Achat Appartement à Auxonne (21) : 9 annonces

Coup de cœur du secteur

69 000 €

1 063 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,93 m²
• 2 chambres
• 

Auxonne (21)

À vendre appartement à Auxonne, situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce bien comprend une entrée, un salon/séjour lumineux avec accès direct au balcon, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Une cave est également incluse. Les huisseries sont en double vitrage, et un rafraîchissement est à prévoir.L'appartement fait partie d'une copropriété de 110 lots et est soumis au statut de la copropriété. Le montant moyen annuel des charges s'élève à 5 138€, suite à une fuite d’eau. Pas de procédures en cours. Pour des informations énergétiques, la consommation est classée D (212), et les émissions de gaz à effet de serre sont classées C (42). Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 100€ et 1 530€ par an, avec un chauffage au gaz de ville. ERP : Risque sismique faible, risque radon faible, zonage de retrait-gonflement des argiles : aléa moyen.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Auxonne.

Studio de charme au calme – RDC Situé en rez-de-chaussée, ce studio en très bon état séduira par son cachet authentique et son environnement paisible. Vous serez immédiatement conquis par son plafond à la française, qui apporte caractère et chaleur à l'espace de vie. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette, ainsi que d'une salle de douche avec WC fonctionnelle et soignée. Une cave partagée complète ce bien, idéale pour le rangement. Vous profiterez également d'un jardin partagé, parfait pour se détendre aux beaux jours, le tout dans un cadre calme et agréable. Un studio plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Référence agence : 1894

Situé au cœur du centre-ville historique d'Auxonne, charmante cité comtoise en bord de Saône, découvrez ce lot immobilier de 80 m² à fort potentiel, au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété sans ascenseur. L'ensemble se compose : - d'un dégagement commun. - un T3 avec séjour/cuisine, salle d'eau, et deux chambres. - un T2 avec cuisine, séjour, salle d'eau, et une chambre. Copropriété de 25 lots, dont 14 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Chauffage individuel au gaz. Charges : 860,52 €/an Bien à rénover – travaux à prévoir Une belle opportunité pour investisseurs ou marchands de biens souhaitant valoriser un bien idéalement situé. AUXONNE : commune dynamique qui bénéficie d'une situation stratégique à proximité de Dole et à environ 30 minutes de Dijon. C'est une ville chargée d'histoire, connue pour ses fortifications et son patrimoine lié à Vauban et Napoléon Bonaparte, elle offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, les écoles, collège et services, le marché hebdomadaire réputé, l'accès rapide aux axes routiers, et ses bords de Saône aménagés. Le centre-ville historique est particulièrement recherché pour son cachet et sa proximité immédiate de toutes commodités. Les ATOUTS : Emplacement central recherché Deux logements distincts Fort potentiel locatif après rénovation Idéal déficit foncier ou projet patrimonial Après étude, ce bien est éligible à des dispositifs d'aides à la rénovation, notamment : - Subventions de l'ANAH (Agence Nationale de l'Habitat) - Dispositifs d'accompagnement de la commune - Aides de l'État dans le cadre de la rénovation énergétique Ces aides représentent un levier financier important pour optimiser votre projet. Plus d'informations sur demande. Dossier en cours de constitution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Jeanie THANRY - Agent commercial (EI), enregistrée au RSAC Dijon n° 898 864 202 - zero6 33 60 84 87 - jeaniethanry@orpi.com. Agence ORPI DIJON GRANDS CRUS - 45 rue de marsannay - 21300 Chenôve - dijongrandscrus@orpi.com Ref mandat (JT5800) Référence agence : 5800

Dans la jolie ville d'Auxonne, à 30 min de Dijon et 15 min de Dole, avec ses bords de Saône, son port de plaisance et sa gare TER, proche du centre ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, services et pistes cyclables. Venez découvrir ce charmant triplex, entièrement rénové d'environ 67m² disposant au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte équipée, un salon avec accès à la terrasse privative et clôturée d'environ 30m² et un WC.Au 1er étage, vous trouverez une chambre avec dressing, une grande salle d'eau avec douche et WC.Le deuxième étage dispose d'un espace bureau et d'une chambre spacieuse avec dressing.Chauffage électrique individuel au sol avec thermostat.Le bien dispose également d'un jardin non attenant d'environ 150m² et de deux places de parking extérieures privatives. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 0659194687, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820

