Achat Appartement 3pièces à Boulogne-sur-Mer (62) : 77 annonces

Boulogne sur Mer - En exclusivité. Bel appartement situé au 1ér étage d'une residence calme et securisée, offrant une jolie vue sur les espaces verts. Il se compose d'une belle entrée desservant le salon séjour d'un coté et une cuisine récente entierement équipée aménagée de l'autre. Cet appartement traverssant offre beaucoup de clarté dans vos piéces de vie. Il dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau récente avec douche Italienne. Vous disposerez d'un balcon sans vis à vis vous permettant de profiter des beaux jours !! Référence agence : 13924

EXCLUSIVITÉ ORPI ESPACE LUMIÈRE : Appartement T3 Lumineux en Cœur de Ville Découvrez cet appartement de charme idéalement situé en plein cœur de Boulogne-sur-Mer, offrant un cadre de vie citadin alliant confort et luminosité. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien se distingue par sa superbe exposition qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle avec dégagement. Un séjour chaleureux donnant accès à un balcon pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, prête à accueillir vos talents culinaires. Deux chambres calmes et spacieuses. Une salle de bain et un WC indépendant. DPE E / 309KWH/M2 GES E / 63 KG CO2/M2 Copropriété de 20 lots dont 10 lots d'habitation Emplacement Idéal : Vivez au rythme de Boulogne-sur-Mer avec un accès immédiat à toutes les commodités, commerces, transports et services à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867 Référence agence : 5603

EXCLUSIVITÉ ORPI MAX – Appartement à Boulogne-sur-Mer Situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, ce bel appartement vous séduira par son confort et sa praticité au quotidien. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue, aucun travaux de copropriété n'est à prévoir : installez-vous en toute sérénité ! L'appartement offre une pièce de vie lumineuse , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer Contactez immédiatement votre agence Orpi Porte Neuve au 03.21.80.20.80 pour organiser une visite Référence agence : 13905

CHEZ 3%.COM, l'agence avec LES HONORAIRES LES PLUS BAS, Christelle MERLOT, VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT F2 EN CENTRE VILLE DE BOULOGNE SUR MER PROCHE DE L'UNIVERSITÉ, DU PORT, de la GARE ET 10 MN A PIED DE LA PLAGE Situé au premier étage d'une résidence des années 1980, entrée, séjour, cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse de 19 m2 exposé SUD , salle de bain, 1 chambre, 1 cavette. Idéal investisseur et/ou premier investissement. (Revenus locatifs min 600e/mois, RENDEMENT BRUT 7%) DPE D / GES BTaxe fonciere: 890 euros Charges mensuelles de copropriété : 100 euros Aucun Travaux à prévoir, on pose ses meubles. Une visite s'impose!!! Lien vers l'annonce : https://www.troispourcent.com/vente/4228-boulogne-sur-mer/appartement/63614-appartement-f2-avec-terrasse-proche-universite-et-gare Pour tout renseignement et viste, contactez Christelle MERLOT au 06 71 71 66 55, agent commercial en immobilier, RSAC 933 677 593 de Boulogne sur mer - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité Rare : Appartement 2 chambres ''Clés en main'' – Hyper-Centre de Boulogne-sur-Mer Découvrez cet appartement lumineux situé au cœur de Boulogne-sur-Mer, au sein d'une résidence sécurisée. Alliant confort moderne et emplacement stratégique, ce bien a bénéficié de rénovations de qualité et n'attend plus que ses nouveaux valises. Les points forts de la pièce de vie Luminosité optimale : Une pièce de vie spacieuse baignée de lumière grâce à sa baie vitrée. Extérieur : Donnant directement sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Rénovations haut de gamme (Jamais utilisées) L'appartement se distingue par ses prestations neuves : Cuisine : Aménagée récemment avec des matériaux de grande marque. Salle de bain : Entièrement refaite à neuf. Électricité : Intégralement remise aux normes par un professionnel pour une sérénité totale. Espace Nuit & Praticité 2 chambres confortables. Ascenseur pour un accès facile. Une Cave pour le rangement. Place de stationnement privative : Un luxe indispensable en centre-ville. Localisation idéale Situé en hyper-centre, vous profitez d'une proximité immédiate avec tous les commerces, les écoles et les commodités, tout en bénéficiant du calme d'une résidence sécurisée. Mickaël FOURNIER Agent Commercial - EI - RSAC : 533 110 763 - ORPI Espace Lumière Boulogne-sur-Mer . Pour une visite ou plus de renseignements le 0632650671 Référence agence : 5621

