Le marché des appartements à Aubigny-sur-Nère

Aubigny-sur-Nère, charmante commune du Cher en région Centre-Val de Loire, offre un cadre de vie agréable avec une vie de quartier animée. Vous y trouverez une diversité de commerces de proximité, des boulangeries aux supérettes, en passant par des boucheries et des pharmacies, assurant ainsi un quotidien pratique pour ses habitants. L'accès à ces commodités est un atout indéniable pour ceux qui choisissent de s'installer dans la ville.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Aubigny-sur-Nère ?

La ville d'Aubigny-sur-Nère compte 468 appartements, représentant ainsi 14,55% de l'ensemble des logements, qui s'élèvent au nombre de 3217. Au sein des résidences principales occupées, la répartition entre propriétaires et locataires montre une majorité de propriétaires occupant leur logement à 62,49%. Les locataires représentent une part plus faible, avec 256% (ce chiffre semble erroné et devrait être vérifié). Le parc immobilier des appartements propose différents types de biens, adaptés à diverses attentes.

Quel est le prix des appartements en vente à Aubigny-sur-Nère ?

Le marché immobilier des appartements à Aubigny-sur-Nère a connu une évolution significative de ses prix. En 2021, le prix moyen au mètre carré pour un appartement était de 1264 €. Les données les plus récentes indiquent une stabilisation, avec un prix de 1054,9 €/m² constaté en 2025 et 2026. En moyenne, le délai de vente d'un appartement dans la ville s'établit à 256 jours. Il est à noter qu'aucun appartement n'a été vendu en moyenne par mois sur la période étudiée.

Achat Appartement à Aubigny-sur-Nère (18) : 3 annonces

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TRANSAXIA
1/9
Coup de cœur du secteur
75 000 €
652 €/m²
Appartement
4 pièces
115 m²
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Aubigny-sur-Nère (18)
À la recherche d'un appartement à acheter à AUBIGNY sur NERE, dans le département du Cher en région Centre ? Découvrez cette opportunité de vente appartement AUBIGNY sur NERE. Situé dans un village touristique de Sologne, à seulement 20 km de LAMOTTE-BEUVRON et 25 km de l'accès à l'Autoroute A71, ce bien offre un gros potentiel après remise en état. Le rez-de-chaussée d'environ 75 m² comprend un local commercial avec vitrine de plus de 30 m², un bureau fermé de 14 m², des sanitaires et un local cuisine. À l'étage, un espace à vivre de près de 40 m² est à repenser entièrement, incluant un palier, une kitchenette, une salle d'eau et deux chambres. L'ensemble est complété par une cour de 45 m² avec un portail et deux dépendances de 18 et 22 m². Idéal pour la création d'un commerce à un prix attrayant. Pour plus d'informations, appelez au 02.48.23.09.33 ou au 06.14.51.27.09. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
NAOS IMMOBILIER
Exclusivité
1/9
Meilleur rendement locatif
44 000 €
917 €/m²
Appartement
2 pièces
48 m²
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À 8km de Aubigny-sur-Nère (18)
Sologne du Cher -190 KMS Paris- 65 kms Orléans -50 KMS Bourges- 30 KMS A71- 10 mns Aubigny sur Nère - 10 mns Argent Sur Sauldre- Amoureux de la nature , de la peche ,de la détente , calme garanti , ce sympathique appartement de plain pied rénové 48 m² habitable dans une résidence de loisirs en copropriété avec étangs vous séduira- comprenant: un séjour-salon avec cuisine ouverte , une chambre, salle d'eau/wc , une pièce débarras /cellier , un dégagement central; Terrasse privative - 60 m de berge d'étang en droit d'usage privatif. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels . Copropriété de 64 lots - charges annuelles : 340 € - Réf. 24029 Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 40 000 € Bien non soumis au DPE conformément à l'article du code de la construction et de l’habitation : Bâtiment Résidences de loisirs , plancher inférieur à 50m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 48.16 m²
BSK Immobilier
1/25
96 000 €
990 €/m²
Appartement
6 pièces
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2 chambres
À 16km de Aubigny-sur-Nère (18)
À Coullons, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement de 97 m2 habitable est désormais en vente. Réparti sur un RDC et un 1er étage, il offre également un grenier aménageable présentant un fort potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour/salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier distribue une chambre, un point d'eau et l'accès au grenier. Ce bien dispose de grandes dépendances attenantes, incluant un garage, un atelier ainsi que des sanitaires. Un garage 'box' non attenant vient également compléter l'ensemble. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 300 m2 accompagne une cour intérieure commune, alliant charme et praticité. Ce bien présente de multiples possibilités, idéal tant pour un achat appartement Coullons en tant que résidence principale que pour un projet d'investissement locatif ou mixte d'habitation/atelier. Cette annonce, référence 323636, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AGNÈS COUTANT (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 96 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 31/03/2022, DPE scoring à 459 kWhEP/m²/an et GES à 74 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430,00 € et 3360,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Le marché des appartements à Aubigny-sur-Nère: Aubigny-sur-Nère, charmante commune du Cher en région Centre-Val de Loire, offre un cadre de vie agréable avec une vie de quartier animée. Vous y trouverez une diversité de commerces de proximité, des boulangeries aux supérettes, en passant par des boucheries et des pharmacies, assurant ainsi un quotidien pratique pour ses habitants. L'accès à ces commodités est un atout indéniable pour ceux qui choisissent de s'installer dans la ville.

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Quel est le prix des appartements en vente à Aubigny-sur-Nère ?: Le marché immobilier des appartements à Aubigny-sur-Nère a connu une évolution significative de ses prix. En 2021, le prix moyen au mètre carré pour un appartement était de 1264 €. Les données les plus récentes indiquent une stabilisation, avec un prix de 1054,9 €/m² constaté en 2025 et 2026. En moyenne, le délai de vente d'un appartement dans la ville s'établit à 256 jours. Il est à noter qu'aucun appartement n'a été vendu en moyenne par mois sur la période étudiée.