Achat Appartement 4pièces à Ahuy (21) : 229 annonces

Prix au m² le plus bas

269 000 €

3 405 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Ahuy (21)

Appartement de 80 m2 au 1er étage d'une résidence sécurisée de deux étages construite en 2019 selon la norme RT 2012. Il offre confort moderne, efficacité énergétique et tranquillité de vie à seulement quelques minutes de Dijon. L'appartement propose une entrée fonctionnelle avec rangements, un couloir desservant trois chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé avec point d'eau. Le séjour, lumineux et climatisé, s'ouvre sur une terrasse de 27 m2 idéale pour vos repas d'été ou vos instants de détente. La cuisine attenante avec cellier complète cet espace convivial et parfaitement organisé. Côté confort thermique, le logement est équipé d'un chauffage au gaz de ville et d'une pompe à chaleur air/air offrant un système de climatisation réversible. Prestations extérieures : un garage fermé et électrifié, une place de parking nominative sous car port et une cave. En communs, vous trouverez un local vélo et un local poubelles. L'accès piétons et véhicules est sécurisé. Un appartement moderne, climatisé et bien équipé, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1647 euros / ans. Charges de 600 / trimestre Le prix de vente est de 269 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter : Christine LEGOUX 06 71 37 19 42 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : appartement T5 de 101 m² entièrement rénové en 2024/2025, traversant et lumineux, situé à Chenôve, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce bien, situé au 4ᵉ étage d'une copropriété de 9 étages, dispose d'un balcon, de 4 chambres, et est classé DPE C. Profitez de la proximité de toutes les commodités accessibles à pied, notamment commerces, transports et écoles. À l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux qui s'ouvre sur la cuisine moderne, ainsi qu'un espace nuit bien séparé. Le couloir spacieux est doté de nombreux rangements et mène à un dégagement avec quatre chambres spacieuses et un WC séparé. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un emplacement pour machine à laver. Cet appartement à acheter à Chenôve bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, et le séjour ainsi que deux chambres donnent accès à un agréable balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec des charges annuelles de copropriété de 4.695,64€ tout inclus, ce bien rare est prêt à vivre et sera idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et explorez ce magnifique appartement en vente à Chenôve. ORPI DIJON GRANDS CRUS O3.80.51.83.67 Ghislaine LAMARD O7.72.00.88.46 ghislainglamardorpi.com Vincent GUILLEVIC O6.06.88.72.49 vincentguillevicorpi.com Référence agence : 5858

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose en exclusivité ce duplex à vendre à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne ! Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway (arrêt Junot à quelques minutes à pied) et de toutes les commodités. Ce duplex de 50,52 m² comprend une entrée avec rangement, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres et une salle d'eau. Le chauffage est individuel au gaz (chauffage et production d'eau chaude), et les huisseries sont en double vitrage PVC. Avec un excellent DPE en D, cet achat duplex à Dijon est idéal pour un investissement locatif en colocation meublée, offrant une rentabilité attractive. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier. Référence agence : 331.

Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne : Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé entre le centre-ville et les facultés. Niché au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien, cet appartement comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Avec des rangements pratiques et des charges faibles, ce bien fonctionnel est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Dijon. Pour plus d'informations, contactez ORPI DORIS METZGER au 37 boulevard de la Trémouille, 21000 Dijon, au 03.80.78.78.78. Référence agence : 12954.

VENDU loué à Proximité WILSON Loyer 850 EUR/mois Entièrement rénové en 2024, ce bel appartement de 72,27 m2 au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble saura séduire investisseurs. Clés en main Aucun travaux à prévoir ! Les atouts du bien :Entrée avec placardSalon/séjour traversant, baigné de lumière2 grandes chambres + 1 bureauCuisine indépendante rénovéeSalle de bains optimisée + WC séparésPlacards intégrés pour un max de rangementJardin collectif au calme, rare en ville Chaudière gaz de 2015 Double vitrage récentCopropriété de 5 lots seulement Faibles charges (syndic bénévole)Dernier étage = tranquillité garantie Infos & visites : 06 19 99 46 33 Bien soumis au statut de la copropriétéRisques consultables sur : georisques.gouv.fr

