Achat Appartement 2pièces à Perrigny-lès-Dijon (21) : 265 annonces

Meilleur rendement locatif

182 000 €

3 309 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Perrigny-lès-Dijon (21)

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Nous vous proposons un magnifique appartement à vendre à PERRIGNY LES DIJON, situé dans un cadre de vie agréable et calme au sein d'une copropriété intimiste de seulement 36 logements. Ce T2 de 55 m², agrémenté d'une terrasse de 20 m² exposée plein sud, vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité.À proximité de Dijon, cet appartement comprend un spacieux séjour de 28 m², deux grandes portes-fenêtres qui donnent accès à la terrasse, une grande chambre, une salle de bains équipée et des toilettes séparées. Un stationnement est disponible en supplément, avec un parking au prix de 4 000 €.Ce bien rare et de qualité vous offre un cadre de vie exceptionnel, proche de la côte viticole et des grands axes, ainsi que de la zone d'activités du sud dijonnais. Vous bénéficierez également de toutes les commodités à proximité : supermarchés, restaurants, boulangeries, services de santé, transports (bus, accès autoroutiers), établissements scolaires (crèche, écoles maternelle et élémentaire) ainsi que des espaces de loisirs tels que parcs et jardins.La résidence est récente, saine et sans procédure en cours, conforme aux normes BBC et RT 2012, avec une isolation phonique et thermique renforcée. Elle vous garantit de faibles charges et une consommation individuelle. De plus, le bâtiment est raccordé à la fibre optique et la livraison est prévue pour le 4e trimestre 2026.Choisir cet appartement à acheter à PERRIGNY LES DIJON, c'est opter pour un bien clé en main, prêt à vivre, avec des frais de notaire réduits et une garantie constructeur de 10 ans. Bonaparte Promotion vous offre un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat, ainsi qu'une étude de financement sur simple demande. Nous disposons du plus grand choix de résidences neuves à Dijon.Intéressé par cet appartement PERRIGNY LES DIJON à vendre ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION au 03 39 49 00 60 ou venez nous rencontrer sur rendez-vous — 118 rue Monge, 21000 Dijon.

NOUVEAUTE - OFFRE DE LANCEMENT - SECTEUR RESIDENTIEL - EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX - IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIFDans une petite résidence de standing de 22 logements située à PERRIGNY LES DIJON, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cet appartement T2 NEUF à vendre. Il offre une cuisine américaine/séjour s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatifs de 42 m² orientés sud-ouest. La chambre donne également sur l'extérieur et la salle d'eau est aménagée.À proximité de Dijon, cet appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux grandes portes-fenêtres. Un stationnement est disponible en supplément : parking à 5 000 €. La remise des clés est prévue pour l'automne 2027.Ce bien, rare et de qualité, assurera un cadre de vie exceptionnel, proche de la côte viticole et à quelques minutes des grands axes routiers ainsi que de la zone d’activités du sud dijonnais.Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces (supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie), services de santé (médecins généralistes, dentistes), transports en commun (bus, accès autoroutiers), établissements scolaires (crèche, écoles maternelle et élémentaire), ainsi que des espaces de loisirs comme un parc et un jardin.La résidence dispose de prestations de qualité : carrelage grand format dans les pièces principales, salle de bains et WC, parquet stratifié dans les chambres, salle de bain entièrement équipée, papiers peints, pare-soleil et volets roulants électriques dans toutes les pièces. Cette copropriété neuve est saine et sans procédure en cours, conforme aux normes BBC et RT 2012, avec une isolation phonique et thermique renforcée, ainsi que de faibles charges et une consommation individuelle. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique.Choisir un appartement à acheter à PERRIGNY LES DIJON, c'est opter pour un bien clé en main, prêt à vivre, avec des frais de notaire réduits et une garantie constructeur de 10 ans.BONAPARTE PROMOTION vous propose un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat, ainsi qu'une étude de financement sur simple demande. Découvrez le plus grand choix de résidences neuves à Dijon.Intéressé par cet appartement PERRIGNY LES DIJON ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION au 03 39 49 00 60 ou venez nous rencontrer sur rendez-vous au 118 rue Monge, 21000 Dijon.

AU CŒUR D’UN MAGNIFIQUE PARC PAYSAGER : Dans un collectif de standing de 2 étages, découvrez cet appartement T2 à vendre à Perrigny les Dijon, offrant une agréable terrasse et un jardin privatif. Vous serez séduit par sa pièce de vie cuisine ouverte/séjour ouverte sur des extérieurs exposés sud-ouest, ainsi que par sa spacieuse chambre. La salle d'eau est aménagée. Cet appartement à acheter à Perrigny les Dijon bénéficie d'un cadre privilégié et idyllique, dans un environnement boisé de qualité. Une place de parking est disponible en supplément pour 10 000€. Remise des clés prévue pour l'été 2027. LES PRESTATIONS : • Carrelage grand format avec plinthes assorties dans le séjour, la salle de bains et le WC. • Revêtement stratifié dans les chambres. • Salle de bains équipée • Faïence murale toute hauteur. L’ENVIRONNEMENT : À quelques minutes de Dijon et à 30 minutes de Beaune, cette résidence nichée dans un cadre verdoyant vous garantit calme et sérénité. Les commodités à proximité incluent : - Commerces et services : marché, restaurants, boulangerie, pharmacie. - Santé : médecin généraliste, dentiste. - Transport : bus et tram à 10 minutes en voiture. - Établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire, médiathèque. - Loisirs : parc. LA RÉSIDENCE : Petite résidence de standing neuve, en copropriété saine et sans procédure en cours. La construction respecte les normes pour personnes à mobilité réduite, BBC et RE 2020, avec des isolations phonique et thermique renforcées. Les charges sont faibles et les consommations individuelles. Bâtiment relié à la fibre optique. OPTER POUR DU NEUF, C'EST : Un appartement prêt à vivre ! Des frais de notaire réduits. Une garantie constructeur de 10 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves à Dijon. Intéressé par cet achat appartement à Perrigny les Dijon ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION au 03.39.49.00.60 ou venez nous rencontrer sur rendez-vous — 118 rue Monge, 21000 Dijon.

Situé à 15 minutes au sud de Dijon, le programme immobilier neuf à Perrigny-lès-Dijon s'érige comme un havre de paix aux portes des domaines viticoles. Implanté dans un environnement résidentiel paisible, ce lieu de vie bénéficie d'un accès direct à pied aux commerces et services essentiels, garantissant une vie quotidienne sans efforts. D'un point de vue architectural, cette résidence affiche l'élégance d'un grand pavillon individuel, avec ses façades en enduit clair et ses toitures en ardoises, agrémentées de terrasses à ciel ouvert. Choisissez parmi une offre variée de 36 appartements neufs, allant du studio cosy au spacieux 4 pièces familial, tous dotés d'un espace de stationnement privatif, qu'il s'agisse d'un parking, d'un carport ou d'un garage. Les espaces intérieurs sont conçus pour maximiser le bien-être, avec une optimisation remarquable de l'espace permettant une luminosité exceptionnelle dans chaque logement. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées assurent un confort optimal en toute saison, avec une fraîcheur préservée en été et une chaleur accueillante en hiver, le tout dans une tranquillité absolue. Les appartements se prolongent à l'extérieur par des balcons, des terrasses et des jardins privatifs, véritables extensions de l'espace de vie invitant à la détente et à la connexion avec la nature. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

A VENDRE DIJON MONTCHAPET - type 1 de 37m² , en dernier étage (sans ascenseur) avec magnifique terrasse de 35m². Appartement a très fort potentiel dans une petite copropriété de 1966 rue de Lorraine. Entrée, pièce de vie de 19.5m² avec double exposition sur immense terrasse , cuisine aménagée de 6.5m² et salle de bain avec WC et grands placards. Des travaux seront nécessaires au départ du locataire pour créer un cocon d'exception. Belle opportunité ! Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros.

