Achat Appartement à Fontaine-lès-Dijon (21) : 47 annonces

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose cet appartement à la vente en exclusivité ! Sur la commune prisée de Fontaine-les-Dijon, à proximité de toutes les commodités et des accès routiers (LINO, A38). Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2006, appartement de type 3 en parfait état comprenant un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres, salle d'eau et WC séparés. Une belle terrasse panoramique est accessible depuis le salon. Au sous-sol sécurisé, une place de parking et une cave. Copropriété parfaitement entretenue, ravalement de façade effectué fin 2025. Aucun frais à prévoir ! DPE C, chaudière individuelle au gaz. A visiter sans tarder. Référence agence : 323

Découvrez cet appartement à vendre à Fontaine-lès-Dijon, situé dans la résidence Les Templiers. Ce bien aux beaux volumes et à l'agencement fonctionnel nécessite des travaux de rénovation. L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, s'ouvrant sur un balcon parfait pour profiter d'un extérieur agréable. Il dispose également d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, offrant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une cave vient s'ajouter à ce bien, renforçant son attrait. Cet appartement Fontaine-lès-Dijon est idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement. Situé dans un environnement calme et recherché, n'hésitez pas à explorer cette opportunité dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne.

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À FONTAINE-LES-DIJON, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cet appartement FONTAINE-LES-DIJON à vendre se situe à proximité de la Toison d'Or, des transports en commun et d'espaces verts. Niché au rez-de-chaussée d'une belle résidence sécurisée et verdoyante, ce spacieux deux pièces de 58m² est en excellent état et offre un environnement calme sans vis-à-vis. Vous y trouverez un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine équipée ouverte, une salle de bains, des WC séparés, un cellier/buanderie, un grand dressing et un espace de rangement supplémentaire dans l'entrée. Les huisseries en PVC double vitrage ont été récemment remplacées. Une cave accompagne le bien, ainsi que deux places de parking dans la résidence et un local à vélos. Le bien se compose de 2 lots au sein d'une copropriété de 104 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2150 euros. Aucune procédure n'est en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 173 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 0659194687, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820.

À Fontaine-lès-Dijon, Côte-d'Or, cet appartement 2 pièces de 43 m2 est idéal pour un achat appartement Fontaine-lès-Dijon. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement, lumineux, dispose d'une exposition sud-est garantissant une belle lumière naturelle et une vue dégagée sur les toits de Dijon. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour de 18 m2 avec balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Des travaux de sécurisation sont en cours au sein de cette résidence tranquille. L'emplacement permet un accès facile aux transports en commun, facilitant la mobilité. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 87 934 476. Appartement à acheter Fontaine-lès-Dijon, à ne pas manquer!

iad France - Stéphane Fichot vous propose : FONTAINE-LÈS-DIJON - VILLAGE - DUPLEX - TYPE 3. Situé au cœur du 'vieux Fontaine', ce magnifique duplex à vendre à Fontaine-lès-Dijon allie modernité et authenticité. Cet appartement coup de cœur dispose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La grande suite parentale comprend un dressing, une salle de bains, une douche et des toilettes. Une seconde chambre, accompagnée d'une salle de douche privative et d'un coin buanderie, complète ce bien. Parmi les nombreux atouts de ce duplex à acheter à Fontaine-lès-Dijon, on mentionne son environnement privilégié, ses matériaux de qualité, l'absence de travaux à prévoir et le volume agréable de chaque pièce. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 1€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dossier énergétique : classe ENERGIE D, indice 240, et classe CLIMAT B, indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane Fichot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818.

À vendre T1 à Fontaine Les Dijon, Côte-d'Or (21), région Bourgogne. Appartement FONTAINE LES DIJON à vendre, lumineux et meublé, d'environ 30 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement comprend une pièce de vie de 13 m², une belle cuisine équipée, une salle de bain et un dressing. Très lumineux, il est vendu meublé et dispose également d'une cave ainsi qu'un stationnement libre et sécurisé. Ancien loyer de 420 € plus 98 € de charges. Nombre de lots de la copropriété : 166, avec un montant moyen annuel des charges prévisionnelles d'environ 1220€, soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien présente un excellent potentiel pour un achat appartement à Fontaine Les Dijon. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à ne pas manquer – Investissement locatif clé en main ! À Fontaine-lès-Dijon, découvrez un bien idéal pour investir sereinement et générer des revenus immédiats. Rentabilité attractive dès le premier jour : appartement déjà loué 830 € par mois, avec des locataires sérieux et en place depuis plusieurs années. Aucun délai, aucun stress : les loyers tombent dès l'acquisition. Un appartement fonctionnel et recherché D'une surface de 53,85 m², situé au 1er étage, il offre une configuration idéale pour la location : •Deux chambres confortables •Une cuisine séparée •WC suspendus modernes Des atouts qui font la différence •Garage extérieur : un vrai plus pour séduire les locataires •Immense cave : espace de stockage très apprécié, augmentant l'attractivité du bien Un investissement sécurisé et pérenne Ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale : •Revenus stables et immédiats •Gestion simplifiée •Fort potentiel de valorisation à long terme Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien coche toutes les cases d'un placement rentable et sans souci. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1670€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) 07 71 17 50 10 (réf. 601419 )

Au cœur d'une belle copropriété bien entretenue, cet appartement à acheter à Fontaine-lès-Dijon offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes harmonieux et la clarté naturelle qui inonde l'ensemble des espaces. Ce 3 pièces, soigneusement agencé et traversant, comprend un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon exposé au Sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine aménagée, pratique et conviviale. Vous y trouverez également deux chambres confortables, propices au calme et à la sérénité. Les équipements de qualité, notamment la climatisation, garantissent un confort optimal en toutes saisons. Situé dans un environnement résidentiel paisible, cet appartement en vente à Fontaine-lès-Dijon remplit tous les critères d'un logement de qualité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Un emplacement de parking extérieur et une cave viennent compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ce cadre idéal vous attend pour vous installer en toute sérénité. Nb de lots : 145, Charges annuelles : 2 692 EUR. Classe énergie : D, Classe climat : D. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété présenté par Véronique Surbier, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 827 947 805.

Fontaine-lès-Dijon, avec son charme semi-végétal et semi-urbanisé, se révèle être une destination de choix pour les Dijonnais en quête d'un cadre tranquille. A proximité des pôles d'activité majeurs, tels que la Galerie Géant et la Toison d'Or, le dynamisme se présente chaque jour. C'est dans ce cadre qu'émerge un programme immobilier neuf, offrant une gamme d'appartements neufs, du studio fonctionnel jusqu'au 5 pièces familial. Ces logements sont conçus autour des principes d'ouverture et de confort, mettant en avant des plans de vie spacieux et des agencements intelligents. L'esthétique épurée et les espaces décloisonnés maximisent le potentiel de chaque mètre carré, favorisant une liberté de mouvement et une personnalisation de décoration. Adaptés à tous, des étudiants aux familles en passant par les couples et les séniors, ces appartements répondent à une variété de besoins et de styles de vie, s'inscrivant dans la durée comme un patrimoine pérenne. Le prolongement vers l'extérieur se fait via des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, invitant à profiter du soleil. De plus, la présence de stationnements privatifs vient parfaire cette offre, assurant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des véhicules. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS [DEMARRAGE DES TRAVAUX] Découvrez une nouvelle résidence moderne située dans la commune de Fontaine-lès-Dijon, à quelques minutes du centre de la métropole. Idéalement située, cette nouvelle résidence est à proximité de plusieurs établissements scolaires dont un collège et un lycée et à 5 min du centre commercial La Toison d'Or. De plus, la ligne de bus 9 assure une connexion rapide avec d'autres parties de la ville, facilitant le quotidien. Notre sélection d'appartements, du studio lumineux au vaste 5 pièces, est conçue pour s'adapter à tous les styles de vie, entourée par les richesses culturelles et naturelles de Fontaine-lès-Dijon. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Fontaine-lès-Dijon, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne, découvrez cet appartement traversant à vendre. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et arborée, cet appartement lumineux de 92 m² avec ascenseur vous séduira par son calme. Vous trouverez une vaste entrée, un salon de 17 m² et une salle à manger de 14 m² avec accès à un balcon couvert, offrant une pièce de vie de 31 m². La cuisine séparée fait 12 m², et deux chambres avec placards de 15 m² et 11 m² sont également présentes, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. L'appartement comprend une salle de bain et un WC indépendant, et est adaptable pour les personnes à mobilité réduite. Vous bénéficierez également d'un garage de 20 m², d'une cave et de nombreuses places de stationnement dans la résidence. À proximité, des arrêts de bus (ligne 9 et Corol) et le tramway Junot à 12 minutes à pied. Commodités et services sont facilement accessibles, incluant commerces, écoles et loisirs. Un excellent potentiel d'aménagement vous attend. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Fontaine-lès-Dijon.

JM5289 : FONTAINE LES DIJON, grand type 3 de 78,36m², au 2è étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée, un grand séjour de 28,33m² donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains, wc. garage fermé ensous-sol. Copropriété de 79 lots, CE D, CC B. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1370-1910 €. Charges annuelles 1137 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS : Julien MORANA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Meilleur rendement locatif

148 000 €

2 846 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Fontaine-lès-Dijon (21)

Vente appartement FONTAINE LES DIJON : À découvrir, un T2 situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, dans la charmante commune de Fontaine les Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cet appartement FONTAINE LES DIJON à vendre offre une superficie de 52m2 comprenant une entrée avec placard, un salon spacieux de 21m2 avec accès à une terrasse orientée à l'ouest, une cuisine équipée fermée pouvant être partiellement ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée, et un WC séparé. En complément, une cave et une place de parking privative sont incluses. Le chauffage est collectif et les fenêtres bénéficient d'un double vitrage. Les charges annuelles s'élèvent à 1844€. Contactez Sylvie ROY BESCOND au 0650289300 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 904 et 1 229 euros, selon les prix moyens des énergies de 2023.

Fontaine-lès-Dijon, avec son charme semi-végétal et semi-urbanisé, se révèle être une destination de choix pour les Dijonnais en quête d'un cadre tranquille. A proximité des pôles d'activité majeurs, tels que la Galerie Géant et la Toison d'Or, le dynamisme se présente chaque jour. C'est dans ce cadre qu'émerge un programme immobilier neuf, offrant une gamme d'appartements neufs, du studio fonctionnel jusqu'au 5 pièces familial. Ces logements sont conçus autour des principes d'ouverture et de confort, mettant en avant des plans de vie spacieux et des agencements intelligents. L'esthétique épurée et les espaces décloisonnés maximisent le potentiel de chaque mètre carré, favorisant une liberté de mouvement et une personnalisation de décoration. Adaptés à tous, des étudiants aux familles en passant par les couples et les séniors, ces appartements répondent à une variété de besoins et de styles de vie, s'inscrivant dans la durée comme un patrimoine pérenne. Le prolongement vers l'extérieur se fait via des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, invitant à profiter du soleil. De plus, la présence de stationnements privatifs vient parfaire cette offre, assurant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des véhicules. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

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À Fontaine-lès-Dijon (21121), cet appartement T5 de 101 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement FONTAINE-LES-DIJON. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien se trouve à moins de 10 minutes du centre-ville de Dijon, offrant un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon, d'une cave située sur le même palier, ainsi que d'un grand garage fermé en sous-sol pour un stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur, cet appartement lumineux se compose d'un séjour double donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres avec possibilité d'une quatrième, d'une salle de bains, et de nombreux rangements. Les fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques garantissent confort et sécurité. Après quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement FONTAINE-LES-DIJON à vendre vous offrira tout le confort nécessaire pour une vie agréable et fonctionnelle. Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 39 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 2000 €, sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 0668625081, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749.

EXCLUSIVITÉ – Beau T3 de 71 m² à Fontaine-lès-Dijon Lumineux • Résidence récente • Balcon exposé sud-est • Garage sécurisé. Cet appartement de 71 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve offre un confort moderne idéal sans travaux dans un secteur très demandé. Un intérieur lumineux, fonctionnel et parfaitement optimisé : - Une entrée accueillante - Un séjour baigné de lumière de 28 m², ouvert sur une cuisine américaine (à aménager selon vos envies) - Un balcon exposé sud-est, - Deux chambres confortables dont une avec dressing - Une salle de bains - WC séparés. Résidence avec ascenseur. Un grand box fermé en sous-sol vient compléter cet ensemble. À seulement 5 min à pied, vous accédez : - aux commerces, - aux écoles, - aux lignes de bus reliant Dijon-centre et la Toison d'Or. En moins de 15 minutes, profitez pleinement des marchés, restaurants et animations du centre historique de Dijon. Charges maîtrisées & excellent DPE Charges : 133 €/mois Taxe foncière : 136 € (logement neuf) Estimation des dépenses énergétiques : 630 € à 940 €/an (index 2021–2023) Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 459 237. Référence annonce : DOM21704. Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre : appartement T3 rénové en excellent état, situé à Fontaine-lès-Dijon, Côte-d'Or, Bourgogne. D'une superficie de 87 m², cet appartement comprend un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, deux chambres, une salle de bain entièrement refaite, un WC séparé et une cuisine aménagée également avec accès à un balcon. Il est vendu avec une place de parking privative et une cave, le tout dans une résidence calme, proche de tous les commerces et transports. La copropriété dispose de la fibre optique et aucun travaux n'est à prévoir. Le DPE indique une consommation de 203 kWh/m²/an et le GES est de 40 kg CO/m²/an. Le prix de vente est de 234 900 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1940 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour toute information ou pour visiter cet appartement à acheter à Fontaine-lès-Dijon, contactez Patricia TERZULLI au 0625178583 ou par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Patricia TERZULLI, agent commercial immatriculé au RSAC 801148735. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fontaine-lès-Dijon, avec son charme semi-végétal et semi-urbanisé, se révèle être une destination de choix pour les Dijonnais en quête d'un cadre tranquille. A proximité des pôles d'activité majeurs, tels que la Galerie Géant et la Toison d'Or, le dynamisme se présente chaque jour. C'est dans ce cadre qu'émerge un programme immobilier neuf, offrant une gamme d'appartements neufs, du studio fonctionnel jusqu'au 5 pièces familial. Ces logements sont conçus autour des principes d'ouverture et de confort, mettant en avant des plans de vie spacieux et des agencements intelligents. L'esthétique épurée et les espaces décloisonnés maximisent le potentiel de chaque mètre carré, favorisant une liberté de mouvement et une personnalisation de décoration. Adaptés à tous, des étudiants aux familles en passant par les couples et les séniors, ces appartements répondent à une variété de besoins et de styles de vie, s'inscrivant dans la durée comme un patrimoine pérenne. Le prolongement vers l'extérieur se fait via des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, invitant à profiter du soleil. De plus, la présence de stationnements privatifs vient parfaire cette offre, assurant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des véhicules. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

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iad France - Julien Salamon vous propose: Fontaine-lès-Dijon – Appartement 87 m² – T5 – 3/4 chambres – Balcon – Ascenseur – Résidence calme – Garage possible Siméon Le sage discret… mais plein de promesses. À Fontaine-lès-Dijon, à deux pas du parc des Basses Combottes, cet appartement de 87 m² se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété fermée, calme et bien entretenue. Cinq pièces bien agencées, trois à quatre chambres selon vos besoins, une belle lumière traversante Est-Ouest et un balcon idéal pour les moments suspendus. Stationnement facile au pied de la résidence, garage en supplément. Écoles, commerces et parc accessibles à pied : ici, tout devient simple. Un appartement à réinventer, avec un potentiel évident et un emplacement qui fait déjà la différence. Contactez-moi de 9h à 19h. Idéal famille / colocation appartement Fontaine-lès-Dijon, T5, 3 chambres, balcon, ascenseur, garage, investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement Fontaine-lès-Dijon à vendre, alliant charme et authenticité au cœur du Vieux Bourg de Fontaine-lès-Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Situé dans une petite copropriété sécurisée, ce bel appartement de 2 chambres, en fond de cour, vous offre tranquillité et intimité. Profitez d'une cour commune ainsi que d'une terrasse privative avec une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. La cuisine Schmidt, entièrement équipée avec du matériel haut de gamme (Electrolux, Bosch), a été réalisée en 2024. Le bien dispose de 2 salles de bains et de WC séparés, avec une optimisation parfaite des espaces. Un garage attenant de 19 m², rénové en 2024 et communicant directement avec l'appartement, complète cette offre. Il comprend un espace buanderie aménagé, idéal pour le stationnement ou le rangement. Ce logement convient parfaitement aux entrepreneurs cherchant à allier vie privée et professionnelle, aux jeunes couples ou primo-accédants souhaitant une vie pratique à proximité de la ville et des transports, ainsi qu'aux amoureux du plain-pied désireux de bénéficier d'un cadre paisible sans renoncer au confort. Prix : 209 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Charges : 634 €/an. DPE : Énergie D / Climat B. Aucune procédure en cours. Votre conseillère : Ysia BERGEROT, agent commercial, Agence Orpi Dijon Grands Crus.

À seulement cinq minutes de la Toison d'Or à Dijon, dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, cet appartement T3 de 68 m² à vendre à Fontaine les Dijon a été entièrement rénové avec soin. Il comprend une isolation performante et une installation électrique conforme aux normes. L'appartement se compose d'une cuisine moderne et aménagée, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Il dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Un balcon est à votre disposition, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de parking attribuée pour plus de commodité. Cet appartement à acheter à Fontaine les Dijon allie confort, modernité et fonctionnalité dans un cadre serein, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. À saisir : un bien prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Coup de cœur du secteur

229 000 €

3 080 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74,35 m²
• 2 chambres
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Fontaine-lès-Dijon (21)

À vendre : appartement situé à Fontaine-lès-Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne, à proximité de Dijon Montchapet. Cette résidence calme offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main, y compris commerces, transports et écoles. L'appartement entièrement rénové comprend une entrée spacieuse, un salon, un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'un grand balcon. Une cave et une place de parking numérotée sont également incluses. Ce bien fait partie d'une copropriété de 220 lots, dont 90 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 940 euros, englobant l'entretien, l'eau chaude sanitaire et le chauffage collectif au gaz, avec un thermostat individuel présent. Le DPE est classé D (167) et le GES D (32), avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 et 1360 euros, en référence aux années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 229 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour un achat d'appartement à Fontaine-lès-Dijon, contactez Magali DESCHAMPS au 0676526453 ou par e-mail à m.deschamps@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité pour organiser votre visite.

Prix au m² le plus bas

94 576 €

1 892 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
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Fontaine-lès-Dijon (21)

appartement vendu pour investissement en démembrement de propriété. Contrat de 15 ans minimum. honoraires charge acquéreur en sus d'un montant de 6500€ soit un montant honoraires couverts de 101 076€ TTC ORPI DORIS METZGER 37 boulevard de la Trémouille 21000 Dijon 03.80.78.78.78 Référence agence : 12876

À FONTAINE LES DIJON, Côte-d'Or, dans une petite résidence de standing, découvrez cet appartement FONTAINE LES DIJON à vendre. Ce magnifique 3 pièces offre des prestations de qualité, avec une pièce de vie cuisine US/séjour de 32 m² et un accès direct à une terrasse et un jardin privatifs de 96 m². L'appartement comprend également deux chambres ayant accès aux extérieurs, une salle d'eau et des WC séparés. Les frais de notaire sont offerts et la remise des clés est prévue pour l'automne 2026. Pour un stationnement supplémentaire, un garage en sous-sol est disponible au prix de 17 K€. La résidence est idéalement située à quelques minutes de Dijon, combinant un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commodités urbaines. Le secteur est recherché pour son calme et sa proximité avec les commerces, les services, ainsi que les infrastructures culturelles et sportives. Vous pourrez profiter d'un quartier verdoyant, à moins de 10 minutes à pied de la promenade du Suzon et du jardin japonais.Caractéristiques principales :- Résidence neuve conforme aux normes BBC et RE2020, avec une isolation phonique et thermique renforcée.- Balcons et terrasses en dalles sur plots, volets motorisés dans toutes les pièces, fenêtres oscillo-battantes.- Chauffage individuel avec chaudière murale, charges maîtrisées, consommation individuelle.- Raccordement à la fibre optique.Acheter cet appartement à FONTAINE LES DIJON, c'est bénéficier d'un bien prêt à vivre, de frais de notaire réduits et d'une garantie constructeur de 10 ans. Les plus de Bonaparte Promotion incluent un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, une étude de financement sur simple demande et un large choix de résidences neuves à Dijon. Intéressé par cet achat appartement FONTAINE LES DIJON ? Contactez Bonaparte Promotion dès maintenant au 03.39.49.00.60 ou rendez-vous sur rendez-vous au 118 rue Monge, 21000 Dijon.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS [DEMARRAGE DES TRAVAUX] Découvrez une nouvelle résidence moderne située dans la commune de Fontaine-lès-Dijon, à quelques minutes du centre de la métropole. Idéalement située, cette nouvelle résidence est à proximité de plusieurs établissements scolaires dont un collège et un lycée et à 5 min du centre commercial La Toison d'Or. De plus, la ligne de bus 9 assure une connexion rapide avec d'autres parties de la ville, facilitant le quotidien. Notre sélection d'appartements, du studio lumineux au vaste 5 pièces, est conçue pour s'adapter à tous les styles de vie, entourée par les richesses culturelles et naturelles de Fontaine-lès-Dijon. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !