Achat Appartement à Fénay (21) : 1 105 annonces

À Chenôve, Côte-d'Or, dans le quartier Curel, cet appartement T4 lumineux est une réelle opportunité pour ceux cherchant un achat appartement Chenôve. Niché dans un environnement paisible, il allie confort et commodités à proximité. Ce bien à vendre vous propose deux chambres confortables, un grand salon séjour chaleureux, une cuisine à agrémenter avec un cellier attenant, ainsi qu'une loggia parfaite pour des moments de détente. Un couloir avec deux placards assure un espace de rangement optimal. Les atouts de cet appartement Chenôve à vendre incluent des fenêtres à double vitrage, des volets roulants et une cave en supplément. Le stationnement est aisé avec un parking à proximité. Situé au 2ème étage d'une copropriété de trois niveaux, sans ascenseur, vous trouverez aussi que toutes les charges (eau froide, eau chaude, chauffage) sont comprises. L'emplacement est idéal avec un cadre de vie agréable, un accès facile aux transports (bus Divia et tramway), ainsi qu'à des commerces et des écoles. Pour toute information ou visite, contactez Camille ou Anaëlle VAUSSARD au 0673186315. Référence agence : 5853.

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose cet appartement de type 3 à la vente en exclusivité. Sur la commune de Longvic, à proximité immédiates de toutes les commodités (supermarché, écoles et arrêt de bus ligne 6), appartement au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété parfaitement tenue. Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour de 21m² ouvrant sur un balconnet, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, deux grandes chambres (12,2m² et 11,6m²), salle de bains avec emplacement machine à laver et sèche linge, WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, d'un garage fermé et d'une grande cave saine et facilement accessible. La toiture va être refaite très prochainement (travaux votés et payés par le Vendeur). Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2022 parfaitement entretenue), huisseries double vitrage : excellent DPE en C ! A visiter sans tarder. Référence agence : 332

À vendre : appartement T5 de 101 m² entièrement rénové en 2024/2025, traversant et lumineux, situé à Chenôve, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce bien, situé au 4ᵉ étage d'une copropriété de 9 étages, dispose d'un balcon, de 4 chambres, et est classé DPE C. Profitez de la proximité de toutes les commodités accessibles à pied, notamment commerces, transports et écoles. À l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux qui s'ouvre sur la cuisine moderne, ainsi qu'un espace nuit bien séparé. Le couloir spacieux est doté de nombreux rangements et mène à un dégagement avec quatre chambres spacieuses et un WC séparé. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un emplacement pour machine à laver. Cet appartement à acheter à Chenôve bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, et le séjour ainsi que deux chambres donnent accès à un agréable balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec des charges annuelles de copropriété de 4.695,64€ tout inclus, ce bien rare est prêt à vivre et sera idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et explorez ce magnifique appartement en vente à Chenôve. ORPI DIJON GRANDS CRUS O3.80.51.83.67 Ghislaine LAMARD O7.72.00.88.46 ghislainglamardorpi.com Vincent GUILLEVIC O6.06.88.72.49 vincentguillevicorpi.com Référence agence : 5858

A vendre sur la commune de Chenôve. Venez visiter ce spacieux T4 de 75 m², au premier étage sans ascenseur d'une résidence calme, en retrait de la circulation. L'appartement se compose comme suit : entrée avec placard, w.c séparé, cuisine ouverte sur séjour, un balcon, un dégagement avec placard, une grande salle de bains avec douche ET baignoire (pas de jaloux !), et trois chambres. En plus de l'appartement, vous disposez d'une cave et d'un séchoir privatifs, qui vous permettent de bénéficier d'un espace de stockage conséquent. Stationnement libre au pied de la copropriété. A proximité de tous commerces, commodités, et transports. Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage collectif urbain. Charges prévisionnelles : 3449,56 €/an (eau froide, eau chaude, chauffage, charges communes, gestion, et fonds de travaux). Pas de procédure en cours. Ce bien est vendu clé en mains, aucun travaux à prévoir. Idéal pour famille ou investissement locatif. Contactez moi pour une visite : Jeanie THANRY - O6 33 60 84 87 - jeaniethanry@orpi.com - Agent commercial (EI) enregistrée au RSAC Dijon n° 898 864 202. ORPI Dijon Grands Crus - 45 rue de Marsannay - 21300 Chenôve. Référence agence : 5804

Superbe appartement rénové à Dijon Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble au charme authentique, cet appartement d'exception de 138 m2 Carrez (164 m2 au sol) vous séduira par ses volumes généreux et son caractère unique. Dès l'entrée, vous découvrez un magnifique séjour de 70 m2 baigné de lumière, sublimé par une splendide poutraison apparente qui apporte chaleur et cachet à l'ensemble. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles de bains fonctionnelles. Un atout rare : un espace mezzanine niché dans les poutres, parfait pour aménager un salon cosy, un bureau ou un coin détente selon vos envies. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative équipée d'une borne de recharge électrique. Un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : D Nb lots : 25 - Montant des charges annuelles: 1610EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien en copropriété présenté par Sandra VINCART. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No753 189 729 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT AVEC TERRASSE - QUARTIER ANTIQUAIRES Exceptionnel, dans une copropriété de charme et à l'abri des regards, venez découvrir cet appartement de plus de 180 M2 avec une belle terrasse ombragée. Ce bien vous séduira par ses volumes, ses éléments authentiques, ses ouvertures sur l'extérieur et ses dépendances. Il se compose aujoud'hui d'un séjour spacieux de près de 60 m2, d'une cuisine avec un accés direct sur la terrasse, et de 6 pièces offrant une vraie modularité pour chambres, bureau ou autres espaces de vie ... Atelier , caveau, grenier et tolérance de stationnement dans la cour complétent ce bien . Un véritable compromis entre maison et appartement au coeur du centre historique. Rare à la vente . Nb lots: 19 Ch/an: 2 191 EUR CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Carine VIENNOIS. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 511 103 343

QUETIGNY 21800, A proximité de toutes les commodités (transports, écoles et commerces), dans un environnement calme et verdoyant au sein d'une petite résidence de 4 étages, agréable appartement de type 4 d'une superficie de 76,43 m², situé au 3 -ème étage sans ascenseur, avec vue dégagée et salon donnant accès direct à un balcon. Stationnement aisé au pied de la résidence avec grand parking visiteurs. Dépendance : 1 cave. AGENCEMENT : ESPACE JOUR : Entrée avec rangement, cuisine équipée, salon-salle à manger (possibilité 3ème chambre). ESPACE NUIT : 2 chambres, un cellier ou dressing, 1 toilette indépendante, salle de bains. LES ATOUTS DE CE BIEN : - Espace vert et environnement calme, - Luminosité, - Absence de vis-à-vis, - Huisseries double vitrage PVC, - Chauffage collectif avec répartiteur, - Présence d'un vaste cellier dans l'appartement, - 2 chambres actuellement, possible 3 ème chambre, - Espace nuit séparé de l'espace jour, - Toilettes indépendantes, - Volets électriques, - Cave. N'hésitez pas à me contacter : Marie BILLARDON zéro.6.43.65.52.69. RSAC : 75340569500028 AGENCE ORPI DIJON GRANDS CRUS CHENOVE : 03.80.51.83.67. Référence agence : 5857

A Dijon, dans une copropriété de de 1999 à proximité immédiate des commerces et du tramway, venez découvrir ce charmant appartement type T1Bis en rez-de-jardin d'environ 45 m². Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Cette pièce donne directement accès à un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace extérieur où se détendre dans le calme. Un dégagement dessert le coin nuit avec une grande chambre donnant sur le jardin, salle de douches, WC séparés. Ce bien est complété par une cave ainsi qu'une place de parking privative, pour votre confort au quotidien. Fonctionnel, agréable et bien situé, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

