Achat Appartement dans le quartier Majnoni à Fontaine-lès-Dijon (21) : 1 annonce

Situé au sein de la résidence Les Templiers à Fontaine-lès-Dijon, découvrez cet appartement aux beaux volumes et à l'agencement fonctionnel à rénover. Il se compose d'une belle entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, apportant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un plus appréciable : une cave vient compléter ce bien. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Beau T3 de 71 m² à Fontaine-lès-Dijon Lumineux • Résidence récente • Balcon exposé sud-est • Garage sécurisé. Cet appartement de 71 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve offre un confort moderne idéal sans travaux dans un secteur très demandé. Un intérieur lumineux, fonctionnel et parfaitement optimisé : - Une entrée accueillante - Un séjour baigné de lumière de 28 m², ouvert sur une cuisine américaine (à aménager selon vos envies) - Un balcon exposé sud-est, - Deux chambres confortables dont une avec dressing - Une salle de bains - WC séparés. Résidence avec ascenseur. Un grand box fermé en sous-sol vient compléter cet ensemble. À seulement 5 min à pied, vous accédez : - aux commerces, - aux écoles, - aux lignes de bus reliant Dijon-centre et la Toison d'Or. En moins de 15 minutes, profitez pleinement des marchés, restaurants et animations du centre historique de Dijon. Charges maîtrisées & excellent DPE Charges : 133 €/mois Taxe foncière : 136 € (logement neuf) Estimation des dépenses énergétiques : 630 € à 940 €/an (index 2021–2023) Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 459 237. Référence annonce : DOM21704. Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.