Achat Studios à Fontaine-lès-Dijon (21) : 213 annonces

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose cet appartement à la vente en exclusivité ! Sur la commune prisée de Fontaine-les-Dijon, à proximité de toutes les commodités et des accès routiers (LINO, A38). Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2006, appartement de type 3 en parfait état comprenant un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres, salle d'eau et WC séparés. Une belle terrasse panoramique est accessible depuis le salon. Au sous-sol sécurisé, une place de parking et une cave. Copropriété parfaitement entretenue, ravalement de façade effectué fin 2025. Aucun frais à prévoir ! DPE C, chaudière individuelle au gaz. A visiter sans tarder. Référence agence : 323

Meilleur rendement locatif

89 000 €

2 967 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Fontaine-lès-Dijon (21)

À vendre T1 à Fontaine Les Dijon, Côte-d'Or (21), région Bourgogne. Appartement FONTAINE LES DIJON à vendre, lumineux et meublé, d'environ 30 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement comprend une pièce de vie de 13 m², une belle cuisine équipée, une salle de bain et un dressing. Très lumineux, il est vendu meublé et dispose également d'une cave ainsi qu'un stationnement libre et sécurisé. Ancien loyer de 420 € plus 98 € de charges. Nombre de lots de la copropriété : 166, avec un montant moyen annuel des charges prévisionnelles d'environ 1220€, soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien présente un excellent potentiel pour un achat appartement à Fontaine Les Dijon. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS [DEMARRAGE DES TRAVAUX] Découvrez une nouvelle résidence moderne située dans la commune de Fontaine-lès-Dijon, à quelques minutes du centre de la métropole. Idéalement située, cette nouvelle résidence est à proximité de plusieurs établissements scolaires dont un collège et un lycée et à 5 min du centre commercial La Toison d'Or. De plus, la ligne de bus 9 assure une connexion rapide avec d'autres parties de la ville, facilitant le quotidien. Notre sélection d'appartements, du studio lumineux au vaste 5 pièces, est conçue pour s'adapter à tous les styles de vie, entourée par les richesses culturelles et naturelles de Fontaine-lès-Dijon. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose en exclusivité ce duplex à vendre à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne ! Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway (arrêt Junot à quelques minutes à pied) et de toutes les commodités. Ce duplex de 50,52 m² comprend une entrée avec rangement, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres et une salle d'eau. Le chauffage est individuel au gaz (chauffage et production d'eau chaude), et les huisseries sont en double vitrage PVC. Avec un excellent DPE en D, cet achat duplex à Dijon est idéal pour un investissement locatif en colocation meublée, offrant une rentabilité attractive. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier. Référence agence : 331.

Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne : Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé entre le centre-ville et les facultés. Niché au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien, cet appartement comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Avec des rangements pratiques et des charges faibles, ce bien fonctionnel est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Dijon. Pour plus d'informations, contactez ORPI DORIS METZGER au 37 boulevard de la Trémouille, 21000 Dijon, au 03.80.78.78.78. Référence agence : 12954.

APPARTEMENT 'ESCALE' - T2 DIJON GARE A deux pas de la gare de Dijon, au 2éme étage d'une petite copropriété de 17 lots, découvrez cet appartement de type 2 de 29,61 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est actuellement loué 400 euros hors charges + 50 euros de charges et est donc vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. L'immeuble date des années 1930 et les charges de copropriété restent maîtrisées (environ 65 euros/mois). Un intérieur fonctionnel : L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 10,42 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre séparée et d'une salle d'eau. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. Le logement est habitable mais avec un léger rafraîchissement possible à terme. Annexes : une cave et un grenier complètent le bien. Un emplacement stratégique : Situé à seulement 3 minutes du tramway et 5 minutes des bus, l'appartement bénéficie d'une accessibilité optimale. Le quartier Gare est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et du centre-ville de Dijon. Un emplacement stratégique pour les actifs, étudiants ou investisseurs souhaitant une forte demande locative. Les + : Vendu loué ? revenu locatif en place, Petite copropriété, Charges maîtrisées, DPE D/GES B Un investissement clé en main, idéalement situé, à visiter sans tarder. 17 lots, 782 euros chrg/an, Mdt 3252TB CE : D CC : B Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 910 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 300 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 781.6 euros. Tiffany BOULLICAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918804352 - DIJON.

Découvrez cet appartement à vendre à Dijon, situé rue Pierre Paillot, au sein d'une copropriété de standing prisée dans le quartier Darcy. À l'étage 3 avec ascenseur, ce studio meublé est parfait pour un achat appartement Dijon, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé, idéal pour les investisseurs. Les points forts de ce bien incluent : aucun travaux à prévoir, une excellente performance énergétique avec un DPE C, et une copropriété bien entretenue. L'emplacement est central, à proximité de la gare, des transports, des commerces et du centre-ville, garantissant une rentabilité attractive avec un rendement de 9 %. Ce bien rare allie emplacement privilégié, qualité et rentabilité immédiate. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Dijon dans le département Côte-d'Or, région Bourgogne.

À vendre : appartement étudiant à Dijon, idéal pour investisseurs, situé dans la résidence les Estudines. Ce bien ne permet pas d'occupation personnelle (LMNP) et est actuellement sous un bail commercial de 9 ans. Construite en 1994, cette résidence est gérée pour les étudiants, avec des loyers encadrés et révisés chaque année. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de bain avec WC, le tout en bon état général. Le loyer annuel sécurisé net de charges pour l'année 2026 s'élève à 3 205,84 EUR. Les Estudines sont le leader des résidences étudiantes en France, avec 17 000 logements en exploitation. Pour votre achat appartement Dijon, n'hésitez pas à contacter Clément PATOUILLET au 0 6 / 23 / 63 / 72 / 96 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien situé dans le département Côte-d'Or, région Bourgogne.

À la recherche d'un appartement à acheter à Dijon ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous proposons un appartement à vendre à Dijon, situé dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Contactez Shana Fortune, conseillère en immobilier neuf, au 07.56.28.11.40. Disponible tous les jours, y compris le week-end, par téléphone, mail ou WhatsApp.

À vendre, un appartement idéalement situé à Dijon, dans le département de Côte-d'Or en région Bourgogne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Dijon. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Dijon, contactez Shana Fortune, votre conseillère en immobilier neuf, au 07.56.28.11.40. Disponible tous les jours, week-ends inclus, par téléphone, mail ou WhatsApp.

BEAU STUDIO IDEAL INVEST Situé FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! A mi-chemin entre le centre-ville et l'université, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 21 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit avec kitchenette une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4/26. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

BEAU STUDIO IDEAL INVEST Situé FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! A mi-chemin entre le centre-ville et l'université, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 20 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit avec kitchenette une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4/26. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

Meilleur rendement locatif

105 000 €

3 619 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,01 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Fontaine-lès-Dijon (21)

Niché au cœur de Dijon, cet appartement T1 en vente offre un cadre de vie paisible au sein d'une petite copropriété ancienne, située au 1er étage. Avec une superficie de 29m2, cet appartement est idéal pour un achat appartement Dijon, que ce soit pour accueillir un enfant étudiant ou comme investissement locatif. Vous pourrez optimiser l'espace pour créer un coin nuit confortable tout en apportant une touche de modernité à la salle d'eau. Ce bien dispose d'un chauffage électrique individuel, de fenêtres en PVC à double vitrage et présente une performance énergétique classée DPE E.Cette annonce, réf. 319571, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Charles Piponnier (EI), immatriculé au RSAC de Dijon (21000) sous le numéro 51057039300031.Le prix de cet appartement Dijon à vendre est de 105 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur.Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours, elle comporte 10 lots avec des charges prévisionnelles annuelles s'élevant à 930,00 €.Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 15/06/2022, affichant un score DPE de 302 kWhEP/m²/an et un score GES de 11 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 800,00 € et 1 200,00 € par an, basées sur les prix moyens de l'année 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

INVESTISSEMENT SIMPLIFIÉ ET SÉCURISÉ À DIJON, CÔTE-D'OR (21), BOURGOGNE Offrez-vous une opportunité d'achat d'appartement à Dijon avec cette vente d'un studio meublé au sein d'une résidence hôtelière gérée par le leader du marché, ADAGIO. Cet appartement à vendre de 21,5 m² est situé au 1er étage de la Résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS DIJON REPUBLIQUE, au 33 Rue de Mulhouse. Détails de l'investissement : - Prix de vente : 86 106 EUR - Loyer annuel perçu : 4 380 EUR - Charges annuelles : 0 EUR - Taxe Foncière : 240 EUR - Bail en cours jusqu'à 09/2034 L'appartement est loué à ADAGIO, une société réputée pour sa fiabilité et sa performance. Vous bénéficierez des avantages fiscaux du statut LMNP sans vous préoccuper de l'occupation personnelle. Localisation privilégiée : Cet appartement à acheter à Dijon se trouve au cœur de la ville, à proximité des commerces, à seulement 10 minutes de la gare et 5 minutes du centre historique, avec un tramway à moins de 100 mètres. Un investissement sans souci : Avec un bail commercial de 9 ans renouvelable et une gestion assurée par un locataire solide comme ADAGIO, cet investissement est sécurisé et constitue un atout sur le marché de l'immobilier résidentiel en Bourgogne pour des revenus réguliers et élevés.

AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Prochainement à Dijon, une nouvelle résidence composée d'appartements.Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de cette résidence, n’hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact, vous pourrez ainsi bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement.Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires. Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative. L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main. Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative. Une opportunité idéale pour valoriser votre patrimoine avec un actif performant dans un bassin étudiant solide. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

iad France - Rudy De Oliveira Correia vous propose : Beau studio lumineux à Dijon, Côte-d'Or – Proche lycée Charles de Gaulle. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété, cet appartement à vendre est un grand studio meublé en parfait état, comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, et une salle de bain. Dans ce quartier calme et agréable, vous trouverez commerces et transports à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour un achat appartement Dijon. Les atouts : • 1 place de parking privative • Parc privé sans vis-à-vis • Local à vélos • 2 arrivées d’eau pour lave-vaisselle et lave-linge. Enfin, cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ (soit 900 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Rudy De Oliveira Correia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 919245639.

DIJON - CENTRE VILLE : À découvrir, charmant T1 bis en très bon état situé sur cour dans une petite copropriété au cœur de Dijon, entièrement rénové et pouvant être vendu meublé en plus de sa cuisine équipée. Cet appartement Dijon à vendre se compose d'une entrée avec espace bureau, donnant sur la pièce principale avec un plafond à la française, ainsi qu'une mezzanine pour l'espace chambre avec rangements, et une salle d'eau. Profitez également d'une terrasse privative au calme dans la cour. DPE 2024 : E. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles à la charge des vendeurs : 780 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Numéro de SIREN : 505 070 789. Pour plus de détails et de photos, visitez notre site www.cdimmobilier.fr en utilisant la référence de mandat : Mdt 4601. S.LABORIER. EI. Tél. : 06.80.47.94.85.

À saisir cet appartement à vendre à Dijon, situé dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Si vous envisagez un achat appartement Dijon, ce bien pourrait répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à me contacter au 07.56.28.11.40, joignable tous les jours, week-end inclus, par téléphone, mail ou whatsapp.

Ce nouveau projet immobilier réunit des atouts pour investir dans l’agglomération dijonnaise. À 1 km* de l’A38 et à 1,5 km* de la Lino (liaison nord de Dijon), il bénéficie d’une localisation pratique permettant de rayonner facilement vers les principaux bassins d’emploi de l’agglomération, tout en profitant d’une adresse en plein cœur de ville. Le bus n° 12 en pied de résidence dessert la gare TGV en 15 min et Dijon centre en 20 min. Proche du lac Kir et de ses plages, Plombières-lès-Dijon est une destination recherchée avec peu d’offre dans le neuf. Cette rareté, associée au standing du programme, assure à votre bien une forte demande locative et de belles perspectives de valorisation patrimoniale. * Source : Google Maps

Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires. Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative. L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main. Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative. Une opportunité idéale pour valoriser votre patrimoine avec un actif performant dans un bassin étudiant solide. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

Bien le moins consommateur d'énergie

148 000 €

3 289 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Fontaine-lès-Dijon (21)