179 500 €

3 043 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,98 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Fénay (21)

Au calme, résidence de 2017, T3 de 59m2 au 2ème/3 avec asc. Il comprend une entrée fonctionnelle avec placard donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée le tout 26m2 et accès terrasse couverte de 7m2 exposée S/O, un wc indépendant, une sdd moderne et 2 chbrs de 11m2 et 10m2. Une place de pkg ext privée complète ce bien. + d'info: accès PMR, chauff coll gaz, thermo prog, VMC, dble vit PVC volets roulants elec et manu, fibre, bonne isolation. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine GARCIA BARDE inscrite au RSAC de DIJON n° 539 314 559 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Fontaine-lès-Dijon, situé dans la résidence Les Templiers. Ce bien aux beaux volumes et à l'agencement fonctionnel nécessite des travaux de rénovation. L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, s'ouvrant sur un balcon parfait pour profiter d'un extérieur agréable. Il dispose également d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, offrant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une cave vient s'ajouter à ce bien, renforçant son attrait. Cet appartement Fontaine-lès-Dijon est idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement. Situé dans un environnement calme et recherché, n'hésitez pas à explorer cette opportunité dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne.

Découvrez cet appartement à vendre à Quetigny, Côte-d'Or, idéalement situé au cœur de la ville, proche de tous les commerces et des écoles. Cet appartement lumineux de type T4, d'une superficie de 75 m², comprend trois chambres, un balcon avec vue dégagée sur un parc, ainsi qu'un parking et une cave. Vous bénéficierez également de nombreux rangements. La copropriété a récemment été rénovée grâce à des travaux de grande envergure pour un montant de 68 000 €, entièrement couvert par le vendeur, garantissant ainsi un achat sans frais supplémentaires. Parmi les améliorations notables : - Isolation des murs, plafonds et toiture - Changement des fenêtres et volets roulants - Système de ventilation performant - Plus de 50% de gain énergétique, avec un DPE projeté A Idéalement situé dans un quartier calme et familial, cet appartement est parfait pour une famille ou un investisseur cherchant un appartement à acheter à Quetigny. Les charges de copropriété s'élèvent à 2657 € par an, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des espaces communs. La taxe foncière est de 814 € par an. N'attendez plus pour organiser une visite de cet appartement Quetigny, qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous en Bourgogne.

À quelques minutes de Dijon, dans l’environnement confidentiel et préservé du vieux village d’Ahuy, cet appartement d’exception prend place au sein d’une élégante demeure du XIXe siècle, entièrement réhabilitée. Développé avec soin, ce lieu conjugue avec subtilité le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Les éléments d’époque – parquets, cheminées, murs en pierre, plafonds à la française – ont été conservés et mis en valeur, donnant à l’ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière et doté d’une belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 30 m², véritable espace de vie extérieur. L’appartement propose également une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont deux disposent de leur salle de douche privative. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble. Côté annexes, le bien bénéficie d’un garage double ainsi que d’une place de stationnement extérieure. Les résidents peuvent aussi profiter d’une piscine privative, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare, alliant caractère, discrétion et qualité de vie, dans un secteur recherché aux portes de Dijon. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3424 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Votre 3 pièces pour 893€ / mois seulement grâce à la solution ACCESS(1) Nous vous présentons la résidence Mellona, une adresse d'exception au cœur de l'écoquartier de l'Arsenal à Dijon. Cette réalisation neuve en bordure du canal de Bourgogne propose encore des appartements 3 et 5 pièces, conjuguant élégance architecturale et confort durable. Les 3 pièces séduisent par leurs volumes et leurs espaces extérieurs. Les 5 pièces, véritables biens familiaux, offrent des surfaces généreuses jusqu’à 98 m², de belles expositions et de remarquables prolongements extérieurs avec balcons et rooftop jusqu’à 72 m² créant de véritables lieux de vie à ciel ouvert. À 2 km du centre-ville et de la gare TGV, la résidence profite d'un emplacement privilégié dans un quartier en plein essor, proche des écoles, commerces et transports. L'architecture bioclimatique et les aménagements paysagers créent un havre verdoyant. Un lieu innovant, qui favorise le bien-être et la mobilité douce. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et autres commodités. D'une belle luminosité, il se compose de trois chambres, d'un séjour ouvrant sur un balcon donnant sur un environnement verdoyant, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'ensemble nécéssite des travaux de rénovation offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation selon vos envies. Une cave complète ce bien. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Nb lots: 445 Ch/an: 2 532 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Catherine BRICARD, Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 511 476 566.

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose cet appartement à la vente en exclusivité ! Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété idéalement située à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway (arrêt de tramway Junot à quelques minutes à pied) et de toutes les commodités. Appartement duplex de 50,52m² composé d'une entrée avec rangement, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendants. A l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau. Chauffage individuel au gaz (chauffage et production d'eau chaude), huisseries double vitrage PVC. Excellent DPE en D. Idéal pour un investissement locatif en colocation meublée, rentabilité attractive à la clé ! Avec l'appartement, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier. Référence agence : 331

Prix au m² le plus bas

85 000 €

1 206 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70,5 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Fénay (21)

À Chenôve, Côte-d'Or, dans le quartier Curel, cet appartement T4 lumineux est une réelle opportunité pour ceux cherchant un achat appartement Chenôve. Niché dans un environnement paisible, il allie confort et commodités à proximité. Ce bien à vendre vous propose deux chambres confortables, un grand salon séjour chaleureux, une cuisine à agrémenter avec un cellier attenant, ainsi qu'une loggia parfaite pour des moments de détente. Un couloir avec deux placards assure un espace de rangement optimal. Les atouts de cet appartement Chenôve à vendre incluent des fenêtres à double vitrage, des volets roulants et une cave en supplément. Le stationnement est aisé avec un parking à proximité. Situé au 2ème étage d'une copropriété de trois niveaux, sans ascenseur, vous trouverez aussi que toutes les charges (eau froide, eau chaude, chauffage) sont comprises. L'emplacement est idéal avec un cadre de vie agréable, un accès facile aux transports (bus Divia et tramway), ainsi qu'à des commerces et des écoles. Pour toute information ou visite, contactez Camille ou Anaëlle VAUSSARD au 0673186315. Référence agence : 5853.

Dans le quartier prisé de Victor Hugo à Dijon, cet appartement à vendre de plus de 70 m² se démarque par sa richesse en espaces, une caractéristique désormais rare. Dès l'entrée, les volumes généreux se révèlent, offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui constitue le cœur de l'appartement, idéal tant pour les réceptions que pour un quotidien agréable. Entièrement rénové, ce bien propose une approche contemporaine des espaces. La chambre, également spacieuse et située à l'écart, procure un lieu de repos en parfaite harmonie avec le reste. Ce bien répondra aux attentes de ceux cherchant un appartement à acheter à Dijon, mettant l'accent sur la générosité des volumes plutôt que sur une simple surface. Pour toute information sur cet achat appartement Dijon, vous pouvez contacter Guillaume Robinet (EI), consultant de De La Cour Au Jardin, Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : E – CLASSE CLIMAT : E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1583 € et 2141 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Votre 3 pièces pour 893€ / mois seulement grâce à la solution ACCESS(1) Nous vous présentons la résidence Mellona, une adresse d'exception au cœur de l'écoquartier de l'Arsenal à Dijon. Cette réalisation neuve en bordure du canal de Bourgogne propose encore des appartements 3 et 5 pièces, conjuguant élégance architecturale et confort durable. Les 3 pièces séduisent par leurs volumes et leurs espaces extérieurs. Les 5 pièces, véritables biens familiaux, offrent des surfaces généreuses jusqu’à 98 m², de belles expositions et de remarquables prolongements extérieurs avec balcons et rooftop jusqu’à 72 m² créant de véritables lieux de vie à ciel ouvert. À 2 km du centre-ville et de la gare TGV, la résidence profite d'un emplacement privilégié dans un quartier en plein essor, proche des écoles, commerces et transports. L'architecture bioclimatique et les aménagements paysagers créent un havre verdoyant. Un lieu innovant, qui favorise le bien-être et la mobilité douce. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À Dijon, dans le quartier Wilson à Saint Joseph, découvrez cet appartement ancien à vendre, entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété soignée. Situé au 1er étage, cet appartement de 112,98 m² dispose de caractéristiques séduisantes. Vous serez accueilli par une belle entrée qui s'ouvre sur un spacieux séjour de 34 m², orienté sud-ouest grâce à ses larges fenêtres. La propriété comprend également une cuisine entièrement équipée et quatre chambres, dont une dotée de sa propre salle d’eau. Un petit balcon, un grenier et une cave viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. La copropriété se compose de 7 lots, avec un montant moyen annuel des charges de seulement 15€, soit 1€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout projet d'achat appartement à Dijon, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Les renseignements relatifs aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de Dijon) Eric LOUBATIERE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 65 50 59 42 - Réf.948763.