Bien le moins consommateur d'énergie

175 000 €

4 605 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 38 m²
• 2 chambres
• 

Boulogne-sur-Mer (62)

Ce bien idéalement situé à cinq minutes du centre-ville et de ces commerces. 10 minutes de la plage à pied Il est composé: Hall d'entrée, cuisine équipée, séjour, salle de bain douche, 2 chambres, terrasse balcon. Vue sur la ville et sa marina. Services hôteliers: Accueil et remise des clés, entretien et ménage. Gestion locative qui facilitent la mise en location. Pour plus de renseignements contactez nous. Appartement/hôtel 2 étoiles. Construction année 2019. Revenus perçu à chaque trimestre. Investisseurs Résidence secondaire Bien proposé par Maxime WALCZAK EI, agent commercial (RSAC 999735046)

iad France - Caroline Ditte vous propose: Boulogne sur mer secteur Monplaisir, Découvrez cet appartement de 81m2 offrant 2 chambres situé au 3ème étage d'une résidence calme et verdoyante. Vous stationnerez sans problème et gratuitement dans la résidence. La vue sur la Basilique de Boulogne ainsi que sur le parc verdoyant Montplaisir depuis votre séjour offrent un agréable cadre de vie ! L'espace de 81m2 se compose d'un hall d 'entrée, un salon séjour lumineux double avec parquet, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres de belles tailles, toilettes, salle de bains, cave privative et commune pour les vélos etc.. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, l'électricité en général est à revoir, salle de bains et cuisine à mettre aux goûts du jour ! L'appartement est orienté au E:O, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des écoles et des transports en communs Cet appartement est idéal pour les familles, les primo accédants ou investisseurs. Contactez-moi pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Géraldine Verlie vous propose un appartement coup de cœur à Boulogne-sur-Mer, situé dans une petite résidence face à la mer, à proximité immédiate de NAUSICAA. Cet appartement à vendre dans le département du Pas-de-Calais vous permet de profiter de la magnifique Côte d'Opale. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon/séjour lumineux de 35 m² environ, donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur la plage, le port et Nausicaa. Côté nuit, vous trouverez deux chambres d'environ 14,50 m², chacune avec sa salle de bain attenante et de grands dressings intégrés, ainsi qu'un deuxième WC qui fait également office de buanderie. L'appartement inclut également une cour privative, deux caves et une place de parking privée et couverte, un atout indéniable dans ce secteur. Découvrez cet appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer, alliant charme, luminosité et emplacement privilégié face à la mer. Cette annonce immobilière concerne 6 lots dans une copropriété de 12 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 196 € par mois (2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 52. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques.

Boulogne Sur Mer Appartement à vendre. Découvrez ce bel appartement baigné de lumière, niché au cœur d'une résidence parfaitement entretenue à Boulogne-sur-Mer. Alliant calme et proximité immédiate des commodités, ce bien offre un cadre de vie idéal. Les points forts : Espace de vie : Un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, offrant un volume généreux et convivial. Modularité : Actuellement configuré en 2 chambres, l'espace permet facilement d'en créer une 3ème selon vos besoins. Le ''plus'' pratique : Une cave saine pour vos besoins de stockage. Localisation : Situé dans un secteur calme, tout en restant à deux pas des commerces et services. Mickaël FOURNIER Agent Commercial - EI - RSAC : 533 110 763 - ORPI Espace Lumière Boulogne-sur-Mer Téléphone 0632650671 Référence agence : 5614

L'office notarial d'Argoeuvres & Associés vous propose un appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer (62200) en exclusivité. Cet appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer est un investissement idéal, offrant 67 m² au sein d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, située à proximité du Dernier Sou. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau récente avec douche italienne, ainsi qu'une cave et un garage fermé. Le bien est actuellement loué par un locataire sérieux, avec un loyer de 700 euros charges comprises. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Boulogne-sur-Mer, veuillez contacter le service immobilier de l'étude. Référence : 849 - Emmanuel Quindroit - tél : 03.21.31.37.38 / 06.60.81.96.72 - email : negociations@62053.notaires.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Les informations sur les risques associés peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous au 03.21.31.37.38.

iad France - Sandie Courtois vous propose : Appartement lumineux à vendre à Boulogne-sur-Mer, idéal pour les investisseurs. Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée, cet appartement, vendu loué, offre une belle vue sur le port. Vous découvrirez une entrée agréablement aménagée avec un placard, une cuisine équipée, ainsi qu’une pièce de vie avec vue sur le port. L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain. Ses atouts incluent des menuiseries en PVC garantissant une luminosité optimale, un emplacement privilégié avec vue dégagée, et un locataire présent depuis novembre 2019, le tout avec une faible taxe foncière. Ne tardez pas à programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique concernant ce bien : classe ÉNERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS, située dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.