OFFRE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (10 PREMIERS RESERVATAIRES)Découvrez cet appartement à acheter à Chenove, situé au cœur du vieux Chenove dans une copropriété intimiste de 27 logements. Profitez de sa proximité avec toutes les commodités tout en bénéficiant de prestations de standing.L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux, agrémenté d’une grande porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin orienté OUEST, parfait pour savourer la luminosité du soir. Cet espace extérieur assure un cadre calme et confortable. Une spacieuse chambre avec accès direct au jardin, une salle de bains entièrement équipée et un WC indépendant viennent compléter ce bien fonctionnel. Un grand cellier est également à votre disposition.Un parking extérieur est disponible en supplément, au prix de 8000€.Ce bien rare et de qualité à vendre ne doit pas vous échapper !La résidence est entourée de nombreux espaces verts et d’un parc, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.Localisation et cadre de vie :À proximité du centre-ville de Chenove, la résidence se situe dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour des promenades à pied ou à vélo. Commerces, écoles et transports en commun sont à quelques minutes.Commodités à proximité :- Commerces et services : supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie, etc.- Santé : médecins, dentistes- Transports : bus- Établissements scolaires : écoles, collège, lycée- Loisirs : parcs, jardinsLa copropriété est neuve, conformes aux normes BBC et RE2020, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Les charges sont faibles et chaque appartement dispose d’une consommation individuelle. Le bâtiment est également raccordé à la fibre optique. La remise des clés est prévue pour le 2ème trimestre 2027.Pourquoi acheter un appartement à Chenove dans le neuf ?- Un bien prêt à vivre- Frais de notaire réduits- Garantie constructeur de 10 ansLes atouts de Bonaparte Promotion :- Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet- Étude de financement sur simple demande- Large choix de résidences neuves à DijonIntéressé par cette vente appartement Chenove ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION au 03 39 49 00 60 ou venez nous rencontrer sur rendez-vous — 118 rue Monge, 21000 Dijon.

À saisir : appartement à vendre à Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Une opportunité unique pour un achat appartement Dijon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Shana Fortune, conseiller en immobilier. Disponible tous les jours, y compris le week-end, par téléphone, e-mail ou WhatsApp au 07.56.28.11.40.

beau studio IDEAL INVEST proche gare Situé À 1 km de l'A38 et à 1,5 km de la Lino (liaison nord de Dijon), il bénéficie d'une localisation pratique permettant de rayonner facilement vers les principaux bassins d'emploi de l'agglomération, tout en profitant d'une adresse en plein cœur de ville. Le bus n° 12 en pied de résidence dessert la gare TGV en 15 min et Dijon centre en 20 min. Proche du lac Kir et de ses plages, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit avec kitchenette une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : t3 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN VINEA à Couchey : le neuf qui allie standing et confort absolu. Votre futur commence ici. Imaginez un appartement lumineux, spacieux, ouvert sur un balcon, une terrasse ou un jardin , au cœur d’un bois préservé de 2 443 m² . Un lieu où chaque matin, vous respirez le calme et la nature. VINEA n’est pas une résidence comme les autres. 19 appartements seulement , sur 2 étages , pour une intimité totale et un cadre de vie exceptionnel . Chaque logement, du 2 au 4 pièces , a été conçu pour offrir des pièces de vie généreuses et de grandes ouvertures sur l’extérieur. Pourquoi choisir le neuf avec VINEA ? Frais de notaire réduits à 2,5% contre 7 à 8% dans l'ancien. Garantie biennale, décennale et de parfait achèvement : sécurité et tranquillité d’esprit. Performance énergétique RE2020 : confort thermique optimal et factures maîtrisées. VINEA facilite votre quotidien avec un pôle médical complet : médecins, dentiste, infirmières, ostéopathe et kinésithérapeutes à quelques pas. À quelques minutes seulement du centre-ville de Dijon et 35 minutes de Beaune , vous profitez d’une vie connectée, sans jamais sacrifier le calme et la beauté du cadre naturel. Votre appartement ici n’est pas qu’un simple logement, c’est un véritable art de vivre , à vivre ou à investir. Contactez nos conseillers maintenant et saisissez cette adresse rare avant qu’elle ne disparaisse

iad France - Aurelie Ancelin vous propose à la vente cet appartement Dijon à vendre, idéal pour un achat appartement Dijon. Ce studio tout-en-un de 11 m2, parfait pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs, est actuellement loué. Situé au cinquième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, il offre une vue dégagée et un accès direct au jardin Darcy, tout en étant proche des commodités telles que commerces et transports en commun pour profiter pleinement de la vie citadine. De plus, la possibilité de créer une mezzanine permet d'optimiser l'espace nuit. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier en Côte-d'Or, au cœur de la Bourgogne. Contactez-moi dès maintenant ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 52 lots au total, sans procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 23,33 € (soit 280 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E (indice 310) et CLIMAT B (indice 10). Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurelie Ancelin, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Dijon sous le numéro 100198720.