À vendre, appartement situé à Dijon, dans le quartier du parc de l'Arquebuse, à proximité de la gare, du centre-ville, du tramway et de toutes les commodités. Ce charmant appartement en parfait état se trouve dans une petite copropriété au deuxième et dernier étage, sans ascenseur. Lumineux et traversant, il comprend une entrée, une cuisine moderne avec cellier, un salon avec parquet et balcon, trois chambres, des toilettes et une salle de bains. Une cave est également incluse. Le chauffage est collectif et les fenêtres sont en double vitrage récentes. La copropriété compte 9 lots avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élevant à 3100€, soit 258€ par mois. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement à Dijon, cette propriété mérite d'être visitée rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de Dijon) Eric LOUBATIERE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 65 50 59 42 - Réf.942229.

À vendre : appartement à Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne, situé au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux. Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée et aménagée, de trois chambres (dont une avec balcon), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'une cave et d'un grenier. Traversant Est/Ouest, cet appartement dispose d'une belle luminosité, d'une vue dégagée, de nombreux rangements et de parquets en chêne. Localisé dans une copropriété calme et bien entretenue du quartier des Bourroches, c'est une opportunité idéale pour un achat appartement Dijon. Cette propriété est présentée par Christine Rossignol, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Chenôve, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cet appartement à vendre est situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété paisible. Profitez d'un bien traversant et très lumineux grâce à sa double exposition. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, de trois chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de WC séparés. Un balcon agréable et une cave en sous-sol complètent ce bien. Le stationnement est libre autour de la copropriété, avec la possibilité de louer un garage à proximité. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. Ce bien est idéal pour un achat appartement à Chenôve. Prix de vente : 96 000 €. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Hugo BONTEMPS, agent commercial inscrit au RSAC 982 033 797, au 07.50.57.57.45 ou Etienne MARTIN au 06.08.86.75.06. Référence agence : 5710.

Quartier des antiquaires, 15mn à pied de la gare, agréable appartement ancien, très lumineux (traversant), plein de charme (beaux parquets, moulures, rosaces). Cuisine équipée ouverte sur belle pièce de vie (49 m2) donnant sur cour, 1 belle chambre avec cheminée, une 2ème chambre avec rangement, une salle de bains double vasque, un wc avec lave-mains. Une cave et un grenier. Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles 1386 EUR. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE. D - CLASSE CLIMAT. D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1950 EUR et 2680 EUR (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont sur le site www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphane Fichot vous propose : FONTAINE-LÈS-DIJON - VILLAGE - DUPLEX - TYPE 3. Situé au cœur du 'vieux Fontaine', ce magnifique duplex à vendre à Fontaine-lès-Dijon allie modernité et authenticité. Cet appartement coup de cœur dispose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La grande suite parentale comprend un dressing, une salle de bains, une douche et des toilettes. Une seconde chambre, accompagnée d'une salle de douche privative et d'un coin buanderie, complète ce bien. Parmi les nombreux atouts de ce duplex à acheter à Fontaine-lès-Dijon, on mentionne son environnement privilégié, ses matériaux de qualité, l'absence de travaux à prévoir et le volume agréable de chaque pièce. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 1€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dossier énergétique : classe ENERGIE D, indice 240, et classe CLIMAT B, indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane Fichot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 825 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88,51 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Ahuy (21)

À vendre, cet appartement situé avenue Raymond Poincaré à Dijon, dans une résidence récente de 2025, est un bien idéal pour un achat appartement DIJON. D'une superficie habitable de 88,51 m², il se trouve au 1er étage. L'entrée s'ouvre sur un dégagement fonctionnel et mène à une vaste pièce de vie de près de 27 m², avec un espace cuisine à aménager selon vos envies. Ce séjour bénéficie d'un accès direct à un balcon de 7,61 m², offrant luminosité et un agréable prolongement extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC, garantissant un confort de vie optimal. L’agencement est moderne, pensé pour optimiser chaque mètre carré. Ce bien, qui se trouve dans le département Côte-d'Or en région Bourgogne, présente de nombreux avantages, notamment fiscaux, et convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Situé dans un secteur recherché de Dijon, à proximité des transports, des commerces et des grands axes, cet appartement à acheter DIJON est modulable et possède un fort potentiel. À découvrir rapidement.

À vendre à Dijon, Côte-d'Or (21), cet appartement de standing situé dans une résidence avec ascenseur, terrasse et garage double. Il comprend une cuisine ouverte sur le salon, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet appartement à acheter à Dijon est actuellement loué, mais sera libre à partir de fin 2027. La copropriété compte 88 lots avec des charges annuelles de 1 600 EUR. En classement énergétique, il est noté B et pour le climat, A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété présenté par Sébastien COQUET, agent commercial inscrit au RSAC sous le No 487 504 615.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Découvrez nos 3 derniers appartements d'exception en toit-terrasse au sein de la résidence RIVE CROMOIS à Quetigny ! Situés à seulement 3 minutes à pied de la place Centrale et de son tramway, et à 10 minutes du centre de Dijon, ces logements offrent une qualité de vie privilégiée. Profitez d'espaces optimisés, de généreux extérieurs à ciel ouvert et de performances énergétiques remarquables. Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un cadre idéal. « Rive Cromois », une adresse rare et idéale pour habiter ou investir ! Contactez-nous dès à présent pour bénéficier de plus amples informations. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Dernières opportunités à Sennecey-lès-Dijon : derniers 3 pièces disponibles ! Vous cherchez un appartement neuf, lumineux , dans un cadre verdoyant et paisible , tout en restant à moins de 15 minutes du centre-ville de Dijon ? La résidence Sora est faite pour vous. Un emplacement idéal pour tout concilier : Cadre résidentiel recherché, proche des commerces, écoles et services Accès rapide à la rocade, l’autoroute et aux transports en commun Équipements municipaux variés : médiathèque, centre sportif, vie associative dynamique Une résidence à taille humaine, pensée pour votre confort Du 2 au 4 pièces , chaque logement offre : Des volumes optimisés et un espace extérieur privatif Performance énergétique exemplaire (RE2020 - niveau 2025) La possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies La résidence est proposée en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) : Réservez votre futur logement dès maintenant Personnalisez votre intérieur selon vos goûts et besoins Suivez l’évolution du chantier pas à pas Pour habiter ou investir, profitez d’avantages exclusifs* : Prêt à Taux Zéro (PTZ) : allégez vos mensualités grâce à un financement sans intérêt* Dispositif fiscal JEANBRUN / LMNP : optimisez votre investissement locatif avec des revenus non imposés grâce au mécanisme d’amortissement Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre 3 pièces ! *Sous conditions d’éligibilité.

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose cet appartement à la vente en exclusivité. Au sein de la résidence ''Les Crocus'', rue En Paillery, idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des axes routiers, appartement spacieux et lumineux au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée, desservant une belle pièce de vie de 30m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Vous profiterez également d'un beau balcon de près de 5m², avec store banne électrique. L'appartement a été rénové entièrement en 2018. Chauffage individuel électrique, huisseries double vitrage, volets roulants électriques. En sous-sol, un garage fermé est disponible à l'achat en supplément du prix. A visiter sans tarder ! Référence agence : 326

Coup de cœur du secteur

178 000 €

2 253 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Ahuy (21)

À VENDRE : Magnifique T4 lumineux avec grande terrasse et garage double à Chenôve, Côte-d'Or, en Bourgogne. Localisation : Cet appartement T4 de 79,18 m² se situe dans une résidence moderne et bien entretenue datant de 2013, au cœur d'un quartier calme et verdoyant de Chenôve. Il bénéficie d'un accès facile aux commodités, aux transports en commun (tram et bus), ainsi qu'aux écoles et commerces à proximité. Le séjour spacieux de 24 m² s'ouvre sur une grande terrasse de 31,37 m², offrant une vue dégagée sur un petit parc. La cuisine indépendante et équipée, avec accès à la terrasse et un cellier extérieur, vous permet de penser à une cuisine ouverte sur le salon pour un espace de vie encore plus agréable (voir projection en photo). Le couloir dessert trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Le garage double de 26,60 m² complète ce bien. Cet appartement à acheter à Chenôve est très lumineux, orienté Sud-Ouest, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La résidence, récente et bien isolée, est classée C en matière de DPE, assurant un confort thermique optimal. Copropriété de 35 lots avec des charges annuelles de 1800 €. Pas de procédure en cours. N'attendez plus pour profiter de cette offre d'achat appartement Chenôve. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien : Vincent GUILLEVIC (RSAC 939231197) au 06.06.88.72.49 et Anaelle VAUSSARD au 06.73.18.63.15. Référence agence : 5578

iad France - Myriam Montanari vous propose: Talant – Appartement 4 pièces avec terrasse, son garage et sa cave. À quelques minutes de Dijon, cet appartement de 82 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée offre un cadre de vie confortable avec une belle vue dégagée. - Salon ouvrant sur une terrasse de 14 m², - Une cuisine entièrement refaite en 2024, - Trois chambres et une salle d’eau et un WC. Radiateur de 2024, climatisation réversible, fibre optique et VMC. Une belle opportunité sur Talant. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.25€ par mois (soit 3075 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Découvrez nos 3 derniers appartements d'exception en toit-terrasse au sein de la résidence RIVE CROMOIS à Quetigny ! Situés à seulement 3 minutes à pied de la place Centrale et de son tramway, et à 10 minutes du centre de Dijon, ces logements offrent une qualité de vie privilégiée. Profitez d'espaces optimisés, de généreux extérieurs à ciel ouvert et de performances énergétiques remarquables. Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un cadre idéal. « Rive Cromois », une adresse rare et idéale pour habiter ou investir ! Contactez-nous dès à présent pour bénéficier de plus amples informations. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Travaux en cours - Située au Sud-Est de Dijon, dans le quartier prisé de Chevreul, notre résidence EVORA PARK vous accueille au coeur d'un magnifique parc arboré de 16 000 m2. Un cadre de vie unique : Au bord de l'Ouche, découvrez un havre de paix en pleine ville, idéal pour vous ressourcer et profiter de moments de sérénité. La résidence Evora Park propose des appartements neufs, du 3 au 4 pièces. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse plein ciel, offrant une vue imprenable sur le parc. Profitez des prix abordables proposés au sein de la résidence afin d'accéder à la propriété à prix plus doux que ceux du marché. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans un cadre idyllique. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Situé dans le quartier gare de Dijon, cet appartement à vendre de type T4, d'une superficie de 62 m², est entièrement rénové et bénéficie d'un agencement optimisé. Au troisième étage d'un immeuble des années 60, il offre un cadre de vie serein, éloigné de la circulation. L'espace comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée avec un coin repas, ainsi que trois chambres bien proportionnées. La salle de douches contemporaine et les WC séparés ajoutent au confort de cet appartement. Les atouts comprennent un chauffage individuel au gaz de ville, du double vitrage et des volets roulants électriques. Une place de parking est disponible dans la copropriété, ainsi qu'une cave au sous-sol. Le revêtement de sol en parquet stratifié est idéal pour les passages fréquents, tandis qu'une VMC assure une excellente qualité de vie. À seulement quelques minutes des écoles, des commerces, des transports en commun, de la gare, du jardin Darcy et du centre historique de Dijon, ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat appartement Dijon sans travaux, prêt à être occupé ou loué, que ce soit pour une longue ou courte durée. Ce bien vous est présenté par Thi-lan Le, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département Côte-d'Or, en région Bourgogne.