Magnifique opportunité d'achat d'appartement à Boulogne-sur-Mer, dans le secteur très prisé du Dernier Sou, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement de 107 m2, situé dans un immeuble de caractère, offre de multiples possibilités. Composé de 3 grandes pièces, il peut être aménagé pour un usage professionnel ou transformer en un logement plein de charme. Idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces et des transports, ce bien est parfait pour divers projets. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien atypique dans un cadre historique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Orpi Porte Neuve 03 21 80 20 80 Référence agence : 13000

Néréides : votre nouvelle adresse d’exception à Boulogne-sur-Mer Une résidence unique s’installe à Boulogne-sur-Mer ! À quelques pas de la Marina, du casino et du centre-ville , profitez d’un emplacement idéal pour vivre ou investir . Du 2 au 5 pièces , les appartements neufs de Néréides offrent des espaces lumineux, spacieux et ouverts sur l’extérieur , pour un quotidien alliant confort, bien-être et élégance . Chaque logement a été pensé pour profiter de la lumière naturelle, respirer et se sentir chez soi dès l’entrée . Pourquoi choisir Néréides ? TVA réduite à 5,5 % * pour l'achat de votre résidence principale. Performance énergétique RE2020 : isolation optimale et confort thermique supérieur. Cadre de vie moderne et pratique , au cœur d’un quartier dynamique et connecté. Saisissez l'opportunité dès maintenant et devenez propriétaire dans cette résidence d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir Néréides et réserver votre futur logement. Une co-promotion MAXI GROUPE PROMOTION & ICADE PROMOTION Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

L'office notarial d'ARGOEVES et associé vous propose cet appartement à vendre à Boulogne sur Mer, dans le Pas-de-Calais. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, ce bel appartement de 82 m² comprend une entrée, un séjour/salon avec balcon, une cuisine aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. De plus, il dispose d'une cave et d'un parking au pied de la résidence. Pour toute demande d'information concernant cet achat appartement Boulogne sur Mer, contactez notre service immobilier au 03.21.31.37.38 ou par mail à negociations@62053.notaires.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et il n'y a pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les visites s'effectuent uniquement sur rendez-vous. Cette annonce provient de l'étude d'ARGOEVES et associé, notaires à Boulogne sur Mer.

Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, situé au 2ème étage d'une résidence soignée. Avec ses 62.48 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et modernité. Le séjour de 23 m² baigné de lumière naturelle est parfait pour des moments conviviaux. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement non meublé est en excellent état, avec des parties communes impeccables. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et des économies d'énergie. Un stationnement intérieur est inclus pour votre confort. Imaginez-vous vivre dans cet espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées et la distribution intelligente des pièces en font un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant évoluer. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement où qualité et confort se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Villa Immobilier : Yannick HOCQUETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928754191 RCP Alliance IARD N°64062583

iad France - Sophie Dubois vous propose un appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer, situé à proximité de Nausicaa. Cet appartement lumineux de 35 m² est une excellente opportunité pour un investissement ou une première acquisition. À quelques pas de la plage et du port, il permet d'accéder facilement aux commerces et restaurants. L'appartement comprend :- Un séjour lumineux- Une cuisine équipée- 1 chambre- Une salle de bains avec WC- Un espace de rangementLes caractéristiques de l'appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer incluent :- Menuiseries PVC avec volets roulants- Chauffage au gaz de ville- Cave- Situé au 1er étageC'est une occasion rare sur le marché immobilier dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais, à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière comprend 2 lots dans une copropriété de 12 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 8,33 € (soit 100 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Classe Énergie : E (indice 237), Classe Climat : E (indice 51). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dubois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

77 000 €

1 100 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Boulogne-sur-Mer (62)

Découvrez cet appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer, situé dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement, d'une surface habitable de 70 m², offre un cadre de vie agréable grâce à son emplacement privilégié, à proximité des plages, des commerces et des écoles. Idéal pour les passionnés de la mer et des promenades en plein air, cet appartement de 3 pièces se compose d'une spacieuse entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains moderne, ainsi que d'une cave pour le rangement. Parfaitement agencé, ce bien répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie tranquille tout en ayant accès à toutes les commodités. La propriété inclut 2 lots et fait partie d'une copropriété de 5 lots, avec des charges annuelles de 1200 euros. Aucun litige n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 77 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Marielle PAQUE, au 0676468780 ou par e-mail à marielle.paque@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer, numéro 502 253 800.

