Achat Appartement en rez-de-jardin à Arette (64570) : 2 annonces

iad France - Karine Humery vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon Situé à proximité immédiate d'Oloron, cet appartement de 90.31m² situé au 1er étage d'une petite copropriété (maison) de 3 lots d'habitation. L'entrée se situe au rez de chaussée et vous profiterez de tout l'étage. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et donnant sur le balcon. Vous pourrez ainsi profiter de l'extérieur tout en admirant les Pyrénées. Les pièces de vie sont lumineuses grâce à leur exposition Sud-Ouest et vous offrent un cadre de vie agréable et chaleureux. Côté confort, l'appartement bénéficie de la fibre, d'une cheminée avec insert, d'une pompe à chaleur Air/Air et du raccordement au tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien. Les plus: - Une cour d'environ 20m² pour y stationner votre véhicule ou envisager un repas en famille ou entre amis. - Un grenier dans lequel vous pourrez ranger et stocker vos effets personnels Syndic de copropriété bénévole Pas de procédure en cours Pas de charge de copropriété Ce lot possède également les quatre cent trente-quatre millièmes (434 /1000èmes) des parties communes générales. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Humery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 524913779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Studio fonctionnel de 27 m² – La Pierre Saint-Martin – Emplacement privilégié Idéalement situé au cœur de la station de ski de La Pierre Saint-Martin, à seulement quelques pas de la billetterie et des remontées mécaniques, ce studio de 27 m² offre un parfait pied-à-terre en montagne ou un excellent investissement locatif saisonnier. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, équipée d'un ascenseur neuf, le logement se compose de : •Une entrée optimisée avec lit superposé •Un séjour lumineux doté d'un canapé-lit, ouvrant sur une vue dégagée sur la vallée, sans vis-à-vis •Une kitchenette équipée, fonctionnelle et pratique •Une salle d'eau avec douche •Double vitrage et volet roulant électrique •Chauffage électrique et cumulus récent Le bien est vendu meublé, prêt à être utilisé ou mis en location. Vous bénéficierez également d'une cave à skis privative fermée, accessible directement depuis la résidence. Situé dans un environnement calme et montagnard, le studio profite d'un accès rapide aux commerces, restaurants et pistes. Un emplacement très recherché qui séduira les amateurs de sports d'hiver comme les amoureux de la nature. Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement saisonnier rentable. Cette annonce référence 327257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr