Achat Appartement à Boulogne-sur-Mer (62) pas cher / petit prix : 92 annonces

EXCLUSIVITÉ ORPI MAX – Appartement à Boulogne-sur-Mer Situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, ce bel appartement vous séduira par son confort et sa praticité au quotidien. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue, aucun travaux de copropriété n'est à prévoir : installez-vous en toute sérénité ! L'appartement offre une pièce de vie lumineuse , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer Contactez immédiatement votre agence Orpi Porte Neuve au 03.21.80.20.80 pour organiser une visite Référence agence : 13905

Boulogne sur Mer - En exclusivité. Bel appartement situé au 1ér étage d'une residence calme et securisée, offrant une jolie vue sur les espaces verts. Il se compose d'une belle entrée desservant le salon séjour d'un coté et une cuisine récente entierement équipée aménagée de l'autre. Cet appartement traverssant offre beaucoup de clarté dans vos piéces de vie. Il dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau récente avec douche Italienne. Vous disposerez d'un balcon sans vis à vis vous permettant de profiter des beaux jours !! Référence agence : 13924

EXCLUSIVITÉ ORPI ESPACE LUMIÈRE : Appartement T3 Lumineux en Cœur de Ville Découvrez cet appartement de charme idéalement situé en plein cœur de Boulogne-sur-Mer, offrant un cadre de vie citadin alliant confort et luminosité. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien se distingue par sa superbe exposition qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle avec dégagement. Un séjour chaleureux donnant accès à un balcon pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, prête à accueillir vos talents culinaires. Deux chambres calmes et spacieuses. Une salle de bain et un WC indépendant. DPE E / 309KWH/M2 GES E / 63 KG CO2/M2 Copropriété de 20 lots dont 10 lots d'habitation Emplacement Idéal : Vivez au rythme de Boulogne-sur-Mer avec un accès immédiat à toutes les commodités, commerces, transports et services à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867 Référence agence : 5603

Cet appartement est idéalement situé à Boulogne-sur-Mer, la capitale touristique de la Côte d'Opale, dans le département Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce studio se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble accueillant, juste en face de plusieurs parkings, à proximité de l'université, des plages, du casino, du port et de Nausicaá. Pour un projet d'achat appartement Boulogne-sur-Mer, vous disposerez de trois options : la location meublée de courte durée, la location nu ou meublé, ou l'utilisation comme résidence secondaire ou principale. Ce bien fait partie d'une petite copropriété récente comprenant sept lots. Il est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un compteur électrique indépendant ainsi que d'un décompteur pour l'eau. La surface habitable est de 16,38 m², avec un espace complémentaire de 6 m². Les aspects techniques du bien sont en bon état, comprenant une toiture, une charpente et des murs en bon état. Le chauffage sera électrique et l'eau chaude est produite par un ballon électrique individuel. Un budget de 10 000 euros est à prévoir pour réaliser des travaux de rénovation, notamment pour réagencer la salle d'eau, la cuisine, la chambre, et pour finaliser la décoration et l'ameublement. Sur le plan économique, la taxe foncière s'élève à environ 450 euros et les charges communes à environ 30 euros par mois. L'appartement est actuellement loué 270 euros par mois, ce qui représente 3 240 euros de revenus annuels. Ce bien en vente appartement Boulogne-sur-Mer représente une belle opportunité d'investissement avec un coût total d'environ 34 900 euros. Le secteur est calme et touristique, offrant une luminosité correcte et un accès facile au stationnement. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à acheter Boulogne-sur-Mer, contactez Gilles au 06 30 89 00 08.

Boulogne-sur-Mer (62200), Appartement de 83 m2, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriétébien entretenue, proche du centre ville, à proximité des écoles et lycées., il bénéficie d'un environnement calme en bord de mer, à proximité du port. Ce spacieux appartement de 83 m² se compose d'une entrée, d'un séjour de 15 m², d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, penderie. Petite cave.Ses atouts : sa situation, appartement traversant, vue dégagée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marc GUILLOT SALOMON, Tél. : 06 79 28 63 59, E-mail : marc.guillotsalomon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 850 057 308

