Achat Appartement à Ahuy (21) avec terrasse : 184 annonces

À quelques minutes de Dijon, dans l’environnement confidentiel et préservé du vieux village d’Ahuy, cet appartement d’exception prend place au sein d’une élégante demeure du XIXe siècle, entièrement réhabilitée. Développé avec soin, ce lieu conjugue avec subtilité le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Les éléments d’époque – parquets, cheminées, murs en pierre, plafonds à la française – ont été conservés et mis en valeur, donnant à l’ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière et doté d’une belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 30 m², véritable espace de vie extérieur. L’appartement propose également une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont deux disposent de leur salle de douche privative. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble. Côté annexes, le bien bénéficie d’un garage double ainsi que d’une place de stationnement extérieure. Les résidents peuvent aussi profiter d’une piscine privative, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare, alliant caractère, discrétion et qualité de vie, dans un secteur recherché aux portes de Dijon. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3424 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE DIJON MONTCHAPET - type 1 de 37m² , en dernier étage (sans ascenseur) avec magnifique terrasse de 35m². Appartement a très fort potentiel dans une petite copropriété de 1966 rue de Lorraine. Entrée, pièce de vie de 19.5m² avec double exposition sur immense terrasse , cuisine aménagée de 6.5m² et salle de bain avec WC et grands placards. Des travaux seront nécessaires au départ du locataire pour créer un cocon d'exception. Belle opportunité ! Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros.

À Chenôve, Côte-d'Or, dans le quartier Curel, cet appartement T4 lumineux est une réelle opportunité pour ceux cherchant un achat appartement Chenôve. Niché dans un environnement paisible, il allie confort et commodités à proximité. Ce bien à vendre vous propose deux chambres confortables, un grand salon séjour chaleureux, une cuisine à agrémenter avec un cellier attenant, ainsi qu'une loggia parfaite pour des moments de détente. Un couloir avec deux placards assure un espace de rangement optimal. Les atouts de cet appartement Chenôve à vendre incluent des fenêtres à double vitrage, des volets roulants et une cave en supplément. Le stationnement est aisé avec un parking à proximité. Situé au 2ème étage d'une copropriété de trois niveaux, sans ascenseur, vous trouverez aussi que toutes les charges (eau froide, eau chaude, chauffage) sont comprises. L'emplacement est idéal avec un cadre de vie agréable, un accès facile aux transports (bus Divia et tramway), ainsi qu'à des commerces et des écoles. Pour toute information ou visite, contactez Camille ou Anaëlle VAUSSARD au 0673186315. Référence agence : 5853.

APPARTEMENT 'ESCALE' - T2 DIJON GARE A deux pas de la gare de Dijon, au 2éme étage d'une petite copropriété de 17 lots, découvrez cet appartement de type 2 de 29,61 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est actuellement loué 400 euros hors charges + 50 euros de charges et est donc vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. L'immeuble date des années 1930 et les charges de copropriété restent maîtrisées (environ 65 euros/mois). Un intérieur fonctionnel : L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 10,42 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre séparée et d'une salle d'eau. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. Le logement est habitable mais avec un léger rafraîchissement possible à terme. Annexes : une cave et un grenier complètent le bien. Un emplacement stratégique : Situé à seulement 3 minutes du tramway et 5 minutes des bus, l'appartement bénéficie d'une accessibilité optimale. Le quartier Gare est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et du centre-ville de Dijon. Un emplacement stratégique pour les actifs, étudiants ou investisseurs souhaitant une forte demande locative. Les + : Vendu loué ? revenu locatif en place, Petite copropriété, Charges maîtrisées, DPE D/GES B Un investissement clé en main, idéalement situé, à visiter sans tarder. 17 lots, 782 euros chrg/an, Mdt 3252TB CE : D CC : B Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 910 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 300 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 781.6 euros. Tiffany BOULLICAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918804352 - DIJON.