Coup de cœur dans le quartier prisé de Wilson à Dijon !Découvrez cet appartement à vendre à Dijon, entièrement rénové et situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, sans travaux à prévoir. Ce bien lumineux vous offre des volumes généreux, une lumière naturelle abondante et une ambiance chaleureuse, parfait pour votre futur achat appartement Dijon.La cuisine moderne et indépendante séduira les amateurs de confort au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres calmes et sereines, accompagnées d'un dressing pratique, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés.Le balcon, véritable prolongement de l'appartement, est idéal pour profiter de moments de détente au soleil. De plus, un parking en sous-sol sécurisé est accessible directement par l'ascenseur.L'appartement se compose de :* Entrée* Dressing* Salon lumineux avec accès au balcon* Salle à manger (possibilité de 3ème chambre)* Cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée, donnant sur le balconUn couloir dessert le coin nuit, qui comprend les deux chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés.Situé à deux pas des commerces, écoles, transports et du centre-ville, cet appartement répond à toutes vos attentes pour une vie citadine agréable dans la région Bourgogne, département Côte-d'Or. Un bien chaleureux et prêt à accueillir votre nouvelle histoire. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Catherine JUFFARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 161 779 Greffe de DIJON) au 06 17 43 49 82 (réf. 605178).

À vendre à Dijon, dans un hôtel particulier en plein cœur de la ville, cet appartement de charme de plus de 98 m² est idéal pour un achat appartement Dijon. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une cour intérieure avec une cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou sa salle d'eau. Cet appartement Dijon à vendre a été rénové avec goût, tout en conservant le charme de l'ancien, et offre des prestations contemporaines. Coup de cœur garanti ! Nombre de lots : 28, Charges annuelles : 4 200 EUR. Classe énergie : D, Classe climat : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété présenté par Carine VIENNOIS, agent commercial inscrit au RSAC sous le No 511 103 343, dans le département Côte-d'Or, région Bourgogne.

À vendre duplex à DIJON, Côte-d'Or (21) en Bourgogne, proche de l’avenue Victor Hugo, dans une petite résidence calme. Ce duplex, situé au dernier étage, séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le premier niveau se compose d'une grande cuisine aménagée et d'une pièce de vie lumineuse, toutes deux donnant sur un large balcon exposé plein sud, ainsi qu'une suite parentale offrant un confort de vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains, idéal pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. L'appartement, très bien entretenu, dispose de nombreux rangements et d'une distribution fluide, avec accès par ascenseur. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. Il est également possible d’acquérir un garage en supplément. Ce bien rare combine le confort et les volumes d’une maison, tout en conservant les avantages d’un appartement. Pour cet achat duplex à DIJON, vous serez accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : C – CLASSE CLIMAT : C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1510 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.

Votre 3 pièces pour 893€ / mois seulement grâce à la solution ACCESS(1) Nous vous présentons la résidence Mellona, une adresse d'exception au cœur de l'écoquartier de l'Arsenal à Dijon. Cette réalisation neuve en bordure du canal de Bourgogne propose encore des appartements 3 et 5 pièces, conjuguant élégance architecturale et confort durable. Les 3 pièces séduisent par leurs volumes et leurs espaces extérieurs. Les 5 pièces, véritables biens familiaux, offrent des surfaces généreuses jusqu’à 98 m², de belles expositions et de remarquables prolongements extérieurs avec balcons et rooftop jusqu’à 72 m² créant de véritables lieux de vie à ciel ouvert. À 2 km du centre-ville et de la gare TGV, la résidence profite d'un emplacement privilégié dans un quartier en plein essor, proche des écoles, commerces et transports. L'architecture bioclimatique et les aménagements paysagers créent un havre verdoyant. Un lieu innovant, qui favorise le bien-être et la mobilité douce. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose cet appartement à la vente en exclusivité ! Sur la commune prisée de Fontaine-les-Dijon, à proximité de toutes les commodités et des accès routiers (LINO, A38). Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2006, appartement de type 3 en parfait état comprenant un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres, salle d'eau et WC séparés. Une belle terrasse panoramique est accessible depuis le salon. Au sous-sol sécurisé, une place de parking et une cave. Copropriété parfaitement entretenue, ravalement de façade effectué fin 2025. Aucun frais à prévoir ! DPE C, chaudière individuelle au gaz. A visiter sans tarder. Référence agence : 323

Meilleur rendement locatif

140 000 €

2 029 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Fénay (21)

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose cet appartement de type 3 à la vente en exclusivité. Sur la commune de Longvic, à proximité immédiates de toutes les commodités (supermarché, écoles et arrêt de bus ligne 6), appartement au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété parfaitement tenue. Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour de 21m² ouvrant sur un balconnet, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, deux grandes chambres (12,2m² et 11,6m²), salle de bains avec emplacement machine à laver et sèche linge, WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, d'un garage fermé et d'une grande cave saine et facilement accessible. La toiture va être refaite très prochainement (travaux votés et payés par le Vendeur). Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2022 parfaitement entretenue), huisseries double vitrage : excellent DPE en C ! A visiter sans tarder. Référence agence : 332

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose ce magnifique appartement de type 5 en exclusivité. Idéalement situé quartier Jouvence, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue construite en 2008. Appartement traversant SUD/NORD, il se compose d'un espace entrée desservant une pièce de vie de près de 29m² baignée de lumière ouvrant sur une terrasse de 10m² exposé SUD, cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres (14,60m², 12,45m² et 9,30m²), une salle d'eau avec meuble double vasques, douche et fenêtre, WC séparés. La chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz parfaitement entretenue. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électrique dans le séjour. Store banne électrique sur la terrasse. Excellent DPE en C. Cave fermée en sous-sol (dalle béton) et une place de parking en sous-sol en supplément du prix de vente. Honoraires charge acquéreur : Prix de vente hors honoraires : 328 000€ Honoraires charge acquéreurs : 5% soit 17 000€ TTC Référence agence : 329

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN VINEA à Couchey : le neuf qui allie standing et confort absolu. Votre futur commence ici. Imaginez un appartement lumineux, spacieux, ouvert sur un balcon, une terrasse ou un jardin , au cœur d’un bois préservé de 2 443 m² . Un lieu où chaque matin, vous respirez le calme et la nature. VINEA n’est pas une résidence comme les autres. 19 appartements seulement , sur 2 étages , pour une intimité totale et un cadre de vie exceptionnel . Chaque logement, du 2 au 4 pièces , a été conçu pour offrir des pièces de vie généreuses et de grandes ouvertures sur l’extérieur. Pourquoi choisir le neuf avec VINEA ? Frais de notaire réduits à 2,5% contre 7 à 8% dans l'ancien. Garantie biennale, décennale et de parfait achèvement : sécurité et tranquillité d’esprit. Performance énergétique RE2020 : confort thermique optimal et factures maîtrisées. VINEA facilite votre quotidien avec un pôle médical complet : médecins, dentiste, infirmières, ostéopathe et kinésithérapeutes à quelques pas. À quelques minutes seulement du centre-ville de Dijon et 35 minutes de Beaune , vous profitez d’une vie connectée, sans jamais sacrifier le calme et la beauté du cadre naturel. Votre appartement ici n’est pas qu’un simple logement, c’est un véritable art de vivre , à vivre ou à investir. Contactez nos conseillers maintenant et saisissez cette adresse rare avant qu’elle ne disparaisse

