Achat Appartement 4pièces à Boulogne-sur-Mer (62) : 60 annonces

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Boulogne sur Mer - En exclusivité. Bel appartement situé au 1ér étage d'une residence calme et securisée, offrant une jolie vue sur les espaces verts. Il se compose d'une belle entrée desservant le salon séjour d'un coté et une cuisine récente entierement équipée aménagée de l'autre. Cet appartement traverssant offre beaucoup de clarté dans vos piéces de vie. Il dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau récente avec douche Italienne. Vous disposerez d'un balcon sans vis à vis vous permettant de profiter des beaux jours !! Référence agence : 13924

EXCLUSIVITÉ ORPI MAX – Appartement à Boulogne-sur-Mer Situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, ce bel appartement vous séduira par son confort et sa praticité au quotidien. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue, aucun travaux de copropriété n'est à prévoir : installez-vous en toute sérénité ! L'appartement offre une pièce de vie lumineuse , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer Contactez immédiatement votre agence Orpi Porte Neuve au 03.21.80.20.80 pour organiser une visite Référence agence : 13905

Cet appartement exceptionnel est en vente à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Situé dans la Résidence EURVIN depuis 2001, il se trouve à proximité du port, du centre-ville, des écoles, des lycées, du casino, de la plage, de Nausicaá, de la gare, de l'A16, des restaurants et de nombreux commerces à pied. Vous serez également à seulement 150 mètres de la promenade des remparts et de son jardin luxuriant.L'appartement est au premier étage d'une copropriété de seulement 12 lots, avec des parties communes prestigieuses en marbre, laiton et verre, parfaitement entretenues. En entrant, vous découvrirez un hall avec penderie qui mène à un couloir répartissant l'espace nuit et sanitaire, incluant trois chambres et une salle d'eau. Le couloir donne également accès à une cuisine équipée et indépendante, un WC et un spacieux salon/séjour inondé de lumière naturelle, offrant une vue panoramique sur le jardin de la résidence. Les pièces de vie orientées à l'ouest maximisent la luminosité. La superficie habitable s'élève à 97 m2. Les aspects techniques incluent des accès sécurisés par badge et digicode, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, ainsi qu'un chauffage et eau chaude fournis par la chaudière à gaz de la copropriété avec comptage individuel des consommations. Les sols sont en dalle béton, carrelage et parquets, et de nombreux placards intégrés offrent des espaces de rangement. Le classement énergétique est satisfaisant (D). Côté économique, la taxe foncière est de seulement 1700 euros, et les charges de copropriété sont d'environ 115 euros par mois. Les consommations d'électricité, d'eau et de chauffage sont individuelles et aucun travaux n'est prévu dans un avenir proche. Le secteur est idéal, avec un accès sécurisé, une résidence calme et prestigieuse, une surface confortable et une vue agréable, offrant toutes les commodités à proximité pour une qualité de vie agréable. Une place de parking peut être louée pour compléter cet appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer.Si vous souhaitez que cet appartement participe à l'épanouissement de votre famille ou devienne votre résidence secondaire, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 89 00 08, Gilles, agent commercial qui se fera un plaisir de vous rencontrer et d'organiser une visite.Nous recherchons également des biens immobiliers à vendre dans les Hauts de France. Contactez-nous pour toute estimation ou présentation de nos services pour la vente d'une maison, d'un appartement ou d'autres types de biens immobiliers.Cette annonce portant la référence 328429 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Gilles Fourrier (EI), enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer (62200) sous le numéro 44005383300016. Le prix du bien est de 217 900,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT fait la ' UNE ' des sites d'annonces immobilières ! C'est en 2001 qu'il a élu domicile dans la Résidence EURVIN, proche du PORT, du CENTRE-VILLE, des ECOLES, des Lycées, du CASINO, de La PLAGE, de NAUSICAA, de la GARE, de l'A16, des Restaurants, et de l'ensemble des COMMERCES à PIED. Vous serez aussi, à seulement 150 mètres de la PROMENADE des REMPARTS, et de son JARDIN luxuriant ! Il est situé au PREMIER ETAGE, d'une copropriété de seulement 12 lots. Les COMMUNS sont PRESTIGIEUX ( Marbre, Laiton, Verre ) et parfaitement entretenus. Sa PORTE s'ouvre sur son HALL avec PENDERIE, et vous oriente vers un couloir distribuant son ESPACE NUIT et SANITAIRE, qui vous propose 3 CHAMBRES et une SALLE D'EAU. Il vous dirige aussi vers sa CUISINE équipée et indépendante, son WC, et son GRANDIOSE SALON / SEJOUR, baigné d'une EXCEPTIONNELLE LUMIERE NATURELLE. Il vous offre une VUE PANORAMIQUE sur le JARDIN de la RESIDENCE. Pour parfaire à sa BRILLANCE, ses pièces de vie ont une orientation Ouest. La SURFACE : C'est 97 m2 habitables Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les accès sont sécurisés par BADGE et DIGICODE. Les MENUISERIES sont en PVC DOUBLE-VITRAGE OB + VOLETS ROULANTS motorisés. Le CHAUFFAGE et L'EAU CHAUDE sont par Chaudière GAZ de la copropriété, avec capteurs de comptabilisation des CONSOMMATIONS INDIVIDUELLES. Les SOLS sont sur DALLE BETON, CARRELAGES et PARQUETS. Des placards intégrés sont présents dans différentes pièces de l'appartement, et permettent de nombreux ESPACES de RANGEMENT. Le classement énergétique est correct ( D ). Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1700 euros. Les charges générales communes sont d'environ 115 /mois Les consommations d'électricité, d'eau et de chauffage sont individuelles. PAS de TRAVAUX prévus dans les années à venir. Le SECTEUR est IDEAL ( BOULOGNE REMPARTS ), l'accès est sécurisé, la RESIDENCE est CALME et PRESTIGIEUSE, la SURFACE est TRES CONFORTABLE, la VUE est AGREABLE, vous disposez de TOUTES LES COMMODITES à proximité, c'est DOUCEUR de VIVRE et TRANQUILLITE...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? Pour parfaire à votre STATIONNEMENT, vous pourrez louer une PLACE de PARKING. Vous souhaitez qu'il participe à l'épanouissement de votre famille, ou qu'il devienne votre résidence secondaire ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur d'émotions, de belles rencontres, et de bonnes sensations immobilières. Un simple coup de fil, nous faisons connaissance, et nous organisons une visite. Pour des acquéreurs potentiels qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre, sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble locatif, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 328181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 217 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne sur Mer - En exclusivité. Bel appartement situé au 1ér étage d'une residence calme et securisée, offrant une jolie vue sur les espaces verts. Il se compose d'une belle entrée desservant le salon séjour d'un coté et une cuisine récente entierement équipée aménagée de l'autre. Cet appartement traverssant offre beaucoup de clarté dans vos piéces de vie. Il dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau récente avec douche Italienne. Vous disposerez d'un balcon sans vis à vis vous permettant de profiter des beaux jours !! Référence agence : 13924

