Achat Appartement 2pièces à Wimereux (62) : 19 annonces

À deux pas de la digue et du cœur de Wimereux, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de caractère situé au sein d'une copropriété aux charges très faibles. Un bien rare qui allie le confort moderne à la douceur d'un environnement verdoyant et paisible. Dès l'entrée, l'appartement dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, où le charme opère immédiatement. L'espace de vie s'articule autour d'une spacieuse salle à manger et d'un salon lumineux, ouverts sur une terrasse offrant une agréable vue sur la mer. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et prolonge cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois chambres ainsi que deux pièces d'eau, offrant un agencement confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale comme à une résidence secondaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif à l'abri des regards, véritable havre de paix. Cet espace extérieur, aménagé avec une cuisine d'été et un jacuzzi, invite à la détente et aux moments privilégiés en toute intimité. Ce bien séduit par son emplacement prisé, sa luminosité et son caractère atypique, des atouts qui en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Wimereux. Les plus : • Copropriété à faibles charges • Terrasse avec vue mer et jardin privatif • Cuisine d'été et jacuzzi • Garage • Proximité immédiate de la digue et des commerces Contact : 06.30.56.33.08 Nathalie de Wazières – Agent Commercial EI RSAC Boulogne-sur-Mer n°793 242 801 Référence agence : 13692

À VENDRE – Coup de cœur assuré face mer ! sur les hauteurs de Wimereux Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex vue et face mer, baigné de lumière du matin au soir Un véritable havre de paix pour les amoureux de l'océan ! Les atouts qui font la différence : Très lumineux 1 belle chambre confortable et un canapé lit ( 4 personnes ) Aucun travaux à prévoir — posez vos valises ! Spacieuse salle d'eau moderne Magnifique terrasse ensoleillée pour vos moments détente avec une vue magnifique sur le fort d'Ambleteuse 2 places de parking incluses Un bien rare qui saura vous faire craquer dès la première visite ! Référence agence : 13885

Wimereux – Entre plage et commerces, le tout à pied ! Idéalement situé au cœur de Wimereux, entre la rue commerçante et la plage, découvrez ce charmant appartement niché au dernier étage d'une copropriété sans charges séduira les amateurs d'emplacements privilégiés. Il propose une agréable pièce de vie, deux chambres et une distribution fonctionnelle, parfaite en résidence principale comme en pied-à-terre pour les week-ends au grand air. Lumineux, il vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. On y retrouve une ambiance douce et accueillante, idéale pour se ressourcer à deux pas de la mer. Atout rare : l'appartement est vendu avec un garage. Un bien où tout se fait à pied, pour profiter pleinement de la vie Wimereusienne. N'hésitez pas à me contacter au 06.30.56.33.08 Nathalie de Wazières – Agent Commercial EI RSAC Boulogne-sur-Mer n°793 242 801 Référence agence : 13863

À vendre, appartement situé à Wimereux, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement de 43 m² se trouve au cœur d'un quartier dynamique et prisé, à proximité immédiate des commerces locaux. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la plage, il permet de profiter pleinement des plaisirs de la mer et des activités nautiques. Ce bien de type 2, au 3ème étage sans ascenseur, comprend deux pièces lumineuses, offrant un espace de vie confortable et agréable. Les résidents apprécieront la tranquillité des lieux tout en ayant accès aux commodités essentielles. La sécurité est également assurée par des équipements tels qu'un interphone et un digicode. Pour ceux qui envisagent un achat appartement à Wimereux, ce bien constitue une belle opportunité. Ce bien comprend 1 lot dans une copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 1200 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels cet appartement est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Guibril BADJI, au 06 75 68 47 20 ou par e-mail à guibril.badji@safti.fr. Il est agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 528 818 875.

Découvrez ce charmant appartement T2 à Wimereux, construit en 1900. Situé au coeur de la ville, cet appartement partiellement meublé de 34,40 m² offre une atmosphère calme et apaisante grâce à son exposition nord. Avec une cuisine aménagée et équipée, des ouvertures en PVC avec double vitrage, et une vue sur la ville, cet appartement nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. À proximité, vous trouverez une crèche, deux écoles maternelles et élémentaires, une épicerie, quatre restaurants, un parc, trois médecins généralistes, et bien d'autres commodités à quelques minutes à pied. Éligible à la fibre optique, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 016

