Achat Appartement à Amboise (37) : 44 annonces

A vendre T2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble idéalement situé à proximité immédiate des commerce et du centre ville d'Amboise. Entrée, pièce de vie, cuisine séparée,une chambre,salle de bain et wc. une cave et une place de parking en sous sol complètent le bien. La pièce de vie et la chambre donnant sur le joli parc arboré de la copropriété Contactez votre Conseillère Nathalie Pressé au O757422523 pour organiser rapidement une visite. Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 142 Lots ne faisant pas l'objet de procédure - Montant moyen annuel des charges : 1 400EUR DPE NOUVELLE VERSION ' CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1790 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1/01/2021. 'Logement à consommation énergétique excessive' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 135 000EUR soit 128 000EUR Net vendeur et 7000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Nathalie Pressé O757422523 ou par mail : n.presse@denoray-immobilier.com. Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par Pressé nathalie - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au 2eme étage d'une petite copropriété. Cet appartement en duplex avec balcon vue chateau royal et place de parking privée à 2 minutes à pied des commerces. Vous souhaitez investir sur Amboise, c'est le bien idéal avec une rentabilité immédiate. Contactez rapidement Nathalie Pressé au O757422523 ou par mail : n.presse@denoray-immobilier.com afin d'organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 13 lots. Montant annuel des charges : Loyer actuel : 500EUR cc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr Prix de vente 80 500EUR Honoraires d'agence inclus soit 72 500EUR Net vendeur et 8 000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Nathalie Pressé Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par Pressé nathalie - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : T3 avec jardin privatif – Le Clos des Cordeliers, Amboise Et si l’élégance tourangelle devenait votre quotidien ? Au cOEur d’un site historique préservé, découvrez cet appartement 3 pièces de 59 m² environ, situé au sein de la résidence Le Clos des Cordeliers, signée Bouygues Immobilier. Un lieu rare, inspiré de l’architecture locale, à quelques pas du centre d’Amboise et de ses commerces. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en pierre et un jardin privatif exposé sud — un véritable havre de tranquillité au cOEur d’un cadre verdoyant. Deux chambres, une salle d’eau moderne, des rangements intégrés et une conception thermique performante complètent cet ensemble harmonieux. La résidence, sécurisée et à taille humaine, bénéficie de parkings privatifs, d’un environnement paysager et d’une adresse prisée, entre Loire et patrimoine royal. Un bien rare, alliant charme, confort et modernité, dans un cadre chargé d’histoire. Plan sur demande – frais de notaire réduits – disponible prochainement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Dernier étage d’exception à Amboise – Le Clos des Cordeliers Et si tu devenais propriétaire d’un bien unique au cOEur d’un site patrimonial chargé d’histoire ? Situé dans la résidence Le Clos des Cordeliers, cet appartement T4 de 102 m² environ allie élégance tourangelle et modernité contemporaine. Au dernier étage, il bénéficie de deux terrasses totalisant près de 24 m² environ, d’une triple exposition, et d’une lumière naturelle omniprésente. À l’intérieur : – Un vaste séjour avec cuisine ouverte et baies vitrées. – Trois chambres spacieuses dont une suite parentale. – Deux salles d’eau, buanderie et rangements intégrés. Chaque détail respire la qualité et la sobriété haut de gamme : matériaux nobles, finitions soignées, menuiseries travaillées et confort thermique RT2012. La résidence, inspirée du style tourangeau authentique, s’inscrit dans un environnement verdoyant avec jardin paysager et stationnements privatifs en sous-sol. À deux pas du centre historique d’Amboise, du château royal et des bords de Loire inscrits à l’Unesco, cette adresse rare conjugue patrimoine, nature et art de vivre. Un bien neuf, disponible très prochainement. Plan sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Localisation ultra-pratique : à 2 pas du centre-ville d'Amboise, des commerces, écoles, hôpital, médiathèque et transports. Prestations haut de gamme : grandes baies vitrées (3m), balcons privatifs, finitions soignées, domotique intégrée pour piloter les volets. Qualité et durabilité : finitions haut de gamme, RE2020, isolation thermique et phonique performante, diagnostic A, matériaux durables. 2 stationnements pour chaque appartement, un vrai plus en ville ! . N'hésitez pas à nous interroger (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots.

