Achat Appartement à Ahuy (21) : 1 083 annonces

Prix au m² le plus bas

269 000 €

3 405 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Ahuy (21)

Appartement de 80 m2 au 1er étage d'une résidence sécurisée de deux étages construite en 2019 selon la norme RT 2012. Il offre confort moderne, efficacité énergétique et tranquillité de vie à seulement quelques minutes de Dijon. L'appartement propose une entrée fonctionnelle avec rangements, un couloir desservant trois chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé avec point d'eau. Le séjour, lumineux et climatisé, s'ouvre sur une terrasse de 27 m2 idéale pour vos repas d'été ou vos instants de détente. La cuisine attenante avec cellier complète cet espace convivial et parfaitement organisé. Côté confort thermique, le logement est équipé d'un chauffage au gaz de ville et d'une pompe à chaleur air/air offrant un système de climatisation réversible. Prestations extérieures : un garage fermé et électrifié, une place de parking nominative sous car port et une cave. En communs, vous trouverez un local vélo et un local poubelles. L'accès piétons et véhicules est sécurisé. Un appartement moderne, climatisé et bien équipé, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1647 euros / ans. Charges de 600 / trimestre Le prix de vente est de 269 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter : Christine LEGOUX 06 71 37 19 42 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À quelques minutes de Dijon, dans l’environnement confidentiel et préservé du vieux village d’Ahuy, cet appartement d’exception prend place au sein d’une élégante demeure du XIXe siècle, entièrement réhabilitée. Développé avec soin, ce lieu conjugue avec subtilité le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Les éléments d’époque – parquets, cheminées, murs en pierre, plafonds à la française – ont été conservés et mis en valeur, donnant à l’ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière et doté d’une belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 30 m², véritable espace de vie extérieur. L’appartement propose également une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont deux disposent de leur salle de douche privative. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble. Côté annexes, le bien bénéficie d’un garage double ainsi que d’une place de stationnement extérieure. Les résidents peuvent aussi profiter d’une piscine privative, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare, alliant caractère, discrétion et qualité de vie, dans un secteur recherché aux portes de Dijon. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3424 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bel appartement lumineux à vendre à Talant, idéal pour primo-accédant ou investisseur. Situé dans une copropriété de 2003, ce T2 en excellent état offre 58,57 m² habitables, comprenant une chambre confortable, un séjour accueillant et un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Cuisine fonctionnelle, espace de vie bien agencé et finitions soignées : véritable coup de cœur, prêt à emménager. Nb de lots principaux : 101. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 930 € dont 630 € de charges locatives récupérables. Prix demandé : 144 500 EUR. Emplacement pratique à proximité des commerces et transports, tout en restant au calme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement au 0769504290 Référence agence : 3858

À Chenôve, Côte-d'Or, dans le quartier Curel, cet appartement T4 lumineux est une réelle opportunité pour ceux cherchant un achat appartement Chenôve. Niché dans un environnement paisible, il allie confort et commodités à proximité. Ce bien à vendre vous propose deux chambres confortables, un grand salon séjour chaleureux, une cuisine à agrémenter avec un cellier attenant, ainsi qu'une loggia parfaite pour des moments de détente. Un couloir avec deux placards assure un espace de rangement optimal. Les atouts de cet appartement Chenôve à vendre incluent des fenêtres à double vitrage, des volets roulants et une cave en supplément. Le stationnement est aisé avec un parking à proximité. Situé au 2ème étage d'une copropriété de trois niveaux, sans ascenseur, vous trouverez aussi que toutes les charges (eau froide, eau chaude, chauffage) sont comprises. L'emplacement est idéal avec un cadre de vie agréable, un accès facile aux transports (bus Divia et tramway), ainsi qu'à des commerces et des écoles. Pour toute information ou visite, contactez Camille ou Anaëlle VAUSSARD au 0673186315. Référence agence : 5853.

Découvrez cet appartement T2 de 43m² à Dijon, situé dans le secteur de Toison d'Or, idéal pour un achat appartement Dijon. Doté d'une chambre avec accès à un balcon, cet appartement est lumineux grâce à son salon ouvert sur le balcon et la cuisine. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement à vendre bénéficie également d'une place de stationnement privative extérieure dans une résidence sécurisée. La copropriété, construite en 1998, vient de rénover la façade de l'immeuble. En outre, une cave vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Théo SERGUES au 06.46.65.49.09 (RSAC 980776116) ou Cyril REMONDY au 06.03.68.46.87 (RSAC 803337286). Référence agence : 1935. Situé dans le département de Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

2 036 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73,66 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Ahuy (21)

VENDU loué à Proximité WILSON Loyer 850 EUR/mois Entièrement rénové en 2024, ce bel appartement de 72,27 m2 au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble saura séduire investisseurs. Clés en main Aucun travaux à prévoir ! Les atouts du bien :Entrée avec placardSalon/séjour traversant, baigné de lumière2 grandes chambres + 1 bureauCuisine indépendante rénovéeSalle de bains optimisée + WC séparésPlacards intégrés pour un max de rangementJardin collectif au calme, rare en ville Chaudière gaz de 2015 Double vitrage récentCopropriété de 5 lots seulement Faibles charges (syndic bénévole)Dernier étage = tranquillité garantie Infos & visites : 06 19 99 46 33 Bien soumis au statut de la copropriétéRisques consultables sur : georisques.gouv.fr

À vendre : appartement T2 clé en main à Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Situé dans le quartier prisé des Antiquaires, rue Vannerie, cet appartement de 24 m2 Carrez (45 m2 au sol) est parfait pour un achat appartement Dijon ou une vente appartement Dijon. Avec un rendement locatif attractif de 10 %, il est vendu entièrement meublé et prêt à être loué immédiatement. Ce bien optimisé offre de beaux volumes avec une pièce de vie accueillante, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle avec WC séparés. Idéalement situé en hyper-centre, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement à acheter Dijon est adapté à la location meublée, que ce soit pour du court ou long terme. Le DPE est perfectible, avec des améliorations simples possibles pour optimiser la performance énergétique. C'est un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, sans travaux lourds ni gestion complexe. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Dijon, situé rue Pierre Paillot, au sein d'une copropriété de standing prisée dans le quartier Darcy. À l'étage 3 avec ascenseur, ce studio meublé est parfait pour un achat appartement Dijon, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé, idéal pour les investisseurs. Les points forts de ce bien incluent : aucun travaux à prévoir, une excellente performance énergétique avec un DPE C, et une copropriété bien entretenue. L'emplacement est central, à proximité de la gare, des transports, des commerces et du centre-ville, garantissant une rentabilité attractive avec un rendement de 9 %. Ce bien rare allie emplacement privilégié, qualité et rentabilité immédiate. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Dijon dans le département Côte-d'Or, région Bourgogne.

DIJON-BOURROCHES, BAISSE DE PRIX! 67 Boulevard des Bourroches 21000 DIJON A deux pas des écoles, MJC, USCD, Bus et Commerces, venez découvrir ce grand T5 de 89 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec espace vert. Appartement traversant proposant un beau salon séjour lumineux de 30 m² avec accès balcon, vue dégagée et sans vis à vis. Cuisine séparée et équipée avec possibilité d'ouverture sur l'entrée et le salon. 3 chambres de 10 m², 12 m² et 14 m² avec placards. Possibilité de faire une 4ème chambre comme à l'origine. Wc séparé, salle de bains avec fenêtre. Prévoir un rafraichissement mais l'ensemble est de qualité. Chauffage collectif. Stationnemant libre dans la copropriété. Une cave complète ce bien et un garage est possible en supplément. Copropriété de 43 lots.

Opportunité à saisir pour un achat appartement Dijon avec un rendement locatif immédiat ! Ce bien, actuellement destiné à la location courte durée, bénéficie d'un emplacement de choix, idéalement situé entre le quartier Darcy et la cité de la gastronomie. Découvrez cet appartement Dijon à vendre, entièrement refait à neuf, avec un accès indépendant dans un immeuble ancien. D'une superficie de 33m2 Carrez, il se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots. Il comprend une entrée menant à une cuisine aménagée avec mange debout, ainsi qu'un espace nuit semi-séparé incluant un SPA, une douche et des WC. Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, contactez Clément PATOUILLET au 06 / 23 / 63 / 72 / 96. Afin de prendre connaissance des risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.fr. Situé dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Découvrez cet appartement de charme à Dijon, situé au 1er étage d'un immeuble ancien, offrant une superficie de 36,18 m2 et une vue imprenable sur la cathédrale Saint-Bénigne. Ce bien, en excellent état, séduira les acheteurs par son authenticité : murs en pierre, parquets et belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Cet appartement à vendre à Dijon est vendu clé en main, entièrement meublé avec goût, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif sans travaux à prévoir. Avec un emplacement exceptionnel dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, ce bien rare sur le marché est idéal pour les amateurs de lieux de caractère, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement étudiant à Dijon, idéal pour investisseurs, situé dans la résidence les Estudines. Ce bien ne permet pas d'occupation personnelle (LMNP) et est actuellement sous un bail commercial de 9 ans. Construite en 1994, cette résidence est gérée pour les étudiants, avec des loyers encadrés et révisés chaque année. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de bain avec WC, le tout en bon état général. Le loyer annuel sécurisé net de charges pour l'année 2026 s'élève à 3 205,84 EUR. Les Estudines sont le leader des résidences étudiantes en France, avec 17 000 logements en exploitation. Pour votre achat appartement Dijon, n'hésitez pas à contacter Clément PATOUILLET au 0 6 / 23 / 63 / 72 / 96 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien situé dans le département Côte-d'Or, région Bourgogne.

Découvrez cet appartement à vendre à Fontaine-lès-Dijon, situé dans la résidence Les Templiers. Ce bien aux beaux volumes et à l'agencement fonctionnel nécessite des travaux de rénovation. L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, s'ouvrant sur un balcon parfait pour profiter d'un extérieur agréable. Il dispose également d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, offrant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une cave vient s'ajouter à ce bien, renforçant son attrait. Cet appartement Fontaine-lès-Dijon est idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement. Situé dans un environnement calme et recherché, n'hésitez pas à explorer cette opportunité dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne.

Dans le quartier prisé de Victor Hugo à Dijon, cet appartement à vendre de plus de 70 m² se démarque par sa richesse en espaces, une caractéristique désormais rare. Dès l'entrée, les volumes généreux se révèlent, offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui constitue le cœur de l'appartement, idéal tant pour les réceptions que pour un quotidien agréable. Entièrement rénové, ce bien propose une approche contemporaine des espaces. La chambre, également spacieuse et située à l'écart, procure un lieu de repos en parfaite harmonie avec le reste. Ce bien répondra aux attentes de ceux cherchant un appartement à acheter à Dijon, mettant l'accent sur la générosité des volumes plutôt que sur une simple surface. Pour toute information sur cet achat appartement Dijon, vous pouvez contacter Guillaume Robinet (EI), consultant de De La Cour Au Jardin, Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : E – CLASSE CLIMAT : E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1583 € et 2141 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires. Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative. L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main. Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative. Une opportunité idéale pour valoriser votre patrimoine avec un actif performant dans un bassin étudiant solide. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

À DIJON, dans le quartier Devosge, cet appartement T3 de 53m2 est idéal pour un investissement locatif ! Actuellement loué en courte durée, il génère un revenu mensuel compris entre 1500 et 2000 euros, offrant ainsi un rendement de plus de 12 %. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée et meublée récemment, ainsi que de deux chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Les volets roulants sont électriques et l'appartement est vendu entièrement meublé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement DIJON ! La copropriété comprend 12 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1080 euros. À visiter sans tarder pour découvrir cet appartement DIJON à vendre qui pourrait devenir votre futur investissement.

Situé à Dijon, à proximité immédiate des universités et des commodités, ce studio de 18,47 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Idéal investisseur, l'appartement est vendu loué meublé. Loyer : 320 € + 30 € de charges Fonctionnel et bien agencé, il offre un espace de vie optimisé. Son emplacement stratégique, proche des transports en commun, des commerces et des pôles universitaires, garantit une forte demande locative. Un rafraichissement intérieur est à prévoir. Pour avoir plus d'informations, contactez Théo SERGUES au zéro6.46.65.49.09 ou Cyril REMONDY au zéro6.03.38.46.87 RSAC(980776116 / 803337286) Référence agence : 1860

À vendre, appartement à Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne, idéalement situé Place des Cordeliers, à proximité immédiate de la place Wilson. Ce charmant studio en rez-de-chaussée se trouve dans une petite copropriété de 8 lots. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, de rangements pratiques, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Dijon, que ce soit pour un étudiant, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, grâce à sa localisation privilégiée près des commerces, transports et autres commodités. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 480€, soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 674 364 - Greffe de Dijon) Emilie DOUSSOT Entrepreneur Individuel 06 83 52 59 21 - Réf.945156

À vendre duplex à DIJON, Côte-d'Or (21) en Bourgogne, proche de l’avenue Victor Hugo, dans une petite résidence calme. Ce duplex, situé au dernier étage, séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le premier niveau se compose d'une grande cuisine aménagée et d'une pièce de vie lumineuse, toutes deux donnant sur un large balcon exposé plein sud, ainsi qu'une suite parentale offrant un confort de vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains, idéal pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. L'appartement, très bien entretenu, dispose de nombreux rangements et d'une distribution fluide, avec accès par ascenseur. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. Il est également possible d’acquérir un garage en supplément. Ce bien rare combine le confort et les volumes d’une maison, tout en conservant les avantages d’un appartement. Pour cet achat duplex à DIJON, vous serez accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : C – CLASSE CLIMAT : C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1510 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.

Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires. Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative. L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main. Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative. Une opportunité idéale pour valoriser votre patrimoine avec un actif performant dans un bassin étudiant solide. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

En exclusivité, idéalement situé dans le quartier des Marcs d'or à Dijon, au sein d'une copropriété agréable récemment rénovée intégralement sur le plan énergétique, cet appartement se trouve au septième et dernier étage, avec ascenseur.Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine fermée disposant d'un cellier attenant, ainsi que d'un grand salon-séjour double (la seconde pièce pouvant être réaménagée très facilement en chambre) grand balcon avec vue dégagée et imprenable sur la verdure.La partie nuit dessert un second cellier, une salle de douche et une chambre.Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928

iad France - Stéphane Fichot vous propose : DIJON - CENTRE HISTORIQUE - APPARTEMENT 5 PIECES. Dans l'un des plus beaux hôtels particuliers au cœur de Dijon, cet appartement à vendre offre de superbes volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle, et 3 belles chambres, dont une avec salle de bains. Vous trouverez également une salle de douche et des WC. En annexe, une place de parking privative est incluse. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, comme déclaré par le vendeur, est de 320.33€ (soit 3844 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D (indice 243) et CLIMAT D (indice 42). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Fichot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Pour un achat d'appartement à Dijon, cette propriété représente une excellente opportunité.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 384 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 96,04 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Ahuy (21)

EXCLUSIF - Situé le long des Allées du Parc dans une copropriété de standing, cet appartement à vendre à Dijon vous séduira par ses 5 pièces et une superficie de 96,04 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et un garage double viennent compléter ce bien. Prix de vente : 331 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE nouvelle version : C (115), GES : C (21) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 290 euros et 460 euros (prix moyens des énergies au 01/01/2021, abonnements inclus). Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 103 lots, dont 76 lots principaux. Charges annuelles : 3687 euros (chauffage inclus). Pour votre projet d'achat appartement Dijon, contactez Samuel MUTIN au 0632077324 ou par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Samuel MUTIN, agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Garantie GALIAN-SMABTP, assurance responsabilité civile professionnelle incluse. Mandat réf : 425694 - Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN VINEA à Couchey : le neuf qui allie standing et confort absolu. Votre futur commence ici. Imaginez un appartement lumineux, spacieux, ouvert sur un balcon, une terrasse ou un jardin , au cœur d’un bois préservé de 2 443 m² . Un lieu où chaque matin, vous respirez le calme et la nature. VINEA n’est pas une résidence comme les autres. 19 appartements seulement , sur 2 étages , pour une intimité totale et un cadre de vie exceptionnel . Chaque logement, du 2 au 4 pièces , a été conçu pour offrir des pièces de vie généreuses et de grandes ouvertures sur l’extérieur. Pourquoi choisir le neuf avec VINEA ? Frais de notaire réduits à 2,5% contre 7 à 8% dans l'ancien. Garantie biennale, décennale et de parfait achèvement : sécurité et tranquillité d’esprit. Performance énergétique RE2020 : confort thermique optimal et factures maîtrisées. VINEA facilite votre quotidien avec un pôle médical complet : médecins, dentiste, infirmières, ostéopathe et kinésithérapeutes à quelques pas. À quelques minutes seulement du centre-ville de Dijon et 35 minutes de Beaune , vous profitez d’une vie connectée, sans jamais sacrifier le calme et la beauté du cadre naturel. Votre appartement ici n’est pas qu’un simple logement, c’est un véritable art de vivre , à vivre ou à investir. Contactez nos conseillers maintenant et saisissez cette adresse rare avant qu’elle ne disparaisse

À Dijon, capitale historique des Ducs de Bourgogne, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans une ville dynamique et prisée pour sa qualité de vie. Entre patrimoine classé à l’UNESCO, dynamisme urbain et ambiance à taille humaine, Dijon offre un cadre résidentiel recherché, parfaitement connecté grâce aux lignes de bus, tramway et à la gare TGV reliant rapidement les grandes métropoles. Implantée dans un quartier résidentiel calme, à proximité du tramway et du centre-ville, cette résidence neuve à l’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement. Cette petite copropriété confidentielle de seulement huit logements neufs propose des appartements du 2 au 4 pièces, une offre rare idéale pour un projet résidentiel ou un investissement pérenne. Les intérieurs dévoilent des agencements optimisés et fonctionnels, avec des pièces de vie lumineuses créant une atmosphère chaleureuse. Les espaces nuit, en retrait, garantissent confort et intimité. Les prestations soignées assurent un niveau de finition premium : salle de bain équipée avec douche à l’italienne, carrelage grand format, WC suspendus, volets roulants et porte palière sécurisée. La majorité des logements bénéficie d’un espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Un parking sécurisé en sous-sol complète les avantages de ce programme immobilier neuf à Dijon, alliant emplacement stratégique, confort moderne et fort potentiel patrimonial. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

1 206 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70,5 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Ahuy (21)

À Chenôve, Côte-d'Or, dans le quartier Curel, cet appartement T4 lumineux est une réelle opportunité pour ceux cherchant un achat appartement Chenôve. Niché dans un environnement paisible, il allie confort et commodités à proximité. Ce bien à vendre vous propose deux chambres confortables, un grand salon séjour chaleureux, une cuisine à agrémenter avec un cellier attenant, ainsi qu'une loggia parfaite pour des moments de détente. Un couloir avec deux placards assure un espace de rangement optimal. Les atouts de cet appartement Chenôve à vendre incluent des fenêtres à double vitrage, des volets roulants et une cave en supplément. Le stationnement est aisé avec un parking à proximité. Situé au 2ème étage d'une copropriété de trois niveaux, sans ascenseur, vous trouverez aussi que toutes les charges (eau froide, eau chaude, chauffage) sont comprises. L'emplacement est idéal avec un cadre de vie agréable, un accès facile aux transports (bus Divia et tramway), ainsi qu'à des commerces et des écoles. Pour toute information ou visite, contactez Camille ou Anaëlle VAUSSARD au 0673186315. Référence agence : 5853.

À Fontaine-lès-Dijon, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne, découvrez cet appartement traversant à vendre. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et arborée, cet appartement lumineux de 92 m² avec ascenseur vous séduira par son calme. Vous trouverez une vaste entrée, un salon de 17 m² et une salle à manger de 14 m² avec accès à un balcon couvert, offrant une pièce de vie de 31 m². La cuisine séparée fait 12 m², et deux chambres avec placards de 15 m² et 11 m² sont également présentes, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. L'appartement comprend une salle de bain et un WC indépendant, et est adaptable pour les personnes à mobilité réduite. Vous bénéficierez également d'un garage de 20 m², d'une cave et de nombreuses places de stationnement dans la résidence. À proximité, des arrêts de bus (ligne 9 et Corol) et le tramway Junot à 12 minutes à pied. Commodités et services sont facilement accessibles, incluant commerces, écoles et loisirs. Un excellent potentiel d'aménagement vous attend. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Fontaine-lès-Dijon.

Meilleur rendement locatif

173 000 €

2 983 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
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À 2km de Ahuy (21)

À FONTAINE-LES-DIJON, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cet appartement FONTAINE-LES-DIJON à vendre se situe à proximité de la Toison d'Or, des transports en commun et d'espaces verts. Niché au rez-de-chaussée d'une belle résidence sécurisée et verdoyante, ce spacieux deux pièces de 58m² est en excellent état et offre un environnement calme sans vis-à-vis. Vous y trouverez un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine équipée ouverte, une salle de bains, des WC séparés, un cellier/buanderie, un grand dressing et un espace de rangement supplémentaire dans l'entrée. Les huisseries en PVC double vitrage ont été récemment remplacées. Une cave accompagne le bien, ainsi que deux places de parking dans la résidence et un local à vélos. Le bien se compose de 2 lots au sein d'une copropriété de 104 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2150 euros. Aucune procédure n'est en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 173 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 0659194687, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS [DEMARRAGE DES TRAVAUX] Découvrez une nouvelle résidence moderne située dans la commune de Fontaine-lès-Dijon, à quelques minutes du centre de la métropole. Idéalement située, cette nouvelle résidence est à proximité de plusieurs établissements scolaires dont un collège et un lycée et à 5 min du centre commercial La Toison d'Or. De plus, la ligne de bus 9 assure une connexion rapide avec d'autres parties de la ville, facilitant le quotidien. Notre sélection d'appartements, du studio lumineux au vaste 5 pièces, est conçue pour s'adapter à tous les styles de vie, entourée par les richesses culturelles et naturelles de Fontaine-lès-Dijon. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Superbe appartement rénové à Dijon Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble au charme authentique, cet appartement d'exception de 138 m2 Carrez (164 m2 au sol) vous séduira par ses volumes généreux et son caractère unique. Dès l'entrée, vous découvrez un magnifique séjour de 70 m2 baigné de lumière, sublimé par une splendide poutraison apparente qui apporte chaleur et cachet à l'ensemble. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles de bains fonctionnelles. Un atout rare : un espace mezzanine niché dans les poutres, parfait pour aménager un salon cosy, un bureau ou un coin détente selon vos envies. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative équipée d'une borne de recharge électrique. Un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : D Nb lots : 25 - Montant des charges annuelles: 1610EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien en copropriété présenté par Sandra VINCART. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No753 189 729 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir à Dijon, Côte-d'Or - Dans un petit immeuble, deux lots d'habitations au rez-de-chaussée. Vous trouverez un appartement à acheter à Dijon actuellement exploité en location courte durée, ainsi qu'un plateau brut à aménager selon vos envies. Cet appartement à vendre à Dijon offre déjà une bonne rentabilité. Il bénéficie d'une proximité avec l'axe principal et l'autoroute. Référence de l'annonce : 320952. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Charles Piponnier (EI), immatriculé au RSAC de Dijon (21000) sous le numéro 51057039300031. Prix du bien : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20. Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026. Score DPE : 297 kWhEP/m²/an. Score GES : 11 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,00 € et 1 060,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.