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir ce duplex de 113 m2 très atypique idéalement situé entre le centre-ville et la vieille ville de Boulogne-sur-Mer. Ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et parquet ancien, L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec douche, d'une cuisine aménagée et d'une cave. Situé au deuxème et dernier étage d'une petite copropriété bénévole. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités et du charme historique de la ville. Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 0636125833 agent commercial en immobilier no914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : appartement rénové de 72 m² situé en plein centre-ville de Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement placé dans un secteur calme et recherché, cet appartement en rez-de-chaussée est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineux séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Cet espace convivial est parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'appartement se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout avec un accès de plain-pied, très pratique et accessible. Il est idéal pour une famille ou toute personne recherchant le confort d'un logement sans étage, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. Cette offre est un bien rare sur le marché, alliant emplacement, tranquillité et luminosité. Pour un achat d'appartement à Boulogne-sur-Mer, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 16 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1500 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 0682761273, E-mail : geoffrey.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 903 902 823.

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Situé au sein d'une résidence calme et parfaitement sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités. Accessible par ascenseur, ce bien se distingue par sa belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, vous disposez de deux chambres agréables complétées par une pièce supplémentaire modulable, que vous pourrez aménager à votre guise en bureau ou en grand dressing. L'appartement dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de nombreux rangements optimisés pour votre quotidien. Le gros point fort, rare sur le secteur, reste son garage privé, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Intéressé(e) par une visite ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour programmer un rendez-vous au O6 41 42 43 O6! DPE E Indice GES E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050€ et 2 830€ sur les années 2021, 2022 et 2023 Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Émissions annuelles CO₂ : 57 kg CO₂/m² *Certains visuels de cette annonce sont des suggestions d'aménagement générées par IA Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Antoine Lance - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 990 958 449 Référence agence : 5612

À saisir : appartement à acheter BOULOGNE SUR MER. Cet appartement de 75 M², idéalement situé en plein cœur de la ville, se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon offrant une vue agréable sur l'urbanisme environnant, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain. Idéal pour un investisseur, cet appartement BOULOGNE SUR MER à vendre est actuellement loué et génère un revenu annuel de 7200 euros. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous rapidement au 06.27.49.78.75 pour organiser une visite. (Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur) Copropriété de 10 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 3240 euros. Stéphanie Delpierre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930880935 - Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais.

Découvrez cet appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien spacieux de 91 m² est idéalement situé au cœur du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur et d'un parking. Parfait pour un investissement, cet appartement est actuellement occupé par un locataire jusqu'au 01/01/2027, générant un loyer mensuel de 662 euros (hors charges). Vous profiterez d'un grand séjour lumineux avec balcon, deux chambres équipées de rangements intégrés et d'un cadre de vie pratique, proche de toutes commodités, transports, commerces et écoles. Pour toute demande d'informations concernant l'achat d'un appartement à Boulogne-sur-Mer, contactez-nous au 06.27.49.78.75 (6,32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 10 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 3 400 euros. Stéphanie Delpierre (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 930880935 - Boulogne-sur-Mer.

Découvrez cet appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer, situé dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bel appartement traversant de 77m2, situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, dispose d'un garage et d'une place de stationnement. Il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la plage et du centre-ville, permettant un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités et commerces. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un dressing, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un débarras. Aucun travaux à prévoir. La place de parking et le garage sont des atouts non négligeables. Il est également possible d'acheter cet appartement sans le garage et entièrement meublé. Ce bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 12 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 75 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 162 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement à Boulogne-sur-Mer, contactez notre consultante megAgence, Stéphanie Fischer, au 0683990041 ou par e-mail à stephanie.fischer@megagence.com. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 884 916 008.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

1 800 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 88,32 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Boulogne-sur-Mer (62)