Découvrez cet appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer, situé au cœur de la vieille ville du Pas-de-Calais. Avec une superficie de 110 m2, ce bien offre de beaux volumes et un charme authentique. Chaque espace allie l'élégance de l'ancien au confort moderne. Vous y trouverez une entrée, un grand séjour salon de 38 m2, deux chambres, une salle d'eau contemporaine, une cuisine entièrement équipée, un espace dressing et la possibilité d'aménager une troisième chambre. De plus, une cave complète ce bien. Les charges de copropriété sont faibles, un atout pour votre achat appartement Boulogne-sur-Mer. Ne perdez plus de temps pour venir le découvrir !DPE : D (182 kWh/m2/an) - GES : D (31 kgCO2/m2/an)Estimation des coûts énergétiques : entre 1920 euros et 2640 euros selon les prix moyens des énergies de 2021 à 2023.Tous les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui comporte 5 lots d'habitation. Le montant annuel des charges s'élève à 187 euros, et aucune procédure en cours n'est à signaler.Prix de vente : 189 000 euros FAI. Honoraires : 6 000 euros TTC (3,28%) à la charge de l'acquéreur, soit 183 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3787GALZ.Pour visiter cet appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail à a.gallez@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée par Adam GALLEZ, agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne-sur-Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, situé au 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904. (3,28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots, dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 187 euros.