Votre 3 pièces pour 893€ / mois seulement grâce à la solution ACCESS(1) Nous vous présentons la résidence Mellona, une adresse d'exception au cœur de l'écoquartier de l'Arsenal à Dijon. Cette réalisation neuve en bordure du canal de Bourgogne propose encore des appartements 3 et 5 pièces, conjuguant élégance architecturale et confort durable. Les 3 pièces séduisent par leurs volumes et leurs espaces extérieurs. Les 5 pièces, véritables biens familiaux, offrent des surfaces généreuses jusqu’à 98 m², de belles expositions et de remarquables prolongements extérieurs avec balcons et rooftop jusqu’à 72 m² créant de véritables lieux de vie à ciel ouvert. À 2 km du centre-ville et de la gare TGV, la résidence profite d'un emplacement privilégié dans un quartier en plein essor, proche des écoles, commerces et transports. L'architecture bioclimatique et les aménagements paysagers créent un havre verdoyant. Un lieu innovant, qui favorise le bien-être et la mobilité douce. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

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À FONTAINE-LES-DIJON, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cet appartement FONTAINE-LES-DIJON à vendre se situe à proximité de la Toison d'Or, des transports en commun et d'espaces verts. Niché au rez-de-chaussée d'une belle résidence sécurisée et verdoyante, ce spacieux deux pièces de 58m² est en excellent état et offre un environnement calme sans vis-à-vis. Vous y trouverez un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine équipée ouverte, une salle de bains, des WC séparés, un cellier/buanderie, un grand dressing et un espace de rangement supplémentaire dans l'entrée. Les huisseries en PVC double vitrage ont été récemment remplacées. Une cave accompagne le bien, ainsi que deux places de parking dans la résidence et un local à vélos. Le bien se compose de 2 lots au sein d'une copropriété de 104 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2150 euros. Aucune procédure n'est en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 173 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 0659194687, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820.

À vendre à Dijon, Côte-d'Or, cet appartement T6 idéal pour les familles est situé au cœur du centre, à seulement 300 mètres du secteur sauvegardé et à proximité immédiate des commerces et de la place Wilson. Cet appartement de 113 m², unique au 1er étage d'un petit immeuble ancien soigneusement entretenu, promet confort et charme. Son salon-séjour double, orienté sud-ouest, offre une vue imprenable sur le parc du lycée Saint-Joseph grâce à ses larges fenêtres. La cuisine est entièrement équipée, tandis que les trois chambres bénéficient d'une grande salle de douches partagée et d'un balcon filant, la quatrième chambre ayant sa propre salle de douches privative. Après une rénovation complète, cet appartement à acheter à Dijon combine le charme d'époque et des prestations modernes, telles que le double vitrage avec volets motorisés, une chaudière à gaz Viessmann récente avec thermostat connecté, une VMC neuve et un réseau électrique conforme. Aucune anomalie ni présence d'amiante a été signalée. Le bien comprend également une cave et un grenier. DPE : D. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 7 lots principaux, avec des charges annuelles de 1 500 € payées par le vendeur, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Dijon, contactez Jean-Sébastien LAMOUR, agent immobilier chez LAMOUR IMMOBILIER, au 06.81.52.83.68. Honoraires à la charge du vendeur.