À découvrir, vaste appartement traversant situé en plein cœur de Boulogne-sur-Mer dans le Pas-de-Calais. Ce bien comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un cellier. Avec une belle surface, ce logement est doté de parquet chevron et de fenêtres à double vitrage. Les atouts : aucun travaux à prévoir et possibilité de louer une place de parking privative. DPE : D (96 kWh/m2/an) ; GES : B (6 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1360 et 1870 euros selon le prix moyen des énergies pour 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété avec un total de 17 lots, dont 8 à usage d'habitation. Montant annuel des charges à la charge des vendeurs : 760 euros et pas de procédure en cours. Prix : 159 000 euros FAI. Honoraires de 7 500 euros TTC (4,97 %) à la charge de l'acquéreur, soit 151 500 euros hors honoraires. Mandat n° 3758SAUN. Pour visiter cet appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail à i.saunier@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle SAUNIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 907 879 605, auprès de Propriétés Privées Concession Côte d’Opale. Carte professionnelle transactions sur immeubles n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904. Copropriété de 17 lots dont 8 d'habitation. Charges annuelles : 760 euros.

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3 personnes déjà intéressées

96 000 €

1 333 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Boulogne-sur-Mer (62)

3%.COM IMMOBILIER vous présente un appartement à acheter Boulogne-sur-Mer de 72 m2, offrant une vue imprenable sur la Cathédrale de Boulogne-sur-Mer, dans le Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien lumineux dispose d'une entrée avec deux celliers, d'un salon-séjour spacieux de 23 m2 menant à un balcon, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau récemment rénovée. Les deux chambres, également dotées d'un balcon, apportent un confort supplémentaire. Une cave vient compléter cet appartement idéal pour une famille ou un projet d'investissement. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur avec un gardien. Les charges mensuelles s'élèvent à 93 EUR. Pour plus d'informations, contactez Geoffrey au 06 36 12 58 33, agent commercial en immobilier immatriculé au rsac n° 914 324 413 à Boulogne-sur-Mer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

3%.COM IMMOBILIER, les frais les plus bas du marché, vous propose un appartement F3 entièrement rénové, très lumineux, situé au 1er étage d'une petite résidence calme de 4 appartements, avec un stationnement facile. Localisé près du secteur Brecquerecque à Boulogne-sur-Mer, dans le Pas-de-Calais, cet appartement à vendre se trouve à proximité du Lycée Mariette, de la vieille ville, d'établissements scolaires et de commerces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine d'environ 27 m², de 2 chambres d'environ 15 et 12 m² (possibilité d'un salon à la place d'une chambre de 15 m², voir plan), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien comprend également plusieurs rangements (buanderie et cellier) ainsi qu'une cave. Que vous souhaitiez faire un achat appartement Boulogne-sur-Mer pour y vivre, pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif (75 € par nuitée actuellement), vous serez pleinement satisfait. À visiter pour se projeter ! Pour toute information ou visite, contactez Christelle au 06 71 71 66 55, agent commercial en immobilier RSAC n° 933677593 de Boulogne-sur-Mer.

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Boulogne sur mer - En exclusivité. A deux pas du coeur du quartier du Dernier Sou et de la Cathedrale Notre Dame. En résidence de standing securisée avec ascenseur. Superbe appartement d'environ 77 m2 offrant volume et clarté. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant le salon séjour d'environ 44m² disposant d'une cuisine récente entierement équipée aménagée. Lingerie, wc séparé. Coté nuit vous disposerez de 2 belles chambres possibilité de créer une 3e chambre trés facilement. Salle de bains avec douche Italienne. Aucun travaux à prévoir. Cette appartement est vendu avec un garage en sous sol et une place de parking privée en exterieur !! Ensemble des commerces et commodités à proximité immediate de la residence. Prestation de qualité, recherché et rare sur le secteur. Référence agence : 13843

À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, découvrez cet appartement entièrement rénové et décoré avec goût, proposé meublé et équipé dans son intégralité. Offrant une vue panoramique unique sur la Cathédrale de Boulogne-sur-Mer, ce bien conjugue élégance, confort et praticité. Chaque détail a été pensé pour créer un espace moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi. Son emplacement stratégique en fait une opportunité d'investissement idéale : parfaitement adapté à la location saisonnière type Airbnb haut de gamme, il saura également séduire dans le cadre d'un investissement locatif meublé longue durée. Un bien rare, clé en main, offrant à la fois la sécurité d'un placement patrimonial et le potentiel d'une excellente rentabilité. Charges annuelles de 820 €. Copropriété de 70 lots principaux. Honoraires inclus de 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Villa Immobilier : Yannick HOCQUETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928754191 RCP Alliance IARD N°64062583