Boulogne sur Mer - En exclusivité. Bel appartement situé au 1ér étage d'une residence calme et securisée, offrant une jolie vue sur les espaces verts. Il se compose d'une belle entrée desservant le salon séjour d'un coté et une cuisine récente entierement équipée aménagée de l'autre. Cet appartement traverssant offre beaucoup de clarté dans vos piéces de vie. Il dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau récente avec douche Italienne. Vous disposerez d'un balcon sans vis à vis vous permettant de profiter des beaux jours !! Référence agence : 13924

Découvrez cet appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer, situé au cœur de la vieille ville du Pas-de-Calais. Avec une superficie de 110 m2, ce bien offre de beaux volumes et un charme authentique. Chaque espace allie l'élégance de l'ancien au confort moderne. Vous y trouverez une entrée, un grand séjour salon de 38 m2, deux chambres, une salle d'eau contemporaine, une cuisine entièrement équipée, un espace dressing et la possibilité d'aménager une troisième chambre. De plus, une cave complète ce bien. Les charges de copropriété sont faibles, un atout pour votre achat appartement Boulogne-sur-Mer. Ne perdez plus de temps pour venir le découvrir !DPE : D (182 kWh/m2/an) - GES : D (31 kgCO2/m2/an)Estimation des coûts énergétiques : entre 1920 euros et 2640 euros selon les prix moyens des énergies de 2021 à 2023.Tous les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui comporte 5 lots d'habitation. Le montant annuel des charges s'élève à 187 euros, et aucune procédure en cours n'est à signaler.Prix de vente : 189 000 euros FAI. Honoraires : 6 000 euros TTC (3,28%) à la charge de l'acquéreur, soit 183 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3787GALZ.Pour visiter cet appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail à a.gallez@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée par Adam GALLEZ, agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne-sur-Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, situé au 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904. (3,28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots, dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 187 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

242 000 €

1 692 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Boulogne-sur-Mer (62)

À Boulogne-sur-Mer, dans le département Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre représente une opportunité rare. À rénover, il offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer. Possédant un balcon avec une vue imprenable et une exposition Est-Ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle, cet espace habitable de 143 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres, parfait pour une famille ou ceux recherchant de l'espace. Deux toilettes ajoutent à la commodité, tandis que la configuration des pièces permet une distinction claire des espaces de vie. Ce bien est à mettre au goût du jour, offrant ainsi un potentiel important pour concevoir un intérieur personnalisé. Situé dans une copropriété de 23 lots, cet appartement sur le marché de l' achat appartement BOULOGNE-SUR-MER offre également des commodités telles qu'un ascenseur, un interphone et un digicode pour un quotidien confortable et sécurisé. Les charges annuelles s'élèvent à 6000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 242 000 €. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Guibril BADJI, par téléphone ou email.

Prix au m² le plus bas

117 700 €

1 090 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres

Boulogne-sur-Mer (62)

Situé dans la charmante ville côtière de Boulogne-sur-Mer, connue pour son port pittoresque, ses plages de sable fin et son riche patrimoine culturel, Boulogne-sur-Mer est une ville dynamique proposant toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts, tout en étant à proximité des transports en commun facilitant les déplacements. Les habitants pourront également profiter d'une vie culturelle et artisanale animée, ainsi que d'une atmosphère conviviale.Cet appartement de 108 m² à rafraîchir, se distingue par ses 5 pièces, dont 3 chambres offrant confort et espace à ses occupants. Idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, ce bien dispose d'une surface habitable généreuse permettant d'aménager des espaces de vie harmonieux. Lumineux, l'appartement saura séduire par ses nombreuses possibilités de rafraîchissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT, Tél. : 0768009572, E-mail : linda.gloriant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416

iad France - Caroline Ditte vous propose: Boulogne sur mer secteur Monplaisir, Découvrez cet appartement de 81m2 offrant 2 chambres situé au 3ème étage d'une résidence calme et verdoyante. Vous stationnerez sans problème et gratuitement dans la résidence. La vue sur la Basilique de Boulogne ainsi que sur le parc verdoyant Montplaisir depuis votre séjour offrent un agréable cadre de vie ! L'espace de 81m2 se compose d'un hall d 'entrée, un salon séjour lumineux double avec parquet, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres de belles tailles, toilettes, salle de bains, cave privative et commune pour les vélos etc.. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, l'électricité en général est à revoir, salle de bains et cuisine à mettre aux goûts du jour ! L'appartement est orienté au E:O, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des écoles et des transports en communs Cet appartement est idéal pour les familles, les primo accédants ou investisseurs. Contactez-moi pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer (62200), situé dans une ville côtière prisée du département Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et un accès facile aux plages. Avec une surface habitable de 63 m², cet appartement en rez-de-chaussée se compose de 5 pièces, incluant 3 chambres, parfaites pour un logement familial confortable. En outre, une cave est également incluse pour un espace de rangement pratique. Cet appartement lumineux et bien agencé est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat d’appartement à Boulogne-sur-Mer. La copropriété compte 46 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1200 euros, et ne fait pas l'objet d'une procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 88 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Yves CADIN, au 0753258193 ou par email à yves.cadin@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 751984204.

Magnifique opportunité d'achat d'appartement à Boulogne-sur-Mer, dans le secteur très prisé du Dernier Sou, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement de 107 m2, situé dans un immeuble de caractère, offre de multiples possibilités. Composé de 3 grandes pièces, il peut être aménagé pour un usage professionnel ou transformer en un logement plein de charme. Idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces et des transports, ce bien est parfait pour divers projets. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien atypique dans un cadre historique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Orpi Porte Neuve 03 21 80 20 80 Référence agence : 13000

À découvrir en exclusivité ! Cet appartement à vendre à Boulogne sur Mer est l'opportunité idéale pour un investisseur. Dans un secteur prisé et verdoyant, à proximité de la plage, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement lumineux est situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon avec vue sur le parc arboré, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour le pratique, une cave et un local à vélo sont à disposition. Le chauffage central et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 250. Montant moyen annuel des charges : 2496€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de Boulogne sur Mer) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf.935736.

RARE EN HYPER-CENTRE : 73 m² modulable + Parking Sous-sol – Boulogne-sur-Mer Prix : 140 900 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Vivez le cœur battant de Boulogne-sur-Mer ! Profitez d'un mode de vie ''tout à pied'' dans une résidence calme et sécurisée. Ce vaste appartement de 73 m² allie volumes généreux et confort urbain au 2ème étage (sans ascenseur). Un agencement généreux et évolutif Actuellement configuré en grand T2, cet appartement séduit par ses espaces rares en centre-ville. Sa superficie permet très facilement de créer une 2ème chambre ou un bureau, selon vos besoins ! Le bien se compose de : Une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Une cuisine aménagée. Une très grande chambre confortable. Une salle de bain et des WC séparés. Un charmant balconnet pour profiter de l'air marin et de l'animation de la ville. Le luxe absolu : Votre place de parking ! Dites adieu au stress du stationnement ! Ce bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol , un atout majeur et extrêmement recherché dans l'hyper-centre boulonnais. Emplacement stratégique & Vie de quartier Tout à pied : Commerces, boulangeries, restaurants et services au pied de l'immeuble. Transports : À proximité immédiate des bus et de la gare. Loisirs : À quelques minutes du port, de Nausicaá et du centre historique. Les points clés : Surface : 73 m² Sécurité : Résidence fermée et sécurisée (Interphone/Digicode). Prix : 140 900 € FAI. DPE : C L'avis de l'expert : ''Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ultra-serein. La modularité (T2 vers T3) et le parking privé garantissent une forte valeur ajoutée sur le marché actuel !'' Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi au 06 62 27 09 16 ou l'agence au 03 21 80 20 80 pour organiser une visite rapidement ! Référence agence : 13915

Boulogne Sur Mer Appartement à vendre. Découvrez ce bel appartement baigné de lumière, niché au cœur d'une résidence parfaitement entretenue à Boulogne-sur-Mer. Alliant calme et proximité immédiate des commodités, ce bien offre un cadre de vie idéal. Les points forts : Espace de vie : Un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, offrant un volume généreux et convivial. Modularité : Actuellement configuré en 2 chambres, l'espace permet facilement d'en créer une 3ème selon vos besoins. Le ''plus'' pratique : Une cave saine pour vos besoins de stockage. Localisation : Situé dans un secteur calme, tout en restant à deux pas des commerces et services. Mickaël FOURNIER Agent Commercial - EI - RSAC : 533 110 763 - ORPI Espace Lumière Boulogne-sur-Mer Téléphone 0632650671 Référence agence : 5614

EXCLUSIVITÉ BOULOGNE-SUR-MER - Plein centre-ville Découvrez ce spacieux appartement de type T4, situé en rez-de-chaussée et traversant, idéalement positionné à proximité immédiate de toutes les commodités. Alliant confort et accessibilité, ce bien rare en hypercentre propose : Une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour aménager un grand salon séjour Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle et spacieuse. L'espace nuit : 3 chambres confortables + une pièce bonus, parfaite pour un bureau ou un grand dressing sur-mesure. Salle de bain complète : Pour votre confort quotidien, elle dispose d'une douche ET d'une baignoire. Ses atouts incontestables : Place de parking privative (indispensable en centre-ville). Appartement traversant pour une luminosité optimale. Une cave. Confort thermique : Fenêtres PVC double vitrage, DPE classé D. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi 06 62 27 09 16. Référence agence : 0000

Découvrez cet appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer, situé en plein cœur de la ville. À rénover, il bénéficie d'un emplacement central, offrant un accès facile aux commerces et aux transports en commun. L'immeuble sécurisé est équipé d'un digicode et bien desservi par les lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Avec une exposition Sud-Ouest, l'appartement jouit d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, un balcon privatif vous permet de profiter d'un espace tranquille pour vous détendre. D'une superficie de 89 m², cet appartement comprend 4 pièces, dont 2 chambres, parfait pour un projet de rénovation. Actuellement loué pour un loyer de 600 euros par mois avec un bail valide jusqu'en août 2028, il représente un bon potentiel locatif pour des investisseurs souhaitant faire un achat appartement Boulogne-sur-Mer. Le bien fait partie d'une copropriété de 7 lots, avec des charges annuelles moyennes de 892 euros. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI au 06 75 68 47 20 ou par email à guibril.badji@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 528 818 875.

Coup de cœur du secteur

77 000 €

1 100 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Boulogne-sur-Mer (62)

Découvrez cet appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer, situé dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement, d'une surface habitable de 70 m², offre un cadre de vie agréable grâce à son emplacement privilégié, à proximité des plages, des commerces et des écoles. Idéal pour les passionnés de la mer et des promenades en plein air, cet appartement de 3 pièces se compose d'une spacieuse entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains moderne, ainsi que d'une cave pour le rangement. Parfaitement agencé, ce bien répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie tranquille tout en ayant accès à toutes les commodités. La propriété inclut 2 lots et fait partie d'une copropriété de 5 lots, avec des charges annuelles de 1200 euros. Aucun litige n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 77 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Marielle PAQUE, au 0676468780 ou par e-mail à marielle.paque@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer, numéro 502 253 800.

L'office notarial d'ARGOEVES et associé vous propose cet appartement à vendre à Boulogne sur Mer, dans le Pas-de-Calais. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, ce bel appartement de 82 m² comprend une entrée, un séjour/salon avec balcon, une cuisine aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. De plus, il dispose d'une cave et d'un parking au pied de la résidence. Pour toute demande d'information concernant cet achat appartement Boulogne sur Mer, contactez notre service immobilier au 03.21.31.37.38 ou par mail à negociations@62053.notaires.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et il n'y a pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les visites s'effectuent uniquement sur rendez-vous. Cette annonce provient de l'étude d'ARGOEVES et associé, notaires à Boulogne sur Mer.

À vendre : appartement rénové de 72 m² situé en plein centre-ville de Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement placé dans un secteur calme et recherché, cet appartement en rez-de-chaussée est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineux séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Cet espace convivial est parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'appartement se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout avec un accès de plain-pied, très pratique et accessible. Il est idéal pour une famille ou toute personne recherchant le confort d'un logement sans étage, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. Cette offre est un bien rare sur le marché, alliant emplacement, tranquillité et luminosité. Pour un achat d'appartement à Boulogne-sur-Mer, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 16 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1500 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 0682761273, E-mail : geoffrey.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 903 902 823.

À VENDRE – Appartement de caractère 104 m² – Grand balcon – Dernier Sou Situé dans le secteur recherché du Dernier Sou, découvrez cet appartement de caractère de 104 m² en rez-de-chaussée, alliant charme, volumes et emplacement privilégié Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, qui apporte luminosité, élégance et une véritable sensation d'espace Il se compose de : Une vaste pièce de vie lumineuse Une cuisine fonctionnelle Une chambre confortable (possibilité d'une seconde chambre) Une salle de bains De nombreux rangements Un **grand balcon** prolonge l'espace de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : Appartement de caractère 104 m² aux beaux volumes Belle hauteur sous plafond Grand balcon Quartier calme et recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Un bien rare sur le secteur Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 13884

À découvrir, cet appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer allie le charme de l'ancien et une luminosité exceptionnelle. Situé à seulement 15 minutes du port de Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate du Dernier Sou, il offre une vue imprenable sur la Cathédrale. Les points forts de ce bien incluent : un salon/séjour spacieux de 26 m2 baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon fermé calme exposé plein sud. L'espace nuit se compose de 3 chambres au total, incluant une suite parentale avec salle d'eau privée et dressing à l'étage, le tout avec la possibilité de vivre de plain-pied. Sa localisation est idéale, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Pour toute démarche d'achat d'appartement à Boulogne-sur-Mer, contactez votre conseillère Manon DELAYEN au 07.43.56.20.12, agent immobilier immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 990501579.

Découvrez cet appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement situé dans cette charmante ville, le bien se trouve à proximité des commodités et des transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La résidence sécurisée garantit un environnement paisible pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant votre intimité. Ce logement comprend un garage et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son exposition est-ouest, vous bénéficierez d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Des équipements modernes tels qu'un interphone et une connexion fibre ajoutent au confort. D'une superficie de 85 m², cet appartement comprend 3 pièces, dont deux chambres spacieuses. Le séjour offre un espace de vie convivial, et la cuisine aménagée assure praticité et confort. Une salle de bains moderne complète l'ensemble. Cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat appartement à Boulogne-sur-Mer. Il se compose de 3 lots au sein d'une copropriété de 106 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3200 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Guibril BADJI au 06 75 68 47 20 ou par e-mail à guibril.badji@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 528 818 875.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

1 800 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 88,32 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Boulogne-sur-Mer (62)

À découvrir, vaste appartement traversant situé en plein cœur de Boulogne-sur-Mer dans le Pas-de-Calais. Ce bien comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un cellier. Avec une belle surface, ce logement est doté de parquet chevron et de fenêtres à double vitrage. Les atouts : aucun travaux à prévoir et possibilité de louer une place de parking privative. DPE : D (96 kWh/m2/an) ; GES : B (6 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1360 et 1870 euros selon le prix moyen des énergies pour 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété avec un total de 17 lots, dont 8 à usage d'habitation. Montant annuel des charges à la charge des vendeurs : 760 euros et pas de procédure en cours. Prix : 159 000 euros FAI. Honoraires de 7 500 euros TTC (4,97 %) à la charge de l'acquéreur, soit 151 500 euros hors honoraires. Mandat n° 3758SAUN. Pour visiter cet appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail à i.saunier@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle SAUNIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 907 879 605, auprès de Propriétés Privées Concession Côte d’Opale. Carte professionnelle transactions sur immeubles n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904. Copropriété de 17 lots dont 8 d'habitation. Charges annuelles : 760 euros.

Situé en hyper centre de Boulogne-sur-Mer, ce duplex exceptionnel de 225 m² habitables au dernier étage offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et un cadre de vie rare sans aucun vis-à-vis. Espaces de vie : Vaste salon lumineux avec cheminée fonctionnelle Cuisine ouverte récente, idéale pour recevoir Séjour convivial tourné vers l'extérieur Terrasse intimiste exposée au soleil, parfaite pour profiter en toute tranquillité Partie nuit : 5 belles chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo Salle de bain moderne avec douche à l'italienne WC séparés, dressing-laverie et vestiaire fonctionnel Annexes et valeur ajoutée : Cave voûtée de 25 m² : idéale pour stockage, atelier ou cave à vin Copropriété sans charges Pour qui ? Familles nombreuses ou couples exigeants en quête de confort et luminosité Investisseurs, location courte durée 10 couchages etc.. Un duplex rare à Boulogne-sur-Mer, alliant prestations haut de gamme, volume généreux et cadre de vie privilégié. -Visite virtuelle disponible-Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Julien DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 449492446 BOULOGNE SUR MER

