Achat Appartement en rez-de-jardin à Arques (62510) : 2 annonces

A VENDRE - LONGUENESSE, proche de Saint-Omer : Appartement T3 neuf de 71 m² en rez-de-chaussée, orienté sud / est, dans une petite résidence de standing récente (2024) aux prestations très soignées au coeur du vieux Longuenesse, situé à proximité des commerces de l'hôtel de ville, des transports en commun et services. Cet appartement T3 dispose d'un jardin privatif et d'un garage avec porte motorisée. Cet appartement neuf bénéficie de frais de notaire réduits et offre une performance énergétique optimale (DPE 'A') et comprend :Un salon séjour avec espace cuisine ouverte de 32.72 m². Deux chambres de 10,47 et 12,56 m². Une salle de bains équipée Une entrée avec placard aménagé Une terrasse de 8,27 m². Un jardin privatif de 38,59 m². Un garage avec porte motorisée et prise pour recharge de véhicule électrique. Aligné sur la réglementation environnementale RE2020, cette résidence garantit une empreinte carbone réduite et une efficacité énergétique optimale (consommation de chauffage inférieure à 300€/an) grâce à un système de chauffage collectif par géothermie, un plancher chauffant et un ballon thermodynamique. Matériaux et aménagements de grande qualité : portes en chêne, parquet massif dans les chambres, carrelages dans les pièces de vie, menuiseries et volets alu motorisés. La résidence est équipée d'un ascenseur. Des espaces dédiés, tels qu'un local poubelle et un local à vélos, ajoutent à la praticité. La propriété est clôturée et sécurisée, assurant la tranquillité des résidents. Diagnostic de performance énergétique : A. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 407 euros et 551 euros par an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété comprenant 14 lots dont 7 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 840 euros pour 1 an. Ref : MAH2874. Prix : 275 000 euros garage inclus, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Tel : 03 21 88 89 19 Contacter Marie-Anne HELMAN au 06 21 46 15 12 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-t3-neuf-jardin-garage-longuenesse,VA2494 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407.00 € et 551.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

Coup de cœur du secteur

119 800 €

922 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 130 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Arques (62)

À BLENDECQUES, Pas-de-Calais, découvrez cet appartement à vendre au cœur de la ville. D'une superficie de 130 m2, cet espace est entièrement de plain-pied, idéal pour une vie pratique. Vous y trouverez une vaste pièce de 50 m2 avec un poêle Godin, ouvrant sur un grand jardin arboré, paisible et bien exposé l'après-midi. Ce bien comprend également une cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et l'appartement bénéficie de double vitrage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 07 78 44 88. Ce bien se compose d'un lot situé dans une copropriété de 3 lots sans charges courantes. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 119 800 €, soit 115 000 € hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 800 €, représentant 4,17 % TTC. Contactez votre consultant megAgence, Caroline GUY, au 0607784488 ou par email à caroline.guy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 410 836 027.