En hyper centre de Dijon, dans un hôtel particulier, idéalement situé au fond de la cour intérieure, au rez de chaussée, magnifique appartement de type 1. Totalement rénové tout en conservant le charme d'antan (parquet chêne, cheminée, grande hauteur sous plafond ), il comprend une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux avec cuisine équipée et aménagée , une salle de douche à l'italienne. Une spacieuse cave voutée à aménager avec un accès privatif depuis la pièce de vie, pourrait acceuillir une chambre en souplex. Idéal location courte ou longue durée. Nb lots: 29 Ch/an: 1 019 EUR CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Amélie VIDNAR. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 751585233

Prix au m² le plus bas

67 000 €

2 233 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

À 5km de Fontaine-lès-Dijon (21)

Au sein d'une petite copropriété calme, située en arrière-cour d'un immeuble de 3 étages, découvrez cet appartement d'environ 30 m² au sol. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée avec plaque de cuisson, réfrigérateur, évier et meuble , ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement dispose également de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce, offrant un espace optimisé et fonctionnel. Une cave vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un accès à une cour commune ainsi que d'une place de stationnement. Appartement idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 327

Ce programme immobilier en rénovation s'implante au centre de Dijon. Il vise à transformer et embellir un bâtiment ancien, à l’aide des standards de l’immobilier neuf, le tout pour un ensemble intimiste de 10 logements remis à neuf, entre 1 et 2 pièces. L'aspect extérieur se caractérise par une façade en pierre de taille, conférant à l'ensemble une allure élégante et unique. Les espaces communs conjuguent habilement la pierre et la ferronnerie, créant une atmosphère raffinée. À l'intérieur, les appartements sont conçus pour optimiser l'espace intelligemment, privilégiant la luminosité. Les pièces sont spacieuses et bien ventilées, offrant un cadre de vie à la fois apaisant et agréable. En termes d'isolation, l'utilisation de matériaux durables comme la laine de roche et le chanvre assure une excellente isolation thermique et phonique. Pour ce qui est des équipements, chaque logement de haut standing comprend une salle de bain tout équipée, un système de chauffage économique et une cuisine aménagée en option, incluant une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un four et un réfrigérateur. Les appartements de deux pièces bénéficient en outre de terrasses privatives, offrant ainsi un espace supplémentaire en extérieur. De plus, ce programme est éligible aux dispositifs Malraux et de Déficit Foncier, offrant des opportunités d'investissement avec des avantages fiscaux significatifs, dont des réductions d'impôts (pour plus de détails, consultez nos conseillers commerciaux). Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

DIJON - RUE DU TRANSVAAL - T1 DE 25m2 - RDCSitué à Dijon, dans le Quartier Wilson, à proximité du centre-ville et des commerces, cet appartement à vendre est à découvrir. Lumineux et chaleureux, cet espace est idéal pour un premier achat ou pour un investissement.L'appartement se compose d'une entrée, d'un toilette indépendant, d'une cuisine fermée et équipée, d'une pièce à vivre avec salle d'eau, et d'une cave.Équipé de chauffage électrique individuel, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, ce bien répond à de nombreux critères de confort.Idéal pour un achat appartement à Dijon, cet appartement convient tant aux investisseurs qu'à ceux souhaitant s'installer près du centre-ville et de ses transports. Pour organiser une visite ou poser vos questions, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 11. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 408€, soit 34€/mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 511 551 - Greffe de DIJON) Fabien SERGUES Entrepreneur Individuel 06 75 55 64 49 - Réf.935024

Situé à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or et en région Bourgogne, cet appartement T2 Bis atypique de 57,89 m² Carrez est maintenant en vente. Idéalement placé entre la rue Auguste Comte et la rue Vannerie, à quelques minutes à pied de l'hypercentre piéton et du Tram (République), cet appartement à acheter à Dijon est au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Composé d'une petite entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre, d'un dégagement ou bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC indépendants, cet appartement à vendre à Dijon vous séduira par ses nombreux éléments anciens tels que des poutres et pierres apparentes ainsi que des cheminées. En bon état et au calme, il allie le charme de l'ancien au confort moderne, tant pour y vivre que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Amaury GAGER. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle (moyenne) : 1153 euros. Honoraires charge vendeur.