec un rendement brut annuel de 8,7%. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Agent commercial : André Deriane, enregistré au Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191. Siège de la société : effiCity, 48 avenue de Villiers, 75017 Paris.

Centre du village. Dans une résidence récente nous vous proposons ce studio de 17,88 M2. Commerces et transport à pieds. Idéal investisseur ou premier achat.