À vendre : appartement T4 d'environ 60 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cet appartement à rénover est idéalement placé, à proximité de toutes les commodités et des transports. Il comprend un salon-séjour avec accès direct au balcon, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une cave. Cet appartement Dijon à vendre est parfait pour un premier achat ou un investissement. Ne tardez pas à le visiter rapidement. Cette annonce référence 311319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA THOMASSOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80027086000029.Prix du bien : 152 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025Score DPE : 263 kWhEP/m²/anScore GES : 57 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1486.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cet appartement à vendre vous attend au pied du TRAM et à proximité des commerces. Lumineux et traversant, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une jolie cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de douches à l'italienne et d'un WC. Une cave ainsi qu'un local à vélos commun viennent compléter ce bien. Les fenêtres en PVC oscillo-battantes et le chauffage individuel au gaz offrent un confort optimal. La copropriété est fermée et sécurisée. Des travaux, pris en charge par le vendeur, sont prévus : isolation de la façade et de la toiture, optimisation du sous-sol, pose de volets électriques solaires et installation d'une chaudière murale à haute performance énergétique. Les charges annuelles s'élèvent à 1 775 EUR. Ce bien fait partie d'une copropriété de 104 lots, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est E et la classe climat est également E (avant travaux), avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1210 EUR et 1680 EUR. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement à Dijon, ce bien mérite une visite. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Votre appartement neuf proche du nouveau quartier de l’Arsenal À 3 minutes(a) à pied du tramway et à 4 minutes(a) des commerces, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier moderne, mêlant dynamisme urbain et calme pavillonnaire. Elle est proche de la Cité de la Gastronomie, du port de plaisance et facilement accessible depuis le centre-ville. Son architecture contemporaine aux lignes épurées lui confère une élégance discrète et actuelle. Du 2 au 4 pièces, les appartements s’ouvrent sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, avec de belles orientations. Certains offrent des vues apaisantes sur un cœur d’îlot paysager.(a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Travaux en cours - Située au Sud-Est de Dijon, dans le quartier prisé de Chevreul, notre résidence EVORA PARK vous accueille au coeur d'un magnifique parc arboré de 16 000 m2. Un cadre de vie unique : Au bord de l'Ouche, découvrez un havre de paix en pleine ville, idéal pour vous ressourcer et profiter de moments de sérénité. La résidence Evora Park propose des appartements neufs, du 3 au 4 pièces. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse plein ciel, offrant une vue imprenable sur le parc. Profitez des prix abordables proposés au sein de la résidence afin d'accéder à la propriété à prix plus doux que ceux du marché. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans un cadre idyllique. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 84,35 m2, situé au 2 ème étage du programme neuf GINKGO, Une résidence contemporaine alliant design, performance énergétique et qualité de vie. Ce bien se compose au 1er niveau d'un espace de vie lumineux ouvert sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine s'intègre harmonieusement à la pièce principale pour s'offrir un cadre convivial et fonctionnel avec une chambre et une salle de bain sur le même niveau. L'étage accueille deux chambres et une salle d'eau.Les prestations soignées du programme (Isolation, ascenseur, espaces verts, stationnement privatif, local à vélo..)garantissent un confort optimal au quotidien. Idéalement situé à Dijon, à proximité des transports, commerces et écoles, ce duplex offre un cadre de vie privilégié à deux pas du centre ville.Un bien rare qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs recherchant une adresse de qualité. Un second lot en T4 est disponible. Contactez-moi !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 0672751995, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299

EXCLUSIVITÉ - À Dijon, dans le quartier du Canal, rue de l'île, nous vous proposons en vente un appartement à acheter à Dijon. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 1982 avec ascenseur, cet appartement de 3/4 pièces bénéficie d'une surface de 83,47 m² (loi Carrez) ainsi qu'une loggia de 5 m². Vous serez séduit par son calme et sa luminosité. L'entrée est équipée d'un grand placard de rangement. La cuisine aménagée et équipée, avec possibilité de rajouter un lave-linge, donne accès à un salon/salle à manger spacieux de 33 m². L'appartement comprend également 2 chambres avec parquet, une salle de bain et des WC séparés. Les fenêtres en double vitrage en aluminium côté loggia et en PVC pour les autres pièces, ainsi que les volets électriques pour les chambres et la cuisine, garantissent un confort accrû. La sécurité est assurée par une porte blindée Fichet. Le chauffage est individuel au gaz et la fibre optique est présente. Vous avez également la possibilité de stationner au sein de la résidence. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement constitue un excellent achat appartement Dijon. La taxe foncière s'élève à 1575 euros et les charges de copropriété à 150 euros par mois (fonds travaux inclus). Vous pourriez également acquérir un box fermé en supplément. À proximité des écoles, des commerces et à quelques pas de l'île aux Canards ainsi que du Port du Canal. Le prix de vente est fixé à 210 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE C - GES C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1160 et 1620 euros, selon l'usage standard. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Sylvie FRANÇOISE au 0611191421 ou par email à s.francoise@proprietes-privees.com.

iad France - Julien Parizot vous propose à la vente cet appartement T4 situé à Varois-et-Chaignot, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. À seulement quelques minutes de Dijon, cet appartement d'une superficie de 85 m2 se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine et coin salon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux places de parking complètent ce bien. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Pour toute demande d'achat d'appartement à Varois-et-Chaignot, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 34 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges, selon le vendeur, est de 136,67 € (soit 1640 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C avec un indice de 107, et la classe climat est également C avec un indice de 19. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS [DEMARRAGE DES TRAVAUX] Découvrez une nouvelle résidence moderne située dans la commune de Fontaine-lès-Dijon, à quelques minutes du centre de la métropole. Idéalement située, cette nouvelle résidence est à proximité de plusieurs établissements scolaires dont un collège et un lycée et à 5 min du centre commercial La Toison d'Or. De plus, la ligne de bus 9 assure une connexion rapide avec d'autres parties de la ville, facilitant le quotidien. Notre sélection d'appartements, du studio lumineux au vaste 5 pièces, est conçue pour s'adapter à tous les styles de vie, entourée par les richesses culturelles et naturelles de Fontaine-lès-Dijon. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

SQUARE VOLTAIRE se fait l’écho contemporain des agoras de l’antiquité : espaces de rassemblement, d’échanges et de savoir. Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, SQUARE VOLTAIRE bénéficie d’un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun. Niché dans un parc densément arboré, ce programme de 36 appartements du studio au 5 pièces, offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. Grands espaces de vie, luminosité et vues dégagées sur le parc, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage. Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020. Soyez les premiers à nous contacter : 03 67 14 95 05 (appel gratuit).

Prix au m² le plus bas

70 000 €

864 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Ahuy (21)

21300 CHENÔVE - 5 MIN EN VOITURE DE DIJON - T3 - 81M² - 2 CHAMBRES - PARKING - CAVE - NOMBREUX RANGEMENTS - VUE DEGAGEE - LUMINEUX Efficity l'agence leader de l'estimation en ligne vous présente par l'intermédiaire de Victor Douzi-Varvou cet appartement situé dans un quartier proche du vieux Chenôve et de tous commerces ainsi que d'écoles. Appartement lumineux de 73,19 m² Carrez – idéal premier achat. Les atouts : - Salle de bain rénovée en 2023 - Deux loggias dont une ouverte sur cuisine - Nombreux rangements - Emplacement extérieur sécurisé - Cave - Ensoleillé - Vue dégagée sur le plateau de Chenôve - Interphone Il se compose de : Une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée, un séjour de 30 m², deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Charges de copropriété : 3 936 €/an (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs deux fois par semaine et des espaces verts) Taxe foncière : 1 097 € Localisation: Tramway T2 Valendons / T2 Chenôve Centre Bus, commerces et écoles à proximité Votre conseiller Efficity : Victor Douzi-Varvou Tél : 06 23 67 14 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Victor Douzi-Varvou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°978886695. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence ORPI ROUSSEAU IMMOBILIER vous propose ce lot de 2 appartement de type 2 à la vente en exclusivité. Idéalement situé au centre-ville de Dijon, rue Chabot Charny à quelques minutes à pieds de la place du théâtre et de la place des cordeliers. Au 1er et 2ème et dernier étage d'une petite copropriété en fond de cour, sans aucunes charges de copropriété, très beau lot de deux appartements sans travaux esthétiques à prévoir. Au premier étage, un T2 de 39,20m² composé d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau récente, WC séparés. Au deuxième étage, un autre T2 de 23,50m² proposant la même distribution. Sur le pallier, une pièce technique avec compteurs d'eau individuels et ballon d'eau chaude. Très belle rentabilité locative de plus de 6% nette ! Belle occasion à saisir pour des investisseurs. Référence agence : 312