À vendre à Dijon, Côte-d'Or (21), cet appartement de standing situé dans une résidence avec ascenseur, terrasse et garage double. Il comprend une cuisine ouverte sur le salon, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet appartement à acheter à Dijon est actuellement loué, mais sera libre à partir de fin 2027. La copropriété compte 88 lots avec des charges annuelles de 1 600 EUR. En classement énergétique, il est noté B et pour le climat, A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété présenté par Sébastien COQUET, agent commercial inscrit au RSAC sous le No 487 504 615.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

2 283 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Ahuy (21)

État proche du neuf – Copropriété de 2013 très calme - CHENÔVEÀ la recherche d'un appartement à acheter à CHENOVE ? Ne manquez pas ce superbe appartement de 92 m², situé dans une petite copropriété bien entretenue et offrant une tranquillité absolue, dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne.Dès l'entrée, vous serez charmé par sa vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et moderne.La zone nuit comprend trois spacieuses chambres, une grande salle d'eau contemporaine, des WC séparés, une buanderie, un vaste dressing et de nombreux rangements optimisant l'espace.Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : - Deux garages fermés, - Une cave, - Une place de parking privative.Cet appartement CHENOVE à vendre, en parfait état, allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cet appartement d'exception ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf.928206

Hypercentre Dijon, Libération, dans un hôtel particulier du XVIIe siècle, cet appartement de caractère à vendre s'étend sur plusieurs niveaux et offre de magnifiques volumes avec parquets anciens, hauteurs sous plafond remarquables et éléments d'époque. Il comprend au premier niveau deux vastes pièces de réception, une salle à manger avec cuisine et une terrasse. Le deuxième niveau propose trois chambres, chacune avec pièce d'eau, ainsi qu'un vaste bureau permettant l'aménagement d'une chambre supplémentaire. La modernisation de l'ensemble est à prévoir. Un ascenseur intérieur dessert tous les niveaux de l'appartement, jusqu'à la cave voûtée. Les combles, d'une superficie de 90m2, constituent une potentielle surface additionnelle. Une place de parking privative dans la cour complète ce bien d'exception, idéal pour un achat appartement Dijon, au cœur de la Côte-d'Or, en Bourgogne, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels. Visite virtuelle et informations complémentaires disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 853 136 - Greffe de DIJON) Virginie JOACHIM Entrepreneur Individuel 06 63 86 26 44 - Réf.917892

Découvrez un bien d'exception à Dijon, Côte-d'Or, au cœur du centre historique. Cet appartement à vendre offre une terrasse et un ascenseur privatif. Avec des volumes généreux, il se compose de trois chambres (possibilité d'en avoir davantage), d'un bureau, de deux salons, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. De nombreux rangements sont disponibles ainsi qu'une grande cave voûtée et un parking, ce qui en fait un bien rare à la vente. Les charges annuelles s'élèvent à 4120 EUR et le montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard se situe entre 3569 EUR et 4829 EUR, selon les tarifs de l'année 2021. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat d'appartement à Dijon dans la magnifique région Bourgogne.

DIJON-GRESILLES : Dans résidence résidence récente avec ascenseur, appartement de type 3 de 63M2 comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour. Terrasse au sud. Deux chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant. Stationnement au pied de la résidence. Chauffage urbain et eaux comprises dans les charges. ORPI DORIS METZGER 37 boulevard de la Trémouille 21000 Dijon 03.80.78.78.78 Référence agence : 12902

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

2 959 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Ahuy (21)

À ne pas manquer, cet appartement à vendre à Longvic offre une surface de 74 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne datant de 2013, dans un quartier calme à Longvic, au coeur du département de la Côte-d'Or en Bourgogne. C'est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Longvic, alliant confort et qualité de vie. L'agencement de l'espace de vie inclut une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, favorisant une atmosphère conviviale. La partie nuit se compose de trois chambres bien pensées, d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que de toilettes indépendantes. Les extérieurs de cet appartement LONGVIC à vendre sont également remarquables, avec deux balcons et un impressionnant toit-terrasse privatif de 68,75 m², idéal pour recevoir ou se détendre aux beaux jours. Le logement est doté d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et comprend deux places de stationnement couvertes. Son emplacement de choix facilite l'accès aux commerces, écoles, transports en commun et services de santé, tout en offrant une liaison rapide vers Dijon et la rocade. DPE : A Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf.935720

À vendre appartement à DIJON, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Ce studio de 27 m² en rez-de-chaussée se trouve au sein de la Résidence Villas Médicis - Victor Hugo, une résidence de prestige sécurisée dédiée aux services seniors. Cet appartement DIJON à vendre dispose d'une belle terrasse orientée ouest offrant une vue sur les jardins dans un cadre verdoyant et paisible. Il se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau moderne avec WC et d'une kitchenette. La résidence propose de nombreux services, tels que conciergerie, pressing, blanchisserie, médaillon d'appel d'urgence, interphone et vidéosurveillance. Une cave complète ce bien, idéal pour un investissement locatif ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 98. Montant moyen annuel des charges : 8500€, soit 708€ par mois, incluant de nombreuses prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valérie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf.902953

Situé au cœur du quartier recherché de la Toison d'Or à Dijon, à seulement 200 mètres du centre commercial, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Il offre un cadre de vie sécurisé, à proximité immédiate de toutes les commodités et parfaitement desservi par le tramway.Un intérieur soigné et optimiséConstruit en 2001 et en excellent état, cet appartement de 55 m² ne nécessite aucun travaux. Il se compose :D'un espace de vie lumineux et d'une cuisine équipée.De deux chambres cosy et fonctionnelles, un agencement intelligent qui permet de maximiser le volume de la pièce de séjour.D'une agréable terrasse, véritable extension extérieure pour profiter des beaux jours.Le confort au quotidienLa résidence est sécurisée par un interphone. Pour le stationnement, vous profitez de places aisées dans la rue ou de la possibilité d'acquérir, en supplément, un garage privé et fermé au sein de la copropriété pour 18 000 €.Ce bien clefs en main est idéal pour poser ses valises dans l'un des quartiers les plus agréables de la ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 289 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dan TROCLET, Tél. : 0781154710, E-mail : dan.troclet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 753770676

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Découvrez nos 3 derniers appartements d'exception en toit-terrasse au sein de la résidence RIVE CROMOIS à Quetigny ! Situés à seulement 3 minutes à pied de la place Centrale et de son tramway, et à 10 minutes du centre de Dijon, ces logements offrent une qualité de vie privilégiée. Profitez d'espaces optimisés, de généreux extérieurs à ciel ouvert et de performances énergétiques remarquables. Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un cadre idéal. « Rive Cromois », une adresse rare et idéale pour habiter ou investir ! Contactez-nous dès à présent pour bénéficier de plus amples informations. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Prolongation des offres exceptionnelles JOURS PRIVILEGES jusqu’au 31 mars 2026 Située au 130 rue de Talant à Dijon, la résidence Patio Saint François propose une adresse rare au cœur du très recherché quartier Victor-Hugo, réputé pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports. Imaginée par le promoteur SEGER, cette résidence confidentielle se compose de seulement 11 appartements, offrant un cadre de vie privilégié et intimiste. Son architecture élégante d’inspiration Art Déco confère au programme un caractère unique et intemporel. Chaque appartement bénéficie de surfaces généreuses, prolongées par un balcon ou une terrasse, ainsi que de larges ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante. Pensée pour le confort quotidien, la résidence intègre des prestations haut de gamme et des matériaux nobles, jusque dans les parties communes où une œuvre d’art vient sublimer le hall d’entrée. Tous les logements sont équipés d’un système individuel de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur, à la fois performant et économe en énergie. Les futurs propriétaires pourront également personnaliser leur intérieur grâce à une conception sur-mesure, permettant d’adapter les espaces et les finitions selon leurs envies. Avec ses 11 appartements, Patio Saint François constitue une opportunité rare pour habiter ou investir dans un bien à forte valeur patrimoniale.