A Découvrir Magnifique Appartement Face Mer entièrement rénové bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la mer comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre vue mer, une chambre avec lits superposés, une salle d'eau, un wc, placards et rangements. Les ++ : Emplacement idéal - Belle Résidence - Digue de Mer - Aucun travaux Idéal Résidence Secondaire - Possibilité Location saisonnière DPE : C ( 164 kWh/m2/an) - GES : A ( 5 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 650e et 950 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 101 lots dont 72 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1368.60 euros Pas de procédure en cours. Prix : 325 000 euros FAI. Honoraires : 10 000 euros ttc ( 3.17 %) charges acquéreurs, soit 315 000 euros hors honoraires Mandat n° 3659SAUN. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904 (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 1368.6 euros. Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Pour un achat appartement à Wimereux, découvrez ce bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Situé dans l'une des plus belles résidences de Wimereux, cet appartement à vendre comprend : une entrée, un séjour-salon, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre, un coin cabine, une salle de bains et des toilettes indépendants. Aucun travaux à prévoir et il est vendu meublé. Le DPE indique une performance énergétique de E (260 kWh/m2/an) avec un GES de E (56 kgCO2/m2/an). Les coûts d'énergie pour ce logement sont estimés entre 1050 euros et 1470 euros, en fonction des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 101 lots, dont 72 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1616.16 euros sans aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 228 000 euros FAI, dont 10 000 euros TTC de frais d'agence (4.59 %), soit un montant de 218 000 euros hors honoraires. Pour visiter cet appartement à acheter à Wimereux et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien STRADY au 06 82 78 61 22 ou par mail à a.strady@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Adrien STRADY, agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer 928 064 849, exerçant pour Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, située au 19b rue Carnot à Wimereux (62930). Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts-de-France. RCP AXA France Iard n° 3733885904.

À VENDRE – Coup de cœur assuré face mer ! sur les hauteurs de Wimereux Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex vue et face mer, baigné de lumière du matin au soir Un véritable havre de paix pour les amoureux de l'océan ! Les atouts qui font la différence : Très lumineux 1 belle chambre confortable et un canapé lit ( 4 personnes ) Aucun travaux à prévoir — posez vos valises ! Spacieuse salle d'eau moderne Magnifique terrasse ensoleillée pour vos moments détente avec une vue magnifique sur le fort d'Ambleteuse 2 places de parking incluses Un bien rare qui saura vous faire craquer dès la première visite ! Référence agence : 13885

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 39m² de surface habitable, cet appartement allie confort et fonctionnalité, parfait pour un couple ou un professionnel en quête d'un nid douillet. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine équipée, moderne et pratique, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La chambre, chaleureuse et intimiste, vous offrira un havre de paix pour vous reposer après une longue journée. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, complète ce tableau de vie harmonieuse. Un stationnement extérieur est également inclus, garantissant votre tranquillité d'esprit au quotidien. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où chaque moment devient un souvenir précieux. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau foyer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un supermarché à 5 minutes à pied, une école primaire à 10 minutes à pied, et plusieurs restaurants et cafés à quelques pas de votre nouvelle demeure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 249 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 016

Découvrez cet appartement T2 neuf de 46 m², situé au 1er étage, offrant une vue dégagée sur la rue et une exposition est-ouest pour des journées lumineuses. Cet appartement non meublé est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Avec un séjour spacieux de 31 m², cet appartement est parfait pour les soirées conviviales et les moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle. La salle d'eau et les WC indépendants assurent confort et intimité. Profitez d'un balcon de 2 m² pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Cet appartement neuf est prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et bien conçu. À proximité, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, de nombreux restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. La ligne de bus 6 est accessible en 5 minutes à pied, et une crèche est située à 15 minutes à pied. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762.00 € et 1032.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 015

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à vendre à Wimereux, situé dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Ce charmant studio au premier étage, idéalement positionné à proximité de la plage et des commerces, est en parfait état et offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, cet appartement à acheter à Wimereux est vendu meublé. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un espace lingerie. La copropriété compte 62 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 544€, soit environ 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf.933552.

iad France - Géraldine Verlie vous propose un appartement à acheter à Wimereux, idéalement situé au 1er étage, à deux pas de la rue commerçante et à seulement une minute à pied de la plage de Wimereux, dans le département Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement orienté plein sud offre une vue mer. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipé, d'une salle d'eau avec WC, douche et lavabo, ainsi que d'une chambre aménagée avec lit et armoire. Il est vendu meublé. Côté technique :* menuiseries PVC double vitrage * chauffage individuel électrique * pas de travaux à prévoir Rare à la vente !La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76,33 € par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre, cet appartement à Wimereux, situé sur la magnifique côte d'Opale dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce charmant studio meublé, situé au 1er étage sans ascenseur, offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement optimisé crée un espace confortable, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement est en excellent état. La copropriété comprend 62 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 480€, soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de Boulogne-sur-Mer) Catherine LECOMTE, Entrepreneur Individuel, 06 24 60 43 79 - Réf.933550.

