Achat Appartement dans le quartier Conflans à Albertville (73) : 1 annonce

Appartement traversant 120 m² – 7 pièces – Centre-ville d'Albertville Espace, lumière et vie citadine : un bien rare Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, en plein centre-ville d'Albertville, où l'on peut tout faire à pied ? Vous venez de le trouver. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement familial de 120 m² offre un confort de vie très recherché : grands volumes, distribution idéale, aucun travaux à prévoir, plusieurs possibilités d'aménagement… le tout dans un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare et accès autoroute. Ce qui fait vraiment la différence : Un appartement traversant, lumineux toute la journée Une surface de 120 m² en centre-ville, rare sur le marché Une belle modularité : 3 chambres + une pièce dressing pouvant devenir une 4ᵉ chambre Un séjour généreux Quatre balcons, parfaits pour prendre l'air ou installer quelques plantes Chauffage au sol au gaz de ville, inclus dans les charges Composition : Entrée spacieuse avec rangements Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct au balcon Séjour lumineux permettant un double espace salon / salle à manger Trois chambres Grande pièce dressing (ou future 4ᵉ chambre) Salle d'eau moderne WC séparés Nombreux rangements Quatre balcons Cave, grenier et local vélo Informations pratiques : Surface loi Carrez : 120,34 m² Copropriété de 48 lots, bien entretenue Charges annuelles : 3 594 euros (chauffage compris) Taxe foncière : 1 708 euros Possibilité de louer un garage dans la résidence : 80 euros/mois Résidence construite en 1956, sécurisée Pourquoi venir le visiter ? Parce qu'un appartement aussi grand, aussi pratique et aussi bien placé en centre-ville d'Albertville est extrêmement rare. C'est un bien idéal pour une famille, ou pour toute personne souhaitant allier espace, confort et vie urbaine. Envie d'en savoir plus ? Cet appartement mérite d'être découvert. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3594€ soit 299€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf.910496

Spécial investisseur! vente : dans la petite ville d'ALBERTVILLE (73200) venez découvrir cet appartement T3 de 75 m² au sol dont 55m² loi Carrez, vendu loué !!! (500 eurosCC) Il se situe au 2e et dernier étage d'une petite résidence en copropriété comprenant 8 lots. Cet appartement inclut deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, un séjour, une cuisine ainsi qu'un cellier. De plus une petite mezzanine complète l'appartement pour un rangement optimal. Syndic bénévole avec faibles charges. On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports, il y a une gare à quelques minutes du bien. Deux cinémas vous attendent pour vos loisirs, ainsi qu'un théâtre et un conservatoire. On trouve également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin deux marchés animent le quartier. Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Laforêt ALBERTVILLE pour une première visite de cet appartement à vendre. Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros. Nathan Carrabin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .