Achat Studios à Wimereux (62) : 14 annonces

Wimereux – Entre plage et commerces, le tout à pied ! Idéalement situé au cœur de Wimereux, entre la rue commerçante et la plage, découvrez ce charmant appartement niché au dernier étage d'une copropriété sans charges séduira les amateurs d'emplacements privilégiés. Il propose une agréable pièce de vie, deux chambres et une distribution fonctionnelle, parfaite en résidence principale comme en pied-à-terre pour les week-ends au grand air. Lumineux, il vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. On y retrouve une ambiance douce et accueillante, idéale pour se ressourcer à deux pas de la mer. Atout rare : l'appartement est vendu avec un garage. Un bien où tout se fait à pied, pour profiter pleinement de la vie Wimereusienne. N'hésitez pas à me contacter au 06.30.56.33.08 Nathalie de Wazières – Agent Commercial EI RSAC Boulogne-sur-Mer n°793 242 801 Référence agence : 13863

À VENDRE – Coup de cœur assuré face mer ! sur les hauteurs de Wimereux Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex vue et face mer, baigné de lumière du matin au soir Un véritable havre de paix pour les amoureux de l'océan ! Les atouts qui font la différence : Très lumineux 1 belle chambre confortable et un canapé lit ( 4 personnes ) Aucun travaux à prévoir — posez vos valises ! Spacieuse salle d'eau moderne Magnifique terrasse ensoleillée pour vos moments détente avec une vue magnifique sur le fort d'Ambleteuse 2 places de parking incluses Un bien rare qui saura vous faire craquer dès la première visite ! Référence agence : 13885

EXCLUSIVITÉ ORPI ESPACE LUMIÈRE : Appartement T3 Lumineux en Cœur de Ville Découvrez cet appartement de charme idéalement situé en plein cœur de Boulogne-sur-Mer, offrant un cadre de vie citadin alliant confort et luminosité. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien se distingue par sa superbe exposition qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle avec dégagement. Un séjour chaleureux donnant accès à un balcon pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, prête à accueillir vos talents culinaires. Deux chambres calmes et spacieuses. Une salle de bain et un WC indépendant. DPE E / 309KWH/M2 GES E / 63 KG CO2/M2 Copropriété de 20 lots dont 10 lots d'habitation Emplacement Idéal : Vivez au rythme de Boulogne-sur-Mer avec un accès immédiat à toutes les commodités, commerces, transports et services à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867 Référence agence : 5603

EXCLUSIVITÉ ORPI MAX – Appartement à Boulogne-sur-Mer Situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, ce bel appartement vous séduira par son confort et sa praticité au quotidien. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue, aucun travaux de copropriété n'est à prévoir : installez-vous en toute sérénité ! L'appartement offre une pièce de vie lumineuse , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer Contactez immédiatement votre agence Orpi Porte Neuve au 03.21.80.20.80 pour organiser une visite Référence agence : 13905

Boulogne sur Mer - En exclusivité. Bel appartement situé au 1ér étage d'une residence calme et securisée, offrant une jolie vue sur les espaces verts. Il se compose d'une belle entrée desservant le salon séjour d'un coté et une cuisine récente entierement équipée aménagée de l'autre. Cet appartement traverssant offre beaucoup de clarté dans vos piéces de vie. Il dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau récente avec douche Italienne. Vous disposerez d'un balcon sans vis à vis vous permettant de profiter des beaux jours !! Référence agence : 13924