STUDIO 'VANNERIE' - T1 CENTRE-VILLEDécouvrez cet appartement à vendre à DIJON, dans la Côte-d'Or, région Bourgogne. Ce studio duplex de 33 m² au sol (15,84 m² Carrez) est idéal pour un investissement locatif. Situé rue Vannerie, en plein cœur de Dijon, il bénéficie d'un cadre de vie typique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Installé au 3ème étage d'un immeuble ancien, cet appartement se distingue par son organisation optimisée et son potentiel locatif puisque qu'il est actuellement loué (380 euros + 30 euros de charges).Avec ses 15,84 m² en loi Carrez et environ 33 m² au sol, l'appartement offre un volume agréable grâce à sa configuration en duplex. L'entrée distribue une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, ainsi qu'un coin nuit bien délimité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Les velux sont équipées de volets roulants électriques, ajoutant un confort supplémentaire. Le chauffage est individuel électrique, et l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau. Le DPE est classé C.C'est une offre rare dans ce secteur, parfaite pour un investisseur souhaitant procéder à un achat appartement DIJON avec un bien déjà occupé dans un emplacement de choix.Taxe foncière : 583 euros. Copropriété de 11 lots principaux. Charges annuelles : 1 196 euros. CE : C CC : B. Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 440 euros. Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 610 euros. Les prix tiennent compte des années de référence : 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1 196,08 euros. Léo RICHOMME (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 902257682 - DIJON.

APPARTEMENT 'ESCALE' - T2 DIJON GARE A deux pas de la gare de Dijon, au 2éme étage d'une petite copropriété de 17 lots, découvrez cet appartement de type 2 de 29,61 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est actuellement loué 400 euros hors charges + 50 euros de charges et est donc vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. L'immeuble date des années 1930 et les charges de copropriété restent maîtrisées (environ 65 euros/mois). Un intérieur fonctionnel : L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 10,42 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre séparée et d'une salle d'eau. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. Le logement est habitable mais avec un léger rafraîchissement possible à terme. Annexes : une cave et un grenier complètent le bien. Un emplacement stratégique : Situé à seulement 3 minutes du tramway et 5 minutes des bus, l'appartement bénéficie d'une accessibilité optimale. Le quartier Gare est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et du centre-ville de Dijon. Un emplacement stratégique pour les actifs, étudiants ou investisseurs souhaitant une forte demande locative. Les + : Vendu loué ? revenu locatif en place, Petite copropriété, Charges maîtrisées, DPE D/GES B Un investissement clé en main, idéalement situé, à visiter sans tarder. 17 lots, 782 euros chrg/an, Mdt 3252TB CE : D CC : B Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 910 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 300 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 781.6 euros. Tiffany BOULLICAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918804352 - DIJON.

À vendre : appartement T2 clé en main à Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Situé dans le quartier prisé des Antiquaires, rue Vannerie, cet appartement de 24 m2 Carrez (45 m2 au sol) est parfait pour un achat appartement Dijon ou une vente appartement Dijon. Avec un rendement locatif attractif de 10 %, il est vendu entièrement meublé et prêt à être loué immédiatement. Ce bien optimisé offre de beaux volumes avec une pièce de vie accueillante, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle avec WC séparés. Idéalement situé en hyper-centre, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement à acheter Dijon est adapté à la location meublée, que ce soit pour du court ou long terme. Le DPE est perfectible, avec des améliorations simples possibles pour optimiser la performance énergétique. C'est un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, sans travaux lourds ni gestion complexe. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir pour un achat appartement Dijon avec un rendement locatif immédiat ! Ce bien, actuellement destiné à la location courte durée, bénéficie d'un emplacement de choix, idéalement situé entre le quartier Darcy et la cité de la gastronomie. Découvrez cet appartement Dijon à vendre, entièrement refait à neuf, avec un accès indépendant dans un immeuble ancien. D'une superficie de 33m2 Carrez, il se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots. Il comprend une entrée menant à une cuisine aménagée avec mange debout, ainsi qu'un espace nuit semi-séparé incluant un SPA, une douche et des WC. Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, contactez Clément PATOUILLET au 06 / 23 / 63 / 72 / 96. Afin de prendre connaissance des risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.fr. Situé dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Découvrez cet appartement de charme à Dijon, situé au 1er étage d'un immeuble ancien, offrant une superficie de 36,18 m2 et une vue imprenable sur la cathédrale Saint-Bénigne. Ce bien, en excellent état, séduira les acheteurs par son authenticité : murs en pierre, parquets et belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Cet appartement à vendre à Dijon est vendu clé en main, entièrement meublé avec goût, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif sans travaux à prévoir. Avec un emplacement exceptionnel dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, ce bien rare sur le marché est idéal pour les amateurs de lieux de caractère, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cet appartement à vendre. Situé au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce magnifique T2, entièrement rénové, bénéficie d'un cadre paisible en cour intérieure. L'entrée, dotée d'un placard, conduit à un séjour lumineux avec accès à une terrasse privative. Vous profiterez également d'une cuisine équipée neuve, d'une chambre avec placard, d'une salle de douches et de WC. Une cave est incluse, et un parking se trouve à proximité. Cet emplacement est idéal et recherché pour un achat appartement Dijon. Nombre de lots : 65, Charges annuelles : 1 200 EUR. Classe énergie : D, Classe climat : B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété proposé par Sandra VINCART, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 000 177 252.

Meilleur rendement locatif

122 000 €

2 884 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,3 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Perrigny-lès-Dijon (21)

A VENDRE - DIJON, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Découvrez cet appartement DIJON à vendre, situé sur la PLACE BARBE, avec entrée indépendante, à l'abri de la circulation. Cet appartement de type 2 de 42 m² offre une spacieuse pièce de vie de 26 m² avec coin cuisine, ainsi qu'une belle chambre de 11.49 m², salle d'eau et WC. En bon état général, il a été loué précédemment à 526 euros HC. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking dans une cour fermée et sécurisée. Copropriété de 7 lots, tous dédiés à l'habitation. Charges annuelles : 1080 euros. C'est une belle opportunité pour un achat appartement DIJON.

À vendre à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cet appartement T2 spacieux de 63 m2 serait parfait pour un achat appartement DIJON. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une grande chambre avec placard. Une salle de bain et un WC séparé ajoutent au confort de cet appartement. Une place de parking est incluse, ce qui constitue un véritable atout. Les charges annuelles s'élèvent à 2928€, incluant le chauffage collectif basé sur la consommation de l'ancien locataire (240€ par trimestre). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sylvie Roy Bescond au 0650289300. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 100 lots sans procédure en cours. Le DPE de cet appartement à vendre à Dijon classe l'énergie en D et le climat en D, avec un montant estimé des dépenses d'énergie entre 720 et 1060 € par an, basé sur des données de 2021.

3 personnes déjà intéressées

47 000 €

979 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Perrigny-lès-Dijon (21)

À vendre, un grand type 2 idéal pour un investisseur, situé à Dijon, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cet appartement, à acheter à Dijon, dispose d'une place de parking en sous-sol et donne sur de magnifiques espaces verts, assurant un cadre calme et agréable. Actuellement loué, il offre une rentabilité de plus de 10%, mais peut également être envisagé pour un local professionnel. Quelques travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Pour toute information, contactez ORPI DORIS METZGER au 37 boulevard de la Trémouille, 21000 Dijon, au 03.80.78.78.78. Référence agence : 12859.

Votre agence ERA Immobilier vous présente en exclusivité un appartement à vendre à CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cet appartement récent, établi en retrait de la circulation au sein d'une résidence de 2018, se situe au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 8 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un parking privatif est également inclus. De plus, la copropriété dispose de trois bracelets pour la piscine. Vous apprécierez les avantages suivants : - appartement conforme aux normes PMR - belle chambre équipée de placards - terrasse de 8 m2 - stationnement sécurisé - copropriété récente avec piscine. Mandat n°5702. ERA Immobilier, expert en estimation, vente, achat, gestion et location dans toute la Côte-d'Or, vous invite à nous contacter. Si vous êtes déjà actif dans l'immobilier ou si vous envisagez de vous y lancer, nous serions ravis de vous en dire plus. Les informations relatives aux risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 86 lots, dont 38 réservés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 960 euros.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN VINEA à Couchey : le neuf qui allie standing et confort absolu. Votre futur commence ici. Imaginez un appartement lumineux, spacieux, ouvert sur un balcon, une terrasse ou un jardin , au cœur d’un bois préservé de 2 443 m² . Un lieu où chaque matin, vous respirez le calme et la nature. VINEA n’est pas une résidence comme les autres. 19 appartements seulement , sur 2 étages , pour une intimité totale et un cadre de vie exceptionnel . Chaque logement, du 2 au 4 pièces , a été conçu pour offrir des pièces de vie généreuses et de grandes ouvertures sur l’extérieur. Pourquoi choisir le neuf avec VINEA ? Frais de notaire réduits à 2,5% contre 7 à 8% dans l'ancien. Garantie biennale, décennale et de parfait achèvement : sécurité et tranquillité d’esprit. Performance énergétique RE2020 : confort thermique optimal et factures maîtrisées. VINEA facilite votre quotidien avec un pôle médical complet : médecins, dentiste, infirmières, ostéopathe et kinésithérapeutes à quelques pas. À quelques minutes seulement du centre-ville de Dijon et 35 minutes de Beaune , vous profitez d’une vie connectée, sans jamais sacrifier le calme et la beauté du cadre naturel. Votre appartement ici n’est pas qu’un simple logement, c’est un véritable art de vivre , à vivre ou à investir. Contactez nos conseillers maintenant et saisissez cette adresse rare avant qu’elle ne disparaisse

À Dijon, capitale historique des Ducs de Bourgogne, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans une ville dynamique et prisée pour sa qualité de vie. Entre patrimoine classé à l’UNESCO, dynamisme urbain et ambiance à taille humaine, Dijon offre un cadre résidentiel recherché, parfaitement connecté grâce aux lignes de bus, tramway et à la gare TGV reliant rapidement les grandes métropoles. Implantée dans un quartier résidentiel calme, à proximité du tramway et du centre-ville, cette résidence neuve à l’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement. Cette petite copropriété confidentielle de seulement huit logements neufs propose des appartements du 2 au 4 pièces, une offre rare idéale pour un projet résidentiel ou un investissement pérenne. Les intérieurs dévoilent des agencements optimisés et fonctionnels, avec des pièces de vie lumineuses créant une atmosphère chaleureuse. Les espaces nuit, en retrait, garantissent confort et intimité. Les prestations soignées assurent un niveau de finition premium : salle de bain équipée avec douche à l’italienne, carrelage grand format, WC suspendus, volets roulants et porte palière sécurisée. La majorité des logements bénéficie d’un espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Un parking sécurisé en sous-sol complète les avantages de ce programme immobilier neuf à Dijon, alliant emplacement stratégique, confort moderne et fort potentiel patrimonial. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

À Chenôve, limite Dijon dans le département de la Côte-d'Or, nous vous proposons à la vente cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au pied de la future ligne de tram. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Un dégagement avec dressing dessert la chambre ainsi que la salle de bain avec WC. Cette copropriété calme, récemment ravalée et bien entretenue, est parfaite pour un achat appartement à Chenôve, que ce soit pour un primo accédant ou un investisseur. Nombre de lots dans la copropriété : 162. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cédric BARDE, inscrit au RSAC de DIJON n° 800 209 504. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Dijon rue de la préfecture secteur très recherché : appartement 2 pièces 40 m² rénové, vendu meublé – Idéal investissement locatif ou pied à terre de standing ! Au 1er étage d’une charmante copropriété sécurisée au fond d’une cour au calme absolu, ce superbe appartement T2 de 40 m² entièrement rénové offre des prestations haut de gamme et le cachet de l’ancien. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre séparée confortable, d’une salle d’eau moderne avec douche, d’un espace dressing/bureau idéal pour le télétravail ainsi que de WC séparés. Chauffage électrique au sol, DPE D/B. Cave en sous-sol. Actuellement exploité en location courte durée type Airbnb avec 75 % de taux d’occupation et environ 20 000 € de revenus annuels, Ce bien représente une opportunité rare en investissement locatif rentable en centre-ville de Dijon (rentabilité brute 8,5%). Charges de copropriété 40 € par mois (480 € annuels), taxe foncière 547 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 96 81 60, Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120776). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, découvrez cet appartement T2 à vendre, situé à proximité d'un hypermarché et dans une copropriété calme et bien entretenue. Ce bien, entièrement indépendant des autres logements, présente un charme de maisonnette très recherché. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d'un accès direct à une petite terrasse propice aux moments de détente, d'une chambre au calme et d'une salle de douche avec WC. Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement très appréciable. Proche des commerces, des transports et des commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Dijon, un premier investissement ou un pied-à-terre. Une visite s'impose rapidement. Cette annonce référence 323985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Émilie Savrot (EI), immatriculée au RSAC de Dijon (21000) sous le numéro 80179759800027. Prix du bien : 102 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5. Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024. Score DPE : 332 kWhEP/m²/an. Score GES : 13 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070,00 € et 1 448,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé aux portes de Dijon, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre idyllique à Plombières-lès-Dijon, une commune prisée pour son environnement paisible et son patrimoine historique. Entre nature et attractivité urbaine, cette adresse offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité, à quelques minutes des commodités et infrastructures de la capitale bourguignonne. Bordée par deux cours d'eau et longeant le canal de l'Ouche, la résidence s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, invitant à des balades à pied ou à vélo directement depuis le pied de l'immeuble. Composée d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, elle répond aux attentes de tous les styles de vie. Les volumes généreux, les agencements optimisés et les belles expositions offrent des intérieurs baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. Conçus pour le confort au quotidien, ces logements associent fonctionnalité et modernité, s'adaptant parfaitement à tous les rythmes de vie. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, entre terrasse, balcon ou jardin, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant environnant. Pensée pour conjuguer confort et praticité, la résidence propose des places de stationnement pour chaque logement, garantissant un quotidien fluide et serein. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

1 855 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,81 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Perrigny-lès-Dijon (21)

À vendre, appartement de type 2 situé au 4ème étage d'une résidence de services pour seniors 'les Jardins d'Arcadie' à Dijon, en Côte-d'Or, dans la région Bourgogne. Offrant une vue paisible sur un parc, cet appartement est au calme et dispose d'un balcon avec une double exposition Sud/Ouest et d'un store banne électrique. L'entrée comprend une penderie, et la cuisine aménagée est ouverte sur le séjour qui donne accès au balcon. La chambre est séparée, et l'appartement comprend également une salle de douche et un WC indépendant. Une cave est incluse et le stationnement est aisé au pied de la résidence. Ce bien est idéal pour un achat appartement Dijon, que ce soit pour y habiter ou comme produit d'investissement sous certaines conditions. À noter que cette résidence seniors offre de nombreux services, mais n'est ni une maison de retraite ni un EHPAD. Emplacement privilégié à Dijon. Ce logement a toujours été loué à 800€ par mois, hors charges, avec des frais de services mensuels d'un peu plus de 600€, même en cas de vacance du logement. Pour tous renseignements, contactez votre conseiller Frédéric Vaussard, agent immobilier, au 06.06.67.85.87 ou 03.80.51.83.67 ; fredericvaussard@orpi.com (Réf. 5679fv/cv/av). Référence agence : 5679.

EXCLUSIVITÉ ORPI !! À proximité immédiate du tramway T2, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 50 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse de 15 m², ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une cave. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets, fibre optique, exposition plein Sud. État général : bon état. Loyer hors charges : 450€ Loyer charges comprises : 587€ Environnement : Écoles de tous niveaux accessibles à pied en moins de 10 minutes, commerces à proximité immédiate. Référence agence : 1870

Jolie vue pour ce T2 très lumineux dans un cadre verdoyant, en bon état. Chauffage urbain. Fenêtres double vitrage, isolation phonique réalisée en 2010. Charges : 250 euros/mois, chauffage compris. Vendu avec une cave et une place de parking. CE D, GES C. Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 750 euros et 1070 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS : Véronique CHARBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé aux portes de Dijon, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre idyllique à Plombières-lès-Dijon, une commune prisée pour son environnement paisible et son patrimoine historique. Entre nature et attractivité urbaine, cette adresse offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité, à quelques minutes des commodités et infrastructures de la capitale bourguignonne. Bordée par deux cours d'eau et longeant le canal de l'Ouche, la résidence s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, invitant à des balades à pied ou à vélo directement depuis le pied de l'immeuble. Composée d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, elle répond aux attentes de tous les styles de vie. Les volumes généreux, les agencements optimisés et les belles expositions offrent des intérieurs baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. Conçus pour le confort au quotidien, ces logements associent fonctionnalité et modernité, s'adaptant parfaitement à tous les rythmes de vie. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, entre terrasse, balcon ou jardin, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant environnant. Pensée pour conjuguer confort et praticité, la résidence propose des places de stationnement pour chaque logement, garantissant un quotidien fluide et serein. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

REF : 4932 - APPARTEMENT type T2 à vendre dans le CENTRE-VILLE de DIJON, situé à seulement 50 mètres de la rue Devosge, proche du Boulevard Debrosse, de la place Saint Bernard et du Tramway, au 8 rue d'Ahuy. Ce T2 meublé au premier étage d'un immeuble ancien en bon état est idéal pour un investissement. Prêt à la location, il forme le lot numéro 2 de la copropriété et comprend : un séjour, une kitchenette équipée, une salle de douche, des WC séparés et une chambre avec placards. Superficie Loi Carrez : 28,20 m2. Il représente 145/1000èmes des parties communes générales. Une cave d'environ 8 m2, portant le numéro 1, forme le lot numéro 6 de la copropriété, représentant 5/1000èmes des parties communes générales. La copropriété est gérée par un syndic professionnel, l'immeuble se composant de 7 lots : appartements et caves. Les parties communes comportent un couloir, une courette avec emplacement pour les poubelles, ainsi qu'un accès aux caves et une montée d'escalier. L'entrée sur rue se fait par une porte avec gâche électrique, et un service gère la sortie et rentrée des conteneurs poubelles, ainsi que l'eau et l'électricité des communs. Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à environ 172 euros, incluant la part d'eau potable, l'électricité des communs et la gestion des conteneurs poubelles. Aucun gros travaux n'ont été votés en Assemblée sur l'immeuble et aucune procédure n'est en cours. Concernant l'appartement meublé, il dispose d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, d'un cumulus électrique de 50 litres pour l'eau chaude, de plafonds en lambris isolés, d'huisseries en double vitrage, ainsi que d'une VMC indépendante et d'un interphone. Une machine à laver le linge est également installée. La kitchenette est équipée de 2 plaques vitrocéramiques, d'un frigo/congélateur et d'un micro-ondes. PRIX : 91.000,00 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E 350 Kwh/m2/an, classe climat B 11 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 810 EUR et 1130 EUR par an (prix moyens des énergies pour 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et prise de rendez-vous, contactez Marie Odile BUREAU - AGENCE REPUBLIQUE TRANSACTIONS au 06 36 19 47 06 - Agent commercial inscrit au RSAC de DIJON sous le numéro 911 219 509. Cette annonce constitue une opportunité d'achat appartement Dijon.

Bien le moins consommateur d'énergie

159 000 €

3 614 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Perrigny-lès-Dijon (21)

Appartement T2 récent à vendre à Chenôve, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au 78 Avenue Roland Carraz, à proximité d'une école et des transports en commun (bus et tram), sur le parcours de la future ligne de tramway T3. D'une superficie de 44 m², cet appartement Chenôve à vendre est en parfait état, construit en 2023. Il comprend une chambre séparée, un séjour lumineux avec espace cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon orienté au sud. La salle de douche dispose de WC, et l'entrée offre un espace pour placard. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et inclut une place de parking privative au sous-sol, avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Chenôve. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Agence Orpi Chenôve - 06.73.18.63.15 ou 03.80.51.83.67. Réf. FV/AV/CV. Référence agence : 0000, Côte-d'Or, Bourgogne.

Dijon entre centre ville et toison d'or : appartement type 2 comprenant une entrée dessert le salon, la cuisine, la chambre et la salle d'eau avec wc. Appartement traversant est / ouest Parquet Stationnement dans la cour avec bip Cave et grenier Proximité commerces et arrêt de tram T2 Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 34 56 07, Ludivine BOSSU (EI) Agent Commercial RSAC 534.727.276 Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124391). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 831 €. Pas de procédure en cours.

!!! Avant première !!!Au coeur du pôle universitaire de Dijon (Université de Bourgogne), à proximité immédiate de l'arrêt de TRAMWAY Mazen-Sully, retrouvez prochainement notre nouvelle résidence étudiante CAMPUS DIJON.... La résidence abrite 168 logements sur 6 étages, composée de T1, T1 bis, T2 et quelques T3 conçus pour de la colocation, meublés ou non meublés, spécifiquement pensés pour le confort des étudiants. Il y en a pour tous les goûts! Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, les étudiants pourront ainsi profiter de moments de détente indispensables pour le bon déroulement de leur cursus universitaire. Ils pourront bénéficier de l'accès WIFI dans toute la résidence, d'une laverie connectée au rez-de-chaussée, ainsi que de spacieux locaux vélos. La résidence sera sécurisée par la présence journalière d'un gardien. Tout est réuni pour faciliter et embellir la vie de nos étudiants! Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

À saisir, appartement à vendre à DIJON, Côte-d'Or (21), idéal pour un investisseur. Situé près de la Place du 30 octobre et du boulevard de Strasbourg, cet appartement de type 2, vendu meublé, bénéficie d'un bail jusqu'en août 2026. Libéré de tout occupant, cet agréable deux pièces en rez-de-chaussée, rénové avec soin, offre une surface optimisée de 31 m². L'isolation a été refaite, assurant un bon diagnostic énergétique. Le séjour spacieux de plus de 15 m² avec cuisine et la chambre de près de 12 m² permettent d'installer un bureau ainsi qu'un espace de rangement. Équipé de huisseries en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs récents, cet appartement DIJON à vendre se distingue par ses faibles charges. Il est vendu avec une cave et un grenier. La copropriété compte 30 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 700 €, soit environ 58 € par mois. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Frédéric DERNIAUX, agent commercial, pour programmer une visite. Réf. 899771.

DIJON - AUDRA : À proximité du centre-ville, cet appartement à acheter à Dijon est un duplex en excellent état, actuellement vendu loué meublé avec un bail d'un an. Il se compose d'une entrée menant à la pièce principale avec une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une grande chambre en duplex. Le loyer est de 560 EUR hors charges de 40 EUR. DPE 2026 : D. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 29 lots principaux. Les charges annuelles, payées par les vendeurs, s'élèvent à 600 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques naturels et technologiques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails et de photos, visitez notre site www.cdimmobilier.fr en utilisant la référence du mandat Mdt 4613-1. S.LABORIER. EI. Tél. : 06.80.47.94.85.