Dans le quartier de CASTEL-CHEVREUIL à Dijon, nous vous proposons un très bel appartement à vendre. Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement offre une grande terrasse avec une triple exposition, ainsi qu'un garage et un parking. La cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger et le salon, et vous trouverez deux chambres (possibilité d'une troisième) ainsi qu'une salle de douche. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Dijon. Le dossier de copropriété comprend 30 lots, avec des charges annuelles de 1 560 EUR. CLASSE ENERGIE: C, CLASSE CLIMAT: C. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété présenté par Christophe SANTI, agent commercial inscrit au RSAC sous le No 752 962 241, dans le département de Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Découvrez cet appartement à vendre à Dijon, qui saura conquérir votre cœur. Ce duplex de 86 m² carrez (115 m² au sol), situé dans une résidence sécurisée, se distingue par ses nombreux atouts. L'appartement se compose d'un salon/séjour agréable et lumineux, parfait pour recevoir vos proches ou passer des moments de détente. Profitez d'une belle terrasse de 17 m² sans vis-à-vis, idéale pour des moments ensoleillés, un café au lever du soleil ou un apéritif avec une vue imprenable sur Dijon. Vous trouverez également une cuisine avec coin repas pour des petits déjeuners conviviaux, deux chambres avec parquet, une salle de bain avec baignoire et WC séparé, ainsi que d'autres espaces à découvrir. Les atouts supplémentaires incluent un DPE de classe B, chauffage au sol inclus dans les charges, une place de parking sécurisée et de nombreux rangements. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement offre un environnement agréable pour flâner, avec des aires de jeux pour enfants. Avec une toiture refaite à neuf, des fenêtres et velux récemment changés, ainsi qu'un parc arboré sécurisé dans la copropriété, ce bien est une véritable pépite en Côte-d'Or, en Bourgogne. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Dijon, contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 316674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN SCHWARTZ (EI), immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 93926918900014. Prix du bien : 293 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours dans la copropriété, qui compte 36 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 3 045,00 €. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 01/07/2025, le score DPE est de 103 kWhEP/m²/an et le score GES est de 10 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 874,00 € et 1 182,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement à acheter à Talant, Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce rez-de-jardin se situe dans une résidence de standing datant de 2025 et offre un accès de plain-pied à un jardin privatif. Il comprend un joli séjour avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, le tout s'ouvrant sur l'extérieur. En annexe, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Ce bien, idéal pour un achat appartement Talant, dispose de 30 lots et est classé C en énergie et en climat. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien en copropriété est présenté par Antoine BAUP, agent commercial inscrit au RSAC sous le No 527 820 468. Ne manquez pas cette occasion de réaliser une vente appartement Talant.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Découvrez nos 3 derniers appartements d'exception en toit-terrasse au sein de la résidence RIVE CROMOIS à Quetigny ! Situés à seulement 3 minutes à pied de la place Centrale et de son tramway, et à 10 minutes du centre de Dijon, ces logements offrent une qualité de vie privilégiée. Profitez d'espaces optimisés, de généreux extérieurs à ciel ouvert et de performances énergétiques remarquables. Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un cadre idéal. « Rive Cromois », une adresse rare et idéale pour habiter ou investir ! Contactez-nous dès à présent pour bénéficier de plus amples informations. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Prolongation des offres exceptionnelles JOURS PRIVILEGES jusqu’au 31 mars 2026 Au cœur d’un environnement naturel exceptionnel à Dijon, la résidence Domaine Marmuzots propose un cadre de vie unique, entre ville et nature. Située face au Parc des Carrières Bacquin et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée. Conçue comme une résidence élégante, elle accueille une trentaine d’appartements seulement garantissant calme et qualité de vie. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leurs prestations soignées. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur — terrasse, loggia ou jardin privatif — offrant un véritable prolongement des pièces de vie. Au cœur de la résidence, un parc paysager composé d’un verger partagé, d’espaces de détente et d’aménagements favorables à la biodiversité crée un environnement verdoyant et convivial. L’architecture contemporaine, associée à des matériaux durables et à des prestations soignées, confère à l’ensemble un caractère élégant et intemporel. Respectant les dernières normes environnementales, la résidence propose des équipements performants comme le chauffage et rafraîchissement par le sol relié au réseau de chaleur urbain. Les futurs propriétaires peuvent également personnaliser leur appartement afin de créer un intérieur à leur image. Alliant architecture, nature et prestations haut de gamme, Domaine Marmuzots offre une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf dans l’un des quartiers les plus recherchés de Dijon.

Meilleur rendement locatif

148 000 €

2 846 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Ahuy (21)

Vente appartement FONTAINE LES DIJON : À découvrir, un T2 situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, dans la charmante commune de Fontaine les Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cet appartement FONTAINE LES DIJON à vendre offre une superficie de 52m2 comprenant une entrée avec placard, un salon spacieux de 21m2 avec accès à une terrasse orientée à l'ouest, une cuisine équipée fermée pouvant être partiellement ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée, et un WC séparé. En complément, une cave et une place de parking privative sont incluses. Le chauffage est collectif et les fenêtres bénéficient d'un double vitrage. Les charges annuelles s'élèvent à 1844€. Contactez Sylvie ROY BESCOND au 0650289300 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 904 et 1 229 euros, selon les prix moyens des énergies de 2023.

