Achat Appartement dans le quartier Centre Ville à Athis-Mons (91) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

230 000 €

2 421 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Athis-Mons (91)

Produit rare à Athis-Mons – Appartement de caractère en hyper centre Situé en plein cœur d'Athis-Mons, cet appartement de 95,09 m² loi Carrez offre un potentiel exceptionnel et un charme indéniable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, notamment un vaste séjour lumineux de plus de 31 m², sublimé par des poutres apparentes et une superbe cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec parquet massif, aux superficies généreuses allant de 13 m² à 18 m². Une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce bien. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon sur mesure. Deux caves viennent compléter ce bien, incluses dans le prix de vente. À proximité immédiate des écoles (dont l'établissement privé Saint-Charles) et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3034

91200 - ATHIS-MONS - BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE - BALCON - EMPLACEMENTS DE PARKING - BUS 285-399-485-487-4518-9112-N22- TRAM T7 Au coeur de ville, non loin du Tram T7, dans une résidence récente de 2014 Kaufman and Broad de standing avec une isolation optimale, Delphine DJIDER, représentante immobilier sur le secteur vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement CLE EN MAINS , LUMINEUX, SPACIEUX, doté de nombreux espaces de rangements intégrés. D'une superficie de 65 m²environ, l'appartement situé au 3ème étage avec ascenseur se compose ; d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour ouvert sur sa TERRASSE PLEIN SUD, d'une cuisine moderne aménagée et équipée EMI-OUVERTE, de deux chambres dont une ouverte sur son BALCON, une salle de bains, et un sanitaire indépendant. L'appartement dispose en sus de deux grands emplacements de parking directement accessibles par l'ascenseur, d'un local à vélos.

Appartement à rénover offrant charme de l'ancien et fort potentiel : 43.17 m², il est composé de 2 chambres ou 1 chambre et un séjour, cuisine neuve, salle d'eau et toilette indépendant situé à Athis-Mons, quartier proche du centre-ville, des commerces et de l'établissement privé Saint-Charles ! Immeuble de 1925, beaux éléments d'époque (parquet massif, poutres apparentes, cheminées, belle hauteur sous plafond), double vitrage déjà présent. DPE G, travaux énergétiques à prévoir et rafraichissement du bien. Grande cave en sous-sol. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3036

Meilleur rendement locatif

109 000 €

3 893 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

Quartier Centre Ville

Athis-Mons (91)

iad France - Emilie Carbasa vous propose : À moins de 20 minutes de Paris, découvrez cet appartement Athis-Mons à vendre, un charmant studio de 28 m2, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé à 17 minutes de la Bibliothèque François Mitterrand grâce au RER C (Gare d’Athis-Mons), ce studio se trouve en centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités telles que les transports, les commerces, le parc et la mairie. Au sein d’une petite copropriété sécurisée, cet appartement comprend une pièce principale de 18 m2, facilement aménageable, une cuisine séparée entièrement équipée et une salle d’eau avec toilettes. Les points forts de cet appartement à acheter Athis-Mons incluent : - Faibles charges (comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes) - Aucune procédure en cours - Fenêtres en PVC double vitrage. Ne tardez pas à programmer votre visite. Premier contact par SMS possible ! La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 103000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie E indice 306 et classe climat B indice 11. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Carbasa, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Evry-Courcouronnes sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement 2 pièces de 49,33 m² à vendre au cœur d'Athis-Mons, idéalement situé avec la Gare à pieds ! Construit en 2012 et en très bon état, cet appartement lumineux comprend une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée, des rangements, une chambre confortable parqueté (parquet neuf), une salle de bains moderne avec wc et un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. L'immeuble, desservi par un ascenseur, propose également une place de parking privée en sous-sol ! Un atout rarissime en centre-ville. A noter, le ballon d'eau chaude a été changé en 2025. La localisation est un véritable plus : à deux pas d'une école, proche des transports en commun et des commodités (commerces, restaurants et services), facilitant le quotidien et les déplacements. Calme et bien agencé, l'appartement conviendra parfaitement à un couple ou un investisseur recherchant un bien contemporain et clé en main. Appartement pouvant être loué 930 € par mois, Charges Comprises. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre pratique et bien placé à Athis-Mons. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 868

iad France - Pascal Vigneau vous propose cet appartement T3 à vendre à Athis-Mons, situé au premier étage d'une petite résidence de trois étages, proche du centre-ville et des commodités. Il comprend une entrée, un salon/cuisine avec balcon, une salle d'eau, des WC, ainsi que deux chambres avec placards, dont une également dotée d'un balcon. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un box pour un véhicule et d'une place de parking. Cet appartement à acheter à Athis-Mons bénéficie de double vitrage et d'une chaudière au gaz. A visiter rapidement ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le T7 est à 16 minutes à pied. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 20 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 191.33€ (soit 2296€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Pascal Vigneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Venez découvrir un appartement type F3 sans travaux dans une ville dynamique et en centre-ville? Ne cherchez plus, cet appartement situé à ATHIS-MONS (91200) est fait pour vous ! Cet appartement dans une belle résidence est idéalement situé à deux pas des commerces, écoles (St Charles) et des transports en commun, et qui vous permettra d'avoir un accès rapide et facile aux grands axes routiers. Ce bel appartement se compose d'une grande entrée, un séjour lumineux et chaleureux donnant sur une belle cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, une grande salle d'eau avec bidet, un grand WC séparé. Les Plus +++: - Proche de toutes les commodités - 2 Place de parking en sous-sol - Cuisine Aménagée et équipée - Aucun travaux - Immeuble de 2017 - Terrasses Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter!!!! Cette annonce référence 315233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 137 Charges prévisionnelles annuelles : 3 048,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pascal Vigneau vous présente un appartement à vendre à Athis-Mons, situé dans une résidence sécurisée datant de 2015, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien comprend une entrée, une grande pièce à vivre composée d'un séjour, d'une cuisine et d'un balcon, ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres, dont une équipée d'un placard. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. En sous-sol, deux places de parking et un accès au local vélo sont disponibles. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété comptant 156 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 236,67 € (soit 2 840 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, le bien est classé ENERGIE C avec un indice de 105 et CLIMAT C avec un indice de 20. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Pascal Vigneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 839180635, avec une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : APPARTEMENT ATHIS-MONS À VENDRE – DERNIER ÉTAGE – 3 CHAMBRES - PARKING – CAVE – BALCONS – TRAVAUX ÉNERGÉTIQUES PAYÉS. Situé en plein centre-ville d'Athis-Mons dans le département de l'Essonne, cet appartement en duplex se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence dont les travaux énergétiques ont été votés et pris en charge par le vendeur (isolation extérieure, menuiseries, système de ventilation, etc.). L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une agréable loggia idéale pour des moments conviviaux. Pour la partie nuit, une chambre dispose d'un balcon et d'un placard, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et un pallier offrent un espace modulable selon vos besoins (bureau, rangements, etc.). Ce bien est complété par une place de stationnement en parking souterrain sécurisé et une cave. Le secteur central assure un accès à toutes les commodités et à proximité des établissements scolaires, notamment l'établissement privé Saint-Charles situé à 5 minutes à pied. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 4 lots dans une copropriété de 136 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 164.67€ par mois. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.