EXCLUSIVITÉ BOULOGNE-SUR-MER - Plein centre-ville Découvrez ce spacieux appartement de type T4, situé en rez-de-chaussée et traversant, idéalement positionné à proximité immédiate de toutes les commodités. Alliant confort et accessibilité, ce bien rare en hypercentre propose : Une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour aménager un grand salon séjour Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle et spacieuse. L'espace nuit : 3 chambres confortables + une pièce bonus, parfaite pour un bureau ou un grand dressing sur-mesure. Salle de bain complète : Pour votre confort quotidien, elle dispose d'une douche ET d'une baignoire. Ses atouts incontestables : Place de parking privative (indispensable en centre-ville). Appartement traversant pour une luminosité optimale. Une cave. Confort thermique : Fenêtres PVC double vitrage, DPE classé D. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi 06 62 27 09 16. Référence agence : 0000

L'office notarial d'ARGOEVES et associé vous présente cet appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer (62200), dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier est une nouveauté sur le marché : un appartement lumineux de 3 chambres, situé au 5e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité du port, du centre-ville et de la gare. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un séjour/salon, d'une salle d'eau avec douche italienne récemment rénovée, d'une buanderie, de WC, ainsi que de 3 chambres et d'une cave. Un garage est également inclus au pied de la résidence. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Boulogne-sur-Mer, ce bien pourrait être idéal. N'hésitez pas à contacter notre Service immobilier pour plus d'informations. (Réf. : 846 - Emmanuel QUINDROIT - tél : 03.21.31.37.38 / 06.60.81.96.72 - mail : negociations@62053.notaires.fr) Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédures en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Annonce de l'étude d'ARGOEVES et associé - Notaires à Boulogne-sur-Mer - N° SIRET : 30291618400021.

L'office notarial d'ARGOUEVES et associé vous propose un appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement, disponible uniquement chez votre notaire, est idéalement situé face aux remparts dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour/salle à manger avec un balcon offrant une magnifique vue sur la cathédrale, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. En prime, une place de parking privative est incluse. Pour toute information complémentaire sur cette vente d'appartement à Boulogne-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter le service immobilier de l'étude. Visites sur rendez-vous.

Coup de cœur du secteur

84 990 €

1 244 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68,34 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Boulogne-sur-Mer (62)

À vendre : appartement 3 chambres au prix de 84 990€ FAI, situé à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement, établi au 3ème étage d'une copropriété en plein centre-ville, est vendu loué avec un bail nu, générant un loyer de 800€/mois, incluant 180€ de charges, et bénéficie d'un profil locataire de qualité. Avec une superficie de 69m2 Loi Carrez, cet appartement dispose d'un balcon, de 3 espaces nuits, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une cave ainsi que de stationnements gratuits. Les prestations incluent : - DPE D [234] / GES B [26] - Production d'eau chaude et chauffage collectifs - Fenêtres PVC double vitrage - Dalle béton - Lumière traversante Le prix est de 84 990€ avec des honoraires à la charge du vendeur. Les charges de copropriété s'élèvent à 280€/mois et la taxe foncière à 1070€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 37 49 25 17, Hélène Lavenu. Cet appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer est une belle opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce, référence 321558, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Hélène Lavenu (EI), immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer (62200) sous le numéro 82099717900032. À propos de la copropriété :- Pas de procédure en cours- Nombre de lots : 501- Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 € À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022 - Score DPE : 234 kWhEP/m²/an - Score GES : 26 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1098.00 € et 1486.00 € par an. Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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À saisir, cet appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer, situé dans le quartier prisé du Dernier Sou, offre un cadre de vie idéal. Proche des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement de caractère de 104m² comprend un spacieux salon, une salle à manger, un vestibule, une cuisine indépendante, une laverie, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une grande chambre de 26m². Son atout majeur est la terrasse de 8m² exposée plein sud, idéale pour profiter de l'extérieur, de plus, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Avec son cachet préservé, cet appartement lumineux avec hauteur sous plafond et parquets d'origine se situe dans une bâtisse datant de 1870, alliant charme de l'ancien et commodités accessibles à pied. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 13 unités, avec des charges annuelles moyennes de 1440 € et sans procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 184 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Boulogne-sur-Mer, contactez Laurence MOLEUX de megAgence au 06 50 80 08 88 ou par email à laurence.moleux@megagence.com. EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 841 620 040.