iad France - Lilia Rossi vous propose à la vente cet appartement à acheter à Amboise, situé au coeur d'Amboise, dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux normes RE2020. Ce spacieux appartement T3 neuf d'environ 76 m² est idéal pour les primo-accédants, les retraités ou les investisseurs. Lot n°28. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez un ascenseur, deux places de parking et un vaste séjour lumineux avec accès à un balcon. L'appartement comprend également deux chambres confortables et fait partie d'une copropriété moderne de 48 lots, dont 16 logements. Notez qu'il reste à prévoir l'installation de la cuisine avec le cuisiniste de votre choix. La localisation est privilégiée : à quelques minutes à pied du centre-ville d'Amboise, des écoles, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, Amboise est une ville historique en bord de Loire, offrant une excellente accessibilité avec une gare TGV et des axes autoroutiers à proximité. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 75€ par mois (soit 900 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE B avec un indice de 93 et CLIMAT A avec un indice de 3. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de Tours sous le numéro 479376055.

Venez découvrir cet appartement spacieux de 77 m2 situé au premier étage d'une belle résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, offrant un cadre de vie idéal au coeur d'Amboise. Avec une place de parking privative et une cave, cet appartement allie confort et praticité. L'appartement se compose de deux belles chambres très lumineuses, parfaites pour se reposer ou aménager un bureau selon vos besoins. Le grand séjour, récemment rénové avec un parquet flambant neuf, vous accueille dans un espace convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. Profitez également d'un petit balcon avec vue sur le jardin, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Sa situation privilégiée vous permet de bénéficier de tous les commerces à proximité, accessibles à pied, pour une vie quotidienne facile et agréable. Les charges de copropriété sont très raisonnables, offrant une qualité de vie optimale sans frais excessifs. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement alliant luminosité, confort et emplacement idéal à Amboise hyper centre. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien , avec Alexandra Jacquin O635396059 Ce bien vous est proposé par Alexandra JACQUIN, Agent Commercial, immatriculé au registre de Tours (37) sous le numéro 2021AC00403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du quartier historique d'Amboise appartement type 3 de 76m² au 1er étage d'un bel immeuble de pierre. Pièce à vivre de 28m², cuisine, 2 chambres de 14,00 et 15m², parquet et charme de l'ancien. Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter Christine Auger au 0613172243. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1264.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Christine AUGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 383 368 859 - Tours RCP 54067827

À Amboise, dans le département d'Indre-et-Loire, découvrez cet appartement T2 de 53 m² à vendre dans une résidence pour seniors, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Cet appartement à acheter à Amboise se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau adaptée. Les volumes sont agréables et l'agencement favorise un quotidien simple et confortable. La résidence propose des services adaptés, notamment un accueil, des espaces communs conviviaux, une restauration et des animations à la carte. Idéal pour un achat appartement Amboise, que ce soit pour une résidence principale sécurisée ou comme investissement dans un secteur stable et recherché. Le loyer est de 675 euros par mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas PRIOUX au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Prix : 148 400 euros, incluant des honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraires : 140 000 euros. DPE : D - GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 euros.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux sont en cours ! L’exception s’offre à vous ! Devenez propriétaire de votre appartement, en plein cœur d’Amboise - Découvrez une adresse recherchée pour vivre ou investir au cœur de la cité royale d’Amboise - L’offre est rare, cette nouvelle adresse très confidentielle - Profitez de beaux volumes pour des appartements de standing jusqu'au 4 pièces - Vous serez séduits par les prestations haut de gamme de cette résidence : larges baies en ouvrants à la française, des menuiseries travaillées, stationnements privatifs en sous-sol... autant d’atouts qui apportent caractère et cachet à la résidence… Vous rejoignez à pied les services de proximité (commerces, restaurants, écoles), à l’accès aux soins (médecins généralistes, spécialisés, hôpital) ainsi que les lieux culturels (Château Royal d’Amboise, cinéma, théâtre) - A seulement quelques mètres des bords de Loire, les futurs résidents pourront profiter tous les vendredis et dimanches matins du marché. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

AMBOISE : proche centre ville , studio de 29.69 m2 vendu actuellement loué , comprenant une pièce principale , une salle de bain avec wc , une cuisine séparée . Ce bien comprend également une cave et un emplacement de parking . Idéal investisseur . Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 62500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Localisation ultra-pratique : à 2 pas du centre-ville d'Amboise, des commerces, écoles, hôpital, médiathèque et transports. Prestations haut de gamme : grandes baies vitrées (3m), balcons privatifs, finitions soignées, domotique intégrée pour piloter les volets. Qualité et durabilité : finitions haut de gamme, RE2020, isolation thermique et phonique performante, diagnostic A, matériaux durables. 2 stationnements pour chaque appartement, un vrai plus en ville ! . N'hésitez pas à nous interroger (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots.

À AMBOISE, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, ce superbe studio meublé de 17 m², entièrement rénové fin 2023, se trouve à seulement 5 minutes à pied du marché d’Amboise. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme et verdoyante, il dispose également d’un parking au sein de la copropriété. Actuellement loué depuis juin dernier, cet appartement AMBOISE à vendre représente une excellente opportunité pour un achat appartement AMBOISE. Honoraires à charge acquéreur : 9.04%. Prix hors honoraires : 60 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À AMBOISE, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, cet appartement T3 à vendre a été entièrement rénové. Il comprend deux chambres et une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine lumineuse, offrant une agréable vue sur la Loire. Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet appartement à acheter à AMBOISE est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6.5%. Le prix hors honoraires est de 213000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vous souhaitez faire un investissement dans une résidence de standing sécurisée en centre ville d'amboise ! Venez rapidement visiter cet appartement de type 3 avec locataire en place en contactant Nathalie O757422523 Entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc. Loggia donnant sur le parc. Une place de parking en sous sol. Copropriété de 136 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Loyer mensuel 870 EUR - Charges prévisionnelles annuelles : 2 100EUR. DPE NOUVELLE VERSION 'CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 EUR et 1380EUR / an. Prix moyen des énergies indéxé sur les année 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 212 000EUR honoraires agences inclus, soit 202 000 EUR net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Nathalie Pressé, Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par Pressé nathalie - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation ultra-pratique : à 2 pas du centre-ville d'Amboise, des commerces, écoles, hôpital, médiathèque et transports. Prestations haut de gamme : grandes baies vitrées (3m), balcons privatifs, finitions soignées, domotique intégrée pour piloter les volets. Qualité et durabilité : finitions haut de gamme, RE2020, isolation thermique et phonique performante, diagnostic A, matériaux durables. 2 stationnements pour chaque appartement, un vrai plus en ville ! . N'hésitez pas à nous interroger (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots.

AMBOISE : bel appartement comprenant 2 chambres , pièce de vie avec vue sur la Loire et le château .Ce bien situé à deux pas du centre historique dispose également d'une cave et d'un espace de stockage pouvant être aménagé . Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 190000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

249 575 €

3 280 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,09 m²
• 2 chambres
• 

Amboise (37)

Localisation ultra-pratique : à 2 pas du centre-ville d'Amboise, des commerces, écoles, hôpital, médiathèque et transports. Prestations haut de gamme : grandes baies vitrées (3m), balcons privatifs, finitions soignées, domotique intégrée pour piloter les volets. Qualité et durabilité : finitions haut de gamme, RE2020, isolation thermique et phonique performante, diagnostic A, matériaux durables. 2 stationnements pour chaque appartement, un vrai plus en ville ! . N'hésitez pas à nous interroger (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots.

Sur la communue d'Amboise, à 2 minutes à pied de l'hyper centre. Nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement de type T2, entièrement révové et idéal pour un investissement locatif, il est vendu avec un locataire en place pour une rentabilité immédiate. Situé au Rez de chaussé, ce logement de 29 m2 est composé d'un espace cuisine équipé/aménagé, une salle d'eau, un coin salon de 15m2 et une chambre. Une place de parking vient compléter le bien. Contactez votre conseillère Nathalie Pressé O757422523 ou par mail : n.presse@denoray-immobilier.com pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 13 lots. Montant moyen annuel des charges : 1260EUR. Loyer actuel : 460EUR CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.géorisque.gouv.fr Prix de vente 78 000EUR Honoraires d'agence inclus soit 70 000EUR Net vendeur et 8000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Nathalie Pressé Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Pressé nathalie - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

69 500 €

2 317 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Amboise (37)

Amboise Idéal Investisseur Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de plus de 29m2, vendu avec locataire en place. Situé au 3e étage, il offre une belle luminosité et un emplacement recherché à deux pas du centre-ville d'Amboise, permettant de tout faire à pied (commerces, services, transports). L'appartement bénéficie également d' une place de parking privative, Une cave, pratique pour le stockage. Un investissement sûr, dans un secteur très demandé, avec un locataire déjà en place et un excellent potentiel à long terme (occupation ou revente). Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez Alexandre Ajaquin. O635396059 Ce bien vous est proposé par Alexandra JACQUIN, Agent Commercial (immobilier) immatriculé au registre de Tours (37) sous le numéro 2021AC00403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amboise, au cœur de la Touraine : découvrez cet appartement à vendre, occupant le 1er étage d'une petite copropriété. Ce T3 chaleureux comprend deux chambres (dont une avec point d'eau), une cuisine indépendante, un salon lumineux et une salle d'eau fonctionnelle. Idéal pour un achat appartement Amboise, cet espace est parfait pour s'installer ou investir, à deux pas des bords de Loire et des commerces. De plus, il est possible de récupérer 20 m² des parties communes pour un tarif modique, permettant de créer un nouvel espace. Prix : 222 600 euros, incluant les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 12 600 euros. Le prix hors honoraires est de 210 000 euros.Date du diagnostic énergétique : 10/12/2025. DPE E - GES E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 074 et 2 806 euros, selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023.Contactez Nicolas PRIOUX au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement à Amboise. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Annonce rédigée sous la responsabilité de Nicolas PRIOUX, agent commercial enregistré au RSAC 848725289. Mandat réf : 429476. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Vue sur le château et au coeur d'Amboise dans une résidence sécurisée, cet appartement a tout pour vous séduire. Entrée, cuisine équipée avec son balcon, une pièce de vie lumineuse, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking en sous sol avec borne de recharge électrique et une cave complètent le lot. Contactez rapidement Nathalie Pressé au O757422523 si vous souhaitez le visiter. Bien soumis au status de la copropriété - copropriété de 67 lots principaux ne faisant pas l'objet de procédure - montant annuel moyen des charges 1010 EUR. DPE NOUVELLE VERSION 'CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100EUR et 1520EUR /an - prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021. Les informattions sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 199 000EUR Honoraires agences inclus soit 190 000EUR net vendeur 9 000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre agent Nathalie Pressé au O757422523 ou par mail : n.presse@denoray-immobilier.com. Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844 - Annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Pressé nathalie - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en centre ville, près de tous les commerces, tout confort rénové, ces deux chambres dont une suite parentale plus en souplex, une chambre et une salle d'eau en font un appartement idéal pour une famille ou un projet de vie avec une partie indépendante. Contactez nous vite pour une visite. Référence agence : 0000

iad France - Clarisse Leblanc vous propose: *** VIVEZ LE CENTRE VILLE D'AMBOISE A PIED : appartement T3 avec balcons et parking *** Idéalement situé Place Richelieu, en plein cOEur d’Amboise, profitez ' d'une vie tout à pied ' : commerces, marché, médecins, cinéma, théâtre, la Loire à vélo… Au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec placard, un toilette avec lave-mains, une cuisine indépendante aménagée/équipée et un salon/salle à manger, tous deux ouverts sur un balcon d’angle. CÔTÉ NUIT : une salle d'eau moderne et deux chambres avec rangements, dont une avec balcon,. LES ATOUTS : 2 balcons, parking en sous-sol avec borne de recharge électrique, cave, chauffage individuel. Un bien rare en centre-ville, IDÉAL pour retraités ou toute personne recherchant confort et praticité. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de vous aider à vous y projeter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.61€ par mois (soit 1483.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

205 000 €

2 733 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Amboise (37)

iad France - Lilia Rossi vous présente un appartement à acheter à Amboise, situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux normes RE2020. Ce spacieux appartement T3 neuf d'environ 76 m² (Lot n°23 ainsi que 27&28 pour les parkings) est idéal pour un achat appartement Amboise, que ce soit pour des primo-accédants, des retraités ou des investisseurs. Les atouts de ce bien incluent un ascenseur, deux places de parking, un vaste séjour lumineux avec accès balcon, et deux chambres confortables. La résidence moderne comprend 48 lots, dont 16 logements. Il vous faudra prévoir l'installation de la cuisine avec le cuisiniste de votre choix. Les images présentées sont des projections meublées réalisées par IA, la cuisine n'étant pas encore installée. Localisation de choix : à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des équipements sportifs et culturels. Amboise, ville historique en bord de Loire, se situe dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, avec une excellente accessibilité grâce à la gare TGV et aux axes autoroutiers à proximité. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 47 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 74€ par mois (soit 888 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les détails sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À AMBOISE, dans l'Indre-et-Loire (37), cet appartement à vendre se situe dans un immeuble ancien, près du centre-ville et de toutes ses commodités. Ce T3 rénové comprend 2 chambres et une pièce de vie qui s'ouvre sur la cuisine, offrant une belle vue sur la Loire. C'est une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un premier achat. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 202000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur le site.

iad France - Lilia Rossi vous présente cet appartement à acheter à Amboise, Indre-et-Loire (37), idéalement situé dans une résidence sécurisée au cœur de la ville. Ce T3 neuf d'environ 76 m² (Lot n°35) dispose d'un espace de vie agréable, d'un balcon et de deux places de parking privatives. Il convient parfaitement à un primo-accédant, un retraité ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. La cuisine pourra être aménagée selon vos préférences, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce cadre de vie. Les images affichées sont des projections virtuelles et ne représentent pas le mobilier actuel. La résidence est à seulement 10 minutes à pied du centre historique, près des écoles et des infrastructures sportives et culturelles, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Amboise, située entre Tours et Blois, est réputée pour son riche patrimoine en bord de Loire et son excellente connexion TGV ainsi que par les axes routiers. Cet appartement à vendre répond aux normes RE2020 et fait partie d'une copropriété de 48 lots, dont 16 à usage d'habitation. Le montant moyen des charges s'élève à 82 € par mois. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE B et une classe CLIMAT A. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité de Mme Lilia Rossi, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055.

iad France - Virginie BOIFFARD vous propose un coup de cœur à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cet appartement à vendre, construit en 2008, se situe au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et entièrement clôturée. Il comprend une entrée avec placard, un séjour offrant un accès direct à la terrasse, et une cuisine fonctionnelle. Un couloir dessert deux chambres avec placard, un WC, une salle de bain, ainsi qu'un grand placard supplémentaire. En prime, vous bénéficierez d'une place de parking et d'un garage à vélo, garantissant sécurité et tranquillité. N'attendez plus pour cet achat appartement Amboise, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Découvrez cet appartement à acheter à Amboise, au sein de la nouvelle résidence Villa David, située à proximité immédiate du centre-ville. Cet agréable T3 de 76,43 m², dans un cadre intime et moderne, est à vendre dans la charmante commune d'Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. L'appartement se compose d'un séjour de 33 m² avec cuisine à aménager (en supplément), de deux chambres de 14 m² et 12 m², d'une salle de bain et de rangements. Vous apprécierez également son balcon privatif de 8 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations intérieures sont de qualité, et chaque appartement dispose de deux places de parking privées. La résidence se trouve à quelques minutes du centre historique d'Amboise, entourée de commerces, d'établissements scolaires, de services de santé, ainsi que d'activités sportives et culturelles, garantissant un cadre de vie agréable. Avec un accès facile à la gare TGV et aux autoroutes, cet appartement à vendre à Amboise constitue une opportunité unique pour allier confort de vie et mobilité.

Meilleur rendement locatif

93 075 €

2 659 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Amboise (37)

À vendre à AMBOISE, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, ce T2 rénové est parfait pour un achat appartement AMBOISE. Il se compose d'une kitchenette, d'une chambre séparée et d'une pièce de vie lumineuse, idéalement situé à proximité du centre et de ses commodités. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,5%. Le prix hors honoraires est de 85 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

Localisation ultra-pratique : à 2 pas du centre-ville d'Amboise, des commerces, écoles, hôpital, médiathèque et transports. Prestations haut de gamme : grandes baies vitrées (3m), balcons privatifs, finitions soignées, domotique intégrée pour piloter les volets. Qualité et durabilité : finitions haut de gamme, RE2020, isolation thermique et phonique performante, diagnostic A, matériaux durables. 2 stationnements pour chaque appartement, un vrai plus en ville ! . N'hésitez pas à nous interroger Livraison immédiate (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots.