Achat Appartement à Hauteville-lès-Dijon (21) : 1 085 annonces

Prix au m² le plus bas

285 000 €

3 563 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Hauteville-lès-Dijon (21)

21121-HAUTEVILLE LES DIJON- APPARTEMENT DUPLEX-3 CHAMBRES-LUMINEUX-CALME-TERRASSE-JARDIN Philippe GATIER et Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous proposent, au sein d'une petite résidence récente et en parfait état d'entretien, un appartement en Duplex avec terrasse et jardin privatif, dans la commune très prisée d'Hauteville les Dijon, avec la particularité de n'avoir que très peu de charges de copropriété. (voir vidéo ci dessous) Ce duplex en parfait état d'entretien se compose au rdc, d'une entrée donnant sur un vaste et lumineux séjour cuisine de 35 m2, d'un Wc séparé avec coin buanderie. A l'étage, un palier distribue 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne, avec un deuxième Wc. Le séjour accède directement sur une terrasse de 15m2, donnant sur le jardin que vous pourrez fleurir et arborer selon vos goûts, exposé sud-ouest. Un double garage et une place de stationnement complète le bien. A proximité des Ecoles maternelles et élémentaires, médecin, terrain de tennis, restaurant et stade. A 5 minutes de la LiNo et de Dijon. Bus à proximité. Contactez moi au 07 87 934 476. Lien Vidéo :https://www.youtube.com/watch?v=z_X8S6b6JZM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose en exclusivité ce duplex à vendre à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne ! Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway (arrêt Junot à quelques minutes à pied) et de toutes les commodités. Ce duplex de 50,52 m² comprend une entrée avec rangement, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres et une salle d'eau. Le chauffage est individuel au gaz (chauffage et production d'eau chaude), et les huisseries sont en double vitrage PVC. Avec un excellent DPE en D, cet achat duplex à Dijon est idéal pour un investissement locatif en colocation meublée, offrant une rentabilité attractive. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier. Référence agence : 331.

APPARTEMENT 'ESCALE' - T2 DIJON GARE A deux pas de la gare de Dijon, au 2éme étage d'une petite copropriété de 17 lots, découvrez cet appartement de type 2 de 29,61 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est actuellement loué 400 euros hors charges + 50 euros de charges et est donc vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. L'immeuble date des années 1930 et les charges de copropriété restent maîtrisées (environ 65 euros/mois). Un intérieur fonctionnel : L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 10,42 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre séparée et d'une salle d'eau. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. Le logement est habitable mais avec un léger rafraîchissement possible à terme. Annexes : une cave et un grenier complètent le bien. Un emplacement stratégique : Situé à seulement 3 minutes du tramway et 5 minutes des bus, l'appartement bénéficie d'une accessibilité optimale. Le quartier Gare est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et du centre-ville de Dijon. Un emplacement stratégique pour les actifs, étudiants ou investisseurs souhaitant une forte demande locative. Les + : Vendu loué ? revenu locatif en place, Petite copropriété, Charges maîtrisées, DPE D/GES B Un investissement clé en main, idéalement situé, à visiter sans tarder. 17 lots, 782 euros chrg/an, Mdt 3252TB CE : D CC : B Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 910 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 300 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 781.6 euros. Tiffany BOULLICAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918804352 - DIJON.

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose cet appartement à la vente en exclusivité ! Sur la commune prisée de Fontaine-les-Dijon, à proximité de toutes les commodités et des accès routiers (LINO, A38). Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2006, appartement de type 3 en parfait état comprenant un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres, salle d'eau et WC séparés. Une belle terrasse panoramique est accessible depuis le salon. Au sous-sol sécurisé, une place de parking et une cave. Copropriété parfaitement entretenue, ravalement de façade effectué fin 2025. Aucun frais à prévoir ! DPE C, chaudière individuelle au gaz. A visiter sans tarder. Référence agence : 323

VENDU loué à Proximité WILSON Loyer 850 EUR/mois Entièrement rénové en 2024, ce bel appartement de 72,27 m2 au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble saura séduire investisseurs. Clés en main Aucun travaux à prévoir ! Les atouts du bien :Entrée avec placardSalon/séjour traversant, baigné de lumière2 grandes chambres + 1 bureauCuisine indépendante rénovéeSalle de bains optimisée + WC séparésPlacards intégrés pour un max de rangementJardin collectif au calme, rare en ville Chaudière gaz de 2015 Double vitrage récentCopropriété de 5 lots seulement Faibles charges (syndic bénévole)Dernier étage = tranquillité garantie Infos & visites : 06 19 99 46 33 Bien soumis au statut de la copropriétéRisques consultables sur : georisques.gouv.fr

À vendre : appartement T2 clé en main à Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Situé dans le quartier prisé des Antiquaires, rue Vannerie, cet appartement de 24 m2 Carrez (45 m2 au sol) est parfait pour un achat appartement Dijon ou une vente appartement Dijon. Avec un rendement locatif attractif de 10 %, il est vendu entièrement meublé et prêt à être loué immédiatement. Ce bien optimisé offre de beaux volumes avec une pièce de vie accueillante, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle avec WC séparés. Idéalement situé en hyper-centre, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement à acheter Dijon est adapté à la location meublée, que ce soit pour du court ou long terme. Le DPE est perfectible, avec des améliorations simples possibles pour optimiser la performance énergétique. C'est un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, sans travaux lourds ni gestion complexe. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Dijon, situé rue Pierre Paillot, au sein d'une copropriété de standing prisée dans le quartier Darcy. À l'étage 3 avec ascenseur, ce studio meublé est parfait pour un achat appartement Dijon, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé, idéal pour les investisseurs. Les points forts de ce bien incluent : aucun travaux à prévoir, une excellente performance énergétique avec un DPE C, et une copropriété bien entretenue. L'emplacement est central, à proximité de la gare, des transports, des commerces et du centre-ville, garantissant une rentabilité attractive avec un rendement de 9 %. Ce bien rare allie emplacement privilégié, qualité et rentabilité immédiate. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Dijon dans le département Côte-d'Or, région Bourgogne.

Coup de cœur du secteur

149 500 €

1 680 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Hauteville-lès-Dijon (21)

DIJON-BOURROCHES, BAISSE DE PRIX! 67 Boulevard des Bourroches 21000 DIJON A deux pas des écoles, MJC, USCD, Bus et Commerces, venez découvrir ce grand T5 de 89 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec espace vert. Appartement traversant proposant un beau salon séjour lumineux de 30 m² avec accès balcon, vue dégagée et sans vis à vis. Cuisine séparée et équipée avec possibilité d'ouverture sur l'entrée et le salon. 3 chambres de 10 m², 12 m² et 14 m² avec placards. Possibilité de faire une 4ème chambre comme à l'origine. Wc séparé, salle de bains avec fenêtre. Prévoir un rafraichissement mais l'ensemble est de qualité. Chauffage collectif. Stationnemant libre dans la copropriété. Une cave complète ce bien et un garage est possible en supplément. Copropriété de 43 lots.

Opportunité à saisir pour un achat appartement Dijon avec un rendement locatif immédiat ! Ce bien, actuellement destiné à la location courte durée, bénéficie d'un emplacement de choix, idéalement situé entre le quartier Darcy et la cité de la gastronomie. Découvrez cet appartement Dijon à vendre, entièrement refait à neuf, avec un accès indépendant dans un immeuble ancien. D'une superficie de 33m2 Carrez, il se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots. Il comprend une entrée menant à une cuisine aménagée avec mange debout, ainsi qu'un espace nuit semi-séparé incluant un SPA, une douche et des WC. Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, contactez Clément PATOUILLET au 06 / 23 / 63 / 72 / 96. Afin de prendre connaissance des risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.fr. Situé dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Découvrez cet appartement de charme à Dijon, situé au 1er étage d'un immeuble ancien, offrant une superficie de 36,18 m2 et une vue imprenable sur la cathédrale Saint-Bénigne. Ce bien, en excellent état, séduira les acheteurs par son authenticité : murs en pierre, parquets et belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Cet appartement à vendre à Dijon est vendu clé en main, entièrement meublé avec goût, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif sans travaux à prévoir. Avec un emplacement exceptionnel dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, ce bien rare sur le marché est idéal pour les amateurs de lieux de caractère, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement étudiant à Dijon, idéal pour investisseurs, situé dans la résidence les Estudines. Ce bien ne permet pas d'occupation personnelle (LMNP) et est actuellement sous un bail commercial de 9 ans. Construite en 1994, cette résidence est gérée pour les étudiants, avec des loyers encadrés et révisés chaque année. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de bain avec WC, le tout en bon état général. Le loyer annuel sécurisé net de charges pour l'année 2026 s'élève à 3 205,84 EUR. Les Estudines sont le leader des résidences étudiantes en France, avec 17 000 logements en exploitation. Pour votre achat appartement Dijon, n'hésitez pas à contacter Clément PATOUILLET au 0 6 / 23 / 63 / 72 / 96 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien situé dans le département Côte-d'Or, région Bourgogne.

Découvrez cet appartement à vendre à Fontaine-lès-Dijon, situé dans la résidence Les Templiers. Ce bien aux beaux volumes et à l'agencement fonctionnel nécessite des travaux de rénovation. L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, s'ouvrant sur un balcon parfait pour profiter d'un extérieur agréable. Il dispose également d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, offrant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une cave vient s'ajouter à ce bien, renforçant son attrait. Cet appartement Fontaine-lès-Dijon est idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement. Situé dans un environnement calme et recherché, n'hésitez pas à explorer cette opportunité dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne.

À quelques minutes de Dijon, dans l’environnement confidentiel et préservé du vieux village d’Ahuy, cet appartement d’exception prend place au sein d’une élégante demeure du XIXe siècle, entièrement réhabilitée. Développé avec soin, ce lieu conjugue avec subtilité le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Les éléments d’époque – parquets, cheminées, murs en pierre, plafonds à la française – ont été conservés et mis en valeur, donnant à l’ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière et doté d’une belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 30 m², véritable espace de vie extérieur. L’appartement propose également une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont deux disposent de leur salle de douche privative. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble. Côté annexes, le bien bénéficie d’un garage double ainsi que d’une place de stationnement extérieure. Les résidents peuvent aussi profiter d’une piscine privative, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare, alliant caractère, discrétion et qualité de vie, dans un secteur recherché aux portes de Dijon. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3424 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires. Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative. L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main. Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative. Une opportunité idéale pour valoriser votre patrimoine avec un actif performant dans un bassin étudiant solide. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

À DIJON, dans le quartier Devosge, cet appartement T3 de 53m2 est idéal pour un investissement locatif ! Actuellement loué en courte durée, il génère un revenu mensuel compris entre 1500 et 2000 euros, offrant ainsi un rendement de plus de 12 %. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée et meublée récemment, ainsi que de deux chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Les volets roulants sont électriques et l'appartement est vendu entièrement meublé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement DIJON ! La copropriété comprend 12 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1080 euros. À visiter sans tarder pour découvrir cet appartement DIJON à vendre qui pourrait devenir votre futur investissement.

À Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cet appartement à vendre. Situé au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce magnifique T2, entièrement rénové, bénéficie d'un cadre paisible en cour intérieure. L'entrée, dotée d'un placard, conduit à un séjour lumineux avec accès à une terrasse privative. Vous profiterez également d'une cuisine équipée neuve, d'une chambre avec placard, d'une salle de douches et de WC. Une cave est incluse, et un parking se trouve à proximité. Cet emplacement est idéal et recherché pour un achat appartement Dijon. Nombre de lots : 65, Charges annuelles : 1 200 EUR. Classe énergie : D, Classe climat : B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété proposé par Sandra VINCART, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 000 177 252.

À vendre, appartement de type 2 en excellent état, idéal pour un achat appartement Dijon, situé à Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. À seulement 4 minutes à pied de la gare et 7 minutes de la place Darcy, cet appartement traversant de 30,84 m² Carrez se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée de 6 lots. Actuellement sous bail meublé jusqu'en août 2026, il est libre de toute occupation. L'appartement, lumineux et calme, se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un bucher et d'une cave. Les huisseries en bois sont à double vitrage et le chauffage est individuel au gaz. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 96,7 euros, et le budget charge pour l'exercice 2023/2024 est de 81,4 euros par mois. Ce bien est proposé avec un loyer de 600€ CC, offrant un rendement brut de 6,26%. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller indépendant.

Dans le quartier prisé de Victor Hugo à Dijon, cet appartement à vendre de plus de 70 m² se démarque par sa richesse en espaces, une caractéristique désormais rare. Dès l'entrée, les volumes généreux se révèlent, offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui constitue le cœur de l'appartement, idéal tant pour les réceptions que pour un quotidien agréable. Entièrement rénové, ce bien propose une approche contemporaine des espaces. La chambre, également spacieuse et située à l'écart, procure un lieu de repos en parfaite harmonie avec le reste. Ce bien répondra aux attentes de ceux cherchant un appartement à acheter à Dijon, mettant l'accent sur la générosité des volumes plutôt que sur une simple surface. Pour toute information sur cet achat appartement Dijon, vous pouvez contacter Guillaume Robinet (EI), consultant de De La Cour Au Jardin, Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : E – CLASSE CLIMAT : E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1583 € et 2141 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires. Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative. L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main. Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative. Une opportunité idéale pour valoriser votre patrimoine avec un actif performant dans un bassin étudiant solide. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

1 115 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,9 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Hauteville-lès-Dijon (21)

À vendre : appartement à Dijon, dans le quartier Fontaine d'Ouche, situé au 14ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Cet appartement type 3 de 61,90 m2 est très lumineux et se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative. Le double vitrage PVC assure un bon confort. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investisseur. Situé dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, ce bien est proposé au prix de 73 700 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour un achat appartement Dijon, contactez le 06 60 05 19 11 ou par mail à nicolasfloret@nfimmobilier.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Chenôve ? Ne manquez pas cette offre ! Nous vous proposons un spacieux appartement de 4 pièces situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, à deux pas de la mairie de Chenôve, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cet appartement Chenôve à vendre comprend 3 chambres, offrant un beau potentiel et nécessitant votre touche personnelle pour une rénovation. Parmi les atouts majeurs : - Un cadre calme - Un balcon et une cave - Luminosité au 4ème étage - Proximité des écoles, commerces locaux, tram T2 et lignes de bus, tout accessible à pied ! Cet emplacement privilégié s'adresse à ceux qui désirent la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités. Des travaux de modernisation et de réfection sont à prévoir, ce qui en fait un choix idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. DPE : E Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations sur cet appartement en vente à Chenôve, contactez Cédric GAUTHIER au 06.31.51.87.75, conseiller immobilier (EI) immatriculé au RSAC de Dijon 801 996 836. Agence ORPI Dijon Grands Crus, référence agence : 5844cg.

Meilleur rendement locatif

126 000 €

2 681 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Hauteville-lès-Dijon (21)

À la recherche d'un achat appartement DIJON ? Découvrez cet appartement T2 à vendre à Dijon, situé dans une résidence bien entretenue, calme et entourée d'espaces verts dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce bien, d'une superficie de 47 m², est en rez-de-chaussée surélevé et vous offre confort et tranquillité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une spacieuse chambre de plus de 13 m² et d'une salle de bain. Un grand balcon complète l'ensemble, parfait pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien. Le chauffage est collectif avec répartiteurs, et la copropriété est dotée d'un parking sécurisé avec barrière, garantissant un stationnement facile et illimité pour les résidents. Deux caves viennent s'ajouter à ce bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La copropriété comprend 29 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 2500€, soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf.944818.

À vendre duplex à DIJON, Côte-d'Or (21) en Bourgogne, proche de l’avenue Victor Hugo, dans une petite résidence calme. Ce duplex, situé au dernier étage, séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le premier niveau se compose d'une grande cuisine aménagée et d'une pièce de vie lumineuse, toutes deux donnant sur un large balcon exposé plein sud, ainsi qu'une suite parentale offrant un confort de vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains, idéal pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. L'appartement, très bien entretenu, dispose de nombreux rangements et d'une distribution fluide, avec accès par ascenseur. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. Il est également possible d’acquérir un garage en supplément. Ce bien rare combine le confort et les volumes d’une maison, tout en conservant les avantages d’un appartement. Pour cet achat duplex à DIJON, vous serez accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : C – CLASSE CLIMAT : C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1510 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.

Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires. Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative. L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main. Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative. Une opportunité idéale pour valoriser votre patrimoine avec un actif performant dans un bassin étudiant solide. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

À Dijon, cœur de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cet appartement à vendre au sein d'un magnifique hôtel particulier, l'Hôtel St Etienne. Ce charmant appartement bourgeois de type 2, d'une superficie de 41,8 m2, nécessite des travaux de rénovation. Il bénéficie d'un plafond à la française, d'une cheminée et de moulures, offrant ainsi un cachet indéniable. L'appartement est vendu avec une cave. La copropriété comprend 24 lots, avec des charges annuelles s'élevant à environ 800€, soit environ 66€ par mois. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Attention, ce logement possède une classe énergétique G, indiquant une consommation élevée d'énergie. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saisissez l'opportunité d'un achat appartement à Dijon et contactez l'agent commercial Eric Loubatière (RSAC N°538 934 753 - Greffe de Dijon) au 06 65 50 59 42, référence 945345.

Bien le moins consommateur d'énergie

505 000 €

3 179 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 158,86 m²
• 

À 5km de Hauteville-lès-Dijon (21)

Très belle adresse pour ce bien immobilier de 158 m2, actuellement à usage professionnel, avec possibilité de le transformer aisément en logement d'habitation (raccordements eau...). Charges de copro : 1800 euros/an. Chauffage électrique programmable. CE C, GES : A. Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1960 et 2690 euros/an. 28 lots. PV : 505 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS : Véronique CHARBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Edouard LAMOUR et Nicolas SEGAUT, Notaires associés vous proposent :Appartement à vendre - DIJON (21000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement lumineux de 120 m² – Dijon (52 rue d’Arsonval)Situé dans un environnement calme et recherché de Dijon, cet appartement spacieux de 120 m² offre de beaux volumes et une excellente luminosité.Il se compose d’une grande pièce de vie très lumineuse réunissant cuisine, salon et salle à manger, de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes.Vous profiterez également d’un grand balcon idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un second balcon plus petit.L’appartement bénéficie de prestations de confort :•Lumineux et au calme•Climatisation•Double vitrageUn garage ainsi qu’une chambre de bonne complètent ce bien. Adresse : 52 rue d’Arsonval, DijonIdéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec espace de télétravail.Photo avec IA pour la cuisine, une chambre, salon et balcon afin de pouvoir mieux vous projeter.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.80.24.79.24- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Edouard LAMOUR et Nicolas SEGAUT, Notaires associés - Notaires à Beaune - N° SIRET : 32062730000033- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Dernières opportunités à Sennecey-lès-Dijon : derniers 3 pièces disponibles ! Vous cherchez un appartement neuf, lumineux , dans un cadre verdoyant et paisible , tout en restant à moins de 15 minutes du centre-ville de Dijon ? La résidence Sora est faite pour vous. Un emplacement idéal pour tout concilier : Cadre résidentiel recherché, proche des commerces, écoles et services Accès rapide à la rocade, l’autoroute et aux transports en commun Équipements municipaux variés : médiathèque, centre sportif, vie associative dynamique Une résidence à taille humaine, pensée pour votre confort Du 2 au 4 pièces , chaque logement offre : Des volumes optimisés et un espace extérieur privatif Performance énergétique exemplaire (RE2020 - niveau 2025) La possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies La résidence est proposée en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) : Réservez votre futur logement dès maintenant Personnalisez votre intérieur selon vos goûts et besoins Suivez l’évolution du chantier pas à pas Pour habiter ou investir, profitez d’avantages exclusifs* : Prêt à Taux Zéro (PTZ) : allégez vos mensualités grâce à un financement sans intérêt* Dispositif fiscal JEANBRUN / LMNP : optimisez votre investissement locatif avec des revenus non imposés grâce au mécanisme d’amortissement Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre 3 pièces ! *Sous conditions d’éligibilité.

Programme immobilier neuf au cœur de Dijon, capitale historique des Ducs de Bourgogne, reconnue pour son dynamisme économique, son riche patrimoine et sa qualité de vie conviviale. Située dans le centre-ville, cette nouvelle résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et infrastructures du quotidien. L’immeuble se distingue par une architecture contemporaine soignée, mariant des matériaux nobles comme le bois et des teintes claires, offrant une allure élégante et moderne. Du studio au 6 pièces, dont certains en duplex, les appartements neufs proposés séduisent par des agencements bien pensés, une luminosité naturelle généreuse et des espaces adaptés à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salles de bain équipées, parquet stratifié, volets roulants électriques, suites parentales, finitions personnalisables et espaces extérieurs privatifs – balcon, loggia ou terrasse – idéals pour se détendre ou recevoir en toute saison. Une résidence sécurisée alliant confort, modernité et emplacement stratégique au sein d’un programme immobilier neuf à fort potentiel à Dijon. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

iad France - Olivier Creusevaut vous présente à la vente un duplex lumineux situé à Gevrey-Chambertin, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce bien allie confort moderne et praticité dans un cadre de vie agréable. Réparti sur deux niveaux, il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, ainsi que de deux espaces modulables pouvant servir de bureau, dressing, chambre d’enfant ou salle de jeux. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées.Pour votre confort, ce duplex à acheter à Gevrey-Chambertin bénéficie d'une luminosité traversante Est-Ouest, d'un poêle à granulés et d'un garage sécurisé. L'ensemble est prêt à emménager.Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de divers services, cet espace de vie paisible se trouve au cœur d’un village viticole emblématique de la Côte de Nuits. Ne manquez pas cette opportunité rare de réaliser un achat duplex Gevrey-Chambertin à découvrir rapidement !La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, indiqué par le vendeur, est de 100€ (soit 1200 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic indique une classe ÉNERGIE C avec un indice de 177 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Creusevaut, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 949964993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT 'ESCALE' - T2 DIJON GARE A deux pas de la gare de Dijon, au 2éme étage d'une petite copropriété de 17 lots, découvrez cet appartement de type 2 de 29,61 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est actuellement loué 400 euros hors charges + 50 euros de charges et est donc vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. L'immeuble date des années 1930 et les charges de copropriété restent maîtrisées (environ 65 euros/mois). Un intérieur fonctionnel : L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 10,42 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre séparée et d'une salle d'eau. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. Le logement est habitable mais avec un léger rafraîchissement possible à terme. Annexes : une cave et un grenier complètent le bien. Un emplacement stratégique : Situé à seulement 3 minutes du tramway et 5 minutes des bus, l'appartement bénéficie d'une accessibilité optimale. Le quartier Gare est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et du centre-ville de Dijon. Un emplacement stratégique pour les actifs, étudiants ou investisseurs souhaitant une forte demande locative. Les + : Vendu loué ? revenu locatif en place, Petite copropriété, Charges maîtrisées, DPE D/GES B Un investissement clé en main, idéalement situé, à visiter sans tarder. 17 lots, 782 euros chrg/an, Mdt 3252TB CE : D CC : B Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 910 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 300 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 781.6 euros. Tiffany BOULLICAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918804352 - DIJON.