iad France - Sandie Courtois vous propose: Duplex proche centre-ville, situé en RDC !!! Laissez-vous séduire par cet appartement en duplex, situé en RDC, à deux pas du centre-ville. Vous y découvrirez : Une entrée avec dressing, une belle pièce de vie , une cuisine aménagée et équipée de 21 m² spacieuse et fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. Une cave avec accès direct depuis l’appartement, avec laverie et cave à vin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement 4 pièces avec balcon, cave et garage Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, sans ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution agréable des espaces. La cuisine séparée, aménagée et équipée permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace de vie bien distinct. Le salon-séjour, baigné de lumière , constitue un véritable lieu de convivialité et s'ouvre sur un balcon parfait pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Pour plus de praticité, l'appartement dispose également d'une cave pour le rangement et d'un garage privatif , un vrai plus au quotidien. Un bien complet, agréable à vivre et prêt à accueillir vos projets Contactez votre agence ORPI Porte Neuve au 03.21.80.20.80 pour convenir immédiatement d'une visite Référence agence : 13872

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3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, GEOFFREY BONVALET VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE STANDING DE 92M2 AVEC ASCENSEUR A 2 PAS DES REMPARTS ET DU CENTRE VILLE DE BOULOGNE SUR MER. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, salon séjour lumineux de 34m2 avec balcon offrant une vue imprenable sur Boulogne, cuisine ouverte aménagée avec balcon également, buanderie, 2 belles chambres dont une avec vue cathédrale et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux caves ainsi qu'une place de parking privée en sous terrain complètent ce bien. L'Appartement vient d'être entiérement rénové, la résidence est très bien entretenu et sécurisée. CONTACTEZ VOS CONSEILLERS GUILAINE ET GEOFFREY AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER No 914 324 413 Boulogne sur mer - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à rénover - Secteur Vieil Atre - 163.67 m² Dans une bâtisse de caractère en cours de réhabilitation comprenant 6 logements, découvrez cet appartement spacieux à rénover entièrement, situé dans le secteur prisé du Vieil Atre. Caractéristiques principales : - Surface : 163,67 m² - Pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière - Chambres : 3 dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privatives - Salle d'eau + WC - Terrasse de 35m2 - Jardin : 286m2 - Travaux à prévoir: rénovation complète (électricité, plomberie, plâtrerie, sols, peintures, sanitaires, cuisine) Un devis détaillé réalisé par le maître d'oeuvre de la société de réhabilitation est disponible, estimé à 124303 euros. Cette même société peut vous accompagner dans toutes les étapes de la rénovation. Avantages : - Eligible loi Denormandie : idéal pour un investissement locatif avec avantage fiscal - Déficit foncier possible - Possibilité d'acquérir un parking privatif : 16 000 euros ou un garage à 32 000 euros Un bien rare à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Non soumis à l'affichage du DPE. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 13 lots dont 6 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : non défini, copropriété en cours de constitution Pas de procédure en cours Prix : 326 920 euros FAI. Honoraires : 13 720 euros ttc ( 4.38%) charges acquéreurs, soit 313 200 euros hors honoraires. Délégation mandat n° 3734ODU Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation.

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Prix au m² le plus bas

79 900 €

974 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Boulogne-sur-Mer (62)

Cet appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer, situé dans le département du Pas-de-Calais, est un bien de 2 chambres qui saura séduire les acquéreurs. Localisé au rez-de-chaussée d'un immeuble proche de la Place Navarin, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'université, de la plage, du casino, du port et de Nausicaá. Actuellement en location nu avec un bail 3/6/9, l'appartement appartient à une copropriété bénévole récente. Sa surface habitable est de 81 m², comprenant un spacieux séjour/cuisine de 44 m², deux chambres respectivement de 15 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En extérieur, une terrasse et un jardin privatifs de 300 m² viennent compléter ce bien. Concernant les aspects techniques, l'immeuble est en bon état général, avec des menuiseries en PVC et/ou bois, et un chauffage individuel au gaz. Quelques travaux de réaménagement sont à prévoir, mais l'ensemble est en bon état. Ce bien immobilier représente un investissement intéressant pour un achat appartement à Boulogne-sur-Mer, avec un prix total estimé à 93 500 euros incluant le prix d'achat, les frais de notaire et un budget travaux. Ce bien peut aussi être envisagé comme un futur appartement résidentiel ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Une vidéo de présentation est également disponible sur simple demande.