À vendre : appartement 3 chambres au prix de 84 990€ FAI, situé à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement, établi au 3ème étage d'une copropriété en plein centre-ville, est vendu loué avec un bail nu, générant un loyer de 800€/mois, incluant 180€ de charges, et bénéficie d'un profil locataire de qualité. Avec une superficie de 69m2 Loi Carrez, cet appartement dispose d'un balcon, de 3 espaces nuits, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une cave ainsi que de stationnements gratuits. Les prestations incluent : - DPE D [234] / GES B [26] - Production d'eau chaude et chauffage collectifs - Fenêtres PVC double vitrage - Dalle béton - Lumière traversante Le prix est de 84 990€ avec des honoraires à la charge du vendeur. Les charges de copropriété s'élèvent à 280€/mois et la taxe foncière à 1070€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 37 49 25 17, Hélène Lavenu. Cet appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer est une belle opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce, référence 321558, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Hélène Lavenu (EI), immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer (62200) sous le numéro 82099717900032. À propos de la copropriété :- Pas de procédure en cours- Nombre de lots : 501- Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 € À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022 - Score DPE : 234 kWhEP/m²/an - Score GES : 26 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1098.00 € et 1486.00 € par an. Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial d'ARGOEVES et associé vous présente un appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier, situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence calme en centre-ville, comprend une entrée, un séjour/salon de 32 m², une cuisine, une salle de bains et deux chambres avec de nombreux placards de rangement. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un parking privatif couvert. Bien que des travaux de décoration soient à prévoir, ce logement est idéal pour un achat appartement Boulogne-sur-Mer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre Service immobilier. (Réf. : 832 - Emmanuel QUINDROIT - tél : 03.21.31.37.38 / 06.60.81.96.72 - mail : negociations@62053.notaires.fr) Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites se font uniquement sur rendez-vous.

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir ce duplex de 113 m2 très atypique idéalement situé entre le centre-ville et la vieille ville de Boulogne-sur-Mer. Ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et parquet ancien, L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec douche, d'une cuisine aménagée et d'une cave. Situé au deuxème et dernier étage d'une petite copropriété bénévole. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités et du charme historique de la ville. Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 0636125833 agent commercial en immobilier no914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À saisir : appartement à acheter BOULOGNE SUR MER. Cet appartement de 75 M², idéalement situé en plein cœur de la ville, se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon offrant une vue agréable sur l'urbanisme environnant, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain. Idéal pour un investisseur, cet appartement BOULOGNE SUR MER à vendre est actuellement loué et génère un revenu annuel de 7200 euros. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous rapidement au 06.27.49.78.75 pour organiser une visite. (Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur) Copropriété de 10 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 3240 euros. Stéphanie Delpierre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930880935 - Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais.

À saisir, cet appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer, situé dans le quartier prisé du Dernier Sou, offre un cadre de vie idéal. Proche des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement de caractère de 104m² comprend un spacieux salon, une salle à manger, un vestibule, une cuisine indépendante, une laverie, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une grande chambre de 26m². Son atout majeur est la terrasse de 8m² exposée plein sud, idéale pour profiter de l'extérieur, de plus, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Avec son cachet préservé, cet appartement lumineux avec hauteur sous plafond et parquets d'origine se situe dans une bâtisse datant de 1870, alliant charme de l'ancien et commodités accessibles à pied. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 13 unités, avec des charges annuelles moyennes de 1440 € et sans procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 184 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Boulogne-sur-Mer, contactez Laurence MOLEUX de megAgence au 06 50 80 08 88 ou par email à laurence.moleux@megagence.com. EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 841 620 040.

iad France - Sandie Courtois vous propose: Duplex proche centre-ville, situé en RDC !!! Laissez-vous séduire par cet appartement en duplex, situé en RDC, à deux pas du centre-ville. Vous y découvrirez : Une entrée avec dressing, une belle pièce de vie , une cuisine aménagée et équipée de 21 m² spacieuse et fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. Une cave avec accès direct depuis l’appartement, avec laverie et cave à vin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.