À vendre à AUXONNE, Côte-d'Or (21), Bourgogne, cet appartement T3 lumineux et fonctionnel, idéal tant pour les investisseurs que pour un particulier. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu au cœur du centre-ville, cet appartement est à seulement 10 minutes à pied de la gare. Confort, praticité et emplacement de choix font de cet appartement AUXONNE à vendre une opportunité parfaite pour un investissement locatif (loyer potentiel de 550 à 560 euros) ou pour une résidence principale.D'une surface de 75 m² au sol (62 m² Carrez), cet appartement se compose de :- Un grand séjour de 20,40 m²,- Une cuisine indépendante,- Deux chambres de 10 et 11 m² au sol,- Une salle d'eau moderne,- Un petit cellier intégré à l'appartement. En plus, vous bénéficierez d'un cellier privatif supplémentaire de 5 à 6 m², idéal pour vos rangements.Points forts :- Chauffage gaz individuel,- Dernier étage, garantissant tranquillité,- Proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités,- Médecin installé au rez-de-chaussée de la copropriété,- Gare accessible à pied en maximum 10 minutes.Cet appartement à acheter à AUXONNE est agréable à vivre, fonctionnel et idéalement situé. Ne tardez pas à le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 901 898 - Greffe de DIJON) Mathéo BEAUFAUCHET Entrepreneur Individuel 06 27 76 76 09 - Réf.922678.

EXCLUSIVITÉ À AUXONNE, CÔTE-D'OR, BOURGOGNENous vous proposons un superbe appartement T3 à vendre au cœur d'Auxonne, dans la copropriété Espace Turquoise. Situé au 2ème étage, accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une salle qui pourrait être facilement reconfigurée de deux chambres, d'un WC avec lave-mains pouvant faire office de salle de douche, d'un WC PMR, d'un dégagement, ainsi qu'une kitchenette ouverte sur le salon/séjour avec accès à un balcon.Ce bien présente de nombreuses opportunités pour un achat appartement Auxonne, en raison de son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : commerces, médecins, écoles, cinéma, et activités nautiques sur le port fluvial.Consommation énergétique : 192 D, Émissions de gaz à effet de serre : 6 B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 080€ et 1 520€ par an.Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Aléa Moyen de retrait-gonflement des argiles.La copropriété comprend 81 lots dont 37 principaux, avec des charges trimestrielles d’environ 292€.Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Auxonne dans une ville dynamique et accueillante.

À Auxonne, Côte-d'Or (21), Bourgogne, cet appartement de caractère situé au cœur du centre-ville est à vendre. Occupant un étage complet, il allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cet appartement spacieux et lumineux comprend un salon/salle à manger, quatre chambres, dont une chambre privative, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et une cave. Avec une belle hauteur sous plafond et des parquets en chêne, ce bien séduira par son élégance. Équipé d'une chaudière à gaz récente et de fenêtres en double vitrage, il bénéficie également d’un emplacement privilégié, permettant un accès facile aux commerces, écoles et services d'Auxonne. Ce bien est idéal pour un achat appartement Auxonne, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif (colocation possible). Je peux vous mettre en relation avec un partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de vente appartement Auxonne. Si ce bien vous intéresse, contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 21. Montant moyen annuel des charges : 800€, soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Réf.942967

Meilleur rendement locatif

96 000 €

2 274 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,21 m²
• 1 chambre
• 

Auxonne (21)

Déjà SOUS COMPROMIS en 10 jours! Exclusivité à Auxonne, dans la copropriété l'Espace Turquoise Appartement T2 de 42.21m² au rez-de-chaussée vendu loué comprenant : Un hall d'entrée avec placards, un WC, une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec baies vitrées exposées Sud, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec sèche serviettes, une buanderie/cellier et une chambre avec placard. Un emplacement de parking. Loué 580€ dont 60€ de charges mensuelles. Consommation énergétique C 164. Emission de gaz à effet de serre A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500€ et 710€ par an Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021(abonnements compris) ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations concernant la copropriété : Ce bien est soumis au statut de la copropriété. La présente annonce vise 2 lots dans une copropriété de 81 lots (dont 37 principaux). Montant moyen annuel de la quote-part (charges) : 135€/trimestre Pas de procédure en cours.

À AUXONNE, Côte-d'Or (21), dans la belle région de Bourgogne, cet appartement à vendre est situé en bord de Saône et à proximité du centre-ville. Rénové avec soin, il comprend un salon lumineux avec balcon, une cuisine ouverte entièrement aménagée, une salle d'eau, des WC, une buanderie et trois chambres disposant de nombreux placards. Le chauffage est collectif au gaz et une cave est incluse en sous-sol. Cette offre d'achat d'appartement à AUXONNE est à saisir, dans une copropriété de 36 lots, dont 21 sont destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2960 euros. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)