REF 101151 - À proximité immédiate de la Marina, du casino et du centre-ville, cet appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer est un bien neuf de 4 pièces d'une superficie de 85 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il offre un cadre de vie idéal, alliant dynamisme urbain et confort résidentiel. À l'entrée, vous trouverez un placard intégré et un cellier pour un quotidien pratique. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 13 m² exposée plein Sud, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain avec double vasque et WC, accompagnées de toilettes séparées. Un parking en sous-sol complète ce bien avec des prestations équilibrées, conçu selon des normes de construction actuelles, permettant confort et performance énergétique. L'accession est à prix maîtrisé grâce à la TVA à 5,5% sous conditions de ressources et de résidence principale. Idéalement située, la résidence se trouve au cœur du nouveau quartier Éperon-République à Boulogne-sur-Mer, à proximité de la Marina. Pour vos loisirs, les promenades sur les rives réaménagées de La Liane, avec de nombreuses activités, restaurants, un skate-park, et l'incontournable Nausicaa, le plus grand aquarium d'Europe, sont accessibles. Tous les services essentiels : commerces, marché, centre-ville et Marina se situent à moins de 10 minutes à pied.

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REF 100487 - Grand appartement T4 de 92m², exposé Sud/Est et situé au 4ème étage avec ascenseur. L'entrée avec placard mural mène à un espace de vie lumineux avec accès à une terrasse, idéale pour les repas en plein air ou la détente. Cet appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer dispose également d'un cellier. Le coin nuit se compose de 3 chambres confortables, dont 2 avec accès terrasse. Une salle de bain avec double vasque, une salle d'eau, un WC séparé et une place de parking en sous-sol complètent l'agencement. Profitez des avantages d'un appartement neuf : isolation de qualité et faible consommation énergétique. Accession à prix maîtrisé avec TVA à 5.5% sous condition de ressources et de résidence principale. Idéalement situé au cœur du nouveau quartier Éperon-République de Boulogne-sur-Mer, à proximité de la Marina, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable. Pour les loisirs, les promenades réaménagées le long de La Liane offrent activité et divertissement, avec des restaurants, un skate-park et le célèbre Nausicaa, le plus grand aquarium d'Europe. Tous les services essentiels, y compris commerces, marché et centre-ville, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Boulogne-sur-Mer, dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.

Découvrez cet appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement situé dans cette charmante ville, le bien se trouve à proximité des commodités et des transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La résidence sécurisée garantit un environnement paisible pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant votre intimité. Ce logement comprend un garage et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son exposition est-ouest, vous bénéficierez d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Des équipements modernes tels qu'un interphone et une connexion fibre ajoutent au confort. D'une superficie de 85 m², cet appartement comprend 3 pièces, dont deux chambres spacieuses. Le séjour offre un espace de vie convivial, et la cuisine aménagée assure praticité et confort. Une salle de bains moderne complète l'ensemble. Cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat appartement à Boulogne-sur-Mer. Il se compose de 3 lots au sein d'une copropriété de 106 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3200 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Guibril BADJI au 06 75 68 47 20 ou par e-mail à guibril.badji@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 528 818 875.

Bien le moins consommateur d'énergie

119 000 €

1 293 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Boulogne-sur-Mer (62)

iad France - Julien Ribreux vous propose : Magnifique appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais, avec jardin collectif et balcon privé – Vendu loué. Ce superbe appartement de 92 m², idéalement situé à Boulogne-sur-Mer, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, représente une belle opportunité pour un achat appartement Boulogne-sur-Mer. L'appartement lumineux se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une cuisine équipée. La pièce de vie principale peut être aménagée en salon et salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel. Parmi ses atouts, vous bénéficierez d'un accès à un jardin collectif bien entretenu, idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un balcon privé pour un confort supplémentaire. Construit en 1974, cet appartement est situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux, en bon état général et sécurisé. Il est équipé de la fibre optique, de la TNT et d’une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur douce durant l'hiver. La présente annonce immobilière concerne 1998 lots au sein d’une copropriété de 1998 lots, sans procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les charges mensuelles sont d’environ 107,67 € (soit 1292 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT D indice 28. Pour des détails sur les risques associés, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ribreux, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 931878169.