38m² au 1er étage, expo sud-est. T1 avec annexe de 5,7 m². Vraiment sympa, lumineux et spacieux. Proche des plages, des dunes et des sentiers de randonnée. Ambleteuse, village de pêcheurs charmant, calme, avec tout à proximité : commerces, restaurants. Cadre naturel préservé, idéal pour les amateurs de nature. Petite résidence à taille humaine, ambiance conviviale. Architecture traditionnelle qui s'intègre bien dans le décor. Une belle opportunité pour résidence secondaire ou investissement locatif. A saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Rare sur le marché ! Vous recherchez un placement immobilier performant et sécurisé ? Ne cherchez plus. Nous vous proposons à la vente ce superbe studio entièrement rénové et vendu meublé, situé en première ligne face à la mer à Boulogne-sur-Mer. Pourquoi cet appartement est l'investissement parfait ? Emplacement Premium : Face mer, au cœur d'un secteur très prisé. La garantie d'une demande locative forte. Rentabilité Optimisée : Le règlement de copropriété autorise la location courte durée (type Airbnb/Booking). Idéal pour maximiser vos revenus locatifs. Clé en Main : Vendu meublé et équipé avec goût (voir photos), aucuns travaux à prévoir. Vous pouvez le louer dès le lendemain de la signature ! Gestion Facile : Studio optimisé pour la logistique des locations saisonnières. Parfait également comme résidence secondaire (''pied-à-terre'') pour profiter de la Côte d'Opale aux beaux jours, tout en rentabilisant le bien le reste de l'année. Caractéristiques : Surface : 21 m² Pièce de vie lumineuse avec coin nuit Cuisine équipée Salle d'eau moderne DPE : G Honoraires charge vendeur Lien géorisque: https://www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas a nous contacter pour une visite: 03 21 33 33 33 Orpi Espace Lumière Boulogne-sur-Mer Référence agence : 5622

Meilleur rendement locatif

102 500 €

4 812 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,3 m²
• 

À 5km de Wimereux (62)

Situé face à la plage, ce studio offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de Boulogne sur Mer. Sa luminosité, sa vue mer et son état irréprochable en font un bien rare sur le marché. Caractéristiques du bien : - Vue mer imprenable depuis la pièce de vie - Appartement très lumineux, exposé de manière optimale - Vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer - Cuisine équipée moderne et fonctionnelle - Salle d'eau en excellent état - Aucun travaux à prévoir - Cave / réserve pratique pour stockage ou matériel de plage - Location de vacances autorisée au sein de la copropriété DPE : G ( 477 kWh/m2/an) - GES : C ( 19 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1050 euros et 1460 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive classe G, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 21 lots dont 7 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 337.20 euros (eau comprise dans les charges) Pas de procédure en cours Prix : 102 500 euros FAI. Honoraires : 7 500 euros ttc ( 7.89%) charges acquéreurs, soit 95 000 euros hors honoraires Mandat n° 3799odu Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien STRADY au 06 82 78 61 22 ou par mail a.strady@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien STRADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 928 064 849 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (7.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 337.2 euros.

A vendre dans votre agence Orpi Porte Neuve, sur la commune de Saint Martin Les Boulogne, studio vendu loué dans une résidence de standing et sécurisé situé dans un endroit calme et verdoyant. Ce charmant studio situé au rez de chaussée comprend une entrée indépendante, une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant avec espace laverie, une terrasse bien exposée pour profiter de moments de détente. Une place de parking privative accompagne ce bien pour un confort supplémentaire. Studio loué depuis plus de 13 ans à la même personne sans impayés. Idéale pour un investissement sécurisant ! Proche commodités et écoles ! Ne tardez pas, rare sur le marché ! Référence agence : 13916

Achat appartement Hardelot plage ! Venez découvrir ce magnifique studio de 31m2 entièrement rénové, situé à quelques pas de la plage de Hardelot Plage, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien comprend une entrée, une salle d'eau, des toilettes séparées, un coin alcôve avec deux lits superposés, un salon-séjour de 21m2 avec balcon exposé Sud Ouest et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une cave et un local à vélo sont également inclus. La résidence est sécurisée et dispose de terrains de tennis. Les charges mensuelles s'élèvent à 42EUR. Le chauffage est électrique. Ne tardez pas, contactez dès maintenant votre agent immobilier Geoffrey Bonvalet au 0636125833. Agent commercial immatriculé sous le numéro 914 324 413 à Boulogne-sur-Mer. Annonce publiée par un Agent Mandataire.

