Achat Appartement dans le quartier Le Noyer Renard à Athis-Mons (91) : 3 annonces

iad France - Sonia METAIS vous propose: NOUVELLE EXCLUVITÉ : F4 - 3 CHAMBRES - BALCON - PARKING – IMMEUBLE STANDING DE 2015 !! DPE C !! Sur le secteur Noyer Renard, à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une famille. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2015, l'appartement donne sur l'intérieur de la résidence et ses jardins, et est agencé comme suit : Une entrée avec sa pièce dressing et un WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Depuis cette pièce de vie lumineuse exposée SUD, vous accédez à un BALCON de 4,35m². Pour votre confort, l’espace nuit est séparé de la partie jour, et se compose d’un couloir desservant les 3 chambres, et la salle de bain avec WC. CHAUFFAGE – EAU CHAUDE ET FROIDE INCLUS DANS LES CHARGES de copropriété UNE PLACE DE PARKING EN SOUS SOL complète le bien. A proximité écoles – Transport – cabinet médical – tous commerces au pieds de l’immeuble FUTURE Station T7 STADE DELAUNE à quelques minutes à pied. Chers confrères, agences, ou mandataires, ce bien est ouvert à l'inter-cabinet dans l'intérêt de nos clients respectifs La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11487 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.33€ par mois (soit 3688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

229 000 €

3 817 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Le Noyer Renard

Athis-Mons (91)

iad France - Ronnie Garcia vous présente un appartement à Athis-Mons, situé dans le secteur Noyer Renard, au sein d'une résidence récente de 2015. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 60m2, est idéalement positionné proche des commodités telles que les écoles, commerces et transports (bus, tram T7, ligne 14, RER C). Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec rangement, une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée et un séjour donnant sur une terrasse avec un jardin de 43m2, orienté vers les jardins à l'arrière de la résidence. - Un dégagement menant aux WC, à la salle de bains et à deux chambres. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Normes RT2012 respectées, avec chauffage et eau chaude collectifs, sans travaux à prévoir. Disponible pour une visite ! Cette annonce concerne un appartement à acheter à Athis-Mons dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 200€ par mois (2400 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 94, et classe CLIMAT C, indice 18. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de M. Ronnie Garcia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À ATHIS-MONS, dans le quartier Noyer Renard, cet appartement à vendre de 71 m² se situe à proximité de la N7, du tram 7 et de la ligne 14 du métro. Lumineux et bien agencé, il se trouve au 1er étage et dispose d'une terrasse de 8 m² orientée sud-est avec une vue dégagée. Le séjour ainsi que la cuisine équipée s'ouvrent sur la terrasse. Vous trouverez trois belles chambres, de grands placards, une salle de bain et des toilettes indépendantes dans cet appartement. Sa décoration intérieure est soignée. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux écoles, collèges, lycées et commerces. Ce bien en excellent état présente un DPE classé C. Cet appartement à acheter à ATHIS-MONS est rare sur le marché. Il comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 172 lots avec des charges annuelles moyennes de 2808 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Pierre BOMPARD de megAgence au 06 28 50 64 03 ou par e-mail à pierre.bompard@megagence.com. Agent commercial enregistré au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 339 992 968.