Achat Studios à Vitry-en-Artois (62) : 10 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Douai ? Découvrez ce bien d'exception en plein hyper centre-ville, à seulement 7 minutes à pied de la gare. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme avec ascenseur, cet appartement à vendre à Douai se distingue par son luxe à travers l'espace et la lumière. Points forts :- Un grand séjour lumineux, idéal pour vos réceptions et moments en famille.- Une terrasse immense, véritable extension de votre salon, parfaite pour vos dîners d'été.- Une grande cuisine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. - Deux grandes chambres offrant calme et sérénité.Emplacement idéal : tous les commerces, écoles et activités culturelles sont accessibles à pied. La proximité de la gare le rend parfait pour les actifs à la recherche d'un pied-à-terre. Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement unique dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Nombre de lots dans la copropriété : 21, avec une quote-part de charges annuelle de 5120 euros. Pas de procédure en cours. Retrouvez toutes les informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr. Orpi, votre partenaire immobilier dans les Hauts-de-France vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat.

COUP DE CŒUR ! Dernier étage avec terrasse et vue dégagée à Liévin, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Votre havre de paix en hauteur : luminosité, sécurité et confort absolu. Ce bien d'exception se distingue par son dernier étage, sa terrasse panoramique, sa vue dégagée, son garage privatif et sa résidence sécurisée. Ce n'est pas simplement un appartement à acheter à Liévin, c'est un véritable art de vivre. Rare sur le marché liévinois, cet appartement coche toutes les cases pour un coup de cœur assuré. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des volumes généreux baignés de lumière. La cuisine équipée moderne s'ouvre naturellement sur un salon-séjour spacieux, créant un espace de vie convivial pour le partage. Sans vis-à-vis, sans bruit au-dessus : seulement vous, le ciel et la tranquillité. Deux belles chambres aux volumes confortables s'adaptent à tous vos projets. La salle de bain complète dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire pour votre confort quotidien. La terrasse, véritable atout charme, est accessible depuis le salon et offre une vue dégagée exceptionnelle, votre bulle d'oxygène en pleine ville. Résidence premium avec accès sécurisé pour une tranquillité totale, ascenseur pour un confort au quotidien et garage privatif garantissant un stationnement sécurisé. Pourquoi craquer ? Dernier étage : zéro nuisance sonore au-dessus, terrasse avec vue : privilège rare à Liévin, garage privatif : sécurité et praticité, luminosité maximale : bien-être garanti, résidence sécurisée : sérénité au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les appartements dernier étage avec terrasse et garage sont très rares à Liévin. Celui-ci ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous pour organiser votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

iad France - Coralie Danthois vous propose: À 15min à pied de la gare d'Arras ! À deux pas de l'université d'Artois ! Libre d'occupation Opportunité à saisir ! Charmant T1 BIS au 4ème et dernier étage avec ascenseur Comprenant une entrée, une salle de bain avec WC, une cuisine, une pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon exposé plein sud, un coin nuit, un cellier de 5m² sur le palier et une place de parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.84€ par mois (soit 1126.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Danthois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 904358678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

73 000 €

3 118 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,41 m²
• 

À 7km de Vitry-en-Artois (62)

À saisir, appartement à acheter à Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Situé en centre-ville, cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové comprenant 7 lots. La rénovation inclut la toiture, la menuiserie, l'isolation, l'électricité et la plomberie, le tout sous garantie décennale. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un local poubelle et d'un local pour les vélos. La taxe foncière est estimée à 600 euros, avec des charges de copropriété très basses de 10 euros par mois. L'aménagement reste à finaliser, nécessitant l'installation de la cuisine et de la salle d'eau, avec un devis disponible pour un montant de 5000 euros afin de compléter l'ensemble. D'autres lots T1 et T2 sont également en vente entre 71 000 et 89 000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez Hervé Roussel au 06.88.78.96.35. Le nombre total de lots dans la copropriété est de 7, et les honoraires s'élèvent à 8.96 % TTC, à la charge de l'acquéreur (67 000 euros hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Hervé Roussel, est inscrit au RSAC de DOUAI sous le numéro 435 172 937. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Chambre meublée dans une résidence médicalisée Localisation : LIEVIN (62) Surface : 21 m²: Année de Construction : 2010 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : DOMIPED Informations Financières : Prix de Vente : 130 000 € Loyer Annuel Garanti : 7 262 € HT Rendement Locatif Brut : 5,59 % Charges Annuelles : 255 € Taxe foncière : 308 € Bail commercial jusqu'au 30/06/2027 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouvelle exclusivité dans votre agence Orpi Douai. Dans une copropriété recherchée, nous vous proposons ce studio de 28m2. Situé au 3ème étage, il dispose d'une grande pièce de vie avec balcon, d'un coin cuisine, d'une salle de bain rénovée et d'un toilette séparé. Le balcon offre une vue imprenable sur la collégiale Saint Pierre. Pour plus de confort, vous bénéficiez d'un ascenseur et d'une place de parking privative. Emplacement central, à deux pas du tribunal, à 10min de la faculté de droit et de la gare TGV, vous pourrez profiter de tous les services du centre ville. Une cave est disponible pour plus de rangements. Besoin d'un renseignement, d'une visite? Contactez-nous au 03 27 87 88 88 Nombre de lots dans la copropriété : 138 lots (dont 69 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété: 934,44 euros /an soit 77,87euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond de travaux, charges pour l'eau, l'entretien des communs, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9604

