Meilleur rendement locatifAppartement
- 3 pièces
- 76 m²
- 2 chambres
iad France - Stéphane Jacquet-Fontaine vous propose : À Arpajon, dans la résidence sécurisée 'La Prairie', découvrez cet appartement T3 (76,46 m²) en rez-de-chaussée, comprenant une loggia (5,79 m²), une cave et un parking privatif. L'immeuble, récemment ravalé, bénéficie d'une isolation extérieure, d'un espace arboré, d'une aire de jeux et d'un local à vélos. Cet appartement entièrement rénové se compose d'une entrée avec rangements, d'un vestiaire/dressing, d'un séjour/salle à manger/cuisine ouverte de 36,60 m², d'une buanderie, de deux chambres (12,71 m² et 9,55 m²), d'une salle d'eau (3,86 m²) et d'un WC séparé. La cuisine équipée dispose d'un espace fonctionnel avec un garde-manger. Construit en 1974, cet appartement à vendre à Arpajon se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 niveaux, avec une exposition au sud et à l'est, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. La copropriété se compose de 261 lots d'habitation et les charges annuelles de l'appartement s'élèvent à 3069 € (chauffage central au gaz, eau chaude/froide, entretien des parties communes, espaces verts, etc.). Idéalement placé à proximité des commerces, des transports en commun (RER à 300 m) et des écoles, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Arpajon. Cette annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 781 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 255,67 € (soit 3068 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane Jacquet-Fontaine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
