Achat Appartement dans le quartier Saint Amatre à Auxerre (89) : 2 annonces

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové de 4 pièces de 66 m² (92m² au sol ), idéalement situé Rue Marcelin Berthelot, en plein centre-ville d'Auxerre (89000). Nichée au dernier étage d'un petit immeuble à la toiture entièrement neuve, cette habitation atypique et pleine de charme séduit par sa très belle luminosité et ses volumes agréables. L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains. Chauffage individuel gaz (chaudière de 2024) Son caractère unique et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 876 euros.

iad France - Alan Cappelli vous propose: À vendre, appartement T1 de 31,26 m² avec balcon, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Pierre-Marie Curie, résidence calme et sécurisée dans le quartier des hauts Boussicats. Cet appartement, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, d’un coin cuisine, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’un espace palier disposant de rangements. Le balcon permet de profiter d’une belle vue dégagée et constitue un véritable espace extérieur supplémentaire. Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement résidentiel et paisible, à proximité des commodités et des accès. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Une visite s’impose !! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.81€ par mois (soit 1629.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.