iad France - Michelle Milazzo (06 36 41 72 19) vous propose un studio à vendre à Hénin-Beaumont, Pas-de-Calais, dans une résidence récente et sécurisée. Ce bien comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Le studio est en bon état général, avec des huisseries en PVC à double vitrage et volets, ainsi qu'un chauffage électrique. Une place de parking est incluse. Les charges de copropriété s'élèvent à 71 € par mois, sans procédures en cours. Cette annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 72 lots au total, déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D, indice 180 ; classe CLIMAT A, indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Michelle Milazzo EI (ID 51392), mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 418690392. Ce bien est proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Situé dans le quartier de la Préfecture, en plein cœur d'Arras, ce studio de 23 m² s'inscrit dans le programme ARKALIA, une opération de réhabilitation patrimoniale de qualité. L'ensemble immobilier accueille 19 logements, du studio au T3, au sein d'un îlot résidentiel calme et verdoyant, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville et à environ 12 minutes de la gare TGV. Le programme bénéficie également de la proximité immédiate d'un lycée accueillant des étudiants en BTS, renforçant l'intérêt locatif du secteur. Le studio est livré entièrement rénové, avec cuisine équipée et salle d'eau aménagée, offrant un confort immédiat. Le projet associe valorisation du bâti existant, prestations contemporaines et approche environnementale performante (chauffage décarboné, ventilation efficace), favorisant une attractivité locative durable. Situé dans le périmètre Action Cœur de Ville / ORT, le bien peut, sous conditions, être éligible au dispositif Denormandie, permettant une optimisation fiscale dans le cadre d'un investissement locatif. Une étude personnalisée peut être réalisée sur demande. Dans le cadre de cette réhabilitation assimilée à du neuf, les frais d'acquisition sont réduits (environ 2 à 3 %). Visite virtuelle 3D disponible. Dossier complet et simulations sur demande.

iad France - Linda Leveugle vous propose : Niché au cœur de la ville historique de Douai, à proximité immédiate du beffroi et de nombreux commerces, cet appartement de 34 m² représente une belle opportunité d'achat appartement Douai. Doté d'un emplacement idéal dans le quartier étudiant et judiciaire, cet appartement à vendre se distingue par son charme et son confort. Entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une mezzanine aménagée en espace chambre et bureau, agrémentée de superbes poutres apparentes. La gare se situe à seulement 10 minutes à pied, offrant un accès rapide à Lille et Paris. La vie urbaine est dynamique avec des commerces, un théâtre et des restaurants à 6 minutes de la faculté de droit. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cet appartement à acheter à Douai, contactez-nous pour organiser une visite dès que possible ! La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 6 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 123.33€ (soit 1480 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 168 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Leveugle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 951154616, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Coup de cœur du secteur

56 000 €

3 733 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 15 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Vitry-en-Artois (62)

Situé quartier Beaudimont-Préfecture, ce studio LOUE de 30m² au sol se distingue par son emplacement idéal et sa proximité avec tous les commerces et services. L'immeuble se compose de trois étages avec une copropriété bénévole (2 propriétaires). En complément, nous avons un local à poubelle ainsi qu'une cave commune.Le studio, qui se situe au 3eme étage vous offre un espace de 30m² au sol avec une surface dite utile de 15m². Loué depuis de nombreuses années, il propose un loyer de 420€ charges comprises (eau).Dans son état actuel, qui est très fonctionnel; ce studio demandera tout de même des travaux de rafraîchissement/rénovation dans l'avenir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 0778670791, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283