5 personnes déjà intéressées

59 500 €

1 368 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 43,5 m²
• 

À 5km de Wimereux (62)

À vendre : appartement à Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Situé à proximité de la Vieille Ville et de la Porte Gayole, ce grand studio de style haussmannien dispose d'une superficie de 43,5 m² selon la Loi Carrez. Il comprend un balcon offrant une belle luminosité, une vaste pièce de vie, une mezzanine pouvant accueillir un lit double, une cuisine équipée et une salle de bains avec WC. Ce bien convient parfaitement pour un achat appartement Boulogne-sur-Mer, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, logement étudiant ou saisonnier. Le DPE indique une performance énergétique de classe F avec une consommation de 381 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles en énergie sont estimées entre 1 140 et 1 610 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots, dont 12 à usage d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 926 euros. Le prix de vente est fixé à 59 500 euros FAI, les honoraires de 7 500 euros TTC étant à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par e-mail à i.saunier@proprietes-privees.com.

Boulogne sur mer. A deux pas de la vieille ville de Boulogne sur mer et de ses remparts. Venez découvrir ce studio d'environ 24 m² Idealement situé qui se compose d'une piéce principale donnant sur une cuisine independante. Salle d'eau avec douche, wc. Cet appartement dispose d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Vendu avec une cave. Actuellement loué 365€ par mois. Ideal pour un investissement locatif. Ne pas tarder Référence agence : 12863

Coup de cœur du secteur

121 000 €

5 762 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

À 16km de Wimereux (62)

Achat appartement NEUFCHATEL HARDELOT, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais. Appartement NEUFCHATEL HARDELOT à vendre - EXCLUSIVITE Résidence Cote d'Opale Studio d'une surface d'environ 21m² situé au 1er étage d'une résidence face à la mer. Cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour, salle d'eau avec wc. Nombre de copropriétaires : Nombre de lots : Charges de copropriété : €/trimestre Taxe foncière : 421€/an. Contact : Madame Gwenaelle OUBRIOT Office Notarial de Gueux 06.72.72.90.83 gwenaelle.oubriot.51066@notaires.fr. Annonce de l’étude PIERLOT et associés - Notaires à Gueux - N° SIRET : 30821138200012. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Offrez-vous une résidence secondaire à Ambleteuse et alliez plaisir et performance. Avec une occupation en location saisonnière de 60%, visez une rentabilité de 5,3% tout en profitant de votre logement quand vous le souhaitez ! Ambleteuse, village de pêcheurs sur le littoral de la Manche, fait partie de l'un des sites protégés des _ Deux Caps _, Parc naturel des Caps et Marais d'Opale. Entre Wissant et Wimereux, tout proche d'Audresselles, Ambleteuse se distingue par ses étendues de sable fin qui s'étirent à l'infini, ses dunes pittoresques et ses panoramas côtiers à couper le souffle. Les amateurs de la nature sauront apprécier la proximité des sentiers de randonnées bucoliques et des réserves naturelles qui parent les alentours du village. Parmi ces trésors naturels, les dunes de la Slack offrent une écosphère unique et préservée, propice à la contemplation et à l'exploration de la faune et de la flore autochtones. Nichée au sein de cet environnement très convoité, notre future adresse offre une occasion sans pareille de résider où la nature règne en maître et la mer se déploie majestueusement, tout en ayant l'opportunité de profiter des équipements et services qu'offre le village sans compter sur la proximité avec le golf de Wimereux. Au sein de cette résidence à taille humaine, composée de deux étages, vous trouverez une sélection d'appartements allant du 2 au 4 pièces . Les appartements du rez-de-chaussée se prolongent par de beaux jardins privatifs. L'architecture de cette résidence se veut à la fois traditionnelle et authentique, s'intégrant harmonieusement dans l'atmosphère envoûtante d'Ambleteuse. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Ambleteuse et pour concrétiser votre projet immobilier !