Coup de cœur du secteur

116 000 €

5 273 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 22 m²
• 1 chambre
• 

Wimereux (62)

iad France - Géraldine Verlie vous présente une opportunité à ne pas manquer avec cet appartement à acheter à Wimereux. Situé à seulement 200 mètres de la plage, cet appartement T2 de 22,46 m² vous offre un cadre de vie idéal au cœur de cette station balnéaire très prisée du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. L'appartement se compose d'une chambre, d'un séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. La chambre, attenante à la salle d'eau récemment rénovée, vous assure confort et intimité. La résidence est bien entretenue et sécurisée, parfaite pour une installation sereine. À seulement 100 mètres du centre-ville, vous profiterez facilement des commerces locaux et des diverses animations de la station, tout en étant à proximité immédiate de la plage. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire un achat appartement Wimereux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 62 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 40 € (480 € par an) et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Évaluation énergétique : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Géraldine Verlie vous propose : Situé idéalement à Wimereux dans le département du Pas-de-Calais, cet appartement à vendre de 25,47 m2 Carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour les amateurs de la côte d'Opale. Implanté au cœur d'un beau bâtiment historique, à proximité de la rue commerçante et à deux pas de la plage, cet appartement est une excellente opportunité d'achat. Il représente un bon rapport qualité-prix et constitue un investissement locatif séduisant ou un chaleureux chez-soi pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin lingerie et d'une chambre spacieuse donnant sur une salle d'eau récemment modernisée. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Wimereux ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

252 350 €

5 775 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,7 m²
• 1 chambre
• 

Wimereux (62)

Geoffrey Bonvalet de 3%.COM IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement Wimereux à vendre, idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété récente dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien de 43 m² se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, et d'un balcon exposé plein sud offrant un aperçu mer pour savourer des moments de détente ensoleillés. Vous trouverez également une salle d'eau et une chambre spacieuse avec espaces de rangement. L'appartement dispose de deux places de parking et d'un local vélo. À moins de 10 minutes à pied de la plage et du centre-ville, cet appartement est parfait pour un achat appartement Wimereux, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations, contactez Geoffrey Bonvalet au 0636125833, Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer 914 324 413. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cet appartement 1 chambre, idéalement situé dans l'hyper centre de Wimereux, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, à acheter à Wimereux, comprend une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et une chambre. Aucun travaux à prévoir dans cet immeuble bien entretenu. Actuellement, l'appartement est loué à 520 euros par mois avec un locataire en place jusqu'en septembre 2026.Le DPE indique une consommation énergétique de 229 kWh/m2/an (classe D), et les émissions de gaz à effet de serre sont de 7 kgCO2/m2/an (classe B). Les coûts d'énergie pour ce logement sont estimés entre 840 euros et 1190 euros en fonction des prix moyens des énergies de 2021 à 2023. Tous les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.La vente de cet appartement à Wimereux est soumise au statut de la copropriété, comprenant 10 lots dont 9 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 720 euros. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 231 000 euros FAI, incluant des honoraires de 11 000 euros TTC (5%) à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3651GALZ.Pour visiter et découvrir davantage cet appartement à vendre à Wimereux, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail à a.gallez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au coeur de Wimereux, dans un secteur prisé et animé. Avec une surface habitable de 36,15 m², cet appartement de 2 pièces au deuxième étage d'un immeuble de 3 étages, est idéal pour ceux qui recherchent un nid douillet et fonctionnel. L'appartement se distingue par son état intérieur impeccable, offrant un confort optimal et une ambiance chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, tout en laissant entrer la lumière naturelle. Le chauffage individuel assure une gestion autonome de la température, tandis que la salle de bains et la salle d'eau, toutes deux bien équipées, offrent un espace de détente et de bien-être. La chambre, spacieuse et lumineuse, invite à des nuits reposantes. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, à seulement quelques minutes à pied des commodités essentielles. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, restaurants, épiceries, et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, un parc et un jardin vous offrent des espaces verts pour des moments de détente en pleine nature. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement. Honoraires inclus de 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 016

Meilleur rendement locatif

220 500 €

4 500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre

Wimereux (62)

Emplacement idéal pour cet appartement de 49 M2 alliant charme de l'ancien et une situation privilégiée, à seulement quelques pas de la page et du centre Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce 2 pièces se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une chambre confortable. Parquet ancien, hauteurs sous plafond, moulures... les amoureux de l'authenticité seront séduits Les atouts : - Quartier calme - Commerces plage et transports à proximité - Faibles charges de copropriété Idéal pour un joli pied-à-terre à la mer Contactez-moi au 06.30.56.33.08 pour plus de renseignements ! Nathalie de Wazières - Agent Commercial -EI- Numéro : 793242801 R.S.A.C. Boulogne sur Mer Référence agence : 13420