Votre agence ERA Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à DIJON, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Situé dans le quartier prisé de Bel-Air, cet appartement d'environ 87 m² se trouve au troisième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, comprenant quatre niveaux et un ascenseur. Ce T5 lumineux bénéficie d'une double exposition Ouest et Nord, offrant un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Il comprend un vaste salon-séjour de 30 m² agrémenté d'un espace bureau, qui donne accès à une terrasse de 6 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine indépendante de 9 m² facilite l'aménagement pratique et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 13 m², idéales pour une vie de famille. L'appartement comprend également un cagibi de 2 m² pour le rangement, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Une grande cave et une place de parking privative complètent les atouts de ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, avec un ravalement de façade en cours assurant la valorisation de l'immeuble. Situé dans un quartier résidentiel, ce bien est à proximité de la nature, des écoles, des commerces et des transports, ce qui le rend parfait pour une famille recherchant confort et sérénité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Mandat n°5696. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, gestion et location sur toute la Côte-d'Or.

À la recherche d'un achat appartement Dijon ? Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au cœur du centre-ville de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une terrasse exceptionnelle et d'une belle exposition lumineuse. À proximité des commerces et des transports, cet appartement spacieux comprend un séjour, un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Nombre de lots : 10. Charges annuelles : 1580 EUR. Classe énergie : D, Classe climat : T. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété présenté par Catherine BRICARD, agent commercial inscrit au RSAC sous le No 511 476 566.

Votre 3 pièces pour 893€ / mois seulement grâce à la solution ACCESS(1) Nous vous présentons la résidence Mellona, une adresse d'exception au cœur de l'écoquartier de l'Arsenal à Dijon. Cette réalisation neuve en bordure du canal de Bourgogne propose encore des appartements 3 et 5 pièces, conjuguant élégance architecturale et confort durable. Les 3 pièces séduisent par leurs volumes et leurs espaces extérieurs. Les 5 pièces, véritables biens familiaux, offrent des surfaces généreuses jusqu’à 98 m², de belles expositions et de remarquables prolongements extérieurs avec balcons et rooftop jusqu’à 72 m² créant de véritables lieux de vie à ciel ouvert. À 2 km du centre-ville et de la gare TGV, la résidence profite d'un emplacement privilégié dans un quartier en plein essor, proche des écoles, commerces et transports. L'architecture bioclimatique et les aménagements paysagers créent un havre verdoyant. Un lieu innovant, qui favorise le bien-être et la mobilité douce. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prolongation des offres exceptionnelles JOURS PRIVILEGES jusqu’au 31 mars 2026 Au cœur d’un environnement naturel exceptionnel à Dijon, la résidence Domaine Marmuzots propose un cadre de vie unique, entre ville et nature. Située face au Parc des Carrières Bacquin et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée. Conçue comme une résidence élégante, elle accueille une trentaine d’appartements seulement garantissant calme et qualité de vie. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leurs prestations soignées. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur — terrasse, loggia ou jardin privatif — offrant un véritable prolongement des pièces de vie. Au cœur de la résidence, un parc paysager composé d’un verger partagé, d’espaces de détente et d’aménagements favorables à la biodiversité crée un environnement verdoyant et convivial. L’architecture contemporaine, associée à des matériaux durables et à des prestations soignées, confère à l’ensemble un caractère élégant et intemporel. Respectant les dernières normes environnementales, la résidence propose des équipements performants comme le chauffage et rafraîchissement par le sol relié au réseau de chaleur urbain. Les futurs propriétaires peuvent également personnaliser leur appartement afin de créer un intérieur à leur image. Alliant architecture, nature et prestations haut de gamme, Domaine Marmuzots offre une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf dans l’un des quartiers les plus recherchés de Dijon.

Découvrez cet appartement à vendre à Dijon, situé dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à proximité de l'avenue Victor Hugo, ce bien allie confort et fonctionnalité. À l'entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une cuisine aménagée et équipée, vous attend. La climatisation garantit un confort optimal toute l'année. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, et un WC, le tout pensé pour une circulation fluide. Profitez également d'une terrasse calme côté jardin, idéale pour les journées ensoleillées. Avec un chauffage individuel pour gérer votre consommation, ce bien est un vrai coup de cœur. Pour les amateurs de stationnement, un garage fermé et motorisé est disponible en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Dijon, alliant emplacement recherché, confort, extérieur et tranquillité. Une visite s'impose ! Contactez-moi au 06 09 17 60 77.

DIJON - MONTCHAPET. Découvrez cet appartement à acheter à Dijon, lumineux et situé dans une copropriété sécurisée datant de 2008, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour donnant sur une belle terrasse et un jardin de 72 m2, d'une cuisine ouverte équipée/aménagée, de deux chambres avec accès terrasse (l'une avec placard), d'une salle de bains et d'un WC. Pour compléter ce bien, un garage en sous-sol est inclus. Le chauffage est individuel au gaz. Le ravalement de façade a été voté et sera pris en charge par le vendeur. Les charges annuelles s'élèvent à 1300 EUR, avec un nombre total de 89 lots, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : C - Classe climat : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 720 EUR et 1020 EUR, sur la base des prix moyens des énergies au 01/01/2022 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente appartement Dijon.

Dijon, au sein du quartier recherché de Victor Hugo. Dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue, en retrait de la circulation, découvrez cet appartement T3 d'environ 64 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une terrasse et un vaste jardin privatif d'environ 200 m², d'une cuisine fermée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien et créer un cadre de vie sur mesure. Une cave complètent le bien. Possibilité d'acquérir en complément :-le T1 bis mitoyen d'environ 32,5 m² avec jardin de 40 m² pour agrandissement ou investissement locatif,- une place de stationnement en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 0668625081, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749

Offrez-vous le confort d’un logement neuf de qualité à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % (conditions d’éligibilité disponibles auprès d’un conseiller commercial), avec des intérieurs modernes et pratiques, disposant de beaux extérieurs, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des services et loisirs d’un centre-ville dynamique. Vous trouverez des logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin et bénéficiant d’un stationnement. Mais également de maisons de ville proposant 3 ou 4 pièces et conçues pour favoriser le bien-être des familles, avec un jardin privatif et un garage. De la sérénité pour tous et un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : n’attendez plus et soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur vinci-immobilier.com ou au 0800 124 124.

Ce nouveau projet immobilier réunit des atouts pour investir dans l’agglomération dijonnaise. À 1 km* de l’A38 et à 1,5 km* de la Lino (liaison nord de Dijon), il bénéficie d’une localisation pratique permettant de rayonner facilement vers les principaux bassins d’emploi de l’agglomération, tout en profitant d’une adresse en plein cœur de ville. Le bus n° 12 en pied de résidence dessert la gare TGV en 15 min et Dijon centre en 20 min. Proche du lac Kir et de ses plages, Plombières-lès-Dijon est une destination recherchée avec peu d’offre dans le neuf. Cette rareté, associée au standing du programme, assure à votre bien une forte demande locative et de belles perspectives de valorisation patrimoniale. * Source : Google Maps

Coup de cœur du secteur

239 000 €

3 366 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Ahuy (21)

À vendre : appartement Type 3 de 71 m² en parfait état, situé dans une résidence récente de 2013, dans le quartier Montchapet à DIJON, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cet appartement DIJON à vendre comprend une belle terrasse ainsi qu'un garage en sous-sol. Vous apprécierez son agencement pratique comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz avec un comptage individuel. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2000 €. DPE : C. La copropriété se compose de 25 lots principaux. Prix de vente : 239 000 €. Pour un achat appartement DIJON, contactez DOMUS au 03 80 65 32 03.

iad France - Aurélie Deliry vous présente un magnifique coup de cœur à Montchapet, à Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Ce T2 entièrement rénové de 42 m², disponible à la vente, a été modernisé en 2019 et allie à merveille charme et modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 23 m², avec une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, créant donc un espace convivial idéal pour vos moments de partage. Le parquet et la belle hauteur sous plafond confèrent un cachet indéniable à cet appartement à acheter à Dijon. Côté nuit, une chambre confortable accompagnée d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne vous offre un espace intime et fonctionnel. Un WC séparé vient compléter le bien. En prime, un jardinet privatif de 15 m², parfait pour profiter des belles journées, ainsi qu'une cave et un grenier pour un maximum de rangement sont à votre disposition. Situé dans une résidence sécurisée et au calme, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Ne le manquez pas, venez le visiter sans tarder! La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total, sans aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ 95€ (soit 1140 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique classent ce bien en classe ENERGIE E et CLIMAT B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Deliry, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Dijon.