Achat Studios à Boulogne-sur-Mer (62) : 7 annonces

EXCLUSIVITÉ ORPI ESPACE LUMIÈRE : Appartement T3 Lumineux en Cœur de Ville Découvrez cet appartement de charme idéalement situé en plein cœur de Boulogne-sur-Mer, offrant un cadre de vie citadin alliant confort et luminosité. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien se distingue par sa superbe exposition qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle avec dégagement. Un séjour chaleureux donnant accès à un balcon pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, prête à accueillir vos talents culinaires. Deux chambres calmes et spacieuses. Une salle de bain et un WC indépendant. DPE E / 309KWH/M2 GES E / 63 KG CO2/M2 Copropriété de 20 lots dont 10 lots d'habitation Emplacement Idéal : Vivez au rythme de Boulogne-sur-Mer avec un accès immédiat à toutes les commodités, commerces, transports et services à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867 Référence agence : 5603

EXCLUSIVITÉ ORPI MAX – Appartement à Boulogne-sur-Mer Situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, ce bel appartement vous séduira par son confort et sa praticité au quotidien. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue, aucun travaux de copropriété n'est à prévoir : installez-vous en toute sérénité ! L'appartement offre une pièce de vie lumineuse , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer Contactez immédiatement votre agence Orpi Porte Neuve au 03.21.80.20.80 pour organiser une visite Référence agence : 13905

Boulogne sur Mer - En exclusivité. Bel appartement situé au 1ér étage d'une residence calme et securisée, offrant une jolie vue sur les espaces verts. Il se compose d'une belle entrée desservant le salon séjour d'un coté et une cuisine récente entierement équipée aménagée de l'autre. Cet appartement traverssant offre beaucoup de clarté dans vos piéces de vie. Il dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau récente avec douche Italienne. Vous disposerez d'un balcon sans vis à vis vous permettant de profiter des beaux jours !! Référence agence : 13924

Rare sur le marché ! Vous recherchez un placement immobilier performant et sécurisé ? Ne cherchez plus. Nous vous proposons à la vente ce superbe studio entièrement rénové et vendu meublé, situé en première ligne face à la mer à Boulogne-sur-Mer. Pourquoi cet appartement est l'investissement parfait ? Emplacement Premium : Face mer, au cœur d'un secteur très prisé. La garantie d'une demande locative forte. Rentabilité Optimisée : Le règlement de copropriété autorise la location courte durée (type Airbnb/Booking). Idéal pour maximiser vos revenus locatifs. Clé en Main : Vendu meublé et équipé avec goût (voir photos), aucuns travaux à prévoir. Vous pouvez le louer dès le lendemain de la signature ! Gestion Facile : Studio optimisé pour la logistique des locations saisonnières. Parfait également comme résidence secondaire (''pied-à-terre'') pour profiter de la Côte d'Opale aux beaux jours, tout en rentabilisant le bien le reste de l'année. Caractéristiques : Surface : 21 m² Pièce de vie lumineuse avec coin nuit Cuisine équipée Salle d'eau moderne DPE : G Honoraires charge vendeur Lien géorisque: https://www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas a nous contacter pour une visite: 03 21 33 33 33 Orpi Espace Lumière Boulogne-sur-Mer Référence agence : 5622

Meilleur rendement locatif

102 500 €

4 812 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,3 m²
• 

Boulogne-sur-Mer (62)

À Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, ce studio en front de mer représente une opportunité rare pour un achat appartement Boulogne-sur-Mer. Offrant une vue imprenable sur la mer, ce bien se distingue par sa luminosité et son état impeccable. Caractéristiques du bien :- Vue mer exceptionnelle depuis la pièce de vie- Appartement très lumineux, bénéficiant d'une exposition optimale- Vendu entièrement meublé, prêt à être utilisé ou loué- Cuisine moderne et équipée- Salle d'eau en excellent état- Aucun travaux à prévoir- Cave pratique pour stockage ou matériel de plage- Location de vacances autorisée dans la copropriétéDPE : G (477 kWh/m2/an) - GES : C (19 kgCO2/m2/an)Les coûts énergétiques estimés pour ce logement varient entre 1 050 euros et 1 460 euros selon les prix moyens des énergies de 2021, 2022 et 2023. Notez que ce logement est classé G pour sa consommation énergétique excessive, avec l'obligation d'atteindre le seuil de 330 kWh/m2/an d'ici le 1er janvier 2028. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.Le bien est soumis à la copropriété. Nombre total de lots : 21, dont 7 à usage d'habitation. Charges annuelles payées par les vendeurs : 337,20 euros (eau comprise).Prix : 102 500 euros FAI, incluant 7 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 95 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3799odu.Pour visiter cet appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer et pour toute assistance dans votre projet, contactez Adrien STRADY au 06 82 78 61 22 ou par mail à a.strady@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adrien STRADY, agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer 928 064 849, auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, SIRET : 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904.

Coup de cœur du secteur

59 500 €

1 368 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 43,5 m²
• 

Boulogne-sur-Mer (62)

À vendre : appartement à Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Situé à proximité de la Vieille Ville et de la Porte Gayole, ce grand studio de style haussmannien dispose d'une superficie de 43,5 m² selon la Loi Carrez. Il comprend un balcon offrant une belle luminosité, une vaste pièce de vie, une mezzanine pouvant accueillir un lit double, une cuisine équipée et une salle de bains avec WC. Ce bien convient parfaitement pour un achat appartement Boulogne-sur-Mer, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, logement étudiant ou saisonnier. Le DPE indique une performance énergétique de classe F avec une consommation de 381 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles en énergie sont estimées entre 1 140 et 1 610 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots, dont 12 à usage d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 926 euros. Le prix de vente est fixé à 59 500 euros FAI, les honoraires de 7 500 euros TTC étant à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par e-mail à i.saunier@proprietes-privees.com.

Boulogne sur mer. A deux pas de la vieille ville de Boulogne sur mer et de ses remparts. Venez découvrir ce studio d'environ 24 m² Idealement situé qui se compose d'une piéce principale donnant sur une cuisine independante. Salle d'eau avec douche, wc. Cet appartement dispose d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Vendu avec une cave. Actuellement loué 365€ par mois. Ideal pour un investissement locatif. Ne pas tarder Référence agence : 12863